قررت مصر مؤخرا تعميم تطبيق اشتراطات البناء الجديدة ومنظومة التراخيص في جميع المحافظات، لتنظيم عملية البناء، والحد من المخالفات، ووضع اشتراطات لارتفاع المباني وفقا لمساحات الشوارع. وتأتي هذه الخطوة وفقا لقرار مجلس الوزراء الصادر في أبريل الماضي، ببدء تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة على المدن التي تم اختيارها للتطبيق التجريبي بداية من الأول من مايو لمدة شهرين، على أن يبدأ في باقي المدن بداية من مطلع يوليو. تعرف على نسبة البناء من مساحة الارض والارتفاعات المقررة فى قانون البناء الجديد. وتأخر تطبيق الاشتراطات الذي كان مقررا لها الخميس بسبب إجازة ذكرى ثورة 30 يونيو وإجازة المراكز التكنولوجية، ليتم البدء بها من مطلع الأسبوع الحالي. وعن تداعيات القرار على سوق العقارات ، أوضح الخبير العقاري محمد عامر أن: "اشتراطات البناء الجديدة التي أقرتها الدولة المصرية مؤخرا لا شك أنها ستنعكس بشكل إيجابي قوي على منظومة البناء في مصر، وسيكون لها بالغ الأثر، وستنعكس على تقليل نسبة المخالفات في البناء". وأكد عامر في حديثه مع موقع "سكاي نيوز عربية" أن: "من بين أهداف المنظومة الجديدة تقليل نسبة البناء العشوائي في مصر بالفترة المقبلة، حيث أن السنوات الماضية شهدت ارتفاعا في نسبة البناء المخالف، وكان لابد من إحكام السيطرة على عملية البناء ووضع اشتراطات".
ونوّه بركة إلى أن: "سعي المنظومة لتحقيق السلامة الإنشائية للمباني أمر هام جدا لأنه يحافظ على العنصر الأهم وهو الروح البشرية، لذلك فعلى المقبلين على البناء الخضوع لتلك الاشتراطات وتنفيذها وعدم اللعب بالطرق الملتوية لأن الدولة سيكون لها رد قاس تجاه المخالفين". وكان النائب أحمد السجيني رئيس لجنة التنمية المحلية بمجلس النواب قد أكد أن "الرخصة وفقا لاشتراطات البناء الجديدة تصدر بعد 60 يوما، وخلال الـ70 عاما الماضية كانت عمليات البناء تتم بدون تنظيم، وسيتم استثناء الشوارع الرئيسية من اشتراطات الارتفاعات في قواعد البناء الجديدة". ننشر مسودة اشتراطات البناء الجديدة بالقاهرة.. أقصى ارتفاع 13 مترا ونسبة البناء لا تزيد على %60.. ومنع تحويل النشاط السكنى إلى أى أنشطة أخرى.. والالتزام بتوفير أماكن انتظار للسيارات أسفل العقار أو بأى طابق - اليوم السابع. وتابع السجيني في تصريحات تلفزيونية: "هناك إرادة سياسية لتنظيم البناء، وسيتم التطبيق في كافة المحافظات وفقا لقواعد مرنة، وسنطلب من الحكومة توضيح أسباب استثناء بعض الشوارع الرئيسية، فالدولة وقفت بقوة من أجل تنظيم أعمال البناء". المستندات المطلوبة حدّدت منظومة التراخيص الجديدة عددا من المستندات للحصول على تراخيص أي بناء جديد، من بينها عدد من نسخ الرسومات الهندسية الخاصة بالأرض مع اعتمادها من مكتب المجمعة المصرية، وحساب القيمة الخاصة بتكاليف الأعمال، وصورة من ملكية الأرض، بجانب بيان الأرض من الناحية التخطيطية أو الاشتراطات على أن يتم إصدارها من الجهة الإدارية المختصة.
صحيفة البناء: تخوف من افتعال أحداث في ربع الساعة الأخير لتعطيل الانتخابات النيابية 06/04/2022 | 06:19 تشير مصادر في فريق 8 آذار لـ«البناء» الى أن «نسبة إجراء الانتخابات من عدمها لا تزال متساوية حتى الآن رغم كل الضجيج والصخب والاستعدادات لهذا الاستحقاق، لكن الخوف أن تعمد بعض الجهات الخارجية التي لا تريد الاستقرار للبنان، الى افتعال أحداث ما في ربع الساعة الأخير لتعطيل الانتخابات كحادث أمني أو حدث مالي – اقتصادي كرفع سعر صرف الدولار الى 50 ألف ليرة مثلاً، ما يؤدي الى فوضى اجتماعية وتوترات أمنية في الشارع. أما السبب الذي قد يدفع الأوضاع الى هذا المنحى فهو المخاوف الأميركية – الخليجية من نيل حزب الله وحلفائه الأكثرية النيابية في المجلس الجديد وبالتالي توسع نفوذ الحزب في مؤسسات الدولة الدستورية لا سيما تأليف الحكومة الجديدة وانتخاب رئيس للجمهورية، وبالتالي في القرار السياسي العام. وتكشف المصادر أن «الأميركيين والخليجيين سلموا بهذه النتيجة حتى الساعة لكنهم يعملون على بدائل لتشويه فوز الحزب في الانتخابات، كتقليص نسبة المشاركة في الدوائر الشيعيّة لتظهير صورة تراجع شعبية المقاومة وتفكك بيئتها عنها، وبالتالي وضع مشروعية حزب الله على طاولة البحث وبالتالي سلاحه كملف خلافي وطني وحتى داخل الساحة الشيعية، أو التشكيك بنزاهة وديموقراطية الانتخابات والطعن بنتائجها».
وعدد الخبير العقاري إيجابيات المنظومة الجديدة قائلا: "سيكون لها تأثير إيجابي قوي على تقليل نسبة الهدر من الموارد الاقتصادية في البناء العشوائي، وسيخفض من الضغط على العديد من المرافق التي تستخدمها تلك الأبنية المخالفة، وهو ما يعد هدرا كبيرا للموارد المالية الناتجة كتكلفة لاستخدام تلك المرافق". بدوره أشار أستاذ التخطيط العمراني بكلية الهندسة جامعة عين شمس ، السيد بركة، إلى أن: "من بين أهداف المنظومة الجديدة الحد من انتشار العقارات بشكل عشوائي، ووضع قواعد بناء قاسية تلزم الجميع بالعمل على احترام القواعد وتنفيذ المباني بالشكل السليم". وبيّن بركة في حديثه لموقع "سكاي نيوز عربية" أن "البناء على 70 في المئة من إجمالي مساحة الأرض مع استثناء المواطن الذي يمتلك مساحة أقل من 175 مترا سيكون له بالغ الأثر في الاستفادة من المساحة المستثناة من البناء كمساحات خضراء أو شوارع جانبية، وهو ما سيكون له تأثير من حيث التكدس السكاني، وسيعطي للشوارع متنفسا حقيقيا". وأشار أستاذ التخطيط العمراني إلى أن: "اشتراط المنظومة الجديدة وجود رسومات هندسية خاصة بالأرض، وبيان الأرض من الناحية التخطيطية سيكون له مردود مميز من ناحية الحد من البناء العشوائي، وتشييد عقارات تحتوي على سبل الأمان واشتراطات السلامة، وسيبعدنا عن كوارث مثل عقار فيصل الذي ظل محترقا لأيام".
الاميرية.
مقالات عامة أفضل كريم مرطب للجسم شديد الجفاف admin أبريل 5, 2021 0 أفضل كريم مرطب للجسم شديد الجفاف يتساءل الأشخاص عن طرق ترطيب الجسم وخاصة السيدات وذلك لأن معظم أسباب جفاف الجلد
السلام عليكم ورحمةالله وبركاته اسئل الله جل في علآه ان يجزا خيركل من تفيدنا يالغاليات مع ها الحر والجفاف ودي بلوشن مرطب للوجه والأهم من كذا مايكون معطر اطلاقا استخدمت الفازلين بس احس البشره ماتستفيدمنه لانها ماتتشربه هويسوي طبقة حمايه فقط ودي بلوشن تتشربه البشره ويعمل لها ترطيب بحثت كثير في النت اغلب اللوشنات يافازلين يانيفيا بس مشكلتها معطره ماتنفع للوجه تستخدم للجسم بنات ياليت اللي استخدمت لوجهها لوشن مرطب تعطيني اسمه ولو يكون طبي يكون افضل وجزاكم الله خير مقدما
كريم Nuxuriance ultra Rich إن منتجات شركة Nuxe هي شركة عالمية تحتوي على منتجاتها المميزة، ويعتبر هذا الكريم مرطب قوي يعمل على كثافة البشرة وتجديد الجلد وتنعيمه، كما انه يساعد على التخلص من التجاعيد والخطوط الرقيقة التي تفسد مظهر البشرة، وهذا الكريم غير مخصص فقط لكبار السن بل يمكن استخدامه كمرطب يومي خصوصا للبشرة شديدة الجفاف، كما يمكن استخدام هذا الكريم في تأخير ظهور التجاعيد مع التقدم في السن ويمكن استخدامه من سن العشرين، حيث يعمل يساعد في الحفاظ على شباب البشرة وحيويتها، ويعطي البشرة مظهر صحي ولكن من الجدير بالذكر أن سعر هذا الكريم باهظ للغاية وذلك لما يحتوي عليه من فوائد. افضل كريم مرطب للبشرة الحساسة والجافة هناك العديد من الكريمات المرطبة للبشرة الجافة أو الحساسة، ولكن افضل كريم مرطب للبشرة الجافة والحساسة هو: كريم سيتافيل هذا الكريم مرطب للبشرة الجافة والحساسة حيث يحتوي على مواد فعالة تعمل على المساعدة في الحفاظ على رطوبة البشرة من الجفاف، ويعمل على: امتصاص الرطوبة من الهواء المحيط حيث أنه يحتوي على الجليسرين ومشتقاته. يحافظ كريم سيتافيل على نسبة الماء التي توجد في طبقات البشرة ويحميها من التبخر، وذلك بسبب احتوائه على اليترولاتم والديميثيكون.
81 x 17. 81 x 7. 11 سم; 997. 9 غرامات تاريخ توفر أول منتج 2020 سبتمبر 16 الشركة المصنعة Kiss My Face ASIN B00GMP38OC رقم موديل السلعة 0901105 مراجعات المستخدمين: وصف المنتج كريم حلاقة مرطب كيس ماي فيس 325 مل خال من العطور 4 في 1 (325 مل) (عبوة من 3 قطع) أسئلة وأجوبة المستخدمين مراجعات المستخدمين 144 من التقييمات العالمية أفضل المراجعات من المملكة السعودية العربية هناك 0 مراجعات و 0 تقييمات من المملكة السعودية العربية أفضل المراجعات من دول أخرى 5. 0 من 5 نجوم Five Stars تمت كتابة هذه المراجعة في كندا في 1 يونيو 2018 عملية شراء معتمدة 2. مرطب كيس ماي فيس 325 مل بدون عطر، مضخة 4 في 1 (325 مل) (عبوة من 3 قطع): اشتري اون لاين بأفضل الاسعار في السعودية - سوق.كوم الان اصبحت امازون السعودية. 0 من 5 نجوم Another good product ruined... تمت كتابة هذه المراجعة في الولايات المتحدة في 11 ديسمبر 2021 عملية شراء معتمدة I've been using KMF shaving cream for years, but they've ruined a quality product. The old version was odorless - completely free of any discernable scent. The new stuff has an unmistakable chemical/medicinal odor that persists well after shaving. That could be overlooked, but the old version went on with smooth and creamy consistency that made daily shaving about as pleasant as possible.
Vichy Aqualia thermal cream إن هذا الكريم المرطب مفيد جدا للبشرة الجافة والبشرة الحساسة، حيث تحتاج هذه البشرة إلى العناية اللازمة للحصول على الترطيب المناسب، ويعتبر فيشي كريم من أفضل المرطبات التي تمنح بشرتك ترطيب وعميق ولطيف، حيث يعمل على جعل البشرة ذات ملمس ناعم ويعمل على تقويتها من الداخل، ويحتوي هذا الكريم على مياه فيشي الحرارية وتضم هذه المياه حوالي 15 نوع من الأملاح المعدنية التي تعمل على تغذية البشرة بشكل كبير، كما أنها لها العديد من الخصائص التي تساعد في ترطيب وتهدئة البشرة لفترة طويلة، ويستخدم كريم الترطيب هذا مرة صباحا أو مرة مساءا فقط مرة في اليوم. كريم إيفكلار دوو إن منتجات إيفكلار من لاروش بوزية مصنوع للعناية بالبشرة الدهنية التي تتعرض دائما لظهور حب الشباب والبثور السوداء، ويساعد هذا الكريم على ترطيب البشرة دون أن يسد المسام أو ترك أثر سيء، ويساعد هذا الكريم البشرة على الوقاية تماما من احتمالية ظهور حب الشباب كما أنه يتخلص من البقع وآثار الحبوب التي تكون على البشرة فهو ليس مرطب فقط، لذلك فيمكن استخدامه لأصحاب البشرة الدهنية التي تحتوي على الحبوب دون الخوف من ظهور الحبوب فهو اختيار ممتاز، كما أنه يستخدم كأساس ممتاز للمكياج، استخدمي غسول مناسب لبشرتك ثم ضعي من كريم إيفكلار دوو على بشرتك صباحا ومساءا.