وأعلن مكتب الدين العام السعودي، عن تخفيض القيمة الاسمية للصكوك الصادرة عن الحكومة من مليون ريال إلى ألف ريال. وتشمل التغييرات المنتظر تقديمها لأعضاء السوق والمستثمرين رفع الضوابط عن المقابل المالي الذي تتقاضاه شركات الوساطة لتنفيذ صفقات شراء الصكوك والسندات وبيعها، بالإضافة إلى إزالة سقف العمولة كجزء من محاولات تحفيز المنافسة فيما يخص خِدْمات التداول المقدمة من قبل شركات الوساطة، وسيخفض كل من المقابل المالي لخِدْمات التداول في سوق الصكوك والسندات الذي تتقاضاه كل من "تداول" وهيئة السوق. وإضافة إلى ذلك ستقوم الهيئة بإعفاء كل من البائع والمشتري من دفع المقابل المالي المستحق للهيئة باستثناء بعض الحالات. وتعتزم الهيئة إيداع إضافة مقابل مالي سنوي جديد لأعضاء السوق على خِدْمات الحفظ وذلك لدعم أنشطة السوق الثانوي بما في ذلك مزاولة نشاطات التمويل مثل إقراض الأوراق المالية واتفاقات إعادة الشراء بهدف تعظيم العائد على الأصول واسترداد تكلفة قيمة الموجودات. من جهته، أوضح محمد بن عبدالله القويز رئيس مجلس هيئة السوق المالية، أن إعادة هيكلة المقابل المالي لخِدْمات أدوات الدين وعمولاته تأتي في إطار تطوير سوق فاعلة لأدوات الدين، التي تحققت بفضل تظافر جهود الجهات المختلفة تحت مظلة برنامج تطوير القطاع المالي، أحد البرامج الرئيسية لرؤية السعودية 2030.
سجل مؤشر سوق الصكوك والسندات السعودية لدى تداول آخر جلساتها، قبل إجازة عيد الفطر المبارك، ارتفاعا ملحوظا، وذلك بعدما تمكن في وقت سابق من تحقيق أعلى إغلاق تاريخي منذ نشأة السوق خلال الربع الأول. وجاءت هذه الارتفاعات بفعل التداولات المليارية، التي تمت في الأسابيع الأخيرة لشهر آذار (مارس)، وذلك بعد اتخاذ مستثمرين قرارا ببيع جزء من ممتلكاتهم من أدوات الدخل الثابت لتحقيق مكاسب مالية تظهر في نتائج الربع الأول من العام الجاري. وتهدف تلك الاستراتيجيات الحديثة إلى أجل تعزيز العوائد للمساهمين في المؤسسات المالية، في زمن الفائدة المتدنية. وأظهر رصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، أن مؤشر "سوق الصكوك والسندات" أنهى تداولات أول خمسة أشهر من العام الجاري بارتفاع 11 نقطة، بنسبة تعادل 1. 09 في المائة، حيث بدأ المؤشر العام الجاري عند 1007 نقاط، وأغلق بنهاية 21 أيار (مايو) عند 1018 نقطة، وذلك عند آخر جلسة تداول قبل إجازة عيد الفطر المبارك. وفي وقت سابق، بلغ المؤشر أقصى نقطة إغلاق في تاريخه في 30 آذار (مارس) الماضي، حيث حقق المؤشر أعلى إغلاق قياسي منذ نشأة السوق خلال الربع الأول، وذلك بعد أن ارتفع بمقدار 15 نقطة منذ بداية العام حتى إغلاق نهاية آذار (مارس) عند 1022 نقطة، بفضل التداولات المليارية التي تمت على الصكوك الثلاثينية.
شهد السوق السعودي خلال الربع الأول 2022 تنفيذ 29 صفقة خاصة في سوق الصكوك والسندات بقيمة إجمالية بلغت 4. 05 مليار ريال. وأظهر مسح لـ "أرقـام" تَصَدُّر شهر يناير من حيث عدد وقيمة هذه الصفقات ﺑ 20 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 3 مليارات ريال، كما هو موضح في الجدول التالي: تفاصيل صفقات الصكوك والسندات خلال الربع الأول 2022 الشهر عدد الصفقات القيمة الاسمية المتداولة (مليون ريال) قيمة الصفقة يناير 20 2967. 54 2998. 51 فبراير 8 795. 77 831. 85 مارس 1 200. 00 216. 47 الإجمالي 29 3963. 30 4046. 83 وفيما يخص قيمة الصفقات، فقد تصدرت " صكوك السعودية 10-06-2021" قائمة الصكوك والسندات التي تمت عليها صفقات خاصة خلال الربع الأول من العام الجاري بقيمة 969. 83 مليون ريال. فيما جاءت " صكوك السعودية 5-01-2019" في المرتبة الثانية بـ 478. 97 مليون ريال، ثم "صكوك السعودية 12-02-2019 " بـ 448. 04 مليون ريال. وفيما يلي جدول يوضح الصفقات الخاصة المنفذة على الصكوك والسندات خلال الربع الأول 2022 وترتيبها حسب القيمة: الصكوك والسندات التي تمت عليها صفقات خاصة خلال الربع الأول 2022 (حسب قيمة الصفقة) الصك (صفقة) متوسط السعر (ريال) صكوك السعودية 10-06-2021 96.
35 مليار دولار، بما يمثل نسبة 32. 8 في المائة من السوق. - حجم الإصدارات وهيكل العملات وتراوح حجم إصدارات الصكوك والسندات الخليجية في النصف الأول من عام 2019 بين 5 ملايين دولار و6 مليارات دولار. وتفوقت الإصدارات التي تبلغ قيمتها مليار دولار أو أكثر، حيث بلغت قيمتها الإجمالية 47. 54 مليار دولار، بما يمثل 73. 10 في المائة من إجمالي قيمة الإصدارات. وهيمنت الإصدارات المقومة بالدولار الأميركي على سوق الصكوك والسندات في دول مجلس التعاون الخليجي خلال النصف الأول من العام، بقيمة إجمالية بلغت 50. 5 مليار دولار بنسبة 77. 66 في المائة من خلال 137 إصداراً. وتلتها الإصدارات المقومة بالريال السعودي بقيمة تعادل 9. 55 مليار دولار (35. 85 مليار ريال سعودي) بما يمثل نسبة 14. 70 في المائة من إجمالي المبالغ المصدرة من خلال 6 إصدارات. - التصنيفات الائتمانية والإدراج وخلال النصف الأول من عام 2019 حصلت ما نسبتها 77. 8 في المائة من إصدارات الشركات والحكومات على تصنيف ائتماني واحد أو أكثر من قبل إحدى وكالات التصنيف الائتمانية التالية: «موديز»، و«ستاندرد آند بورز»، و«فيتش»، و«كابيتال إنتليجنس». وحصلت ما نسبتها 94.
54 مليار دولار من خلال 118 إصداراً. - التوزيع الجغرافي والإصدارات السيادية وتصدّرت السعودية إجمالي إصدارات سوق السندات والصكوك الخليجية في النصف الأول من عام 2019 بقيمة إجمالية بلغت 30. 81 مليار دولار، أو 47 في المائة من إجمالي قيمة الإصدارات الخليجية، من خلال 15 إصداراً. وخلال النصف الأول من عام 2019 واصلت الإصدارات السيادية هيمنتها على سوق السندات والصكوك الخليجية بنسبة 60. 2 في المائة من إجمالي المبالغ المصدرة، وبقيمة إجمالية بلغت 30. 13 مليار دولار، مقارنة مع 37. 68 مليار دولار في النصف الأول من عام 2018. وارتفع إجمالي قيمة إصدارات الشركات خلال النصف الأول من عام 2019 بنسبة 40 في المائة إلى 34. 91 مليار دولار، مقارنة مع 24. 89 مليار دولار خلال النصف الأول من عام 2018. وأصدرت الحكومة السعودية سندات بقيمة إجمالية بلغت 16. 93 مليار دولار، منها 9. 43 مليار دولار (35. 35 ريال سعودي) من خلال السندات المقومة بالعملة المحلية، و7. 50 مليار دولار من إصدار سندات وصكوك مقومة بالدولار الأميركي. - السندات مقابل الصكوك وتراجع إصدار السندات التقليدية خلال النصف الأول من عام 2019 بنسبة 4. 29 في المائة مقارنة بالنصف الأول من عام 2018، حيث بلغت إصدارات النصف الأول من عام 2019 من السندات التقليدية 48.
وحققت الصكوك الثلاثينية الأولى، التي تم طرحها في 2019، أعلى إغلاق تاريخي لها أواخر الشهر الماضي، وذلك بعد تسجيل مكاسب رأسمالية للمستثمرين بمقدار 24. 6 في المائة، مقارنة بقيمتها الاسمية، حيث أغلقت في 26 نيسان (أبريل) عند 1246 ريالا للصك الواحد، مقارنة بقيمتها الاسمية (ألف ريال). وأظهر رصد "الاقتصادية"، أن المعدل المتوسط الخاص بأسعار 22 صكا- توافرت بياناتها لدى منصة تداول- بلغ 1081 ريالا بنهاية أيار (مايو)، الأمر الذي يعني أن أغلبية المستثمرين حققوا مكاسب رأسمالية، مقارنة بالقيمة الاسمية للصك. وتأتي تلك المكاسب، سواء الفعلية منها أو المحاسبية، إضافة إلى التوزيعات الدورية، مرتين كل عام للمستثمرين، التي تتفاوت بين كل صك. وأعلنت بعض البنوك العاملة في السعودية تحقيق مكاسب من بيع أدوات دين مدرجة في الربع الأول، وكذلك مكاسب محاسبية لمن لا يزال محتفظا بتلك الأوراق المالية. فعلى سبيل المثال، أعلن أحد البنوك تحقيق مكاسب بيع موجودات مالية (سندات دين) مدرجة بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر، ودخل العمليات الأخرى. في حين أعلن بنك آخر ارتفاع صافي دخله بفضل عدة عوامل، منها تمكنه من زيادة مكاسبه، التي حققها من جراء أدوات دين كانت مدرجة بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر، ودخـل الاستثمارات المدرجة بقيمتها العادلة مـن خلال قائمة الدخل، ودخل العمليات الأخرى.
الدور الارضي مدخل رجال مدخل نساء مدخل خاص يطلع ع الدور الثاني مباشرة ومصعد مجلس رجال مجلس نساء مقلط رجال صالة غرفة نوم مطبخ صغير (سيرفس) الدور الثاني غرفة رئيسية بحمام كبير وغرفة ملابس غرفة بنات بحمام غرفتين اولاد بحمام مطبخ رئيسي ومستودع صالة جلوس ومعيشة باطلالة السطح غرفة خادمة وغسيل المسطح للدورين ٥٠٠ تقريباً
تاريخ أكتوبر 31, 2017 تنوعت موديلات مطابخ المنزل بين مطابخ عادية ومطابخ مغلقة ومطابخ مودرن او كما تسمى ( مطابخ امريكان)، واصبح الجديد فى عالم المطابخ غالبا ما يميل الى هذا النوع المفتوح لما يبرزه من جمال وشياكة ورقى للمنزل، فأْذا دخلت الان الى اى بيت عصرى لن تراه يخلو من هذا المطبخ المودرن الجميل. ولكى تختارى سيدتى مطبخك العصرى المفتوح يجب عليكى البحث جيداً فى اشكال المطابخ للنوصل الى ما يناسب شكل منزلك ويستغل المساحة لديك فى احسن شكل لانه ايضاً من مميزات تلك المطابخ المفتوحه انها توفر كثير من المساحات وتضفى منظر هادئاًوراقياً على منزلك. شروط وجود مطابخ مفتوحة فى البيت: لابد من تواجد مراوح شفط قوية تعمل على سحب الروائح الى خارج المنزل. ان يكون لون المطبخ مناسب بشكل كبير للمنظر الذى يطل عليه. اذا كان المنزل ذات مساحه واسعة يفضل وجود مطبخ اخرى اما خارجى او مغلق لاستخدامه عند القلى والطبخ. يجب مراعاة ان يكون المطبخ نظيف بشكل مستمر. ان لا يطل ذلك المطبخ المفتوح على اماكن استقبال الضيوف ولك يطل على الاماكن الاسريه فقط كالصاله او حديقة المنزل ان وجدت. مجموعة-من-الصور-لديكورات-ا-لاسقف-الجبسية-اسقف-غرف-لفلل-جديدة-قبل-التشطيب-صور-اسقف-جبس-مودرن-2020. الاهتمام بضروره وجود طاوله طعام مزوده بكراسى مع ضروره اختيار لونها وشكلها بشكل يتفق مع المطبخ وفى هذه الحاله يمكن بشكل كبير الاستغناء عن حجرة الطعام.
Loading admin actions … أهم مبدأ في تصميم المطابخ هو مبدأ مثلث الحركة، وهو مثلث تخيلي يحدد أماكن وضع الحوض، الموقد والثلاجة على أبعاد مريحة ومناسبة للإستخدام. فيقوم المصمم بتوزيع العناصر ودمجها بشكل مريح وعملي مع مراعاة عناصر أخرى مثل العناصر الهيلكية من الأعمدة والمواسير، مقابس الكهرباء، عداد الغاز، الأبواب والنوافذ. كلها متغيرات تصنع فارق في معادلة تصميم المطابخ وخاصة المطابخ ذات المساحات الصغيرة. وذللك فقد جئنا لكم بعدد من التصاميم والتي راعى فيها المصمم هذه المتغيرات لتكون مصدر إلهام لكم. 1. مطبخ أمريكي إذا لم يكن لديك المساحة الكافية فإن المطابخ الأمريكية المفتوحة ستكون أكثر التصاميم المناسبة لمنزلك. تصاميم سيرفس مطبخ اسرار سمر. فهنا استبدل طاولة الطعام ببار يحدد نهاية المطبخ، وفيه يتم تناول الطعام وإستغلاله كمساحة لاعداد الطعام أيضاً. 2. تصميم ريفي هذا التصميم مستوحى من تصاميم الريف الأوروبي والذي صمم فيه المطبخ بأناقة ورقة مع بعض التفاصيل ذات الشخصية. تم إضافة بعض التفاصيل والاكسسوارات مثل التماثيل والزينات والتي استغلت كبؤرة بصرية تعطي شخصية للمطبخ وتميزه عن باقي التصاميم. 3. كله في مساحة صغيرة في هذه المساحة المتناهية في الصغر تم عمل مطبخ على الطراز الأسيوي البسيط مع إضافة جزيرة متوسطة تم دمج الأجهزة الكهربية بها بشكل عملي وأنيق والتي تم استغلال بروز العمود لتكون جزءاً من هذا المطبخ.
تختلف اشكال المطابخ نفسها و يختلف أيضا مكان المطبخ داخل البيت سواء كان في غرفه صغيره أو في مكان مفتوح علي الصاله،و هو ما ظهرمنذ فتره و تنوعت تصاميمه و كل فتره يطل علينا المصممون بتصاميم و أشكال مبهره،و في هذه الصور مجموعه من التصاميم الخلابه للمطابخ المفتوحه يمكنك الإطلاع علي المزيد من التصميمات من خلال: مطابخ صغيرة مودرن مطابخ حديثة مفتوحة غرف طعام مفتوحة على الصالة مطبخ أحمر مودن مطبخ بني روعه مطبخ أبيض في موف مفتوح مطبخ مفتوح simple white kitchen مطبخ حديث و رقيق مطبخ رمادي حديث مطبخ مودرن مفتوح simple kitchen in Canada مطبخ حديث روعه مطبخ بني في أسود
احدث مطابخ ايطالية مودرن وكل جديد المطابخ الايطالية الحديثة ذات الطابع العصري الحديث والمميز و المطور عند دخول أي مطبخ ايطالي يعطيك الاحساس بالفخامة و الجودة الاوروبية يمكنك الاطلاع على مطابخ ايطالية اخرى: احدث تصاميم مطابخ ايطالية New Modern Italian Kitchens مطابخ ايطاليه مودرن جديدة تصميم مطبخ ايطالي مودرن حديث تصاميم مطابخ ايطالية مودرن فخمة كروكي تصميم مطبخ مودرن موديل ايطالي اللون اسود مطبخ ايطالي جديد لون اورانج برتقالي المطابخ الايطالية الجديدة باللون البرتقالي و الاسود صورة مطبخ ايطالي احمر و بيج مطبخ خشبي و رصاصي تصاميم مطابخ كبيرة
4. مطبخ مفتوح بدون عوائق تم فتح المطبخ على غرفة المعيشة والتي بدورها تطل على تراس كبير لاستغلال إطلالة طبيعية مبهرة. ليس هذا فقط ولكن أيضاً سيجعل مطبخك الصغير يبدو بحجم أكبر بدون وجود أية حواجز أو عوائق. 5. جزيرة وسطى الجزيرة الوسطى من شأنها أن تساعد في تسهيل وإضافة مساحة لاعداد الطعام، تناول الطعام، لا سيما لاستغلال مساحتها السفلية لتكون وحدة تخزين إضافية. فإضافة جزيرة في المنتصف تزيد من جمال وعملية المطابخ الصغيرة. تصاميم سيرفس مطبخ أنيق. 6. حرية الحركة من العناصر المهمة عند تصميم المنازل هي الإهتمام بسهولة الحركة داخل الغرف وبينها والتي من شأنها أن تشارك في خلق راحة في التصميم ولذلك فيجب الإهتمام بترك مساحات كافية للحركة وعدم زحام كل المساحة بما لا حاجة له. 7. خزانات مرتفعة المطابخ الصغيرة تأتي بخزانات صغيرة ومساحة غير كافية تخزين كل الأغراض ولذلك فمن الحكمة أن نقوم باستغلال المساحة الرأسية وتعلية الخزانات لتصل غلى السقف لنتمكن من الحصول على مساحة تخزين إضافية. 8. مطبخ طويل وضيق إذا كان مطبخك طويل وضيق فإحرص على استخدام ألوان فاتحة في الخزانات مع الحرص على توزيع الإضاءة بشكل صحيح لتتغلل كل الأركان. 10.
ديكورات مطابخ سيرفس. ديكورات مطابخ صغيرة ديكور جديد ومختلف للمطابخ مساء الخير