م ـ719: إذا كان الثمن أو المثمن شيئين على نحو الصفقة الواحدة المأخوذة بشرط الاجتماع وبقاء جزئيها، فظهر عيبٌ في أحد الشيئين، كان صاحب العين المعيبة بالخيار بين فسخ العقد برد المعيب وحده أو برد المعيب وغيره، لكنه إذا ردّ المعيب كان للآخر فسخ العقد في الصحيح بخيار تبعض الصفقة. م ـ720: إذا اشترك شخصان في شراء شيء أو بيعه، فوجدا الثمن أو المثمن معيباً، جاز لأحدهما الفسخ في حصته، إضافة إلى جوازه لهما معاً في حصتيهما، لكنه إذا فسخ أحدهما في حصته كان للمالك الأول، بائعاً أو مشترياً، أن يفسخ العقد في حصة الآخر بخيار تبعض الصفقة. تعريف خيار العيب الحلقه. م ـ721: إذا زال العيب قبل ظهوره لمالك العين الجديد سقط خياره. م ـ722: المعيار في تحديد مقدار التفاوت بين قيمة الشيء صحيحاً وقيمته معيباً ـ وهو الذي يسمى (الأرش) ـ، أن يُرجَعَ إلى أهل الخبرة لتقويمه صحيحاً وتقويمه معيباً، فتؤخذ النسبة بينهما وينقص بقدرها من الثمن، سواء كان مختلفاً عن قيمته صحيحاً عند أهل الخبرة أو متفقاً معها؛ مثلاً: إذا كان قد اشترى الكتاب بثمانية، وكان سعره صحيحاً عند أهل الخبرة ثمانية ومعيباً بأربعة، كان الأرش الذي ينقص من الثمن هو الأربعة، أي نصف ثمنه صحيحاً؛ وإذا كان قد اشتراه بأربعة، وقوم صحيحاً ومعيباً بالسعرين السابقين، فإنه ينقص من الثمن مقدار نصفه وهو اثنان، وهكذا.
العيب الخفي في القانون المدني تعريف العيب الخفي في القانون المدني بقلم المحامية تمارا الطائي ومعنى ان يكون العيب خفيا: اي ان لا يكون المشتري عالما بوجوده وقت البيع وان لا يكون في استطاعته ان يتبينه لو انه فحص المبيع بما ينبغي من العنايه. م(٥٥٩) مدني والعنايه المطلوبه هي عنايه الشخص المعتاد ، لكن لو كان الشخص متخصصا اي انه يشتري ما يدخل ضمن نطاق صنعته او مهنته فلا يسعه ادعاء وجود عيب خفي. تعريف خيار العاب تلبيس. ومفهوم العيب يضيق مداه في الأشياء المستعمله. معنى ان يكون العيب مؤثرا: نصت على ذلك الماده (٥٥٨٨)من القانون المدني [ان العيب المؤثر هو ذلك العيب الذي من شأنه ان ينقص من ثمن المبيع او من منفعته بحيث لو كان المشتري يعلم بالعيب وقت التعاقد لكان يحجم عن إبرام العقد او على الأقل لا يقبل على الشراء بالثمن الوارد في العقد وإنما بثمن اقل] إذن العيب المؤثر هو المؤثر في ثمن المبيع عند التجار وارباب الخبره ومؤثرا في منفعته. ومعنى ان يكون العيب قديما: نصت على ذلك الماده( ٥٥٨٨)مدني[يكون العيب قديما اذا كان موجودا في المبيع وقت العقد او حدث بعده وهو في يد البائع قبل التسليم]. إذن يشترط شرطين: اولا: وجود العيب. ثانيا:إثبات قدمه.
وهذا يقودنا للسؤال التالي: اذا ظهر بالمبيع عيب قديم ثم حدث به عيب جديد عند المشتري فما هو الحل؟ ج/ نصت الماده( ٥٦٢)مدني ١- ليس للمشتري ان يرد المبيع بالعيب القديم والعيب الجديد موجود فيه بل له ان يطالب البائع بنقصان الثمن ما لم يرض البائع ان يأخذه على عيبه ولم يوجد مانع للرد. ٢-فأذا زال العيب الحادث (الجديد) عاد للمشتري حق رد المبيع بالعيب القديم على البائع.
وإذا اختلف أهل الخبرة في تقويمه لوحظت النسبة بين القيم المختلفة، فإن اتحدت أسقط من الثمن بمقدارها؛ ومثال ذلك: أن يقومه بعضهم صحيحاً بثمانية ومعيباً بأربعة، وبعضهم الآخر صحيحاً بستة ومعيباً بثلاثة، فالنسبة بين القيمتين في كل من التقويمين هي النصف، فيسقُط بالأرش نصفُ ثمن المعيب. وأما إذا اختلفت النسب بين التقويمين أو التقاويم وجب اعتماد الطريقة التالية التي نبينها على ضوء المثال التالي، وهو الذي افترضنا فيه حدوث الاختلاف بين تقويمين فقط، كما أننا افترضنا فيه الثمن المسمى أربعة دنانير ثمناً للثوب، مثلاً: التقويم الأول: الصحيح (ثمانية) والمعيب (أربعة). التقويم الثاني: الصحيح (عشرة) والمعيب (ستة).
أما الحنفية والحنابلة فقد ذهبوا إلى أن العيب الموجب للخيار هو كل عيب أوجب نقص الثمن في عادات التجار نقصانًا فاحشًا أو يسيرًا. والنقص الفاحش هو الذي لا يقع تحت تقدير التجار، لكن اليسير الذي يتسامح فيه؛ لأن المبيع إنما صار محلًّا للعقد باعتبار صحة المالية، فما يوجب نقصًا فيها يكون عيبًا، والمرجع في ذلك هو أهل الخبرة، يقولون: إن هذا نقص ينقص الثمن. تعريف خيار العيب - إسألنا. أما المذهب الشافعي فذهب إلى أن العيب الذي يثبت به الرد هو كل عيب تنقص به العين نقصًا يفوت غرضًا صحيحًا على المشتري، أو ينقص قيمة المبيع، وغلب في جنس المبيع عدم هذا العيب. هذا ضابط مهم جدًّا، وفيه تفصيل، وفيه اتفاق مع المالكية، واتفاق مع الحنفية والحنابلة، وفيه زيادة أيضًا؛ فهم يقولون: إن العيب الذي يثبت الرد هو كل عيب تنقص به العين -كما قال المالكية- لكن لم يقولوا: تنقص به العين عن أصل الخلقة، لكن تنقص به العين. فهم يريدون بهذا إخراج بعض المحترزات التي صادفتهم عند التطبيق في الواقع، وإنما نظروا إلى أن النقص الذي يفوت غرضًا صحيحًا، والذي لا يفوت كالذي يشتري أضحية ويجد بها عيبًا يفوت عليه إجزاء الأضحية؛ فهذا نقص كبير؛ فله الخيار؛ إما بالرد أو بالإمضاء.
إنما لو كان: نقصًا بسيطًا، أو حتى زيادة، أو عيبًا لا يؤثر؛ مثلًا اشترى عبدًا وله أصبع زائدة، أو اشترى سيارة، وفيها المسَّاحات تحتاج إلى تغيير… أمور بسيطة. أما قولهم: والغالب عدم وجود هذا العيب، خرج بذلك لو اشترى سلعة، وكان الغالب في هذه السلعة وجود هذا العيب. خيار العيب: تعريفه، حكمه، مشروعيته، ضابط العيب الذي يثبت به – – منصة قلم. وفقهاء الحنفية -فيما بعد- وافقوا الشافعية في أن النقص ينبغي ألا يفوِّت غرضًا صحيحًا على المشتري. فهذا نقص، ونعطيه حق الخيار إما الإمضاء وإما الرد.
الثاني: خروجها عن الملك بناقل لازم، كالبيع والهبة المعوضة، أو بناقل جائز كالهبة غير المعوضة. ا لثالث: التصرف بالعين حال كونها عند مالكها الجديد، سواءً بفعله أو بفعل غيره، وذلك بتصرف خارجي موجب لتغير العين، كمثل صبغ الثوب أو خياطته أو نحوهما، دون ما لو كان غير مغير لها، كلبس الثوب وقيادة السيارة ونحوهما؛ أو بتصرف اعتباري مستلزم لتغير وضع العين، بمثل خروج منفعتها عن سلطة مالكها بالإجارة أو الرهن، لا بمثل إعارتها لأجنبي أو بمثل استخدامها من قبل أهل بيته ونحو ذلك مما لا يعد تصرفاً مهماً بها. الرابع: حدوث عيب في العين بعد قبضها من مالكها السابق، دون فرق بين ما لو كان العيب بفعل أحدهما أو بفعل أجنبي أو حادث طبيعي. تعريف خيار العاب فلاش. م ـ717: إذا اشترى ما هو من المكيل أو الموزون بجنسه بدون تفاضل تجنباً للربا، فإنه إذا ظهر عيب في أحدهما فله المطالبة بأرش التفاوت عند عدم التمكن من الرد على الأقوى، وإن كان الأحوط استحباباً عدم المطالبة به، والرضا بالعقد على ما هو عليه. م ـ718: كما يثبت الخيار بالعيب الحادث قبل العقد كذلك يثبت بالعيب الحادث بعده قبل القبض، وذلك بالنحو السابق، نعم إذا لم يتمكن من رد العين للأسباب المذكورة في مسألة سابقة جاز لمن انتقلت إليه العين المعيبة ـ ولنفرض أنه المشتري ـ أخذ الأرش إذا لم يكن ذلك العيب الحادث بعد العقد بفعله، وإلا فلا شيء له.
12- سوء التغذية سوء التغذية كنقص الفيتامينات، الأملاح والمعادن الهامة للجسم يعد أحد الأسباب الرئيسية في زيادة الوزن المفاجئة، حيث إن تشبع الجسم بالمغذيات الضرورية يعزز من عملية التمثيل الغذائي. 13- الإفراط في ممارسة الرياضة صدق أو لا تصدق.. أسباب زيادة الوزن المفاجئة عند النساء ماهر المعيقلي. فالإفراط في ممارسة الرياضة يمكن أن يؤدي إلى زيادة الدهون وفقدان العضلات، فهو يسبب إفراز كميات كبيرة من هرمون الكورتيزول المسؤول عن الاحتفاظ بالدهون في الجسم. 14- عدم النوم بشكل جيد يعد عدم أخذ قسط كاف من النوم أحد أسباب زيادة الكورتيزول في الجسم، المر الذي يترتب عليه زيادة الوزن السريعة، فالنوم الجيد يسمح للجسم بالتخلص من السموم، والحفاظ على توازن عملية التمثيل الغذائي. 15- الجلوس لفترات طويلة يتسبب الجلوس لفترات طويلة بالعمل في كسب كيلوغرامات إضافية غير مرغوب فيها، وبما أن معظم الوظائف أصبحت تتطلب الجلوس خلف شاشات الكمبيوتر لفترات طويلة، لذا ينصح بشرب الكثير من الماء أثناء اليوم مع الحرص على ترك المكتب والتجول قليلاً لمدة 5 دقائق كل ساعة. 16- تجاهل قياس الوزن بينما لايعتبر قياس الوزن أفضل مقياس لللياقة البدنية، إلا أنه لا يزال أسهل طريقة لتتبع تغيرات الجسم، لذا ينصح بالوقوف على الميزان عدة مرات في الأسبوع، وتتبع المعدل الأسبوعي واستشارة الطبيب حال ملاحظة أية تغييرات جذرية في الوزن.
9. احتباس الماء يؤدي احتباس الماء داخل الجسم إلى زيادة الوزن بشكل مفاجئ ، ويحدث هذا أحيانًا بسبب الوقوف لفترة طويلة أو أثناء الفترة التي تسبق الدورة الشهرية عند النساء. يمكن ملاحظة احتباس الماء بشكل عام في مناطق معينة من الجسم ، مثل الساقين ، أو يمكن الاحتفاظ بالماء في جميع أجزاء الجسم. نصائح في حالة زيادة الوزن المفاجئة فيما يلي بعض النصائح المهمة التي يجب اتباعها إذا لاحظت زيادة مفاجئة في الوزن لدى شخص ما: يجب ألا تتوقف عن تناول أي أدوية تسبب زيادة الوزن دون استشارة الطبيب. يجب تجنب مقارنة الحالة بأشخاص آخرين ، لأن بعض الأدوية يمكن أن تسبب زيادة الوزن لدى بعض الأشخاص دون غيرهم. اعلم أن زيادة الوزن الناتجة عن احتباس السوائل مؤقتة وأن الوزن الزائد يتم التخلص منه بسرعة عند علاج السبب. يجب ممارسة الرياضة في جميع الأحوال لزيادة التمثيل الغذائي وحرق السعرات الحرارية. يمكن استشارة الطبيب إذا استمرت زيادة الوزن بدون سبب. 20 سبباً وراء زيادة الوزن السريعة.. فانتبهوا لها! - منتدي بيت العز. متى يجب أن ترى الطبيب؟ عندما يعاني الشخص من زيادة الوزن بشكل مفاجئ ومبالغ فيه دون سبب واضح ، يجب عليه مراجعة الطبيب على الفور. يسأل الطبيب الشخص عن التاريخ الطبي وأي أعراض أخرى ، ويمكن إجراء الفحوصات المتعلقة بالمشكلة وإحالة الشخص إلى طبيب مختص للحصول على تشخيص دقيق.
17- اقتناء الأطعمة غير الصحية تخزين الأطعمة غير الصحية في ثلاجتك بحجة أنك ستتناولها في عطلة نهاية الأسبوع أو ماشابه ذلك، أمر غير صحيح لأنه سيجعلها في متناول يديك وقد لا تنتظر للوقت المحدد لها وتلتهما وتشتري غيرها. 18- الحرمان التام الحرمان التام من الأطعمة غير الصحية يجعلك تتناولها بشراهة عند تواجدها، لذا ينصح بتناول كميات بسيطة من تلك الأطعمة دوماً، وبذلك تكون قد أشبعت رغبتك دون أن تكسب وزناً إضافياً. 19- الحمل كما تعد زيادة الوزن المفاجئة أحد علامات الحمل، فهناك الكثير من السيدات لا تشعرن بأية اعراض للحمل سوى كسب الوزن، لذا ينصح السيدات بالبدء باختبار الحمل حال شعورهن بكسب كيلوغرامات إضافية غير مبررة. ومن المفترض ان تكتسب الحامل من 2-4 كيلوغرامات خلال أشهر الحمل الثلاثة الأولى. أسباب زيادة حجم الثدي المفاجئة عن المرأة - الحياة. 20- التقدم بالعمر كما أن التمثيل الغذائي للجسم يتأثر بالتقدم في العمر، فينخفض معدل الأيض بدءاً من الثلاثينات عما كان عليه في الصغر. 20 sffhW, vhx]m hg,. k hgsvdum>> thkjfi, h gih! gih! hgsvdum>> hg,. k sffhW]m thkjfi, h
إخلاء المسؤولية: لا تهدف هذه المدونة إلى توفير التشخيص الطبي أو العلاج أو المشورة ، ولكن محتواها للأغراض التعليمية فقط. لذلك ، استشر طبيبك أو أخصائي الرعاية الصحية فيما يتعلق بأي تشخيص أو علاج صحي. لا ينبغي أن تؤخذ المعلومات الواردة في هذه المدونة كبديل للنصائح الصحية. كما يمكنك التواصل مع د. لميس غريب في حالة وجود أي استفسار عبر الموقع الرسمي لد. لميس غريب – الفيسبوك – أو قناة اليوتيوب
تغيير أنواع الطعام تتغير أنواع الطعام المفضلة للفتاة بعد الزواج، وفقاً لما يختاره الزوج، وأفراد الأسرة الآخرين، وقد يكون من الأطعمة المفضلة لديهم التى تحتوى على دهون كثيرة وبالتالى تحدث زيادة فى الوزن عند الفتاة بعد الزواج. تناول الوجبات السريعة معظم الأزواج المتزوجين حديثًا يفضلون تناول العشاء بالمطاعم، التى تقدم وجبات تحتوى على سعرات حرارية عالية، مما ينتج عنه زيادة فى الوزن. العمر تتزوج معظم الفتاة خلال الفترة الحالية فى عمر يتراوح بين 28 – 30 سنة، ووفقا لإحدى الدراسات، فإن الإنسان بعد سن 30، ينخفض معدل الأيض فى الجسم ما يؤدى إلى زيادة فى الوزن. أسباب زيادة الوزن المفاجئة عند النساء صدقاتهن. ضغط عصبى الزواج هو أصعب مهمة بالنسبة للمرأة، وللاستعداد له يتطلب منها أن تتكيف مع الحياة الجديدة ومتطالباتها ما يجعلها تشعر بالتوتر والضغط العصبى الذى يؤدى إلى تناول المزيد من الطعام ينتج عنه زيادة فى الوزن. الحمل يعتبر الحمل من الأسباب الرئيسية التى تسبب زيادة فى الوزن، لما يتطلبه من الاهتمام بتناول الطعام والاعتقاد الخاطئ بضرورة تناول الطعام بكثرة لأنها تأكل لاثنين لها وللجنين، وبعض السيدات لا يحاولن إنقاص أوزانهن بعد الولادة. مشاهدة التلفاز تقضى معظم السيدات أوقاتهن، فى النميمة مع أسرتهن الجديدة وتناول الأطعمة أثناء مشاهدة التلفاز، ما يؤدى إلى زيادة الوزن.
5 كيلوغرام في خلال أسبوع مؤشرًا إلى وجود خلل في عضلة القلب، وقد يكتسب بعض الأشخاص الوزن خلال وقت قليل ولكن سرعان ما يعود إلى الوزن الطبيعي خلال أيام على عكس مرضى القلب الذي يستمر وزنهم بالازدياد جرّاء احتباس السوائل. اسباب زيادة الوزن المفاجأة » العلاج في تركيا. 8. مشاكل في الكلى قد يكون الفشل الكلوي سبب من أسباب السمنة المفاجئة، حيث يقوم جسم الإنسان بحبس السوائل عند وجود أي خلل في كليتي الإنسان والذي ينتج عنه زيادة في الوزن، وقد لا تستطيع كليتي الإنسان التخلص من السوائل بشكل فعّال عن حدوث أي مشكلة ويقوم الجسم بحبس السوائل في القدمين بشكل أساسي. من قبل د. إسراء ملكاوي - السبت 15 آب 2020
الإكثار من تناول الكربوهيدرات أكثر من المعتاد يمكن أن يؤدي تناول الأطعمة الخاطئة إلى زيادة سريعة في الوزن. تحتوي الأطعمة غير الصحية على نسبة عالية من الكربوهيدرات المكررة والسكريات المضافة والدهون المتحولة. وحتى لو كان طعمه جيدًا ، فإنه يعرض صحتك للخطر. فالكربوهيدرات كثيرة السعرات الحرارية ، وتؤدي إلى حبس السوائل في الجسم كما تؤثر الكربوهيدرات المكررة على نسبة السكر في الدم. وكلها أسباب تؤدي إلى زيادة الوزن وخاصة عند النساء. الكثير من التوتر تظهر الدراسات أن التوتر يمكن أن يجعلك بدينة. لماذا ا؟ عندما تكوني متوترة، فإنك تضعين جسمك في وضع القتال أو الهروب ، والذي يطلق بعد ذلك زيادة في هرمون الكورتيزول ، وهو هرمون وظيفته توفير احتياطيات الطاقة بسرعة في المواقف العصيبة. في الواقع ، الكورتيزول هرمون مضاد للتوتر لأنه يعمل على الحد من الضرر الذي يسببه الإجهاد للجسم قدر الإمكان. يؤدي الكورتيزول في المقام الأول إلى تخزين الدهون في منطقة البطن ويزيد من الشهية. كلا الأمرين يجعلنا أكثر بدانة! متلازمة كوشينغ يتم إنتاج هرمونات الستيرويد ، بما في ذلك الكورتيزول ، في قشرة الغدة الكظرية. أسباب زيادة الوزن المفاجئة عند النساء في. يتم التحكم في إطلاق هذه الهرمونات من خلال دائرة تحكم في الغدة النخامية.