تاريخ النشر: الأحد 12 شوال 1442 هـ - 23-5-2021 م التقييم: رقم الفتوى: 441343 2226 0 السؤال هل ينطبق حكم بيع ثمار الفاكهة ذات البذور؛ كالبلح، والمانجو مثلا؛ في عدم جواز بيعها بالوزن عند من يرى عدم جواز بيع الحيوان الحي بالوزن؛ لما فيه من الغرر؟ الإجابــة الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد: فلا إشكال في بيع التمر ونحوه، مما في جوفه نوى أو بذر، وليس في ذلك غرر مؤثر، ولم يقل أحد باشتراط نزع النوى عن التمر لإباحة بيعه. وأما مسألة بيع الحيوان الحي وزنا - والتي تكلمنا عنها في الفتوى: 334726. -فلا علاقة لها ببيع التمر ونحوه بالوزن. وحتى يزول عنك الإشكال في مسألة الغرر: ينبغي أن تعلم أن الغرر اليسير التابع مغتفر في الجملة بإجماع العلماء. تحريم بيع الغرر. قال القرافي: الغرر والجهالة ثلاثة أقسام: كثير ممتنع إجماعا, كالطير في الهواء, وقليل جائز إجماعا, كأساس الدار وقطن الجبة, ومتوسط اختلف فيه, هل يلحق بالأول أم بالثاني؟ اهـ. من الفروق ( أنوار البروق في أنواء الفروق). قال النووي: أجمع المسلمون على جواز أشياء فيها غرر حقير، منها أنهم أجمعوا على صحة بيع الجبة المحشوة، وإن لم ير حشوها، ولو بيع حشوها بانفراده لم يجز، وأجمعوا على جواز إجارة الدار، والدابة، والثوب، ونحو ذلك شهرا، مع أن الشهر قد يكون ثلاثين يوما، وقد يكون تسعة وعشرين، وأجمعوا على جواز دخول الحمام بالأجرة مع اختلاف الناس في استعمالهم الماء، وفي قدر مكثهم، وأجمعوا على جواز الشرب من السقاء بالعوض مع جهالة قدر المشروب، واختلاف عادة الشاربين، وعكس هذا، وأجمعوا على بطلان بيع الأجنة في البطون، والطير في الهواء.
السؤال لدي العديد من القطط باهظة الثمن والتي أشتريها لغرض التجارة ، إلا أن إحدى صديقاتي أخبرتني أنه لا يجوز بيع القطط ، حتى زوجي أيضاً قرأ على موقعكم فتوى بهذا الخصوص تقضي بحرمة بيع القطط. فهل أبيعهن برأس المال ، فقط لأستعيد ما دفعته ابتداءً؟ وسأتوقف عن هذه التجارة بالكلية ، أم الأولى التخلص منهن بطريقة أخرى وخسارة ما دفعته فيهن ؟. الحمد لله. ورد في النهي عن بيع الهر ما روى مسلم (1569) عَنْ أَبِي الزُّبَيْرِ قَالَ: سَأَلْتُ جَابِرًا عَنْ ثَمَنِ الْكَلْبِ وَالسِّنَّوْرِ قَالَ: زَجَرَ النَّبِيُّ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ عَنْ ذَلِكَ. ورواه أبو داود (3479) والترمذي (1279) والنسائي (4295) بلفظ: ( نَهَى رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ عَنْ ثَمَنِ الْكَلْبِ وَالسِّنَّوْرِ). ما الذي يستثنى من حكم بيع الغرر - أجيب. والسنور: هو الهر ( القط). والحديث اختلف في صحته ، وقد ضعفه جماعة منهم الترمذي والبغوي وابن المنذر وابن عبد البر. وصححه جماعة منهم الإمام مسلم ، والبيهقي ، والنووي. وقد ذهب الجمهور إلى جواز بيع الهر ، وضعفوا الحديث السابق ، أو حملوا النهي على التنزيه ، أو على الهر الضار ، أو غير المملوك. واستدلوا للجواز بما روى مسلم (2619) عن أبي هُرَيْرَةَ عَنْ رَسُولِ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ قال: ( دَخَلَتْ امْرَأَةٌ النَّارَ مِنْ جَرَّاءِ هِرَّةٍ لَهَا ، أَوْ هِرٍّ ، رَبَطَتْهَا ؛ فَلَا هِيَ أَطْعَمَتْهَا ، وَلَا هِيَ أَرْسَلَتْهَا تُرَمْرِمُ مِنْ خَشَاشِ الْأَرْضِ حَتَّى مَاتَتْ هَزْلًا).
أثر الغرر في عقود التبرعات: سنتطرق فيما يلي لأثر الغرر في عقدين من عقود التبرعات هما عقد الهبة وعقد الوصية. أثر الغرر في الهبة: الغرر ليس له تأثير على صحة الهبة عند المالكية، وعكس ما يراه المالكية فالغرر يؤثر في الهبة كما يؤثر في البيع عند الشافعية، وليس للحنفية ولا للحنابلة قاعدة عامة بالنسبة لتأثير الغرر في الهبة، ولكن بتتبع أحكام الحنفية والحنابلة نجد أن الغرر يؤثر فيها بدرجة كبيرة مما يجعل مذهبهم قريبًا من مذهب الشافعية، ولكن تأثيره عندهم بشكل عام أخف عندهم من تأثيره في البيع. أثر الغرر في الوصية: عند جميع الفقهاء يغتفر في الغرر في الوصية مالا يغتفر في البيع، ولم يجعل المالكية تأثيرًا للغر على الوصية، كما لم يجعلوا له تأثيرًا على الهبة، وفيما يخص سائر المذاهب الثلاثة الحنفي والشافعي والحنبلي فإنهم متفقون تقريبًا مع المذهب المالكي في عدم تأثير الغرر على الوصية. عقود الغرر ( العقود الاحتمالية): وسنتناول عقدين من العقود الاحتمالية وهما المقامرة والرهان، وعقد المرتب مدى الحياة. المقامرة والرهان: المقامرة هو عقد يتعهد بمقتضاه كل مقامر أن يدفع إذا خسر المقامرة للمقامر الذي كسبها مبلغًا من النقود، أو أي شيء آخر يتفق عليه.
وعن عبد الله بن مسعود قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: " لا تشتروا السمك في الماء فإنه غرر ". الحكمة من تحريم بيع الغرر: بيع الغرر فيه طريق لأكل أموال الناس بالباطل، وذلك مما لا تأذن به الشريعة الإسلامية. بيع الغرر يدعوا للخصومات والنزاعات، خاصة إذا كان المال له قيمة كبيرة. لو فتح بيع الغرر كأحد أنواع المعاملات المالية، فإنه سيفضي لانعدام الثقة وسلبها من النفوس، فهو مفسدة تضر بمعاملات الناس وبالتجارة نفسها. أثر الغرر في بعض العقود: وسنتحدث عن أثر الغرر في عقود المعاوضات المالية، وأثره في عقود التبرعات. أثر الغرر في عقود المعاوضات المالية: يؤثر الغرر في كافة عقود المعاوضات المالية، قياسًا على عقد البيع، وعقود المعاوضات كثيرة منها عقد الإجارة، فأثر الغرر في الإجارة كأثره في عقد البيع، فهو يكون في صيغة الإجارة فيمنع صحتها، فالعربون لا يجوز في الإجارة عند جمهور الفقهاء، كما لا يجوز في البيع، والعليق يفسد الإجارة كما يفسد البيع. وفي الإجارة المؤجلة يشترط العلم بالأجل، فلا تصح الإجارة مع العلم بالأجل، ويجب أن يكون محل الإجارة مقدورًا على تسليمه، فمن غير الجائز إجارة متعذر التسليم، ومحل الإجارة يشترط فيه ألا يكون مجهول الوجود.
أعلنت وزارة العدل، عن إطلاق خدمة الصك الإلكتروني في جميع محاكم المملكة، بعد نجاح التجربة في المحاكم العمالية. استفسار بخصوص الصكوك الالكترونية | عقار ستي. وتسعى الوزارة بشكل مستمر للتحول الإلكتروني للإجراءات والتسهيل على المستفيدين، وتقديم الخدمة بطريقة ميسرة، وعن بعد بما يتماشى مع الإجراءات الاحترازية للوقاية من انتشار فيروس كورونا الجديد (كوفيد 19). وأشارت الوزارة، إلى أنه إضافة إلى استثمار الوقت بالشكل الصحيح، فقد فعّلت الوزارة "الصك الإلكتروني" في المحاكم، حيث جرى تحويل أهم خطوات العمل القضائي إلى التعامل الإلكتروني، حيث تُعد خدمة "الصك الإلكتروني" نقلة نوعية في الإجراءات القضائية. وأوضحت الوزارة أن صكوك الأحكام في السابق كانت تطبع وتوقع من رئيس الدائرة وتسلم صورة الصك للأطراف بشكل يدوي ومن ثم يتم مسحها ضوئياً داخل النظام وحفظها ورقياً في المحكمة، في عملية تستغرق وقتاً طويلاً، وهذا ما بات من الماضي اليوم. وقالت الوزارة: إن "إصدار الصك والمصادقة عليه أصبح يتم من قبل رئيس الدائرة مباشرة، وتسليم صورة الحكم للأطراف يتم بشكل إلكتروني برسالة نصية على الجوال المسجل في أبشر دون الحاجة للإجراءات الورقية، ودون الحاجة لحضور أطراف القضية للمحكمة لاستلام صورة الصك، كما يمكن للمستفيدين الاطلاع على صكوك الأحكام عبر بوابة ناجز ".
سحب جميع الأموال الشخصية من الحساب الشخصي قبل استيفاء تاريخ صرف الصك. سحب المبالغ المالية من الحساب الشخصي بعد سحب جزء من المال ووجود صكوك أخرى مستوفية بتاريخها. تحرير صك بنكي بصورة تمنع صرفه. ماهو الصك الإلكترونية. ما هي أنواع الصكوك البنكية؟ تتعدد أنوع الصكوك البنكية حسب الشكل والهدف والغاية المستخدمة وأهمها ما يأتي: الصك المسطر الصك المسطر (بالإنجليزية: Crossed Check)، وهو الذي يحوي سطرين متوازيين في الزاوية العلوية أو عبر الصك بأكمله، وهو أكثر أنواع الصكوك أمانًا، لأنه يمر بعدة مراحل حتى يتم الاستفادة منه، إذ يقوم البنك بحجز الصك من ثم إيداع الأموال في حساب حامله بعد عملية تصفيته، يصرف هذا النوع من الصكوك للمستفيد الأول، أو للمدفوع لأمره فقط. [٥] الصك المعتمد الدفع الصك المعتمد (بالإنجليزية: Certified Checks)، هو صك مضمون بصك مصدق من قبل البنك بأن كاتب الصك لديه حساب جارٍ يكفي لتغطية جميع مبالغ الصدق للمدفوع لأمره، يوفر هذا النوع من الصكوك درجات أمان عالية لكل أطراف الصك، ويستخدم هذا النوع في الصفقات التجارية الكبرى غالبًا مثل شراء السيارات أو الأراضي أو المنازل. [٦] الصك المصرفي الصك المصرفي (بالإنجليزية: Bank Draft)، وهو وسيلة آمنة يتم التحكم بها من قِبل الدافع دون الحاجة لسحب الأموال من الحسابات الشخصية، إذ يقوم مبدأ الصك المصرفي بشكل أساسي على عملية التحويل المصرفي من الحساب (س) إلى الحساب (ص) و(ع)، فهي مستخدمة في حال وجود طرف ثالث ضمن المعاملات المالية والمحاسبية.
ماهي شروط الإفراغ الإلكتروني ؟ ومن ضمن الشروط التي اعلنتها وزارة العدل لانهاء اجراءات نقل الملكية العقارية ان يكون طرفا الصفقة العقارية سعودين وان يتم انهاء الصفقة بدون وجود وكلاء وان يكون البيع مباشرا بين البائع والمشتري، كما يجب ان يكون لدى طرفي الصفقة حساب ساري ومفعل في أبشر وذلك لجميع العقارات في المملكة باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وقد فعلت الوزارة هذه الخدمة للتيسير على المستفيدين و لتوفير الوقت والجهد لهم، كما رفعت الوزارة الحد الاعلى لخدمة نقل الملكية العقارية الكترونيا من (مليون) الى (ثلاثة ملايين) وذلك ضمن تفعيل عملية البيع والشراء للعقارات الكترونيا بالكامل. وقد كانت والوزارة قد وضعت شروطا واحكاما عامة أهمها: التحقق من الرقم المرجعي المزود من الهيئة العامة للزكاة والدخل لضريبة التصرفات العقارية. الحد الادنى للعملية العقارية (1000) الف ريال اما الحد الاعلى للعملية هو (3000, 000) ثلاثة ملايين ريال. يجب ان يكون الصك العقاري المعروض للبيع بدون اي قيود مثل (وقف، رهن، حجز). وزارة العدل: طباعة واستعلام عن صك طلاق الكتروني - التنفيذ العاجل. الا تزيد مساحة الصك المعروض للبيع عن (10000)عشرة الاف متر مربع. ان يكون الصك مسجل الكترونيا من خلال بوابة ناجز.
تأكد من عدم تكرار إصدارات الصكوك. الجمع بين الأدوات في شبكة إلكترونية موحدة. الحفاظ على الميزات والمساحات. حماية الأدوات من سوء الاستخدام الذي قد يحدث لها. نتيجة لذلك ، قدمنا لك مقدمة موجزة عن الأداة الإلكترونية وميزاتها وكيفية طباعة أداة إلكترونية. وذلك بعد أن أصبحت خدمة الإلكترونيات متاحة في جميع محاكم المملكة العربية السعودية.
شروط تحويل الصك إلى الكتروني والمعلومات المطلوبة توفرها بالصك القديم 1-توافر اسم الحي او اسم المخطط الموجود فيه العقار او قطعة الارض. 2- معرفة رقم المخطط المبني عليه. 3- توافر رقم القطعة في سجلات المملكة عند التحويل. 4- رقم السجل المدني للمالك. 5-لابد من مراجعة كتابة العدل الصادر عنها في الصك القديم قبل التحويل الي الصك الجديد. مميزات تفعيل نظام الصك الإلكتروني 1-تحقيق الدقة والضبط والسرعة في إصدار الصكوك. 2-تقليل ازدحام المراجعين وتراكم المعاملات. 3-توثيق نقل الملكية سواء كان بيعاً كاملاً أو جزئياً أو هبة أو رهناً لصناديق الإقراض الحكومية الزراعي والعقاري والصناعي. 4-إنهاء عمليات التزوير نهائيا. 5-إنهاء إجراءات منح الأراضي بأنواعها. 6-تسهيل توثيق عمليات البيع والشراء من خلال الربط الآلي. 7-إمكانية البيع والشراء في نفس الوقت الذي يتم فيه الانتهاء من إفراغ الصكوك. ماهو الصك الالكتروني للصحه. 8-ضمان عدم التلاعب في إصدار الصكوك وبيعها أكثر من مرة. 9-توحيد الصكوك في شبكة إلكترونية موحدة. 10-تسجيل جميع المؤشرات العقارية التي تتم خلال الفترات الزمنية المختلفة إلكترونياً، مما يساعد على حساب ارتفاع المؤشرات أو انخفاضها وفقاً لفترات زمنية محددة كما في أسعار العملات في البنوك.
[٧] الصك السياحي الصك السياحي (بالإنجليزية: Travelers Check)، وهو مستند مطبوع من قِبل البنوك ذو مبلغ ثابت يسمح لمستخدمه الاستفادة منه عند اختلاف العملات في أثناء السفر بشكل خاص، هذا النوع من الصكوك غير مُسترد لأنه مدفوع الثمن مسبقًا، وفي حال ضياعه أو تعرضه للسرقة يمكن استبداله أو إيقافه من الجهة المسؤولة عن إصداره، لم يعد هذا النوع من الصكوك متداولًا بشكل كبير إذ حلت محله بطاقات الائتمان. [٨] ما هي مميزات الصك البنكي؟ لاستخدام الصكوك البنكية العديد من المميزات المترتبة على المستخدم والمستفيد وأهمّها الآتي: [٩] إدارة الأموال الشخصية؛ فهي وسيلة تُمكّن المستخدم من دفع المستحقات المالية لديه بشكل منتظم. تحسين الائتمان والحفاظ على الحساب الجاري إذ إن التعامل مع النقد يكون بشكل منظم. الحفاظ على الأموال وسهولة الوصول اليها وتحويلها. الحسابات الصادر عنها الصكوك لها فائدة مالية على القيمة الكلية للأموال، مما يُساعد على زيادتها. الحصول على التأمينات، فالصكوك غالبًا ما تكون مؤمنةً في حال حدوث الكوارث وغيره. الحفاظ على الأمان لكلّ من الدافع والمدفوع لأمره، وتقليل نسب الاحتيال المالي. الاستعلام عن الصكوك برقم الهوية او الصك العقاري الالكترونيا وكيفية تحديثها-بوابة ناجز - موقع خبير. الصك البنكي مستند ورقي يُستخدم في المعاملات المالية بين طرفين أو أكثر يتكون من عناصر معنوية (الشكل والهيكلة) وأخرى مادية (أطراف الصك)، ويستخدم بأشكال مختلفة حسب الهدف الذي يصدر من أجله، ومن أهم مميزاته توفير الوقت والجهد على صاحب المال، وتحقيق الأمن المالي لمستحقه، فهو من الوثائق التي تستوجب الإجراءات القانونية في حال الإخلال بعملية استخدامه.
الافراغ العقاري هو نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري بطريقة رسمية. وقد قامت وزارة العدل بالاشتراك مع البنك المركزي السعودي (ساما) بالتوسع في خدمة الافراغ العقاري وبالتعاون مع بعض البنوك المتعاملة فى السوق السعودي.