يبحث الكثير من الأفراد عن نظام رسوم الاراضي البيضاء في السعودية التي أقرته وزارة الإسكان، فقد عملت الوزارة على تطبيق رسوم الأراضي في 17 مدينة إضافية، من ضمنهم الطائف وخميس مشيط، وأبها والمدينة المنورة وجيزان وسيتم تطبيق هذا النظام عليهم قبل نهاية العام الجاري، ومع بداية العام المُقبل يبدأ تطبيق النظام على بقية المدن. قامت الوزارة بإطلاق تلك المبادرة بهدف زيادة عدد الأراضي المعروضة للبيع لتوفي احتياجات المواطنين بعد أن لاحظت تفاوت كبير بين نسبة العرض والطلب، وللتعرف على مزيد من التفاصيل حول هذا الموضوع عليكم متابعة سطورنا التالية على موسوعة. ما هي الاراضي البيضاء - مكتبة حلول. رسوم الاراضي البيضاء في السعودية رسوم الأراضي البيضاء هو نظام أطلقته وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية لمواجهة مشكلة عدم توافر عدد كافي من الوحدات السكنية بأسعار ملائمة لجميع شرائح المجتمع، فجاءت المبادرة للتخلص من تلك المشكلة. فرضت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية رسوم على الأراضي الخالية من المباني حيث يقوم المالك بدفع نسبة 2. 5% من قيمة الأرض. تستعمل الوزارة إيرادات الرسوم للصرف على مشاريع الإسكان والبنية التحتية والأراضي البيضاء وتتمثل الأراضي البيضاء في جميع الأراضي المخصصة للاستخدام السكني أو الاستخدام التجاري داخل حدود النطاق العمراني.
تتمثل حدود النطاق العمراني في الخطوط المبنية بخرائط ووثائق النطاق العمراني الذي يوضح مراحل التنمية العمرانية. تعمل وزارة الإسكان على استخدام لائحة رسوم الأراضي البيضاء لتوفير البنية التحتية للمشاريع السكنية، وأعلنت إعفاء بعض الحالات من دفع الرسوم التي تفرضها اللائحة ولكن بشرط توفر سبب يحول بين قدرة المالك على التصرف في الأرض، أو وجود أي عائق يمنع المالك من الحصول على الموافقة اللازمة لبناء الأرض واستثمارها، أي عندما يخرج سبب ترك الأرض عن إمكانيات الفرد. الأراضي البيضاء ماهي تتمثل الأراضي البيضاء في الأراضي الخالية الصالحة للاستخدام التجاري أو الاستخدام السكني داخل حدود النطاق العمراني. وهي الأراضي التي لم يقم ملاكها باستغلالها على الرغم من صلاحيتها للبناء والاستثمار. يرجع السبب في ترك الملاك للأراضي فارغة لرغبتهم في الاحتفاظ بها وتجميدها لبيعها عند زيادة الأسعار، حيث يجد الملاك في ترك الأراضي وبيعها بعد فترة استثمار مضمون. تجدر الإشارة إلى أن الأرض تخضع للرسوم إذا تجاوزت مساحتها 10. 000 متر مربع ولم تحصل على تطويرات معتمدة بشكل نهائي من قِبل الجهات المختصة، ووقعت ضمن النطاق التي قامت وزارة الإسكان بتحديده.
سبب تطبيق رسوم على الأراضي البيضاء في السعودية واجه القطاع العقاري السعودي بعض المشاكل في الفترة الأخيرة أبرزها مشكلة الإسكان وعدم توافر عدد كافي من الوحدات السكنية بأسعار مناسبة، دفعت هذه الإشكالية الجهات المختصة وعلى رأسهم وزارة الإسكان للبحث عن حلول مناسبة للتخلص منها. بعد قيام الجهات المختصة بدراسة السوق لاحظوا وجود مساحات شاسعة من الأراضي السكنية الغير مُستغلة، وعند البحث اكتشفوا أن أصحاب تلك الأراضي لا يرغبون في استغلالها في هذا الوقت بل يحتفظون بها في انتظار ارتفاع السعر بعد مدة زمنية محددة، وحدوث ذلك بالتزامن مع قلة الأراضي المعروضة في الأسواق تسبب في وجود أزمة. كانت هذه نقطة الانطلاق حيث بدأت الوزارة في البحث عن حلول عملية لاستغلال هذا العدد من الأراضي لحل المشكلة التي تواجه القطاع العقاري، فتوصلوا إلى نتيجة إطلاق مبادرة رسوم الأراضي البيضاء والتي بدأ تطبيقها منذ فترة، وتشير المؤشرات الأولية إلى نجاح تلك المبادرة في إعادة التوازن بين العرض والطلب، والهدف من إطلاق هذه المبادرة هو فرض رسوم على الأراضي البيضاء مقابل تجميد هذه الأراضي. أهداف نظام رسوم الأراضي البيضاء توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.
في وعاء الخلط نضع البيض واحدة واحدة مع الخفق بعد كل إضافة مدة دقيقتين حتى ننتهي من كل كمية البيض. نضيف السكر ونخفق جيداً مجدداً حتى يصبح خليط كريمي متجانس. نضيف الزيت مع الإستمرار بالخفق. نضيف كل المكونات الجافة على دفعات مع الإستمرار بالتقليب. نضيف الحليب السائل ونقلب حتى تتجانس كل المكونات. نصب الخليط بصينية الكيك، وتخبز بالفرن السابق التسخين في الرف الأوسط ولا نفتح الفرن قبل مرور 20 دقيقة. بعد النضج نرفع كيك الشوفان ويترك ليهدأ في القالب 10 دقائق تقريباً. طريقة عمل كيكة الشوفان الصحية و الهشة /حلويات النخيل - YouTube. يقلب بطبق التقديم ويترك يبرد تماماً ثم يزين. How useful was this post? Click on a star to rate it! Average rating / 5. Vote count: No votes so far! Be the first to rate this post.
كيكة الشوفان الصحية ، مستطيلات شهية هشة، لا تحتاج إلى فرن، بسيطة التحضير، تتكون من الشوفان، حبوب الأرز للإفطار، العسل، الفاكهة المجففة، والقرفة. كيكة الشوفان الصحية كيكة الشوفان الصحية ، مستطيلات شهية هشة، لا تحتاج إلى فرن، بسيطة التحضير، تتكون من الشوفان، حبوب الأرز للإفطار، العسل، الفاكهة المجففة، والقرفة. المقادير ربع كوب من العسل ـ ربع كوب من الزبدة ـ 3 ملعقة كبيرة من السكر المحبب ـ ربع ملعقة صغيرة من القرفة المطحونة ـ 1 و1/3 كوب من الفاكهة المجففة مشكلة، مفرومة ـ 1 ونصف كوب من حبوب الأرز الهشة للإفطار ـ 1 كوب من الشوفان، سريع التحضير طريقة التحضير في مقلاة متوسطة، سخني العسل، الزبدة، السكر والقرفة على نار هادئة - متوسطة حتى تذوب مع تحريكها باستمرار، اتركيهم ليغلوا، لمدة دقيقة مع تحريكهم باستمرار، أبعديها عن النار، وحركي معهم الفاكهة المجففة، حبوب الأرز والشوفان حتى يتغطوا بالتساوي. اضغطي المزيج بالتساوي في أسفل صينية مربعة 20 سم غير مدهونة، برديه بشكل كامل، قطعيه لمستطيلات، وخزنيهم بوعاء محكم الإغلاق في الثلاجة.
تسخين الفرن على حرارة 180 درجةً مئويةً ودهن صينيةٍ متوسطةٍ بالزيت. صب الخليط في الصينية وإدخالها إلى الفرن من 30-35 دقيقةً حتى تنضج الكيكة تماماً ثمّ إخراجها وتركها جانباً. خلط مكونات الطبقة الثانية في طبقٍ عميقٍ وإضافة الخليط إلى الكيكة وفرده جيداً، وإعادة الصينية إلى الفرن من 3-4 دقائق ثمّ إخراجها وترك الكيكة حتى تبرد.