5 بالمئة. وإن اشتراها بنية إقامتها سكناً له: لم تجب فيها الزكاة ، إلا إذا نواها للتجارة فيما بعد ، فتجب الزكاة فيها إذا حال عليها الحول من وقت نية التجارة ، وإن اشتراها لتأجيرها فتجب الزكاة فيما توفر من الأجرة إذا بلغ نصاباً وحال عليه الحول " انتهى. "فتاوى اللجنة الدائمة للبحوث العلمية والإفتاء" (9/339، 340). هل الارض عليها زكاة الفطر. وسئل الشيخ ابن باز رحمه الله: كيف تخرج زكاة الأرض ونحوها ؟ وهل يكفي دفع الزكاة عنها عند بيعها زكاة واحدة عن عدد من السنين ؟ فأجاب: " إذا كانت الأرض ونحوها كالبيت والسيارة ونحو ذلك معدة للتجارة وجب أن تزكى كل سنة بحسب قيمتها عند تمام الحول ، ولا يجوز تأخير ذلك إلا لمن عجز عن إخراج زكاتها لعدم وجود مال عنده سواها ، فهذا يمهل حتى يبيعها ويؤدي زكاتها عن جميع السنوات ، كلَّ سنة بحسب قيمتها عند تمام الحول ، سواء كانت القيمة أكثر من الثمن أو أقل ، أعني الذي اشترى به الأرض أو السيارة أو البيت. هذا هو الذي عليه جمهور أهل العلم ، لما ورد عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه أمر بإخراج الصدقة مما يعد للبيع ، ولأن أموال التجارة تقلب لطلب الربح بين أنواع العروض ، فوجب على المسلم أن يخرج زكاتها كل عام ، كما لو بقيت في يده نقوداً " انتهى.
( المبسوط للسرخسي 2/ 298، الكافي لابن عبد البر 1/ 300، المجموع 6/ 48، المغني 4/ 258) 9) إن لم يجزم بنية التجارة أو كانت نيته مترددة، فلا يزكيها زكاة العروض. هل تجب الزكاة في الأرض والشقة المؤجرة ؟ - الإسلام سؤال وجواب. ( فتح القدير لابن الهمام 2/ 218، المجموع 6/ 48، المغنى طبعة دار هجر 4/ 251) وفي جواب للشيخ العثيمين رحمه الله:" هذه الأرض ليس فيها زكاة أصلاً ما دام ليس عنده عزم أكيد على أنها تجارة، فليس فيها زكاة لأنه متردد ومع التردد لو واحداً في المائة فلا زكاة عليه. ( مجموع فتاوى ورسائل الشيخ ابن عثيمين 17/ 461) 10) مجرد التفكير في بيعها من دون عزم على ذلك لا يوجب فيها الزكاة. الفتوى رقم (3988) بتوقيع المشايخ (عبد الرزاق عفيفي، عبد العزيز ابن باز) 11) من امتلك قطعة أرض، ولا استفاد منها، وتركها لوقت الحاجة، ولم يمتلكها بنية البيع، أجاب الشيخ ابن باز – رحمه الله - ليس عليك زكاة في هذه الأرض لأن العروض إنما تجب الزكاة في قيمتها، إذا أعدت للتجارة، والأرض والعقارات والسيارات والفرش ونحوها عروض لا تجب الزكاة في عينها، فإن قصد بها المال أعني الدراهم بحيث تعد للبيع والشراء والاتجار، وجبت الزكاة في قيمتها. وإن لم تعد كمثل سؤالك فإن هذه ليست فيها زكاة ( مجموع فتاوى الشيخ ابن باز 14/ 164).
يجب على مخرج الزكاة أن يكون حرًا ولا يخرج العبد الزكاة وذلك لأن العبد لا يمتلك حق التصرف في أي ما يملكه لأنه في النهاية يرجع إلى مالكه الذي يمكن أن يأخذ أي من تلك الأشياء وأن يستردها في أي وقت. يجب أن يكون مخرج الزكاة هو الصاحب الأصلي للذهب ولا ينوب بالدفع عنه أي شخص أخر أي لابد أن يدفع الأموال صاحب الذهب. يجب أن يخرج الزكاة على الذهب الذي بلغ النصاب أي 85 جرام من الذهب والذي لابد أن يمر عليه سنة دون أن ينقص منه شيء، أما الذهب الذي لم يصل إلى 85 جرام من الذهب فلا يوجد عليه زكاة ولا يخرج صاحبه أي أموال عليه. هل الارض عليها زكاة مصرف الراجحي ٍsa9080000560608010099911560608010099929. يعتبر مرور حولًا كاملًا أي 12 شهرًا من وجود الذهب في ملك المسلم شرطًا أساسيًا لوجوب الزكاة عليه فإن لم يمر عليه السنة لا يخرج المسلم عليه الزكاة كما أمرنا رسول الله. كيفية إخراج زكاة الذهب إذا كنت تمتلك ذهبًا وقد أتممت شروط خروج زكاة الذهب كامله كونه بلغ النصاب وحال عليه الحول فهذا يعني أن عليك: أن تقوم بحساب مقدار الذهب الذي تمتلكه بالذهاب إلى أحد الصاغة الموثوق بهم وتبدأ في تسعير جرام الذهب على حسب سعره اليوم والذي يجب أن لا يقل عن 20 دينار وفي عملات اليوم نصف جنيه وهنا يخرج الزكاة عن مجمل المبلغ وهي ربع العشر.
وسئل أيضًا -كما في اللقاء الشهري-: إذا كان الإنسان مترددًا يقول: والله، ما أدري أتّجر بها، أو أبقيها، مثلًا عنده أرض يقول: لا أدري أتجر بها، أو أبقيها، أو أعمر عليها عمارة، هل فيها زكاة أو لا؟ الجواب: ليس فيها زكاة؛ لأن الأصل عدم وجوب الزكاة حتى تتمحض النية لإرادة التجارة. وأما هذا المال الموروث، فإذا بلغت حصتك منه نصابًا -كما هو ظاهر-، فقد كان يجب عليك زكاته؛ وذلك لأنه بمجرد موت المورث يدخل هذا المال في ملكك، وما لم تزكّه لمدة عشر سنوات -كما ذكرت-؛ فعليك إخراج الزكاة عن هذه السنوات، وانظر الفتوى رقم: 359314 ، ولبيان كيفية حساب الزكاة لما مضى من السنين انظر الفتوى رقم: 121528. والله أعلم.
السؤال: ما حكم زكاة الديون؟ الإجابة: الديون التي في ذمة الناس سواء كانت ثمناً لمبيع، أو أجرة، أو قرضاً، أو قيمة متلف أو أرش جناية، أو غير ذلك مما يثبت في الذمة تنقسم إلى قسمين: * الأول: أن تكون مما لا تجب الزكاة في عينه كالعروض بأن يكون عند الإنسان لشخص ما مئة صاع من البر أو أكثر، فهذا الدين لا زكاة فيه، وذلك لأن الزروع أو الحبوب لا تجب الزكاة في عينها إلا لمن زرعها.
مسائل ونوازل في زكاة الأراضي والعقارات الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لا نبي بعده محمد وعلى آله وصحبه أما بعد: فهذه مسائل مختصرة في الزكاة، لخصتها من كلام أهل العلم لأهم مسائل زكاة تجار العقار باختصار يناسب المقام. 1) لا يشترط عرض العقار على المكاتب العقارية لاعتباره من عروض التجارة، قال الشيخ عبدالعزيز ابن باز - رحمه الله -:" يلزم إخراج زكاة الأرض من حين العزم على البيع " (مجموع فتاوى الشيخ ابن باز 14/ 160). 2) كساد العقار لا يمنع من الزكاة، ما دامت نية صاحبها الاتجار بها، وإليه ذهب الجمهور، ورجحه ابن تيمية رحمه الله، ومستندهم عموم الأدلة، وعدم وجود الدليل المخصص ( المبسوط 2/ 190، روضة الطالبين 2 / 127، المغني4/ 248). السلام عليكم ورحمة الله وبركاته قمت بشراء ارض والنية ان اصبر عليها حتى يرتفع سعرها ومن ثم ابيعها هل تجب عليها زكاة ام تتم الزكاة بعد البيع مرة واحدة ؟ وفي حال عدم وجود اموال ادفع بها للزكاة ان كانت تجب كل عام فما العمل ؟. خلافا للمالكية ورجحه بعض العلماء المعاصرين مثل الشيخ العثيمين – رحمه الله - ( الشرح الممتع 6/ 32). 3) من اشترى أرضاً بقرب مدينة ونيته أن يبيعها عند وصول الرغبة إليها منذ سنوات، فتعدُّ هذه الأرض من عروض التجارة، وعروض التجارة تقوم إذا حال عليها الحول، وتخرج زكاتها - ربع العشر - من قيمتها، فهذه الأرض تجب الزكاة في قيمتها لجميع السنوات الماضية. الفتوى رقم (18) بتوقيع المشايخ ( عبد الله بن غديان، عبد الرزاق عفيفي، إبراهيم بن محمد آل الشيخ) 4) على القول المعتمد عند الحنابلة خلافاً للجمهور أن الهبة إذا قبضها بنية التجارة فإن فيها زكاة العروض، فيلزمه زكاتها، إن انطبقت جميع الشروط الأخرى.
و في هذا الاطار، اشار الوزير انه تم تحديث 344 كلم من الطرق منها 160 كلم على مستوى ولاية تمنراست عبر عدة مقاطع، موضحا انه سيتم بعث اشغال عصرنة و تحديث ما يقارب 100 كلم اضافية اخرى ممثلة في 60 كلم على مستوى عين صالح و 40 كلم على مستوى تمنراست و عين قزام. كما ذكر بأنه تم المصادقة على تغطية تكاليف الشطر الاول من اشغال عصرنة حوالي 150 كلم اضافية بمبلغ مالي قدره 10 ملايير دج للتكفل بباقي المقاطع المتضررة على محور الطريق الوطني رقم 1 الرابط بين غرداية و عين قزام و الذي ستحدد اولوية انجازه بعد الانتهاء من الدراسة. طريق جدة- جازان.. الاسم دولي والظلام دامس والمخاطر مستمرة.. والدماء تشهد. كما تم في 2021 تسجيل عملية اتمام انجاز آخر مقطع من هذا الطريق على طول 7 كلم بين المركز الحدودي بعين قزام و الحدود النيجيرية، بحيث ان الاشغال به في طور الانطلاق، حسب الوزير. وفي رده عن سؤال اخر لعضو مجلس الامة محمد العربي سليماني (جبهة المستقبل) حول ازدواجية الطريق رقم 1 مابين غرداية والمنيعة، ذكر الوزير في هذا الاطار ان ولاية غرداية استفادت في 2014 من عملية دراسة ازدواجية هذا الطريق بحيث تم تجميد المشروع في 2015 و رفع التجميد عن عملية دراسة 191 كلم من الطريق في المنيعة في اكتوبر 2021.