وتعليقاً على نجاح الاكتتاب العام، قال طارق السديري العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار "من المتوقع أن يحقق صندوق جدوى ريت السعودية صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 3% للمكتتبيين بالقيمة الاسمية، وذلك بعد خصم جميع الرسوم والمصاريف، مما يوفر للمستثمرين عائداً ربحياً جذاباً مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب"، مبيناً أن طرح صندوق جدوى العقاري المتداول الثاني يعكس التزام الشركة بتوفير فرص استثمار عقارية تنافسية تتيح الاستثمار في هذا المجال بصورة سائلة ودون الحاجة إلى نفقات استثمارية ضخمة. وفي وصفه للصندوق قال هيثم الغنام رئيس قسم الاستثمارات البديلـة بشركة جدوى للاستثمار "تتكون المحفظة الأولية من خمسة عقارات ذات ملكية كاملة ومتنوعة الأصول، مستثمرة بقطاعات عقارية مختلفة تشمل القطاع التعليمي، والتجاري، والصناعي والسكني، كما تتميز الأصول بمواقعها القريبة من محركات السوق الرئيسية، وتقع ثلاثة من عقارات المحفظة الأولية في مدينة الرياض وتشمل مرفقاً تعليمياً ومجمعاً سكنياً ومجمعاً صناعياً، في حين تضم المنطقة الشرقية برجاً للمكاتب ومجمعاً متعدد الاستخدام بين السكني والتجاري، كما تم تأجير أصول الصندوق لمستأجرين ذوي ملائة مالية عالية لفترات تتراوح بين خمسة إلى عشرين سنة".
وسيساهم الاستحواذ على عقار بوليفارد الرياض في تعزيز تنوع أصول الصندوق حيث يعتبر هذا العقار واحداً من أكثر المجمعات التجارية تنوعاً في شمال الرياض، ويحتوي على مساحات مخصصة للمطاعم والمقاهي، وفندق، ونادي رياضي، بالإضافة لمساحات مكتبية. كما يمتلك مجمع بوليفارد الرياض اتفاقيات إيجار طويلة الأجل مع العديد من العلامات التجارية المرموقة. ونظرًا لكونه أحد المقاصد الرئيسية لسكان الرياض كوجهة تجارية وترفيهية، فإن سعر شراء العقار يعتبر فرصة مميزة للمستثمرين عند مقارنته بتقييمات المقيمين المعتمدين. ومن المتوقع أن يحقق الأصل صافي دخل إيجاري قدره 29. 6 مليون ريال سنويًا، ما يعادل عائد تأجيري صافي للأصل بنسبة 9. 2٪، والذي يعد عائد استثمارٍ جذاب أخذاً بعين الاعتبار موقعه المتميز ومكانته. ومن جانبه، قال الأستاذ طارق السديري، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار: "يسعدنا الإعلان عن الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية والذي يعزز مكانتنا الريادية كمستثمر عقاري ومدير لصناديق الريت. كما يسرنا أن نقدم لعملائنا الحاليين والمحتملين فرصة الاستثمار في صندوق جدوى ريت السعودية بسعر مغري والتعرض لأصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية ".
الإثنين 27. 09. 2021 جدوى للاستثمار تعلن عن بدأ الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية أعلنت شركة "جدوى للاستثمار"، الشركة الرائدة في مجال إدارة الاستثمارات والاستشارات الاستثمارية وأحد أكبر مدراء الصناديق الاستثمارية العقارية في المملكة العربية السعودية، اليوم عن بدء الطرح الإضافي لصندوق جدوى ريت السعودية. حيث سيتم استخدام متحصلات الطرح الإضافي لاستكمال الاستحواذ على بوليفارد الرياض، أحد أشهر العقارات التجارية في شمال مدينة الرياض. جدوى ريت السعودية هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول ومتوافق مع الشريعة الإسلامية، تبلغ مدته 99 عامًا كما تبلغ إجمالي قيمة الأصول حالياً 2. 19 مليار ريال سعودي، ويهدف الصندوق إلى تزويد المستثمرين بمصدر دخل مستمر من خلال توزيع أرباح دورية عن طريق الاستثمار في أصول عقارية عالية الجودة في مدن المملكة الرئيسية. ونمت توزيعات الصندوق منذ الإدراج بثبات على مدى 14 ربعًا، حيث بلغت التوزيعات التراكمية منذ الإدراج 2. 49 ريال سعودي للوحدة. تبلغ زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق جدوى ريت السعودية 370 مليون ريال (ما يعادل 16. 9٪) ليصل حجم الصندوق بعد الزيادة إلى 2. 56 مليار ريال.
56 مليار ريال سعودي، وبلغت مدة التعاقد تسعة وتسعون عاماً مع إجمالي أصول بلغت قيمتها حوالي 2. 19 مليار ريال سعودي. تم التعرف وإياكم على متى اكتتاب صندوق جدوى ريت السعودية، لقد الاعلان من قبل شركة جدوى للاستثمار عن موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التي بلغت قرابة 2. 19 مليار ريال سعودي.
شراء 15. 50 هدف 15. 65-16. 20 بإغلاق ضربت الاسعار حد ايقاف الخسائر بشكل شموع سلبي لذلك لن نأخذ به وتبقى التوصيه بالبيع فعاله وهي البيع حول 13. 10 والسعر الحالي 13. 46 مستهدف اول 11. 90 مستهدف ثاني 10. 90 اعاده شراء اذا اغلق يومي اعلى 13. 55 السعر الحالي 13. 44 بيع حول 13. 10 اعاده الشراء اذا اغلق اعلى 13. 55 بيع حول 12. 25 مستهدف اول 11. 65 مستهدف ثاني 10. 85 اعاده الشراء اذا اغلق اعلى 12. 60 ادم وحواء على اليومي جدوى ريت السعودية 4342 موجياً هدف 12 شراء قوي في هذا الاسبوع ممايعزز الصعود اكثر كل نزول فهو فرصة للشراء لحدود المقاومات التي حددت في الرسم مره أخرى جدوى ريت موجي نحن نقف عن الموجه الرابعه استعدادا لتحقيق الخامسة الهدف عند الهدف 12 جدوى ريت راس وكتفين هدف 11. 27
26-09-2021, 03:03 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2019 المشاركات: 239 اسعد الله مساكم بالخير ياليت احد يفيدنا ياخوان عن اكتتاب جدورى ريت السعودية بسعر 12. 98 والان سعر السوق 14.
ترشيحات: هيئة العقار السعودية ترفع نظام التسجيل العيني إلى الجهات العليا لاعتماده تركي آل الشيخ يعلن انطلاق موسم الرياض 20 أكتوبر المقبل المصدر: مباشر
تاريخ استحقاق أسهم أرامكو المجانية, أعلنت شركة أرامكو السعودية أن الحكومة السعودية (المساهم البائع) قد حددت موعدًا لتحويل الأسهم المجانية إلى المحافظ الاستثمارية للمستثمرين السعوديين الأفراد. وأوضحت الشركة ، في تصريح لـ "تداول "عن تاريخ استحقاق أسهم ارامكو ا لمجانية إلى محافظ المستثمرين المؤهلين. ما هو تاريخ استحقاق اسهم ارامكو المجانية فترة استحقاق الأسهم المجانية للمكتتبين السعوديين ، الذين يستمرون بشكل مستمر. الاحتفاظ بأسهم أرامكو لمدة 180 يومًا. أعلنت أرامكو ، من خلال نشرة الاكتتاب العام الأولي ، لأسهمها في السوق السعودي ، إطلاق نظام الحوافز للسعوديين ، من خلال تخصيص أسهم مجانية في إطار ضوابط محددة. وقالت الشركة إن المشتركين السعوديين الأفراد ، الذين سيحتفظون بملكية أسهمهم بشكل مستمر ودون انقطاع لمدة 180 يومًا ، سيحصلون على سهم مجاني واحد مقابل كل 10 أسهم يشترونها عند الاكتتاب ، بحد أقصى 100 سهم مجاني. وبلغ العدد النهائي للمكتتبين الأفراد 5. 06 مليون مشترك اكتتبوا بنحو 1. 54 مليار سهم بقيمة إجمالية 49. "أرامكو" تعتزم الالتزام بتوزبع أرباح مستدامة ومتنامية على مساهميها.. وتوزيع 75 مليار دولار في 2020. 2 مليار ريال بنسبة تغطية 153. 7٪ من إجمالي حجم الأسهم المطروحة للقطاع الفردي. أعلنت شركة أرامكو السعودية عن توزيع أرباح نقدية على المساهمين بقيمة 70.
2٪). هل كان المقال مفيداً؟ نعم لا
يبلغ رأس المال المدفوع والمصرح به لأرامكو السعودية 60 مليار ريال موزعة على 200 مليار سهم. أعلى توزيعات أرباح في أرامكو قبل سنة 2022 كان توزيع أرباح أرامكو للنصف الأول من عام 2020 متميزًا من الناحية المالية ويمكن وصفه بأنه أعلى إنفاق رأسمالي في العالم بأسره ، حيث أنفقت أرامكو عملاق النفط السعودي رأسمالي يساوي 30 مليار دولار على مدار هذه الفترة.. في 9 أشهر من 2020 ، ذهبت الشركة لتوزيع أرباح قدرها 211. 04 مليار سعودي ، أي ما يعادل 56. 25 مليار دولار أمريكي. توزع شركة(أرامكو) أرباحها على أساس ربع سنوي ، حيث ستعلن الشركة في نهاية كل ربع سنة (أي كل 4 أشهر) عن قيمة الأرباح المستحقة وتاريخ بدء التوزيع. وتتوقع الشركة أن تصل إلى قيمة 75 مليار دولار أمريكي سنويًا بحلول عام 2022 ، أي ما يعادل 281. 25 مليار ريال سعودي كحد أدنى للربح المتوقع على مدى خمس سنوات من 2020 إلى 2024. وبالتالي ، فإن توزيع أرباح أرامكو بعد الاعلان عن تاريخ استحقاق ارامكو المجانية بحد أدنى سنويًا 1. 40 ريال سعودي ، أي ما يعادل 0. 35 ريال سعودي للربع الواحد لمدة خمس سنوات على الأقل المحددة. ونتيجة لذلك نجد أن عائد الاستثمار في أرامكو يعادل (4.