[7] [8] سقاية التّربة: سقاية النباتات تجعل التربة رطبة، بحيث تحميها من حركة الرّياح، وتمنع تآكلها. [9] زراعة الأشجار: الأشجار لها وظيفة مهمة، إذ تقوم بتثبيت التّربة عن طريق جذورها، بحيث تمنع تآكل التّربة. [9] فرش المهاد: وهو غطاء للتربة يُستخدم لمنع جفافها ، والمحافظة على رطوبتها، وإزالة الأعشاب الضارة، ويوجد نوعين لفرش المهادا، وهما: [10] المهاد العضوي: من الأمثلة عليه القش، والجرائد، والسّماد، وقصاصات العشب، وهو يساعد على خصوبة التربة بسبب قدرته على التحلل. المهاد الغير عضوي: من الأمثلة عليه البلاستيك الأسود، والحجر أو الحصى. بناء السّدود: تُستخدم هذه الطريقة في المناطق القريبة من الأنهار لحمايتها من الفياضانات، حيث توفر السّدود مجرى للمياه، وتَمنع تآكل التربة. بحث حول كيفية المحافظة على التربة - موضوع. [9] استخدام الأسمدة: تحافظ الأسمدة على خصوبة التربة، لكنها ليست دائماً مفيدة، بحيث إن بعضها قد يُلحق الضّرر بالتّربة والمحاصيل، لذا يجب التّأكد من مكونات الأسمدة قبل استخدامها. [9] عدم ضغط التّربة: عبور المزارعين فوق التّربة سوف يؤدي إلى ضغطها، لذلك يُفضل إنشاء مسارات بجانب التربة الرطبة، [9] إذ إن ضغط التّربة عن طريق المزارعين أو الآلات الثّقيلة، يؤدي إلى تقليل حجم مسامات التّربة، بحيث يَضيق مسار المياه، ويَصعُب تبادل الغازات اللازمة لتهوية التّربة.
الاستخدام السليم لمنتجات الغابات ؛ يجب استخدام الأخشاب قدر الإمكان من نفايات المصنع. استنتاج تتعرض العديد من الغابات للهجمات والإزالة بالرغم من أهميتها الكبيرة في الحفاظ على البيئة والتنوع البيولوجي ، بالإضافة إلى كونها موطنًا للعديد من الكائنات الحية النباتية أو الحيوانية ، لذلك يجب حماية الغابات من خلال بعض الإجراءات والنصائح العامة الهامة ، ومنها: التشجير ، ومكافحة الحرائق. وقطع منظم الغابات ، وغيرها.
[٢] عدم ضغط التربة ينبغي تجنّب ضغط التربة، فعندما يتمّ ضغط التربة يتمّ ضغط جزيئاتها بإحكام، مما يسبب عدم دخول المياه في طبقات التربة، وبالتالي سهولة التخلّص من الطبقات العليا للتربة، كما يشار إلى أنّ ضغط التربة يسبب مشاكل في التهوية، الأمر الذي يجعل التربة غير صالحة للزراعة. [٢] حفر قنوات لمياه الأمطار يساعد حفر قنوات لمياه الأمطار على توجيه مياه الأمطار، وجمعها أيضاً، الأمر الذي يحدّ من الجريان السطحيّ، ويحافظ على تدفق المياه. [٢] التقليل من استخدام المواد الكيميائية قد تحتوي بعض الأسمدة على معادن ثقيلة ومواد كيميائية، تؤثّر على الكائنات الحية بشكل سلبيّ، وعليه فيشير مركز تكنولوجيا الأغذية والأسمدة إلى إمكانية الحدّ من استخدام المواد السامة للتربة أو إيجاد بدائل طبيعيّة لهذه المواد، للمساعدة على منع تلوث التربة. [٣] المراجع ↑ "Protecting Soil on Pacific Island Farms ",, Retrieved 25-6-2018. كيفية المحافظة على التربة - سطور. Edited. ^ أ ب ت ث "Expert Reviewed How to Conserve Soil",, Retrieved 25-6-2018. Edited. ↑ MAGGIE LYNN (13-6-2017), "Ways to Prevent Soil Pollution" ،, Retrieved 25-6-2018. Edited.
طرق وتقنيات للحفاظ على التربة: تم اختراع العديد من التقنيات المختلفة على مر السنين بهدف الحفاظ على المستوى الغذائي للتربة ومنع التعرية، وفيما يلي بعض هذه الطرق الرائعة للحفاظ على التربة: كفاف الحرث: تعتبر طريقة كفاف الحرث طريقة جيدة للمحافظة على التربة لا سيما أنها نشأت في فينيقيا القديمة، تتضمن كفاف الحرث حرث الأخاديد في الأراضي الزراعية المرغوبة، ثم زرع أخاديد المحاصيل في الأخاديد واتباع الخطوط العريضة، كما أنها طريقة فعالة للغاية للأراضي الزراعية على المنحدرات لمنع الجريان السطحي وتحسين غلة المحاصيل. تراس الزراعة: وتسمى أحياناً بالمصاطب وهي طريقة لنحت مناطق متعددة مسطحة مستوية في التلال، تتكون الدرجات من المصاطب المحاطة بجدار طيني لمنع الجريان السطحي والاحتفاظ بمغذيات التربة في الأسرة، توجد بشكل أكثر شيوعًا في الدول الأقل نموًا بسبب صعوبة استخدام معدات الزراعة الآلية في المدرجات لا سيما أنها تحظى بشعبية كبيرة في آسيا لزراعة الأرز. مراقبة الجريان السطحي المحيط: هذه هي ممارسة زراعة الأشجار والشجيرات والغطاء الأرضي حول محيط أرض فرد ما الزراعية مما يعيق التدفقات السطحية، كما يساعد في الحفاظ على العناصر الغذائية في التربة المزروعة، يُعد استخدام طريقة العشب طريقة متخصصة للتعامل مع الجريان السطحي للمحيط الذي يستخدم الاحتكاك السطحي لتوجيه وتبديد الجريان السطحي.
محتويات ١ التربة ٢ كيفيّة المحافظة على التربة ٢. ١ الحواجز الكنتورية ٢. ٢ المصاطب ٢. ٣ وسائل أخرى التربة تتعرّض التربة يومياً للعديد من العوامل التي تؤدي إلى انجرافها، وانخفاض خصوبتها التي تنجم عن الإفراط في الاعتناء بها، وزيادة نسبة حموضتها التي تؤدّي إلى تلوث التربة من الناحية الكيميائيّة، واستخدام الأساليب غير المستدامة كزراعة الكفاف في بعض المناطق الأقل نموّاً، وإزالة الغابات التي تؤدّي إلى تآكل المسطحات الخضراء على نطاق كامل، وبالتالي فقدان المغذيات التي تحتاج إليها التربة، وقد يؤدي في نهاية الأمر إلى التصحر، وتوجد العديد من التقنيات التي تستخدم من أجل الحفاظ على التربة. كيفيّة المحافظة على التربة الحواجز الكنتورية تُعرف باسم الزراعة الكنتوريّة أيضاً، ويتمّ استخدام هذه التقنية في المناطق المنحدرة من خلال وضع خطوط كنتوريّة تكون على شكل أخاديد باتجاه اليمين، واليسار وعلى ارتفاع ثابت، وتسمح هذه الخطوط لاستقرار المياه لفترة أطول في تربة هذه المناطق، وعدم جريانها كي تصل جميعها إلى مكان واحد، وقد وجدت هذه التقنية عند الفنيقيين القدماء، وقد أظهرت نتائج جيّدة من حيث زيادة نسبة المحاصيل بنسبة تتراوح من 10 إلى 50%.
الكائنات الحية الدقيقة في التربة: إلى جانب ديدان الأرض تعتبر الكانات الحية الدقيقة منقذًا حقيقيًا للتربة، حيث هناك العديد من الكائنات الحية الدقيقة الجيدة في التربة التي تحافظ على صحتها، يمكن تحسين مستوياتها في التربة بسهولة عن طريق زراعة الأشجار المناسبة والمحاصيل المناسبة أو أيضًا باستخدام النوع المناسب من الأسمدة، بمجرد حبس هذه الكائنات الدقيقة يمكن أن تفعل المعجزات للتربة! تقاسم المعرفة: يمكن للبلدان الأكثر تقدمًا بل ويجب عليها أن تشارك معرفتها الزراعية المكتسبة على مر السنين مع الدول الأقل تقدمًا في العالم، سيؤدي ذلك إلى تحسين جودة التربة في جميع أنحاء العالم ويمكن أن يساعد في منع المجاعة وحل أزمة الغذاء في بعض أنحاء العالم. إعادة التحريج والتشجير: المصطلحان اللذان غالبًا ما يكونان خاطئين لبعضهما البعض، حيث أنهم يختلفان تمامًا عن بعضهما البعض، ومع ذلك فإن كلاهما مفيد بنفس القدر لغرض الحفاظ على التربة، حيث أن كلاهما يمنع تآكل التربة وبالتالي فهو ضروري جدًا. إعادة التحريج: هو الإسم الذي يطلق على العملية التي يتم من خلالها زرع محاصيل أو نباتات جديدة في منطقة كانت تستخدم في السابق لتحمل أوراق الشجر ولكن لا يوجد بها الآن أي شيء، إعادة التحريج يعيد إحياء قطعة من الأرض.
الأمر الملكي في هذا التحليل نحاول شرح وتوقع شكل السوق العقاري وبالأخص سوق التطوير العقاري بعد صدور الأمر الملكي رقم أ / 84 بتاريخ 14 صفر 1442هـ الموافق 1 أكتوبر 2020 م، وملخص الأمر كالتالي: إعفاء العقارات من ضريبة القيمة المضافة VAT (انظر التفاصيل لاحقاً) استرداد ضريبة VAT على المدخلات ، للمطورين العقاريين (المرخصين) فرض ضريبة 5% باسم "ضريبة التصرفات العقارية" عند انتقال الملكية تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية لسعر المسكن الأول حتى 1 مليون ريال تعريف بضريبة التصرفات العقارية RETT ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة على التصرف العقاري بشكل عام وأكبر أشكال التصرف العقاري هو البيع. وتعرف اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية كالتالي: أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته لغرض تملكه أو تملك منفعته، بما في ذلك ودونما حصر العقود التي يكون محلها نقل حق الانتفاع أو حق الإجارة طويلة الأمد، ومن ذلك؛ البيع والمعاوضة والهبة والوصية والمقايضة والإجارة والإيجار التمويلي ونقل حصص في الشركات العقارية، أو تقرير حق انتفاع لمدة تزيد على50 عاماً. والاختصار الإنجليزي لضريبة التصرفات العقارية هو RETT، مشتق من Real Estate Transaction Tax.
ويستهدف «سكني» هذا العام استفادة 300 ألف أسرة سعودية من جميع الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يقدمها البرنامج، منهم 130 ألف يسكنون منازلهم بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030-، الذي يهدف إلى رفع نسبة التملك إلى 60% بحلول 2020 والوصول إلى 70% في 2030.
نرى توجيه للسوق العقاري، للتطوير العقاري المؤسسي عبر استخدام الأدوات القانونينة من أنظمة ولوائح. قد يكون لدخول صندوق الاستثمارات العامة PIF تأثير (كذراع استثماري حكومي)، لخفض التكلفة على شركة "روشن" وغيرها من شركات التطوير العقاري الكبيرة. وبالتالي يمكن خفض تكلفة السكن على المستفيد النهائي (وهو الهدف النهائي، لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030م). الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة وفرض ضريبة أقل حدة تُغيّر في اقتصاديات التطوير العقاري. المطور العقاري "المرخص" ، مُمَكن من استرداد ضريبة القيمة المضافة على المدخلات (مثل الحديد، الاسمنت، السراميك، أجور العمال المسندة لطرف آخر... إلخ). بهذا تصبح لديه ميزة تنافسية عن المطور غير المرخص بنسبة 15% في المدخلات. لا شك أن هذا سيدفع بالسوق إلى التطوير العقاري المؤسساتي المرخص. تحمل ضريبة المسكن الاول. رفع نسبة تحمل الدولة لضريبة RETT على المسكن الأول إلى 1 مليون ريال يعطي مساحة أكبر لتطوير منتجات سكنية لشرائح متعددة من الباحثين عن تملك المسكن الأول. وهنا يكمن الإبداع في خلق منتجات سكنية غير مألوفة خصوصاً في المدن الرئيسة. المطور العقاري الفرد/غير المرخص سوق التطوير الفردي سيبدأ بالاضمحلال وسيقتصر على بعض أعمال البناء غير المصنفة وأعمال أخرى مثل بناء الغرف وترميم المنازل والتوسعة.