الثلاثاء 19 شعبان 1427هـ - 12 سبتمبر 2006م - العدد 13959 بدأ مشروع ابن باز الخيري لمساعدة الشباب على الزواج في ايداع الاعانات الخاصة بالشباب المتقدمين على الزواج لاشهر جمادى الاولى وجمادي الاخرة ورجب ومنتصف شعبان لهذا العام 1427ه والذين انطبقت عليهم الشروط وتجاوزعددهم 500 متقدم. واوضح المشرف العام على المشروع الشيخ صالح بن عبدالعزيز الجبرين أن ذلك جاء بتوجيهات من صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس جمعية البر بالرياض والمشاريع التابعة لها. وحمد الشيخ الجبرين الله على تيسيره للمشروع لمساعدة الشباب على الزواج مقدما شكره لكل من اسهم في دعم المشروع وعلى راسهم سمو أمير منطقة الرياض رئيس جمعية البر بالرياض وفروعها والمشاريع التابعة لها الذي لم يبخل بجهده ونصحه وتوجيهه وسمو نائب أمير منطقة الرياض نائب جمعية البر بالرياض وفروعها والمشاريع التابعة لها ولسمو امين منطقة الرياض. شروط مشروع ابن باز الخيري للزواج في. تجدر الاشارة الى ان مشروع ابن باز الخيري لمساعدة الشباب قد صرف منذ افتتاحه وحتى نهاية شهر شعبان من هذا العام اكثر من 60 مليون ريال استفاد منها حوالي خمسة عشر الف شاب وشابة.
وفيما يخص المساعدات المالية قال الحمادي: إن المشروع قدم (142. 672. 400) ريال لإعانة المقبلين على الزواج وعددهم 16227 شابا، إضافة إلى إصدار مطويات ونشرات لتوعية أفراد الأسرة بالحياة الزوجية، وإقامة محاضرات عامة في الحياة الزوجية للمحافظة على استقرار الأسرة وتماسكها، وعقد ملتقيات ومنتديات لدراسة قضايا الأسرة بهدف معالجتها، فضلا عن تنظيم وإعداد وإقامة المسابقات للتوعية بالقضايا الأسرية، وتنفيذ ونشر الدراسات والأبحاث العلمية بهدف تعميم الفائدة.
تعريف البيع الصحيح يُمكن تعريف البيع بأنه صفقة بين طرفين أو أكثر، تلتقي هذه الأطراف ثم يقدّم البائع للمشتري سلعة أو خدمة أو أصول ملموسة أو غير ملموسة مقابل مقدار من المال يدفعه المشتري للبائع، وقد تكون الأموال عبارة عن أصول أخرى على غرار الأوراق النقدية كالسندات، والشيكات وما إلى ذلك من الأصول في الأسواق المالية، وينبغي تحديد عقد البيع أن على البائع تزويد المشتري بسلعة أو خدمة ما متفق عليها مقابل مقدار من المال متفق عليه أو أصول محددة، وليكون البيع صحيحًا لا بد أن يكون كل من البائع والمشتري مؤهلين كفايةً لإجراء هذه المعاملة، إذ يتوجب الاتفاق على شروط البيع كافة. ومن الجدير ذكره وجوب توافر السلعة أو الخدمة المعروضة للبيع، إذ لا يمكن لك أن تعرض للبيع ما لا تملك، بالإضافة لأن يتمتع البائع بالسُلطة الكافية لنقل السلعة للمشتري. شروط عقد البيع الصحيح ليكتمل عقد البيع لا بد أن يستوفِ بعض الشروط وفقًا لما ورد في اتفاقية فينا، إذ يمكن إجمال أبرز هذه الشروط فيما يلي: يجب أن يكون عقد البيع كتابيًا في حال كان قيمته 500 دولار أمريكي فأكثر؛ وذلك لكي يكون قابلًا للتنفيذ، باستثناء بيع الأوراق المالية إذ يتوجب أن يكون عقدها كتابيًا بغض النظر عن المبلغ المعني.
واستعراض ما ذكره أهل العلم من تقسيم الشروط في العقود إلى صحيحة وفاسدة، وتقسيم الصحيحة إلى ثلاثة أنواع: أحدها: شرط يقتضيه العقد: كاشتراط التقابض وحلول الثمن. الثاني: شرط من مصلحة العقد: كاشتراط صفة في الثمن كالتأجيل أو الرهن أو الكفيل به، أو صفة في المثمن ككون الأمة بكرًا. الثالث: شرط فيه منفعة معلومة وليس من مقتضى العقد ولا من مصلحته ولا منافيًا لمقتضاه كاشتراط البائع سكنى الدار شهرًا. كيفية كتابة عقد بيع صحيح و شروط كتابتة. وتقسيم الفاسدة إلى ثلاثة أنواع: أحدها: اشتراط أحد طرفي العقد على الطرف الثاني عقدًا آخر: كبيع أو إجارة أو نحو ذلك. الثاني: اشتراط ما ينافي مقتضى العقد: كأن يشترط في المبيع ألا خسارة عليه أو ألا يبيع أو يهب ولا يعتق. الثالث: الشرط الذي يعلق به العقد كقوله: بعتك إن جاء فلان.
وكلنا يتذكر أن أزمة سوق المناخ ، إنما حدثت بسبب مخالفة هذا الشر ط ، أعني شرط ملك السلعة قبل بيعها ، فقد كانت تباع أسهم شركات وهمية بالأجل ، طامعا من يشتريها أن يعيد بيعها ويحصل على الأرباح ، ريثما يحين الأجل فيقدر على تسديد الدين الذي عليه ، ولكن الذي حدث أن السوق الوهمي انهار وبقيت الديون على أصحابها ، وتحملت الدولة أزمة كبيرة جدا بقيت إلى سنوات. 5 - الشرط الخامس القدرة على التسليم: وهذا شرط أساسي ، لأنه إن لم يمكن التسليم فلن يتحقق مقصود البيع ، ومثال ذلك تحريم بيع السمك في الماء والطير في الهواء ، وبيع سلعة هي في بلاد حرب على سبيل المثال ، فلا يمكن تسليمها ، فهذا كله لا يصح. 6 - الشرط السادس: معرفة الثمن ويحدد ثمن السلعة بالمشاهدة أو الوصف. شروط البيع في الاقتصاد الإسلامي - حامد بن عبد الله العلي - طريق الإسلام. 7 - معرفة المثمن ، أي السلعة: بالمشاهدة أو الوصف كذلك ، مثاله: إن قال بعتك سيارة وقال الآخر اشتريت لم يصح ، فلم تعرف السيارة ولا ثمنها ، ولو قال بعتك سيارة بخمسة آلاف لم يصح لعدم معرفة العملة ، فيجب تحديد الثمن ، إلا إن كان العرف يحددها ولكن على شبكة الإنترنت مثلا يجب تحديد العملة. والمشاهدة ، يمكن أن تكون عن طريق الوسائل التي تنقل الصوت والصورة ، ويكفي ذلك في مشاهدة السلع في البيوع ، إن كانت موثوقة ، ويبقى المشتري على الخيار إن وجد الواقع مختلفا.
بيع التزامات البائع و التزامات المشتري. مؤدي نص المادتين ٤٢٨ ، ٤٦٢ مدني انه إذا لم يتفق المتعاقدان علي تعيين من يقوم منهما باتخاذ إجراءات التسجيل و يتحمل الرسوم المستحقة عليه و نفقاته فإن الأصل هو التزام المشتري بالقيام بجميع إجراءات التسجيل بما فيها إعداد العقد و النهائي و إكمال إجراءات المساحه و غير ذلك من إجراءات لازمه للتسجيل و تحصيل رسوم و مصرفات هذا التسجيل و أنه يلتزم البائع بما هو ضروري لتيسير نقل الملكية كتقديم المستندات التي ترتبط به اللازمة لإتمام إجراءات التسجيل و التصديق علي توقيعه على البيع وهذه شروط كتابه عقد البيع. التزام " تنفيذ الالتزام ". " بيع " التزامات البائع و التزامات المشتري.
2- الغش والخداع. 3- الجهالة والتغرير. والله أعلم.