الأربعاء - 19 رجب 1439 هـ - 04 أبريل 2018 مـ رقم العدد [ 14372] الرياض: «الشرق الأوسط» أكدت شركة «المزيني العقارية»، إحدى شركات التطوير العقاري في السعودية، أنها ماضية قدماً في تنفيذ مشروعاتها الجديدة التي تستهدف تعزيز أواصر الشراكة مع وزارة الإسكان. وأوضحت «المزيني العقارية» أن الدعم اللامحدود الذي يجده قطاع الإسكان من قبل القيادة الحكيمة خير مُحفّز وداعم للقطاع الخاص، مؤكدةً أن التحركات الإيجابية التي تقوم بها وزارة الإسكان ساهمت بشكل ملحوظ في اكتمال منظومة قطاع الإسكان، كما أنها في الوقت ذاته عززت من فرص العمل الإيجابي الذي يساهم في إيجاد شراكة حقيقية بين القطاعين العام والخاص، بما يحقق أهداف «رؤية المملكة 2030» و«برنامج التحول الوطني 2020». وفي هذا الشأن، كشفت شركة «المزيني العقارية» عن اكتمال الدراسات الهندسية لمشروع «بوابة الشرق»، والبدء بإكمال إجراءات التعاقد مع المستحقين، موضحةً في الوقت ذاته الانتهاء من عملية تأهيل المقاولين لتنفيذ المرحلة الأولي من المشروع، الذي يحتوي على 2129 فيلا سكنية شرق العاصمة (الرياض). مشروع بوابة الشرق. وعبّرت «المزيني العقارية» عن تقديرها للبنوك التجارية وشركات التمويل العقارية التي بادرت لتقديم خدماتها للمواطنين الراغبين في تملك المسكن في مشروع «بوابة الشرق».
أكدت "الشركة الأولى للتطوير العقاري"، الجهة المالكة والمعنية بتطوير مشروع "بوابة الشرق"، عزمها على قيادة عدد من التحالفات الاستراتيجية لإطلاق سلسلة من الاستثمارات النوعية ضمن "بوابة الشرق". ويأتي ذلك في الوقت الذي أعرب عدد من المستثمرين المحليين والخليجيين وأبرز الشركات العاملة في قطاع المال والأعمال عن رغبتهم بتنفيذ استثمارات ضخمة ضمن "بوابة الشرق" باعتباره أحد أفضل المشاريع العقارية في السعودية ومن أهم القنوات الاستثمارية المتاحة لما يتمتع به من موقع إستراتيجي هام على طول يزيد عن 1700 متر على طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار على التقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي -أبوحدرية- السريع شرقاً. "المزيني العقارية" تعلن بدء تنفيذ مشروع "بوابة الشرق" السكني. وأشارت دراسات جدوى اقتصادية أعدت من قبل مجموعة من الشركات الراغبة في الاستثمار بمشاريع نوعية ضمن منطقة التجارة والأعمال المستقبلية لمدينة الدمام، إلى أن العوائد الاستثمارية في "بوابة الشرق"، المشروع الرائد الممتد على مساحة 855 ألف متر مربع، يتوقع أن تكون جاذبة ومحفزة. وأوضحت هذه الدراسات بأنّ هذه النتائج تعود إلى المنظومة الشاملة المعتمدة في تطوير المشروع وفق أحدث الضوابط التنظيمية وأفضل الممارسات والمعايير العالمية التي تضمن خلق بنى تحتية متكاملة وبيئة عمرانية متعددة الاستخدامات.
أطلقت الحكومة السعودية المخطط الرئيسي لمشروع عقاري جديد يقع في الجانب الشرقي من العاصمة السعودية الرياض. تبلغ قيمة استثمارات المشروع حوالي 4. 48 مليار ريال سعودي وهو يمتد على مساحة 6. 5 مليون متر مربع ويشمل 7, 000 فلة سكنية بالإضافة إلى مجموعة من المرافق ووسائل الترفيه. المشروع بإسم "بوابة الشرق" وهو يعتبر أول المشاريع المنفذة من قبل وزارة الإسكان بالتعاون مع القطاع الخاص السعودي. ويهدف المشروع إلى تقليص الفجوة بين العرض والطلب في القطاع العقاري. ومن المنتظر أن يتم تدشين المبيعات على فلل المشروع بعد عيد الفطر مباشرة بأسعار تبدأ من 170, 000 دولار للوحدة السكنية. تقدم وحدات المشروع تصاميم خارجية وداخلية مختلفة لترضي كافة الأذواق والقدرات المادية للعملاء. "بوابة الشرق" توقع 4 اتفاقيات لبناء فيلات المرحلة الأولى بنصف مليار ريال. يذكر أن المشروع مدعوم من قبل صندوق الدعم السكني، ويقدم الصندوق قروضا عقارية لمستحقي الدعم السكني بقيمة تصل إلى 500, 000 ريال. تأسس الصندوق على يد الحكومة السعودية في عام 1974 بهدف تحسين جودة المعيشة في المملكة وزيادة نسبة تملك السعوديين لمنازلهم خصوصا بين فئة المواطنين الأقل قدرة من الناحية المالية.
أعلنت شركة حمد وأحمد محمد المزيني العقارية، المطور العقاري لمشروع «بوابة الشرق»، عن بدء أعمال تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع، التي تشمل بناء 2. 129 فيلا؛ وذلك ضمن برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان. وأوضحت الشركة أن بدء أعمال التنفيذ، جاء بعد استكمال إجراءات بيع تلك الوحدات على الخارطة؛ وفقاً للشروط والضوابط المقررة من لجنة البيع أو التأجير على الخارطة؛ مبينة أنه سيتم تسليم الدفعة الأولى من الوحدات السكنية بالمشروع بعد عامين من الآن، وسيمتد تنفيذ المرحلة الأولى على مدار 36 شهراً. وتُعتبر «بوابة الشرق» أكبر مشاريع الإسكان المتكاملة على مستوى المملكة، التي تشرف عليها وزارة الإسكان، وتُطَورها شركة «المزيني» العقارية. ويطرح المشروع مجموعة من الفلل السكنية المتنوعة التي تلبي رغبات المستفيدين، وبحلول هندسية ومالية تتناسب مع احتياجاتهم، ويمتد المشروع على مساحة قدرها 6. السعودية: مشروع «بوابة الشرق» يزيد مساحة الفيلا 20 %... والسداد بعد التسليم | الشرق الأوسط. 5 مليون متر مربع، ويبلغ مجموع وحداته السكنية 5. 968 فيلا، ويبدأ سعر الوحدة من 645. 750 ريالاً. وإلى جانب بناء الفلل السكنية، تضم أعمال المرحلة الأولى من «بوابة الشرق»، تطوير البنية التحتية وإنشاء المرافق الخدمية؛ حيث أكدت الشركة جودة المنتجات السكنية المطروحة عبر «بوابة الشرق»، التي روعي في تنفيذها اشتراطات كود البناء السعودي؛ لضمان جودة وسلامة البناء، وتقديم «شهادة استدامة» للوحدة السكنية المنفذة إلى المستفيد عند تسليمها.
خدمات بوابة الشرق سكني لعام 1441، ضمن مشروع إسكان الرياض والذي من سيوفر 5968 وحدة سكنية، سيتم حجزها بمساحات مختلفة، وفق المعلومات المتاحة عن المشروع على موقع سكني الإسكان، والذي يقدم العديد من الحلو السكنية، وطرح المشاريع التي يتم إنشاؤها أو اصبح متاح الحجز عليها، ونبرز منها من خلال البيانات أدناة، عدة بيانات عن إسكان بوابة الشرق في مدينة الرياض. تبدأ مساحات قطع الأراضي في مشروع إسكان الرياض بوابة الشرق من 300 متر مربع، ويتكون مساحة البناء 244 متر مربع وقد بدء الحجز عليها منذ 3-5-2018، ولا تزال حالة المشروع متاحة أمام المواطنين راغبي الحصول على وحدة من مستحقي الدعم السكني، علماً بأن سعر الوحدة في المشروع تبدأ من قيمة 645750 ريال سعودي، وقيمة القسط الشهري تبدأ من 2145 ريال سعودي، وقد عرضت بوابة الشرق سكني نماذج للوحدات وهي عبارة عن فلل سكنية بمسطح بناء من 244 وحتى 251 متر مربع. يضم مشروع إسكان الرياض بوابة الشرق عدة مرافق منها الجوامع والمدارس والمرافق التجارية والخدمية، والحدائق والمراكز الصحية، وروضات الأطفال ومراكز الدفاع المدني والمراكز الأمنية، وللتعرف على المزيد من المعلومات عن المشروح وحجز الوحدات يمكن زيارة رابط سكني بوابة الشرق والاستفادة من العرض المقدم على البوابة والصور للنماذج ووحدات البناء وأخر الأخبار حول تطور عمليات البناء.
بينما الولادة الطبيعية لن تسبب كل تلك التشققات وعلى الرغم من بقاء البطن منفوخاً بعد الولادة لفترات طويلة من الزمن، ولكن تلك النفخة سوف تزول من خلال التصدي لها من خلال تناول البعض من الأعشاب وخصوصاً من خلال الزنجبيل والقرفة. لناحية صعوبة التخلص من الوزن الزائد من المعروف أن أكثر ما يخيف الحامل هو صعوبة التخلص من الوزن الزائد بعد الولادة، لذلك فهي تبدأ بالبحث عن كل الطرق التي تساعدها في التخلص من الوزن الزائد بعد الولادة، ولكن بعد الولادة الطبيعية سوف تتخلص المرأة من وزنها الزائد بصورة أسرع، فبعد الولادة القيصرية سوف تتطلب مسألة للتخلص من الوزن الزائد ردحاً من الزمن. إقرئي أيضاً: هل الولادة في الاسبوع 35 خطر هل الولادة في الاسبوع 34 خطر على الجنين؟
تحدثي أيضًا مع طبيبك، وحدثيه عن مخاوفك، وبالطبع لن يبخل عليك بالنصيحة بجميع ما يفيدك خلال تلك الفترة. اشغلي وقت الفراغ في أمور كثيرة ومفيدة، يمكنك قراءة مواضيع تقدم لكِ معلومات صحيحة عن الحمل والولادة وكذلك التربية. فيديو موعد الولادة القيصرية الثالثة قد تضطرين إلى تناول بعض أنواع الحبوب أو إلى إجراء عملية جراحية إضافية لوقف هذا النزيف - تمزق الرحم: كلّما يتم إجراء شق في جدار الرحم، يكون هناك ندبة على البشرة، الأمر الذي يؤدي إلى ضعف العضلات المحيطة بها. لذلك، يمكن لوجود ندبات عدة أن يؤدي إلى تمزّق الرحم خصوصًا مع تقدم مراحل الحمل ما هي عيوب تكرار الولادة القيصرية المخطط لها؟ تزداد مخاطر العملية القيصرية في كل مرة تخضعين لها. فتحمل العملية القيصرية، مثل أي عملية أخرى في البطن أو منطقة الحوض، خطر الإصابة بالتصاقات في الفترة التي تتعافين فيها. الالتصاقات هي أربطة من نسيج يلتئم مشكّلاً ندوباً يمكن أن تجعل أجهزة أو أعضاء بطنك تلتصق مع بعضها البعض أو مع الجدار الداخلي للبطن. ويمكن أن تكون الالتصاقات مؤلمة لأنها تحد من حركة أجهزتك أو أعضائك الداخلية. في بعض الأحيان، يمكن أن تؤدي الالتصاقات إلى مشاكل في الخصوبة، لأنها قد تضغط على قنوات فالوب أو تغلقها تماماً.
عادةً ما تحصل الولادة القيصريّة الثالثة في وقتٍ مبكر مُقارنة بسابقاتها، مِن أسبوعين إلى حوالي 10 أيّام حسب توقيت الولادة السابقة، وما إذا تمّ الإنتظار حتّى نهاية الشّهر التاسع أم كانت الولادة مُخطّطاً لها أن تكون قيصريّة، لأنّه عادةً ما يُخشى حصول الآتي: - الخطورة بسبب جرح الولادة السابقة: يُخشى حدوث الطلق وبالتالي وجود خطورةٍ على حياة الأمّ بسبب جرح الولادة السابقة، خصوصاً إذا كان لم يمرّ عليها 3 سنوات على الأقلّ. - وضع المشيمة: إذا كانت المشيمة في وضعيّةٍ مُتقدّمةٍ عن الجنين أو ما يُسمّى بالمشيمة النازلة، وبالتالي هناك خطورة من حدوث نزيفٍ إذا تعرّضت الأمّ لطلق الولادة الطبيعيّة. - مُضاعفات صحّية: احتمال مُعاناة الأم من تسمّم الحمل أو نقصان السائل الأمنيوسي حول الجنين. - تعذّر وصول الدم إلى الجنين: إذا كان الدم وبالتالي الأوكسيجين لا يصل إلى الجنين بشكل كافٍ. وفي حال شعور الحامل بأيّ مُضاعفاتٍ قد تكون خطيرة، تتمّ مُراجعة الطّبيب فوراً ليُعاين الحالة ويرى إن كان من الضّروري تقديم موعد الولادة القيصريّة. المزيد من المعلومات عن الولادة القيصرية في الروابط التالية:
ليس لها ضرر على الجنين وتحديد معاد القيصرية يختلف حسب الحالة وان كانت مستقرة او تعانى من اى امراض مزمنة وحسب حالة الجنين ونموه ووزنه وكمية المياه حوله يتم تحديد موعد الولادة القيصرية من قبل طبيب النسا المتابع للحمل. ويعتمد التحديد علي حالة الجرح السابق من الولادة القيصرية السابقة وعلي الحالة الصحية للأم والجنين.
الحمل الولادة 2019 ديسمبر 11 5 دقائق قراءة أو أكثر في بعض حالات الحمل، قد تخضع الأم لما يطلق عليه ولادة قيصرية مُجَدوَلة، وفي معظم هذه الحالات يتجنب الطبيب وصول الأم إلى الدخول في أعراض الولادة الطبيعية، لأسباب يتم تقييمها مسبقًا خلال فترة الحمل، ولكن تحديد موعد الولادة القيصرية بحيث يكون موعدًا مناسبًا لحالة كلٍ من الأم والجنين يحتاج إلى حنكة من الطبيب، وقد يعتمد الطبيب على السونار وبعض التحاليل في اتخاذ قرار صائب بخصوص تحديد موعد الولادة القيصرية، فتعرفي معنا في هذا المقال على حاسبة الولادة القيصرية، والكيفية التي يُحدد بها الوقت المناسب للولادة القيصرية. حاسبة الولادة القيصرية هي عبارة عن حاسبة حقيقية Calculator، تقيم فرص الأم في الولادة القيصرية بناءً على بعض البيانات الأساسية، وهذه البيانات تشمل: السن. الطول بالبوصة، (البوصة = 2. 5 سنتيمتر) الوزن بالرطل، (الرطل = 450 جرامًا) وزن الجنين بالرطل عند الولادة (يتم تقديره بمساعدة السونار). مدة الحمل بالأسابيع. زيادة وزن الأم خلال الحمل بالرطل. حاسبة الولادة القيصرية تساعد على تقييم احتمالات الولادة القيصرية للأم، ولكن بالطبع هذا لا يلغي رأي الطبيب الذي يعرف تفاصيل حالة الأم والجنين الصحية.