أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن نجاحها في إصدار صكوك بقيمة ملياري ريال سعودي، وذلك بهدف زيادة نسبة تملك المنازل من خلال تقديم خيارات تمويل ميسّرة. وذكرت الشركة في بيان لها، اليوم الأحد، أنه تم ضمان برنامج "الصكوك" من قبل حكومة السعودية. وذكرت الشركة أن برنامج "صكوك"، الذي يمتد على مدى 10 سنوات بمعدل تمويل ثابت قدره 3. 04%، قد شهد إقبالاً واسعاً من المستثمرين المؤسساتيين بتغطية تتجاوز 2. 5 ضعف من قيمته. مما يعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فابريس سوسيني، "إن الإقبال الكبير على صكوك الشركة هو دليل على الثقة الكبيرة في سوق الإسكان بصورة خاصة، والاقتصاد السعودي بصورة عامة، ويعزز دعم المستثمرين لنموذج عملنا الذي نهدف من خلاله إلى رفع نسبة تملك المنازل، وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 للوصول إلى نسبة 70% من تملك المواطنين للمنازل". وأضاف: "يعزز الإصدار الأخير من متانة سوق أدوات السندات والصكوك تماشياً مع أهداف برنامج تطوير القطاع المالي أحد برامج رؤية المملكة 2030".
٢- منح تمويل عقاري للمستفيدين. ٣- تسهيل شروط التمويل العقاري بهدف التأثير في أسعار المساكن وبما يخالف أفضل ممارسات إدارة الائتمان والمخاطر. وعلى شركة إعادة التمويل العقاري إعداد ونشر تقارير سنوية وربع سنوية عن وضعها المالي وعملياتها، والمخاطر التي تتعرض لها، وخطتها في إدارتها، وعليها كذلك تزويد المؤسسة بتلك التقارير. ويجب أن تتضمن التقارير القوائم المالية المعدّة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية.
٢- توفير سيولة للسوق الثانوية، وتوفير سبل أفضل للممولين العقاريين لتمويل تملك المستفيدين للسكن. ٣- تعزيز سيولة استثمارات التمويل العقاري، وضمان حسن توزيع رأس المال الاستثماري المخصص للتمويل العقاري بين مختلف المناطق والفئات. ٤- القيام بدور الوسيط بين القطاع ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. المادة العشرون: ١- لشركة إعادة التمويل العقاري في سبيل تحقيق أغراضها: (أ) الاستحواذ على استحقاقات أي نوع من الالتزامات التمويلية أو الحقوق المتعلقة بالعقارات السكنية الممولة، والاحتفاظ بها، وإدارتها. (ب) إصدار أوراق مالية وفقاً لأحكام نظام السوق المالية بعد الحصول على خطاب من المؤسسة يتضمن عدم ممانعتها. (ج) القيام بأي عمليات أخرى تخدم أو تكمل أو تساند عملياتها التي يقتضيها نظامها وتوافق عليها المؤسسة. ٢- لشركة إعادة التمويل العقاري الحصول على مقابل مالي لخدماتها، لضمان تغطية جميع تكاليفها، ومصروفاتها، وتحقيق ربح عادل منها، بما يمكنها من الاستقلال بذاتها مالياً. وتتولى المؤسسة مراقبة تسعير الشركة لخدماتها ويجوز لها تقييده. ويمنع النظام شركة إعادة التمويل العقاري القيام بما يأتي: ١- منح تمويل لممول عقاري بضمان حقوق عقود تمويل عقاري قبل نقل تلك الحقوق إلى شركة إعادة التمويل العقاري كضمانات.
غالبا ما يرتبط الفم الحارق بداء السكري أو حرقة المعدة أو التهاب القولون المزمن. من الأسباب المحتملة الأخرى اضطرابات وظيفة الغدة الدرقية أو التهابات الكبد والقنوات الصفراوية. حرقان اللسان يمكن أن يكون بسبب أطقم الأسنان أو الحشوات البارزة في الأسنان. ثلمات على حواف اللسان - موقع الاستشارات - إسلام ويب. قد يكون حرقان اللسان أثرا جانبيا لبعض الأدوية أو نتيجة تعرض المرء للتوتر النفسي. وأشار شميدل إلى أن المتلازمة تتطلب العرض على أطباء متخصصين مثل طبيب الأسنان أو طبيب الأعصاب أو الطبيب النفسي لتحديد السبب الحقيقي، ونظرا لاختلاف الأسباب المحتملة لهذا المرض فإن علاجه يختلف باختلاف مسببه. التحلي بالصبر وفي كثير من الأحيان يتطلب العلاج التحلي بالصبر، فعلى سبيل المثال إذا قام الطبيب بتشخيص متلازمة سجوجرن كسبب أساسي فإن من المهم تحفيز إنتاج اللعاب عن طريق مضغ العلكة على سبيل المثال. أما إذا كانت المشاكل النفسية هي السبب الرئيسي فيمكن أن يكون العلاج السلوكي ناجحا. وأشار فولش إلى أن شاي البابونج أو الميرمية يمكنهما تخفيف الأعراض، أما إذا كان هناك ألم شديد فقد توفر مسكنات الألم بعض الراحة. وفي بعض الأحيان يمكن أن يرجع سبب الفم الحارق إلى تناول الكثير من المشروبات الساخنة أو الأطعمة شديدة التوابل أو شديدة التحلية، الأمر الذي يلزم تغييره وتعديله.
" التهابات سقف الفم واللثة هي تقرحات يطلق عليها التقرحات القلاعية، وهي تقرحات والتهابات تصيب أغشية الفم المبطنة. حيث تظهر هذه الالتهابات في العديد من الأماكن في الفم حيث اللثة، والغشاء المبطن للخد، وتصل احيانا الى اللسان، وسقف الحلق. كما أن هذه الالتهابات مزعجة وتمتد إلى الشفتين، ويتراوح عدد التقرحات والالتهابات من واحدة إلى عشرة في أجزاء الفم، شكل الالتهابات يكون بيضاوي وسطحي وقد يكون عليها غطاء أبيض ويوجد احمرار في الأنسجة. لسعة في طرف اللسان ثقيلتان في الميزان. كما أن التهابات سقف الفم واللثة التقرحات الفموية تظهر لحوالي 10 الى 12% من الناس، وتصيب الجنسين بالتساوي وفي جميع الأعمار حتى الأطفال. قد تكون الالتهابات عبارة عن تقرحات فموية صغيرة، أو التقرحات الفموية الكبيرة أو التهابات بسيطة يشعر بها من يصاب بها فقط. التهاب سقف الفم واللثة وعلاجه سوف نتحدث عن التهاب سقف الفم واللثة وكيفية علاجه لأنه أمر ليس خطير، حيث قد يستغرق الشفاء من الالتهابات والتقرحات أسبوعًا واحدًا أو أكثر من ذلك، وقد تختفي بدون اي علاج او بدون تلقي ادوية، فقط بالعناية والاهتمام والنظافة. وقد يتركز الألم في أول يومين من ظهور الالتهابات، ويختفي تدريجيًا هذا الألم، وقد يزيد لأنه يسبب ندوب.
حرق اللسان من أبرز المشاكل الشائعة التي يصاب بها الكثيرون، وقد يستمر الحرق لعدة أشهر دون معرفة السبب الحقيقى له، وقد يكون ذلك نتيجة بعض التغيرات الهرمونية أو نتيجة الآثار الجانبية لبعض الأدوية، وحسب ما ذكره موقع healthline فإن هناك أسبابا مختلفة للإصابة بحرق اللسان منها: أسباب حرق اللسان 1: قد يكون حرق اللسان ناتجا عن التغيرات الهرمونية فى الجسم أو الإصابة بالحساسية الشديدة. 2:سوء التغذية من المشاكل التى تسبب حرقا شديدا فى اللسان، وذلك نتيجة نقص الفيتامينات والعناصر الغذائية فى الجسم، وخصوصا الحديد والزنك. 3:الإصابة بالتهابات شديدة فى الفم تزيد من حرق اللسان. 4:ارتجاع الحمض من المعدة من أبرز المشاكل الصحية التى تزيد خطر الإصابة بحرق اللسان. 5:بعد انقطاع فترة الطمث تتعرض السيدات لمشاكل عديدة أبرزها تغير الهرمونات، وبالتالى يزيد من خطر الإصابة بحرق اللسان. لسعة في طرف اللسان الصف الخامس. 6:مرض باركنسون، واضطرابات المناعة الذاتية من المشاكل التي تعرضك لمتلازمة حرق اللسان. 7:الآثار الجانبية لبعض الأدوية تزيد من خطر الإصابة بحرق اللسان، لذا ينصح بعدم تناول أى أدوية إلا تحت إشراف الطبيب المعالج. 8: الضغط العصبى والاكتئاب والقلق يزيد من خطر الإصابة ببعض الأمراض.