أكد برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان السعودية على استمراره في إصدار شهادات تحمل ضريبة القيمة المضافة لكافة المواطنين الراغبين في تملك المسكن الأول بنسبة 15%، ممن تنطبق عليهم الشروط والتي تنص على "تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ 850 ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول"، بهدف تقليل كلفة امتلاك المساكن المناسبة على المواطنين، إذ تتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%. ودعا البرنامج المواطنين الراغبين في شراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء إلى إصدار شهادات التحمل الإلكترونية من خلال زيارة البوابة الإلكترونية أو عبر تطبيق "سكني" للأجهزة الذكية وتسجيل البيانات وإقرار الاستحقاق، ليتم بعد ذلك التحقق من البيانات وحالة الاستحقاق لمستفيدي الدعم وإصدار شهادة التحمل عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد عن 850 ألف ريال، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد. وأصدر "سكني" منذ إطلاق البرنامج حتى نهاية شهر يونيو الماضي نحو 280 ألف شهادة لتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيدي الوزارة وغيرهم، وفقاً لإجراءات إلكترونية ميسّرة لتقديمها لمورد العقار عند الشراء، فيما يتم سداد ضريبة القيمة المضافة للمطور بعد تعبئة البيانات المطلوبة وإرفاق خطاب تفويض مُصدق والتحقق من المعلومات المطلوبة للسداد.
اشترطت الفقرة وحدة أطراف التصرف والعقار والقيمة، أي أن لا يتغير أحد هذه العناصر (متوقع من هيئة الزكاة والدخل شرح الحالات بأمثلة من الواقع). ضريبة المسكن الأول. للتنبيه ، قد تنتج سلوكيات من بعض المطورين المرخصين في شراء كميات مدخلات (مواد بناء) أعلى من الاحتياج وتحميلها على العقار بينما تباع في سوق سوداء أو تصرف بطريقة أخرى. نرى مستقبل عقاري مزدهر في المملكة ونعتقد أن متون للتقنية سيكون لها أثر في توفير المعلومة العقارية لجميع متخذي القرار في القطاع العقاري والاستثماري والحكومي. متون للتقنية.. المعلومة العقارية مصدر: العدد ٤٨٥١ من جريدة أم القرى الصادر في يوم الجمعة ٢٥ صفر ١٤٤٢ هجري الموافق 2 أكتوبر 2020م
ويستهدف «سكني» هذا العام استفادة 300 ألف أسرة سعودية من جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يقدمها البرنامج، منهم 130 ألف يسكنون منازلهم بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030-، الذي يهدف إلى رفع نسبة التملك إلى 60% بحلول 2020 والوصول إلى 70% في 2030.
كيفية إصدار شهادة المسكن الأول قبل أن يبدأ المواطن في اجراءات أصدار أو استخراج شهاده المسكن الأول له يجب التأكد من جميع بياناته صحيحة و لا يمتلك أي عقار سكني مسجل بوزارة العدل أو أي قرض باسمه مسجل لدى الصندوق العقاري أو البنوك التجارية إليكم بعض الخطوات السهلة لاستخراج شهادة المسكن الأول. أولا الدخول إلى موقع وزارة الإسكان الخاص بإصدار شهادة المسكن الأول. ثم تبدأ في تسجيل الدخول المباشر في حالة إذا كان يمتلك المواطن حساب بالفعل. ثم ادخل الرقم القومي واسم المستخدم. وبعد إدخال كلمة المرور ثم انقر على اتصال في حالة عدم امتلاك حساب يجب القيام بالخطوات الأتية: قم بإدخال الرقم القومي. إدخال اسم المستخدم. البريد الإلكتروني. كلمة السرو التأكيد على كلمة السر. عدد أفراد الأسرة. منطقة البلد أو العقار. «الزكاة والدخل»: الدولة تتحمل ضريبة «المضافة» عن المسكن الأول - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. ثم اضغط على حفظ. ما هي شروط ومتطلبات الحصول على شهادة المسكن الأول يوجد حقبة من الشروط التي يجب توافرها في المواطن الذي يريد القيام باستخراج شهادة المسكن الأول حتى يتمكن من الحصول على الشهادة بطريقة صحيحة وهي استيفاء كل الشروط والبيانات الصحيحة له لحين التأكد من صحتها من جانب الجهات المعنية لكي يتم الحصول على الشهادة وفي حالة إدخال بيانات غير صحيحة لا يتمكن من استخراج شهادة المسكن الأول إليكم الشروط.
الحمد لله. أولا: حكم الرجوع في الهبة الأصل تحريم الرجوع في الهبة، إلا في هبة الوالد لولده؛ لما روى أبو داود (3539)، والترمذي (2132)، والنسائي (3690)، وابن ماجه (2377) عَنْ ابْنِ عُمَرَ وَابْنِ عَبَّاسٍ عَنْ النَّبِيِّ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ قَالَ: لَا يَحِلُّ لِرَجُلٍ أَنْ يُعْطِيَ عَطِيَّةً أَوْ يَهَبَ هِبَةً فَيَرْجِعَ فِيهَا ؛ إِلَّا الْوَالِدَ فِيمَا يُعْطِي وَلَدَهُ، وَمَثَلُ الَّذِي يُعْطِي الْعَطِيَّةَ ثُمَّ يَرْجِعُ فِيهَا كَمَثَلِ الْكَلْبِ يَأْكُلُ فَإِذَا شَبِعَ قَاءَ ثُمَّ عَادَ فِي قَيْئِهِ والحديث صححه الألباني في "صحيح أبي داود". المَبحَثُ الأوَّلُ: رُجوعُ الأبِ في هِبتِه لأولادِه - الموسوعة الفقهية - الدرر السنية. واستثنى الحنابلة الهبة التي يراد بها العوض، كمن وهبت لزوجها شيئا -بسؤاله-، فإنه يحل لها الرجوع في الهبة، لأنها لم تهب له إلا مخافة غضبه أو أن يطلقها أو يتزوج عليها. ويدل لذلك ما روى مالك في "الموطأ" (1477) أن عُمَرَ بْنَ الْخَطَّابِ رضي الله عنه قَالَ: " مَنْ وَهَبَ هِبَةً لِصِلَةِ رَحِمٍ، أَوْ عَلَى وَجْهِ صَدَقَةٍ: فَإِنَّهُ لَا يَرْجِعُ فِيهَا، وَمَنْ وَهَبَ هِبَةً يَرَى أَنَّهُ إِنَّمَا أَرَادَ بِهَا الثَّوَابَ [أي: العوض]، فَهُوَ عَلَى هِبَتِهِ، يَرْجِعُ فِيهَا إِذَا لَمْ يُرْضَ مِنْهَا".
عن الموسوعة نسعى في الجمهرة لبناء أوسع منصة إلكترونية جامعة لموضوعات المحتوى الإسلامي على الإنترنت، مصحوبة بمجموعة كبيرة من المنتجات المتعلقة بها بمختلف اللغات. © 2022 أحد مشاريع مركز أصول. حقوق الاستفادة من المحتوى لكل مسلم
[١] [٢] شروط الهبة يُشترط في الهبة بعض الشروط كما يأتي: [٣] أن تكون من إنسانٍ حرٍّ مُكلفٍ رشيدٍ، أي جائز التصرف. أن تكون الهبة ممّا يجوز بيعه، فكُلّ ما لا يصحّ بيعه لا تصحّ هبته، ومثاله: لحم الخنزير والخمر. أن تكون تبرّعاً محضاً لا عِوض فيه. المَبحَثُ الرَّابِعُ: رجوعُ الواهِبِ -غيرَ الأبِ والأُمِّ- في هِبتِه - الموسوعة الفقهية - الدرر السنية. أن تكون الهبة حالّةً مُنجزةً، فلا تجوز الهبة المؤقتة، كأن يقول الإنسان لآخرٍ: "وهبتك الشيء الفلاني لمدّة سنةٍ"، وذلك لأنّ الهبة عقد تمليك فلا يجوز التأقيت فيها. أن يقبل الموهوب له ما وُهِب له؛ لأنّ الهبة تعدّ من عقود التمليك، فلا بدّ فيها من الإيجاب والقبول. أن يكون الإنسان مختاراً فيها، فلا تصحّ من الإنسان المُكره. حكم الرجوع في الهبة ذهب جمهور العلماء إلى حُرمة الرجوع في الهبة حتى لو كانت بين الإخوة أو الزوجين، يُستثنى من ذلك هبة الوالد لولده، فله أن يرجع فيها، كما يجوز لمن وهب شيئاً حتى يتعوّض منه أن يرجع في هبته إن لم يُعوّضه الموهوب له ويُثيبه، وهذا ما رجّحه الإمام ابن القيم -رحمه الله- في كتابه إعلام الموقعين، حيث قال: إنّ الواهب الذي لا يحلّ له الرجوع في هبته هو من كانت هبته تبرعاً محضاً لا من أجل الحصول على العِوض، فللواهب الذي وهب للعِوض الرجوع في هبته.
أما الصدقة فلا خوف بين العلماء في حرمة استردادها تحت أي ظرف من الظروف؛ فقد خرجت عن ملك المتصدق لوجه الله تعالى. والله هو الهادي إلى سواء السبيل.