إن شراء أرض دون صك هي إحدى مشاكل الأراضي في السعودية حيث يستغل كثير من ضعاف النفوس حاجة الناس للسكن بعرض أراضي -عاة تكون خارج المدن- بأسعار رخيصة نسبيا لكن بدون صكوك رسمية موثقة من وزارة العدل بل إن أغلبها تكون بأوراق ووثائق غير رسمية. ونقلا عن صحيفة عكاظ فقد حذر بعض القانونيين من شراء العقارات دون صكوك. وقد بين المحامي ماجد قاروب أن لصوص الأراضي يظهرون من حين لآخر في مواقع خارج النطاق العمراني وبعيدة عن الأعين، لتحقيق مكاسب غير مشروعة، ويندفع آخرون للشراء على اعتبار أن نجاح المشروع مكسب لهم، حيث يبيعون الوهم للبسطاء بمبالغ زهيدة لا تزيد عن مبلغ عشرة وعشرين ألف ريال عبر وثائق لا تسمن ولا تغني من جوع ولا تحل محل الصكوك الشرعية المعتبرة، مستغلين الثقافة المتواضعة للمشترين وحاجتهم إلى تملك أراض. الأسهم الإماراتية تحافظ على مكاسبها في ختام جلسة الخميس - أخبار صحيفة الرؤية. كما أوضح المحامي صالح الغامدي أن بعض الذين يبيعون العقارات بالوثائق إلى كتابة شرط في عقد المبايعة ينص على أن البائع يحمي المشتري من كل معتد ما عدا الدولة أو صاحب الصك الشرعي للعقار المباع. وبين المحامي محمد الجندل أن شراء الأراضي بدون صك يعتبر مخاطرة وأشار إلى أن تسوير مثل هذه الأراضي يحتاج إلى فسح من البلدية، ولا يمكن إتمامه دون أوراق رسمية وفي حال وضع السور دون إذن من البلدية ستتم إزالته.
كما حذرت وزارة العدل في تغريداتها المتواصلة عبر حسابها الرسمي على تويتر من شراء الأراضي بدون صكوك معتمدة وأوضحت أنه لا قيمةَ شرعية للأوراق إا لم تكن صكوك معتمدة. كما بينت الوزارة ان البعض يعمد إلى إعطاء وعود بإجراء الإفراغ بعد فترة من الزمن من المبايعات الورقية وهي في جملتها وعود وهمية للاستدراج والتغرير، منوهة بأن كل من باع عقارا دون صك شرعي مستكملِ الإجراءات فقد باع ما لا يملكه، وحكمه في الشرع والنظام البطلان.
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أن "الهبة" تُستثنى من نطاق تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط، أو بموجب وصية شرعية موثقة نظاماً بما لا يجاوز ربع تركة الموصي. من جهة أخرى قالت وزارة العدل أنه في حال رغب الأب بإفراغ العقار "هبة" للأبناء، فعليه التوجه لكتابة العدل لتقديم الخدمة له، مشددة على أن ذلك يتطلب السوية بين الأبناء في العطية. وأوضحت أن الإفراغ العقاري بمسمى "هبة" يمكن إنجازه لدى أحدى الموثقين المعتمدين عبر خدمة "الموثق" ويمكن التوجه لكتابة العدل لتقديم الخدمة، ويتطلب ذلك حضور الواهب والموهوب أو من ينوب عنهما، بعد إدخال الصك في النظام الشامل، وإحضار الرقم المرجعي من موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. وأشارت إلى أنه في حال إفراغ "الهبة" من الأب إلى الابن عن طريق الموثق المعتمد، فإذا كان الموهوب لم يتم السنة الثامنة عشرة فيمكن ذلك لدى كتابة العدل بحضور وليه والتأكد من أن صك العقار محدث وإحضار رقم طلب للضريبة من موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك لتقديم الخدمة. الكلمات الدلائليه اخبار السعودية اخر اخبار السعودية السعودية الان اخبار السعودية عاجل اخر اخبارالسعودية العاجلة مكة سبق عاجل المناطق الوئام
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول A as on تحديث قبل 19 ساعة الرياض متخصص في علاج الابهر وعرق النساء وتشنج العضلات وفقرات الضهر واصابات الاندية 1- تدليك وطقطقت الفقرات كاملة 2- تصحيح مسار العصب والفقرات كامله 3- تنشيط الدورة الدموية في الجسم كامل 4- تعديل انحناء العمود الفقري كامل 5- معالجة الانزلاق الغضروفي 6- معالجة الضمور العضلي الرجاء التواصل معي اتصال او اكتب رقمك فالخاص مع شرح الحالة فالخاص 92495940 حراج الأجهزة اجهزة غير مصنفة التواصل عبر الرسائل الخاصة بالموقع يحفظ الحقوق ويقلل الاحتيال. إعلانات مشابهة
مركزعلاج طبيعي في الرياض مفتوح اليوم حتى 9:00 م آخر الأخبار تمّ النشر في 20/01/2020 جهاز الليزر العلاجي استخداماته:- ١. علاج تمزق الاوتار و الاربطة و العضلات ٢. علاج القرح السريرية ٣. علاج الالام المفاصل و العمود الفقري ٤. علاج تيبس مفصل الكتف ٥. علاج التهابات مفصل الكوع ٦. علاج التهابات الانسجة الاخموصية ( باطن القدم) وظائفه:- ١. تقليل الالم ٢. علاج الالتهابات بالانسجة العضلية ٣.... قراءة المزيد تمّ النشر في 20/01/2020 جهاز المسدس العلاجي استخداماته: ١. علاج الابهر ٢. علاج تقلص عضلات الرقبة و الظهر اهم وظيفة للمسدس العلاجي ١. زيادة الدورة الدموية و علاج تقلص العضلات الموضعي ٢. يعمل علي عودة انسيابية العضلات الي وضعها الطبيعي تمّ النشر في 20/01/2020 جهاز التيارات المتعدد او ما يعرف بجهاز التنبيه الكهربائي استخداماته:- ينقسم الي عدة تيارات منها ١. ابو علي فصد عرق النسا - أخصائي علاج مهني في الرياض. يقوم بتقليل الالام الناتجة عن خشونة و التهابات المفاصل و العمود الفقري و تمزق الاوتار و الاربطة ٢. تيارات اخري مسؤولة عن تقوية العضلات الضعيفة و خاصة بعد الكسور و العمليات الجراحية و عمليات ا... قراءة المزيد تمّ النشر في 20/01/2020 جهاز الموجات التصادمية استخداماته:- ١.
أخصائي علاج مهني في الرياض مفتوح اليوم حتى منتصف الليل. آخر الأخبار الاتصال بنا ساعات العمل السبت: نعمل على مدار 24 ساعة الأحد: نعمل على مدار 24 ساعة الاثنين: نعمل على مدار 24 ساعة الثلاثاء: نعمل على مدار 24 ساعة الأربعاء: نعمل على مدار 24 ساعة الخميس: نعمل على مدار 24 ساعة الجمعة: مغلق هذه الخدمة مدعومة من Google الاتصال بنا ✕ تم بعث الرسالة. سنردّ عليك قريبًا.
۱۸ نوفمبر ۲۰۲۱ اعراض الابهر وأسبابه وطرق العلاج اعراض الابهر تتمثل في مجموعة من العلامات الخطيرة التي تظهر على مريض القلب ومن خلال هذا المقال سوف نتعرف على أسباب اعراض الابهر وطرق علاج هذا الشريان. الشريان الأبهر الشريان الأبهر هو أكبر شريان في جسم الإنسان وهو مسئول... اقرأ المزيد
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول A abokalad s تحديث قبل 4 اسابيع و يوم الرياض 21 تقييم إجابي خبرة باذن الله 66381278 حراج الأجهزة كل الحراج ابل Apple المحتالون يتهربون من اللقاء ويحاولون إخفاء هويتهم وتعاملهم غريب. إعلانات مشابهة