طريق الملك فهد شمال - YouTube
تولّت الهيئة الملكية لمدينة الرياض تنفيذ مشروع تطوير طريق الملك فهد، والذي يُعد أهم طريق رئيسي يربط شمال وجنوب العاصمة بوسطها. وراعت الهيئة أثناء العمل في الطريق المتطلبات الوظيفية والبيئية والجمالية، فقامت بتصميمه على هيئة نفق مفتوح، تلافياً لتقسيم المدينة عضوياً وبصرياً إلى جزأين شرقي وغربي، إضافة إلى حماية المناطق المحاذية من الضوضاء والتلوث الناجمين عن حركة المرور السريع. وأظهرت صور الاختلاف الكبير بين طريق الملك فهد قديماً وحديثاً، حيث تغيّرت معالم الطريق بعد تطويره وبناء الأبراج الشاهقة والمتنزهات الواسعة والمساحات الخضراء على جانبيه، إلى جانب استخدام التقنيات الحديثة في تجهيز بنيته التحتية. المصدر: أخبار 24
الأثنين 28 ربيع الآخر 1429هـ - 5 مايو 2008م - العدد14560 فكرة تعتمد على إنشاء مدينة أعمال متكاملة بمساحة 434876متراً مربعاً أعلن مجلس إدارة أعمال الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي عن التصميم النهائي لمشروع أرض الغدير شمال العاصمة الرياض ومسمى بمدينة الأعمال. وجاء إعلان المجلس بعد مسابقة شارك فيها ستة مكاتب عالمية مشهود لها بالإبداع في مجال التصميم العمراني، حيث وقع اختيار لجنة التحكيم التي تم تشكيلها من استشاريين عالميين ومحليين على مكتب (Urbis. Australia) كأفضل تصميم بين المتسابقين المشاركين ويليه مكتب (AS&B. Germany)، وفيما احتل المركز الثالث مكتب (Lab Architecture Studio. Australia). وتعتمد فكرة المشروع على إنشاء مدينة أعمال متكاملة على أرض الغدير التي تتميز بموقعها الاستراتيجي في شمال مدينة الرياض يحدها شمالاً شارع التخصصي ومن الشرق شارع العليا العام ومن الغرب طريق الملك فهد ومن الجنوب الطريق الدائري الشمالي. وتقدر مساحة الأرض الإجمالية بـ 434876متراً مربعاً وتعتبر من الأفكار الرائدة والمتميزة. ومن المتوقع ان تحقق نقلة نوعية في مجال الأعمال إذ يتكون المشروع من برج الرئيسي الذي يعد الأطول على مستوى المدينة بالإضافة إلى أبراج إدارية أخرى وسكنية كما تتميز بوجود فندق (7) نجوم وآخر من فئة فنادق الخمسة نجوم وتعتبر المدينة المائية في وسط المشروع عنصر الحياة المتجدد لجميع الأنشطة كما تحتوي على مركز التسوق والقرية التراثية بالإضافة إلى عناصر أخرى تم صياغتها جميعاً في الموقع ضمن منظومة رائعة وفريدة كما تعتبر الأنهار والقنوات المائية الصناعية من أهم العناصر الجمالية والترفيهية في المشروع خاصة أنها تربطه من الشمال إلى الجنوب.
#1 البرج على طريق الملك فهد مقابل نادي الشباب: مساحة اﻷرض 900 م2 على ش 36 شمالي والملك فهد شرقي. البرج 15 دور منها ثلاثة أدوار بدرومات مواقف تحت اﻷرض و 12 دور فوق اﻷرض منها دور ميزانين. تبلغ المساحة التأجيرية للبرج 7000 م2 شاملة جميع الأدوار ، والبدرومات الثلاثة تتسع لحوالي 70 سيارة تدخل بانسيابية تامة ﻹتساعها وارتفاع أسقفها واتساع الرمب المدخل بعرض 7. 5 م المساحة المكتبية للدور اﻷرضي 400 م2 وباقي اﻷدوار حوالي 330 م2 لكل دور. البرج مجهز بجميع وسائل اﻷمن والسﻻمة ومكافحة الحريق وأجهزة وتمديدات لسحب الدخان لجميع اﻷدوار مع أجهزة وتمديدات لتجديد هواء البدرومات وكل ذلك حسب متطلبات الدفاع المدني واﻷمانة وبأعلى المستويات والمواصفات العالمية. البرج مجهز بالتكييف شبه مركزي بما يؤدي الغرض ويقلل اﻹستهﻻك الكهربائي بتركيب عدد 63 مكيف 5 طن فوجي مخفي شبه مركزي مع وضع مكائنها في اماكن قريبة منها شبه مخفية في كل دور لتفادي تشويه اﻹرتدادات واﻷسطح بها. البرج مجهز بثﻻثة مصاعد متسوبيشي كبيرة أحدها روعي بأن يتسع لسرير طبي اذا ما تم استخدام البرج كمركز طبي. البرج مجهز بغرفة خزانة خرسانية واسعة مصممة بمواصفات البنوك اذا ما استخدم البرج للصيرفة والبنوك.
جميع الخدمات ( الماء والكهرب والصرف الصحي) موصلة وشغالة في البرج. جميع شهادات إتمام البناء تم استلامها من الأمانة. بتميز موقعه وإطلالته يصلح لعمل لوحة تليفزيونية إعلانية على كامل واجهة المبنى. للتواصل / 0595111732 ـــــ 0555884942
000مترمربع، إضافة لمشروع صحاري حيث يقع على الأرض الكائنة أمام بوابة المطار القديم بمساحة إجمالية قدرها 28. 000متر مربع ويعتبر المشروع من المشروعات المميزة خاصة لراغبي الاستخدام المكتبي إذ يحوي مكاتب إدارية وفندقاً وخدمات مكملة وسيتم الانتهاء منها قريباً بإذن الله بشراكة مع أحد المستثمرين. وحول الاستثمار في الأراضي والاسكان تعتبر أراضي حي القدس من المواقع المميزة في شرق الرياض وتبلغ مساحتها 707. 000متر مربع وقد تم تخطيط الأرض مع توفير كامل الخدمات والمرافق إضافة لمخطط الثغر والذي يعتبر مخططاً سكنياً نموذجياً متكاملاً يقع شمال حي الثغر ويتميز كونه استمراراً لأحياء سكنية راقية تحيط به شبكة طرق واسعة حيث يحدها شمالاً شارع عرض (20) متراً، جنوباً شارع عرض (80) متراً، ومن الشرق شارع عرض (40) متراً، ومن الغرب طريق صلبوخ بعرض (100) متر.
أما بالنسبة لعيوبه أننا نكون محصورين بوقت معين. وعدم التحذير من وجود عوامل جديدة ومختلفة. لا يعطينا معلومات مفصلة حيث لا يوجد اي مؤشرات كمية في هذا التحليل. ونستنتج من ذلك أنه مناسب لنا عندما نريد أن نرسم صورة موضوعية عن الواقع بشكل سريع أو للتعديل على أهداف مشروعنا. كما انه ضروري جدا عند عمل الخطة الاستراتيجية حتى نصل لما نريد. أقرأ ايضا: ما هو المزيج التسويقي مثال عملي على تحليل سوات SWOT تحليل شركة فيسبوك ركز معي لتعرف مدى أهمية تحليل سوات SWOT، حيث عند عمل تحليل لأكبر شركات العالم ومن ضمنهم ( فيسبوك). حيث تعتبر ثاني أكبر الشركات العالمية في عصرنا. سوف أشرح لك بالتفصيل. عنصر القوة من أكبر نقاط القوة لدى شركة فيسبوك أن كل الاشخاص يستخدمونه يوميا، حيث وجد أن أكثر من 2 مليار شخص يستخدم الفيسبوك شهريا! تحليل سوات SWOT ماهو وكيف يمكنك أن تقوم به عبر موقع مفيد. لك أن تتخيل أن 8 مليار دولار هو ربح منصة فيسبوك من الإعلانات وهكذا. عنصر الضعف هناك نوع من الاحتيال وسوأ الاستخدام، نشر العنف في السوشيال ميديا، الانحياز لبعض القضايا السياسية وغيرها. عنصر الفرص استغلال الاسواق الناشئة في أفريقيا واسيا حيث يوجد فرص كبيرة لفيسبوك. استخدام الجهود الانسانية في تعديل قبول الجمهور للعلامة التجارية لهم.
يساعد في خلق بيئة عمل أفضل إن من أهم الأدوار التي يلعبها هذا التحليل هو تشجيعه على نقل وتبادل المعلومات بين الأقسام المخالفة في الشركة، وبالتالي يساعد على زيادة التفاعل بينها، وبالتالي من خلال التحليل يمكن فهم طريقة تفكير العاملين بالشركة، وما يقومون به، وكذلك مشاعرهم، وبالتالي يساعد في حل المشكلات وتقليل الخلافات وظهور بيئة عمل أفضل عيوب تحليل سوات ؟ على الرغم من تلك المميزات والفوائد التي يضفيها تحليل SWOT على المتاجر والمؤسسات المختلفة، إلا أنه له العديد من العيوب التي لابد وان تضعها في الاعتبار، والتي تتمثل في التالي: لا يقدم حلولاً للمشكلات التي تواجه المتجر ولا يساعد في تقديم حلول بديلة. قد يساعد تحليل SWOT في تقديم الكثير من البيانات والمعلومات والأفكار المتنوعة ولكن في نفس الوقت لا يساعد في اختيار الفكرة الأفضل لتطبيقها. يعمل تحليل SWOT على توفير مجموعة كبيرة من المعلومات والبيانات ولكن ليست بالضرورة أن تكون جميعها هامة.
مثال عملي على تحليل SWOT … فلنفترض أنك تريد البدء في العمل كمصمم جرافيك مستقل (فريلانسر)، وهدفك هو أن يكون متوسط الدخل 1, 000$، كيف تستخدم تحليل سوات؟ 1- البدء في كتابة نقاط القوة: موهبة، حس فني قوي، فهم متطلبات العملاء، الالتزام بمواعيد تسليم التصميمات. 2- نقاط الضعف: مستواك في اللغة الإنجليزية لن يساعدك في العمل، ليس لديك خبرة في مواقع العمل الحر عبر الإنترنت، ليس لديك الكثير من التصميمات السابقة كي يحفز العملاء على التعامل معك. 3- الفرص: لديك الكثير من العلاقات التي قد تطلب العمل معك، هناك الكثير من الكورسات التي تساعدك لكي تكون محترفاً في مجالك. 4- المخاوف: هناك الكثير من مصممين الجرافيك في مواقع العمل الحر والمنافسة قوية للغاية، المواقع لديها شروط صارمة وممكن أن تغلق لك حسابك إن ارتكبت الأخطاء. في المثال السابق لم أكتب كل شئ بالتفصيل حتى لا يكون المقال طويلاً عن اللازم، لكن عندما تقوم أنت بتحليل سوات حاول أن تكتب كل شئ قدر الإمكان. ماذا بعد؟ بعد الإنتهاء من تحليل سوات يجب عليك التركيز على الإيجابيات وتقويتها، واختيار أكثر السلبيات التي تؤثر عليك ومحاولة تحسينها، ثم بعد ذلك حدد الخطوات التي يجب عليك اتباعها، وتبعاً للمثال السابق، فإن الخطوات المتبعة ستكون كالآتي: تنمية الموهبة والحس الفني عن طريق الكورسات والتغذية البصرية.