احياناً لا تحتاج الشخص الذي يعطيك المظلة وإنما تحتاج الشخص الذي يبتل معك فمساحة الشعور تفوق مساحة العطاء من يشتري خاطرك وأنت الغلطان اشتريه بعمرك وأنت الكسبان هي أشياء تعطى ولا تطلب و مشاركتي الثانية ﻻ ﻳﺪﺭﻙ ﺍﻟﻨﺎﺋﻢ ﺃﻧﻪ ﻳﺤﻠﻢ ﺇﻻ ﺑﻌﺪ ﻣﺎ ﻳﺴﺘﻴﻘﻆ ﻛﺬﻟﻚ ﺍﻟﻐﺎﻓﻞ ﻋﻦ ﺍﻵﺧﺮة ﻻ ﻳﺪﺭﻙ ﻣﺎ ﺿﻴﻊ ﺇﻻ ﺑﻌﺪﻣﺎ ﻳﺄﺗﻴﻪ ﺍﻟﻤﻮﺕ! "ﺭﺑﻨﺎ ﻻ ﺗﺠﻌﻠﻨﺎ ﻣﻦ ﺍﻟﻐﺎﻓﻠﻴﻦ "
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
الله يصبحكم بالخيرات بيسان الجميله 26-06-2021, 08:46 AM رد: بيت العيلة بيت العيلة صباح الخير لأولئك الطيّبين أصدقاء الأيام الذين لا ينكرون معروفاً ولا يخدشون إحساساً ولا يتغيّرون بتغيّر الفصول صباحاً عذباً كقلوبكم جنوون صنعانيه 26-06-2021, 01:32 PM رد: بيت العيلة بيت العيلة يسعد ايامك بيسان كيفك وشو هالهدوء الي عم المكان بيسان الجميله 26-06-2021, 03:58 PM رد: بيت العيلة بيت العيلة هلا وغلا تمام الحمدلله والله انا مشغوله كثير وما عندي وقت ادخل جنوون صنعانيه 26-06-2021, 07:47 PM رد: بيت العيلة بيت العيلة اها ربنا يسعدها
ما أغلق الله على عبدٍ باباً بحكمته إلا فتح له باباً برحمته أسال الله أن يفتح لنا جميعاً أبواب رحمته ورضوانه يارب رضا ينهضُ بنا للحياة وَقلباً لا توجعه دُنيا ، وَ روحاً تتوق لِـ جنتك. 21-02-2017, 06:37 AM المشاركة رقم: 120 ( permalink) مدونات الأعضاء - مدونات خاصة - مدونات بلا رد رد: ليس كُل مآ آكتٌبه هُنأ يٌمثلُني آو آعيشه.. الحَياة جمِيله بالتقوىَ رائِعہ بالإحسَان.. ❀ ضفاف خفوق الحرة ❀ - منتديات نبض الخفوق. بديعہْ بالتوَاصل فَكنْ مَع اللہّ يَكن اللہْ معَك
07-05-2013, 08:02 PM المشاركة رقم: 12 ( permalink) الشريعة والدراسات الاسلامية - منتدى الشريعة الإسلامية رد: بث مباشر للحرم المكي على مدار الساعة،مع نقل لجميع الصلوات وخطبة الجمعة ربي يعطيك الف عاافيه مشرفتنا ع النقل القيم جزاك الله خير وبارك الله فيك وجعلها في موازين حسناتك وأثابك الله الجنه أن شاء الله على ما قدمت 20-05-2013, 02:06 AM المشاركة رقم: 13 ( permalink) المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حياتي كلها لله 77 ربي يعطيك الف عاافيه مشرفتنا ع النقل القيم الله يعافيك ويجزاك خير ربي يسعدك أسعدني مرورك الطيب حبيبتي
20-02-2017, 05:31 AM المشاركة رقم: 116 ( permalink) مدونات الأعضاء - مدونات خاصة - مدونات بلا رد رد: ليس كُل مآ آكتٌبه هُنأ يٌمثلُني آو آعيشه.. رسالة صباحيه!
كم نسبة ضريبة التصرفات العقارية RETT وطريقة الدفع؟ نسبتها 5% من إجمالي قيمة التصرف. في حالة البيع مثلا، 5% من قيمة العقار. ضريبة على التصرفات العقارية وإعفاء من ضريبة القيمة المضافة VAT على العقارات. وتستوفى من المتصرف (الطرف الأول) والحالة العامة له هو البائع. ولا يوجد عليها إعفاء ولا استرداد إلا ما استثنى. لا يتطلب التسجيل لهذه الضريبة وإنما تورد عند التصرف العقاري وقبل الإفراغ (عبر فاتورة سداد تعطى للبائع عند تقديم الطلب على موقع الهيئة)، وجميع التصرفات بأي قيمة خاضعة لضريبة التصرفات العقارية إلا المستثنى كما يأتي لاحقاً (في ضريبة القيمة المضافة يوجد حد أدنى ملزم للتسجيل مساوي لـ 375 ألف ريال، وسابقاً كان البائع غير الملزم بالتسجيل لا يوردها للهيئة).
وهنا ينخفض المعروض رغم استقرار الطلب على الأراضي للتطوير العقاري. فهذا قد يدفع بالأسعار للأراضي للارتفاع أعلى من 2. 5% سنوياً (وهنا تساؤل هل هذا الرسم السنوي مناسب رقماً أم يجب ربط الرسوم بمؤشر ديناميكي معين). «الزكاة والدخل»: الدولة تتحمل ضريبة «المضافة» عن المسكن الأول - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وبعد ذلك يحمّل المطور العقاري ضريبة المدخلات للمنتج السكني على المستفيد النهائي بالإضافة للارتفاع في أسعار الأراضي بسبب انخفاض المعروض، فيصبح سعر الوحدة السكنية أعلى من سعرها في الوقت الحالي (والأسعار في الوقت الحالي في بعض المدن تعتبر مرتفعة وقد تكون غير ممكنة للفرد حسب تغير القوة الشرائية) ، فتصبح العملية اقتصادياً غير مجدية. هذا قد يؤدي إلى كساد فيخسر الجميع. السيناريو الحالي، سيجعل من اقتصاديات المطور العقاري المرخص أفضل بانخفاض المنافسة الشرسة من المطور غير المؤسسي لارتفاع التكلفة عليه (إن استمر المطور غير المرخص، فستتدهور جودة المخرجات السكنية لضيق هامش الربح بسبب هيكل التكاليف) ، ويصبح بإمكان المطور المرخص تحمل بعض الارتفاع في الأسعار للأراضي إن حصل (قد يكون الارتفاع لحظي لأسعار الأراضي بسبب الطلب العالي من المطورين العقاريين المرخصين، ولكن سينخفض بمجرد إغلاق المراكز للمطورين بالاستحواذ أو التحالف مع ملاك في مشاريع تطوير عقاري على الخارطة).