وأوضح المستشار عمر مروان، أن مصلحة الشهر العقاري تقدم نوعين من الخدمات، وهي التوثيق، والذي نجحت الوزارة بالتعاون مع مختلف الوزارات في إنهاء مشاكله بشكل كامل، مؤكدًا أنه جرى فيه زيادة عدد الموظفين، وكذلك عدد المقار، بالإضافة إلى تحديث وتطوير آليات العمل بالمصلحة. ولفت وزير العدل، أن الشق الثاني من دور مصلحة الشهر العقاري، يتعلق بتسجيل الملكيات، والذي كان يشهد عزوفًا وندرة في التعامل، مرجعًا ذلك إلى تعقيد الإجراءات، ومؤكدًا أن القانون الجديد يقدم تيسيرات واسعة في مجال نقل الملكية، ومنها فصل سداد ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل. المستشار العقاري يحصد جائزة أفضل تطبيق حكومي عربي - جريدة الوطن السعودية. وأوضح أن ربط مصلحة المشتري في التسجيل بقيام البائع بأداء ضريبة التصرفات العقارية كان غير منطقي ولذلك تم الفصل بينهم؛ ما يفتح المجال أمام أي مشتري بالتوجه لتسجيل الملكية الخاصة به دون سؤاله عن أداء الضريبة من البائع من عدمه. وأضاف أن القانون الجديد أنهى التعقيدات القديمة باشتراط تقديم تسلسل الملكية المسجلة للتسجيل الجديد؛ لاسيما وأن تلك الحالة لم تكون متوفرة في أكثر من 90% من العقارات الموجودة؛ ولم تزد الملكية المسجلة عن 7% من العقارات؛ جراء هذه التعقيدات، ما حدى بالمواطنين إلى اللجوء لإبرام عقود عرفية كبديل عن التسجيل.
ويأتي الاتفاق تنفيذا لأحكام القانون رقم 18 لسنة 2019 بتنظيم أستخدام وسائل الدفع غير النقدية والتعديلات التي أوردها القانون رقم 9 لسنة 2022 بتنظيم الشهر العقاري، وفى إطار تسهيل الخدمات التي تقدمها وزارة العدل للمواطنين.
وأضاف الوادية أن المبادرات جيدة، وكثير من الملاك يؤجلون الشيكات إلى ما بعد شهر رمضان، أو بعض الملاك يقدمون عروضاً كنوع من الدعم الاجتماعي. تحسّن واضح رأى رئيس مجلس إدارة شركة «الوليد الاستثمارية»، محمد المطوع، أن «غياب المبادرات دليل على التحسّن الواضح في السوق»، لافتاً إلى أنه «في السابق كانت المبادرات المجتمعية كثيرة نظراً لحاجة السوق للتشجيع، ونظراً لتحسن الأداء، من الطبيعي اختفاء المبادرات». وأوضح المطوع أن مبادرات إرجاء الشيكات المستحقة في رمضان إلى ما بعد الشهر الكريم، بمثابة مبادرات شخصية من ملاك المباني، لافتاً إلى أن «الملاك وقع عليهم ضرر كبير في ظل جائحة (كورونا)، وهو ما يمكن أن يكون سبباً في انخفاض نسبة المساهمات الاجتماعية خلال الفترة الحالية». تحديث بيانات المستشار العقاري. تحسّن واضح رأى رئيس مجلس إدارة شركة «الوليد الاستثمارية»، محمد المطوع، أن «غياب المبادرات دليل على التحسّن الواضح في السوق»، لافتاً إلى أنه «في السابق كانت المبادرات المجتمعية كثيرة نظراً لحاجة السوق للتشجيع، ونظراً لتحسن الأداء، من الطبيعي اختفاء المبادرات». تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
وذكر في تصريحات صحفية له في كندا أنه تقدم بهذا العرض لاعتقاده "أن من المهم للغاية أن تكون هناك ساحة شاملة لحرية التعبير". وانتقد ماسك منصة التواصل الاجتماعي وسياساتها في الآونة الأخيرة. وقال في تغريدة إنه "يفكر بجدية" بإطلاق منصة تواصل اجتماعي جديدة، معتبرا أن تويتر تقوض الديمقراطية بعدم التزامها بمبادئ حرية التعبير. تويتر الوليد بن طلال الخيريه. وفي أول رد على عرض شراء تويتر، رفض الأمير السعودي الوليد بن طلال، الذي يمتلك 5. 2% من أسهم الشركة، في تغريدة على حسابه على تويتر عرض ماسك شراء المنصة، وأضاف "لا أعتقد أن العرض المقترح من إيلون ماسك لشراء تويتر مقابل 54. 20 دولارا للسهم يقترب من القيمة الجوهرية للسعر بالنظر إلى آفاق نموه، وكوني أحد أكبر المساهمين في تويتر، أرفض هذا العرض". وتعرضت تويتر لضغوط متزايدة من مساهميها للتفاوض مع إيلون ماسك على الرغم من أن أغنى شخص في العالم وصف عرضه البالغ 43 مليار دولار لشراء منصة التواصل الاجتماعي بأنه عرضه الأفضل والنهائي. يذكر أن ماسك، أغنى شخص في العالم، يتفاوض وفقًا لإحصاءات "فوربس"، لشراء تويتر بصفته الشخصية إذ لا تشارك تسلا في الصفقة. وكان ماسك حاجج بأن منصة تويتر تحتاج إلى أن تصبح خاصة لتنمو وتتحول إلى منصة حقيقية لحرية التعبير.
26 افريل 2022 08:13 سبق اتفاق ايلون ماسك مع مجلس إدارة شركة تويتر على شراء المنصة الاجتماعية مواجهة ساخنة ومباشرة عبير تغريدات على تويتر نفسه بين ماسك ورجل الأعمال السعودي الأمير الوليد بن طلال الذي كان رافضا منذ البداية بيع تويتر إلى ايلون ماسك. وكان الوليد بن طلال قد رد في تغريدة على عرض ايلون ماسك قائلا" لا أعتقد […] مشاركة: خدماتنا المقالات الأكثر إطلاعا
مع كل تلك الخيارات يبدو أن تويتر وموظفيه سيواجهون بعض الاضطراب في الأيام المقبلة. قال "ماسك"، في عرضه الذي أرسله للشركة بأنه يعتقد أن "تويتر يحتاج للتحول إلى شركة خاصة"، مضيفًا: "لدى تويتر إمكانات غير عادية سأطلق العنان لها. " واعترف ماسك بعدم وضوح الطريق أمامه، وقال في مقابلة مع TED: "لست متأكدًا من أنني سأكون قادرًا بالفعل على الحصول عليها. " ومن المحتمل أن يقرر مجلس الإدارة الأفضل لمساهميه، فعرض ماسك جيد يستحق القبول، بحيث بلغت قيمة السهم الواحد 54. شاهد سجال كلامي بين الوليد بن طلال وإيلون ماسك بسبب تويتر.. والأخير يوجه سؤالين للأمير. 20 دولارًا بنسبة زيادة 18٪ عن سعر الإغلاق يوم الأربعاء، وأعلى بنسبة 38٪ من سعر الإغلاق في الأول من أبريل، آخر يوم تداول قبل أن يكشف موسك عن حصته التي تزيد عن 9٪ في تويتر. وقال مايك يوسيم، أستاذ الإدارة في كلية وارتون بجامعة بنسلفانيا لـ CNN: "يبدو العرض جذابًا للغاية والسعر جيد، سيتعين على مجلس الإدارة النظر فيه بعناية لمعرفة ما إذا كان مناسبًا، وبالطبع ما إذا كان الاستحواذ منطقيًا للجميع على المدى الطويل. " وأضاف أن مجلس الإدارة قد يفكر أيضًا فيما يمكن أن يعنيه الاستحواذ من قبل الرئيس التنفيذي لشركتي تسلا وسبايس إكس للموظفين والمستخدمين، الذين أعرب بعضهم عن مخاوفهم بشأن تأثير ماسك.
وقال ماسك إن العرض النقدي كان "العرض الأفضل والأخير"، وفقًا لملف لجنة الأوراق المالية والبورصات، مضيفاً أنه إذا لم يتم قبوله، فسيتعين عليه إعادة النظر في وضعه كمساهم. وأرسل ماسك العرض إلى الشركة ليل الأربعاء، وفق موقع "سي ان ان بيزنس". وقال: "أعتقد أن الشركة يجب أن تكون خاصة لإجراء التغييرات التي يجب إجراؤها". ورفض ماسك الأسبوع الماضي عرضاً من تويتر للانضمام إلى مجلس إدارة الشركة بعد أن كشف أنه اشترى 9. الوليد بن طلال يرفض بيع أسهمه في تويتر للملياردير أيلون ماسك - هوامير البورصة السعودية. 2% من أسهمها. تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
وسيحتاج إلى الحصول على 21 مليار دولار إضافية نقدًا، مما يعني على الأرجح بيع أسهم تسلا أو تقليل حصصه في مشاريعه الخاصة مثل "سبيس إكس" و"ذا بورنغ". سرعة التمويل والبيع في السوق وكان ماسك، الذي استحوذ أخيرًا على حصة 9. 2 بالمئة من رأسمال تويتر مؤخرًا، عرض شراء كامل الشركة بسعر 54. تويتر الوليد بن طلال وزوجته. 20 دولارًا للسهم الواحد والخروج من بورصة وول ستريت، وهو طرح قالت الشبكة الاجتماعية إنها "ستدرسه بعناية". وتقول الصحيفة الأمريكية إنه من المحتمل أن تكون السرعة التي اجتمع بها التمويل وعمليات البيع في السوق خلال الأيام الأخيرة مما يجعل العرض النقدي بالكامل يبدو أكثر جاذبية نسبيًا، قد ساهم على الأرجح في زيادة رغبة تويتر في قبول اقتراح ماسك.