قال الرئيس التنفيذي لمجموعة سلمان عبدالله بن سعيدان للعقارات سلمان بن سعيدان، في مقابلة مع قناة "العربية"، إن وزارة الإسكان السعودية تطورت كثيراً في علاقتها مع العقاريين. وكان مجلس الوزراء قرر الأسبوع الماضي إيداع المبالغ المخصصة لمبادرات الشراكات مع القطاع الخاص في ميزانية وزارة الإسكان للسنة المالية الحالية والسنوات المقبلة، وذلك في حساب الشركة الوطنية للإسكان، وذلك على دفعات يتم الاتفاق عليها بين وزارتي الإسكان والمالية. "كنا كمطورين ننتظر هذه الخطوة التي تزيد ثقة المطورين في التعامل مع الشركة الوطنية للإسكان، وتمويل التطوير مهم جدا لتوفير وحدات سكنية، وتوفير الدعم بالنسبة للمستحقين خطوة هامة تسهل بناء الوحدات المناسبة للمستحقين". والمبادرات هي عقد شراكات مع مطورين مع القطاع الخاص على أراضي الوزارة وتحفيز تطوير منتجات سكنية على الأراضي الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء إلى جانب تحفيز تطوير المنتجات السكنية على أراضي القطاع الخاص وتطوير الأراضي الوزارية. وقال بن سعيدان إن القطاع الخاص يهمه التمويل بشكل عام، والذي يعتبر أهم الأدوات، وتطوير مبادرة مركز وافي للبيع على الخارطة من أهم الأدوات التمويلية المناسبة وقد تطورت بشكل كبير.
نبذة عن شركة محمد بن سعيدان تُعد شركة محمد بن سعيدان للعقارات من أعرق الشركات العقارية في المملكة العربية السعودية والعالم العربي على حد سواء ولها تاريخ يمتد لأكثر من 80 عاماً يزخر بالإنجازات التنموية في مجال تطوير وبناء المراكز التجارية والسكنية، وبيع وشراء العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية والتقييم والتثمين. كما تعد الشركة مصدراً رئيساً للمعلومات العقارية المحلية والدولية. تحظى الشركة بثقة عملائها وتربطها علاقات راسخة بالوكالات العقارية المهمة في العالم العربي تهدف إلى تبادل المعلومات عن الأسواق وتقديم خدمات متميزة للعملاء.
عززت شركة آل سعيدان للعقارات من حضورها فوق المنصات العقارية، من خلال التواجد في معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني في دورته لهذا العام، حيث حرصت على تنويع منتجاتها العقارية من خلال الكشف عن الجديد من الأبراج المكتبية ووحدات سكنية متنوعة وأراض تستهدف شرائح متنوعة ومختلفة، وكذلك في مواقع مختلفة، وهذا يأتي من خلال خبرتها التي تزيد عن 75 عاما في السوق العقارية. #2# وقال محمد بن إبراهيم بن سعيدان مدير وحدة الخدمات العقارية في شركة آل سعيدان للعقارات: إننا نفخر كثيرا في شركة آل سعيدان بما نملكه من خبرة متوارثة تزيد عن 75 عاما ساعدتنا في تلبية متطلبات السوق العقارية من خلال إيجاد منتجات عقارية تناسب كل الشرائح في المجتمع. وبين مدير وحدة الخدمات العقارية في شركة آل سعيدان للعقارات أن تدشين العديد من المشاريع المتنوعة خلال أيام المعرض يأتي مساهمة منا في المساعدة في حل مشكلة الإسكان التي تعانيها العاصمة الرياض، موضحا أن هذا لم يأت إلا استشعارا من الشركة بأهمية المحافظة على مكتسباتها وثقة عملائها بها على مدى الأعوام الماضية، ومساهمة منها في التنمية العقارية لمدينة الرياض، فإن الشركة دشنت العديد من المشاريع الجديدة، منها: مشروع حي التعاون الذي تبلغ مساحة الأرض فيه ١٢٤٩١ مترا مربعا ومساحة البناء ٣١٥٠٠ متر مربع تتوزع بين نوعين من الوحدات السكنية، هي ١٤٥ شقة وعشر فلل.
وأكد بن سعيدان أن أي آلية جديدة قد أن يشوبها بعض الغموض، ووزارة الإسكان تطورت كثيرا في علاقتها مع المستثمرين والدليل توقيع نحو 24 إلى 26 مطورا مبادرات مع وزارة الإسكان لتطوير نحو 50 ألف وحدة. وأشار بن سعيدان إلى أن التحدي الآخر هو التمويل، خاصة أنه عصب التطوير العقاري وقرار الحكومة إيداع المبالغ في حساب الشركة الوطنية للإسكان يؤكد العلاقة بين المطورين والوزارة، والآن نرى الوعود تتحقق وهذا سيدعم خفض تكلفة حصول المواطنين على منازل مناسبة. وأكد بن سعيدان إن السوق السعودية كبيرة وتحتاج قرابة 2 مليون حدة سكنية، وأهم نقطة تواجهنا هي الثقة ما بين المطور والمستهلك من جهة والمطور والوزارة من جهة أخرى.
مهما كانت البداية بسيطة أو قاسية ؛ فإنها حتمًا ستؤدي إلى النجاح طالما هناك إصرار وعزيمة واجتهاد ، وهو ما حققه رجل العقارات الشهير حمد بن سعيدان الذي تمكن من الوصول إلى مكانة متميزة في ريادة الأعمال بالمملكة ، على الرغم من أن البداية كانت من خلال شراء منزل لم يكن يمتلك ثمنه ، ولكن إصراره جعله من كبار رواد المجال العقاري في الخليج العربي. نشأته: نشأ حمد بن محمد بن سعيدان وسط أسرة فقيرة في المملكة ، حيث كان لا يوجد في تلك الفترة شبكات ماء أو كهرباء ، كما أن عدد الأسرة كان كبيرًا ، وكان الوالد يعمل في مهنة النقل بين الرياض وبين القرى المجاورة أو مكة المكرمة في بعض الأحيان ، ثم تحول الوالد ليعمل في مهنة بيع الأقمشة. ثم انتقل والد الشيخ حمد فيما بعد للعمل في تعمير البيوت بالطين ، وكان يشتهر بأمانته لذلك وثق به الناس ، وقد طلب منه سماحة المفتي الشيخ محمد بن إبراهيم أن يقوم بشراء بيوت للأوقاف ، وهكذا نشأ الشيخ حمد وإخوته مع أبيهم يساعدونه في عمله نهارًا ويتلقون تعليمهم ليلًا. البداية مع شراء بيت: عُرض على الشيخ حمد بن سعيدان منزلًا ليشتريه خلال عام 1962م ، والذي بلغت قيمته آنذاك ستة آلاف وخمسمائة ريال ، ولكنه لم يكن يمتلك ذلك المبلغ كاملًا ، حيث أنه كان لديه جزء من المبلغ نتيجة لادخاره من عمله ، فلجأ إلى بيع ذهب زوجته والاقتراض من بعض المعارف ، حتى اكتمل المبلغ المطلوب واشترى أول منزل في حياته بدلًا من الحجرة التي كان يسكنها عند والده ، وقد قام بترميم ذلك المنزل حتى بدا بصورة جميلة ، فعُرض عليه مبلغ أكثر من الذي اشتراه به فباعه على الفور ليبدأ رحلته كرجل أعمال ناجح.
وتصل مساحة الأرض إلى 1. 335. 043 مترا مربعا. إضافة إلى مخطط رياض الخزامى الذي يقع في شمال مدينة الرياض على طريق صلبوخ ويمر به طريق أنس بن مالك بعرض 60 متراً ويتوافر فيه ماء، كهرباء، هاتف، تشجير للطرقات، أرصفة، وحدائق على مساحة 916. 634 مترا مربعا. وأضاف ''وتكملة لهذه المشاريع فإن مبنى الإدارة العامة يأتي مكملاً لتحقيق رؤية مجلس الإدارة في تقديم أفضل الخدمات العقارية للمواطنين، حيث إن برج مبنى الإدارة العامة للشركة (مقر الشركة الجديد) أتى مواكباً لتدشين هوية الشركة الجديدة، ويقع البرج في حي النخيل شمال الشريط التجاري الرئيسي ويقع على طريق الملك فهد، حيث الموقع الفريد والتصميم الجذاب ويتكون من سبعة أدوار، وثلاثة أدوار تحت الأرض ومواقف خارجية كافية ومصاعد ونظام مكافحة الحريق وتكييف مركزي وواجهات من الألومنيوم والحديد اللامع، وعزل حراري لجميع الأسطح وزجاج مزدوج وعازل للصوت والحرارة وتبلغ مساحة الأرض 2000 متر مربع. كما حظي الاستثمار التجاري باهتمام وعناية الشركة، وتحديداً المكاتب، حيث تعرض الشركة من خلال الجناح مركز مدريد الإداري الذي يقع وسط المنطقة التجارية في حي النخيل شمال مقر الخطوط السعودية وهو مشروع تجاري متكامل، يتكون من أربعة طوابق ودور سفلي ومواقف للسيارات وملاحق علوية وواجهات من الرخام الإيطالي والزجاج المعزول وعزل حراري لجميع الأسطح، ومصاعد ونظام مكافحة الحرائق وتكييف مركزي، وتبلغ مساحة البناء 15390 مترا مربعا.
3. الأرز والموز والتفاح من أفضل الأطعمة التى تساهم فى علاج الإسهال الناجم عن العلاج الكيماوى، وتساهم فى تعزيز قوام البراز. 4. الحبوب الكاملة مثل الشوفان والشعير والأرز البنى تساهم فى علاج الإمساك الذى يصيب الكثير من مرضى السرطان الذين يخضعون للعلاج الكيماوى؛ نظرا لاحتوائها على قدر كبير من الألياف، وتساعد فى تعزيز عمل الجهاز الهضمى وعلاج الإمساك. 5. فقدان الشهية وعدم الرغبة فى تناول الطعام من أشهر الآثار الجانبية للعلاج الكيماوى، ويمكن التغلب على هذه المشكلة بتقسيم الوجبات الرئيسية إلى 6 وجبات صغيرة يمكن تناولها على مدار اليوم، وبالتالى يمكن التمتع بوزن صحى، كما يمكن الحصول على مكملات البروتين بعد استشارة الطبيب. 6. الزنجبيل يساهم فى علاج الشعور بالغثيان المصاحب للخضوع للعلاج الكيماوى، كما يحد أيضا من الشعور بالدوخة، ولتعزيز التأثير العلاجى للزنجبيل ينصح بإضافة بعض قطرات الليمون إليه. 7. للتغلب على قرح الفم، ينصح بتناول الأطعمة التى يسهل بلعها مثل الكريمة والعصيدة والحساء، ويجب أيضا تقطيع الخضراوات جيدا كى لا تجرح الفم مع تجنب التوابل الحريفة التى قد تسبب تهيجه. 8. النظام الغذائي لمرضى السرطان - فهرس. تناول عصير البرتقال بشكل منتظم يحمى مرضى السرطان من الإصابة بجفاف الفم.
النباتات التي تحتوي على كميّة كبيرة من الكالسيوم وأوميجا 3 مثل المورينجا. الخضار والفواكه أهميّة تناول الخضار وشوربات الخضار خاصّةً خضار الجذور البرتقاليّة لمرضى السرطان يجب أن تكون الوجبات خفيفة، قليلة الدسم وغنيّة بالخضراوات. خاصّةً الخضروات الخضراء كالجرجير، الخس، البروكلي، السلري، الكرفس، الملفوف الأخضر، والكيلورابي. تناول الخضروات والفواكه المطبوخة على ادامها أو عصيرها والمُحافظة على أن تكون طازجة ويُفضّل أن تكون عضويّة. مُهم جداً لمرضى السرطان. تناول الخضروات من العائلة الصليبيّة يومياً (على الأقل نصف كأس) مثل: الزهرة (القرنبيط)، الملفوف، الكولورابي، الفجل، البروكلي، واللّفت. تناول الخضروات الخضراء والأعشاب الخضراء مثل: الخبيزة، السبانخ، ورق العنب، الجرجير، الفول الأخضر، الفاصولياء بأنواعها، الكرفس أو السلري، النعنع، اللّوبياء، الخس، البقدونس والبازيلاء الخضراء. مُهم جداً لمرضى السرطان. تناول الخضروات والفواكة التي تحتوي على فيتامين B مثل الخضار الخضراء، خضار الجذور، خضار البراعم، التفاح، الإجاص والبابايا. الإكثار من تناول: التوت البرّي، الكرز، التوت الأحمر والأسود، ثمر العلّيق، الرمان.
فيتامين B مُهم جداً لعلاج السرطان. تناول مأكولات غنيّة بالفيتامينات والمعادن والألياف مثل الحبوب الكاملة (أي مع قشرها) فيجب تناول الحبوب بدون نزع القشرة. يُنصح بتناول الأسماك بجميع أنواعها وأهمها سمك السلمون، بالإضافة إلى فواكه البحر المختلفة. أسماك المياه الباردة مُهمة جداً لعلاج السرطان. تناول الطحالب البحريّة المختلفة وخاصّةً السبيرولينا كونها فعالة جداً في علاج السرطان. تناول المكسّرات والبذور النيّئة لاحتوائها على أوميجا 3. يُفضّل تناول الجوز الأمريكي، اللّوز، الكاشو، الفستق، بذور القرع أو اليقطين، بذور دوار الشمس، بذور الكتان وبذور الشيا. يُنصح بتناول زيت بذور الكتان المعصور بالطريقة الباردة. يُنصح به بشدة لمرضى السرطان. يُنصح بالإكثار من تناول البازيلاء، الفاصولياء، البامية، اللّوبية، العدس، الأرز البنّي، القمح الكامل، الحمص، الفول، فول الصويا والترمس. كذلك المُجفّفات مثل التين المُجفّف، المشمش المُجفّف، الزبيب، والتمر. نظام غذائي ل مرضى السرطان – الممنوعات يجب الامتناع عن الأغذية عالية السعرات الحراريّة والأغذية التي تحتوي على مواد حافظة وعلى أصباغ طعام ومواد تحسين نكهة. لذلك يُفضّل تَجنُّب المأكولات السريعة وأكل المطاعم الجاهز، المأكولات المُصنّعة كالمُعلّبات والتسالي مثل الشيبسات وغيرها.