بهدف تأكيد مبدأ المشاركة، دعت الهيئة العامة لعقارات الدولة، العموم والمهتمين لإبداء آرائهم حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه" الذي يهدف لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقار وإخلائه وفقاً لاحتياجاتها، والترشيد في التكاليف المالية لعملية استئجار الجهات الحكومية للعقار. وأوضحت الهيئة أنها في سبيل تأكيد مبدأ المشاركة وتعزيز قيمة الشفافية أتاحت الاطلاع على مسودة النظام ومضامينه عبر موقعها الإلكتروني مبينة أنها ستتلقى الملاحظات والمقترحات واستطلاع آراء المهتمين في القطاعين العام والخاص حتى يوم الثلاثاء 24 / 3 / 1442هـ، الموافق 10 / 11 / 2020م، وذلك بإرسالها إلى بريد الهيئة ( [email protected]) وفقًا لنموذج المرئيات المرفق لمشروع النظام. وبيّنت الهيئة أنّ النظام الجديد يهدف إلى تنظيم وترشيد عمليات الاستئجار للجهات الحكومية للعقار، ويعزز السعي إلى تعظيم استغلال تلك العقارات وإرساء مبادئ العلانية والشفافية والكفاءة وتوحيد الجهة المعنية بعملية استئجار العقار للجهات الحكومية، مؤكدة أنها تبذل جهوداً كبيرة من أجل الحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة للجهات الحكومية مع تحقيق القيمة الأمثل لعقارات الدولة.
طالب مجلس الشورى بأهمية تنسيق وزارة الطاقة مع الجهات المختصة للإسراع باستكمال إجراءات اعتماد الهيكل التنظيمي بما يتناسب مع المهام والمسؤوليات المناطة بها. وأكد في جلسته العادية الـ 21 من أعمال السنة الـ 2 للدورة الـ 8 التي عقدها اليوم برئاسة الشيخ الدكتور عبدالله آل الشيخ رئيس مجلس الشورى (عبر الاتصال المرئي) بتنسيق الوزارة مع الجهات المختصة لدراسة القيمة المضافة الناتجة من سلسلة الإمدادات وتحديد أسعار منتجات الطاقة بناء على القيمة المتحققة ووضع الحلول الجذرية للحد من المخالفات المتزايدة في نظام التجارة بالمنتجات البترولية والعمل على تفاديها في المستقبل. جاء ذلك خلال تصويت المجلس على قراره بشأن التقرير السنوي لوزارة الطاقة واطلاعه على رد من لجنة الطاقة والصناعة تلاه المهندس إبراهيم آل دغرير نائب رئيس اللجنة بشأن ما أُثِير من ملحوظات وآراء أثناء مناقشة التقرير في الجلسة السابقة. اللائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. وتضمن قرار المجلس بشأن التقرير السنوي لوزارة الطاقة أن على الوزارة التقيد بالمدد المحددة لمراجعة وإبداء الآراء حيال الأراضي الواقعة داخل الحمى المحتجز وفق التوجيهات الرسمية الصادرة بهذا الخصوص ودراسة تغيير الاستخدامات لها وتقليل مساحة مناطق الحظر حول المنشآت الهيدروكربونية من خطوط وأنابيب نقل وفق التقنيات المتطورة، والنظر في جدوى نقلها إلى خارج النطاق العمراني وهي توصية إضافية مقدمة من أعضاء المجلس الدكتور هشام الفارس والمهندس طارق الفارس، والمهندس نبيه البراهيم وقد تبنت اللجنة مضمونها.
فإذا قبل المؤجر التعويض يقوم الوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه باعتماد صرف التعويض. وإذا لم يقبل المؤجر التعويض فله أن يتقدم إلى ديوان المظالم خلال (ستين) يوما من تاريخ إبلاغه بالتعويض. أحكام عامة المادة الخامسة عشرة: أ – تكون إجراءات العقار المراد استئجاره بمائتي ألف ريال فأقل عن طريق الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار. ب – تكون إجراءات العقار لما زاد على مائتي ألف ريال عن طريق لجنة من الجهة الراغبة في الاستئجار ومندوبين من وزارة المالية لتقدير الأرض والمباني والمحتويات إن وجدت، وتحتسب الأجرة بحسب النسب الآتية: 1 – (12%) للمدارس والمراكز الأمنية والمستشفيات والمراكز الصحية. لائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. 2 – (10%) لما عدا ذلك من الإدارات الحكومية الأخرى. 3 – إذا كان عرض المالك أقل من قيمة هذه النسب فيؤخذ به. يجوز تعديل أي من الأحكام الواردة في هذه المادة بقرار من مجلس الوزراء. المادة السادسة عشرة: يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشأ عن تطبيق هذا النظام. المادة السابعة عشرة: تقوم هيئة الرقابة والتحقيق بإجراء تفتيش دوري على المباني المستأجرة للدولة، للتأكد من صلاحيتها وحسن استعمالها، وملاءمتها لحاجة العمل.
المادة الثانية عشرة: تكون الجهة المستأجرة لجنة من ثلاثة من موظفيها ؛ لحصر الأضرار المشار إليها في المادة (العاشرة) من هذا النظام، وتقدير قيمة التعويض ، وتحرير محضر مفصل بذلك، خلال مدة لا تتجاوز ثلاثين يوما من تاريخ إخلاء العقار. فإذا كانت القيمة المقدرة للتعويض لا تتجاوز (25%) من الأجرة السنوية أو مبلغ مائة ألف ريال أيهما أقل، تدفع الجهة المستأجرة التعويض للمؤجر بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في المادة (الرابعة عشرة) من هذا النظام. وإذا زادت القيمة المقدرة عن هذا الحد، تكون لجنة من وزارة المالية وديوان المراقبة العامة والجهة المستأجرة؛ لتقدير قيمة التعويض وتحرر محضرا بذلك. نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه الجديد. وتنهي هذه اللجنة عملها خلال مدة لا تزيد على (مائة وعشرين) يوما من تاريخ إخلاء العقار على أن تراعي اللجنة في تقديرها للتعويض المدة التي مضت بين إخلاء العقار ووقت معاينتها له. المادة الثالثة عشرة: إذا قام المالك بترميم أو تعديل أو تغيير في المبنى بعد إخلاء العقار وقبل قيام اللجنتين المشار إليهما في المادة (الثانية عشرة) من هذا النظام – بحسب الأحوال – بحصر الأضرار وتقدير قيمتها، فليس له حق في التعويض. المادة الرابعة عشرة: تبلغ الجهة المستأجرة المؤجر بالتعويض وقيمته بخطاب مسجل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة خلال مدة لا تتجاوز (خمسة عشر) يوما من تاريخ تقدير التعويض.
منع نظام "استئجار الدولة للعقار وإخلائه"، الجديد، الجهات الحكومية من استئجار مساكن لمنسوبيها إلا وفق النظام، وحدد 9 سنوات حدًا أقصى لاستئجار الجهات الحكومية للمباني. وحدد النظام، الذي بدئ العمل به أمس الأول، وفقًا لـ"المدينة"، تشكيل لجنة لفحص عروض التأجير، يكون بها مهندس أو فني متخصص من منسوبي الجهة المستأجرة، ويستفيد من السكن فئات من الوافدين مثل الأطباء والفنيين الصحيين وأعضاء هيئة التدريس بالجامعات، وفقًا لعقود العمل المبرمة معهم، إذا نصت على جواز إسكانهم. ووفقًا للنظام الجديد لا تقل مدة عقد الاستئجار عن سنة واحدة ولا تزيد على 3 سنوات قابلة للتجديد، على ألا تتجاوز 9 سنوات، ولا يتم تجديد العقد أو تمديده أكثر من ذلك إلا في حالة عدم وجود العقار البديل والمناسب، وبالاتفاق مع وزارة المالية. ارتفاع أرباح "إس تي سي" السعودية الفصلية 2.8% لـ3 مليارات ريال | أخبار مصر العقارية. كما نص النظام على عدم المبالغة في قيمة الإيجار، وأن يقدم المُؤجر تقريرًا من الدفاع المدني ومن مكتب هندسي بسلامة المبنى وملاءمة الموقع والعقار للنشاط محل العقد، وذلك في أول كل سنة خلال مدة سريان التعاقد.
نضعُ بعضُ من عبارات و كلام اشتياق للزوج المتوفي في غاية الحُزن والشوق في نفس الوقت، عزيزتي أعانك الله على هذا الفراق المؤلم وعلى لحظات الاشتياق المميتة للزوج الراحل على الدنيا، لهذا نحنُ نضع لك كلام اشتياق للزوج المتوفي كي تخفّفي بعضاً من الم تلك اللحظات المؤلمة جداً، شاركي وعبّري اليوم عن شوقك على شكل خواطر للزوج الميت مليئة بالادعية والترحّم لهُ، فقد يدعوا الجميع لهُ بالرحمة والمغفرة معكِ، وتعبّري عما تشعرين بهِ بشكل جميل للغاية، قومي بإختيار كلام اشتياق للزوج المتوفي الأن وشاركي من حولك اجمل كلام شوق جميل عن الزوج المتوفي كي يتذكّرة الجميع ويدعون لهُ بالرحمة والمغفرة الأن. كلام شوق للزوج المتوفي هنا وأولاً نضع لك كلام اشتياق للزوج المتوفي قصير مع رثاء للزوج المتوفي، شاركيها مع صديقاتك فهي مليئة بدعاء للميت وبكلمات حنين للزوج المتوفي في غاية الحُزن، كما أن للكلام القصير الكثير من الاستخدامات لأنها مُناسبة لوضعها في أي مكان. ياعمري الي منتظر لك سنينه. لـ جود الجنوب | موقع الشعر. زوجي النائم طويلا أود أن أخبرك بأني اشتقت لك ،مكانك الفارغ لم يملئه احد رحمك الله يا أغلى مافقدت. دعواتكم لزوجي بالرحمة فقد اشتقت له، رحمه الله رحمة واسعة. بعض الأشتياق لا يُحكى يبُكى فقط ترويه أعيُننا دمعا على ضفاف الاشتياق، حبيبي زوجي إشتقت لك رحمك الله وأسكنك الفردوس الأعلى.
[align=center]* * * * * * عالم انسان روح وجسد.. واحلام مع الايام العمر بعضه فرح.. وباقي العمر احزان ذكرى ورا.. وأمل قدام والدنيا عطا وحرمان عالم انسان سهل الجفا صعب الوفا قليل الصدق كثير الكذب الخير هتان وشح الامان ويا تعب الزمان رغم انك بحر ما تحتوي مدّوجزر بحرك جفااف وامواجك عطش اشتقت لك حيل يا كتاب العنا لحروفك في السكوت وآهاتك في الألم حيل.. حيل بالحيل مبطيٍ عنك.. وش الدنيا بك ؟! كيف الايام تقضيها ؟! ومــرت اللحظه،، وعشت بداخل كتابي وبين صفحات الايام.. وبنشوة عبره لقيت رسم الحزن.. وشفت الوااان التعب لقيت الفجر بلا شمس.. وانتظرت لحظة غروب وحزتها.. بانت الشمس وبان الندى.. واكتست به كل الورود وبلحظة صمت.. عج الغرووب ومرت اللحظـــه وغربت شمس الغروب! جف الندى ذبلت كل الورود وبقى صدى همسك.. قصيدك.. شعرك بقى وجدك وحيد.. واخاف تنساه وجدك!! بقى طيبك وجرحك قسوتك.. وظلمك وتأملت لحظــه.. لقيت كتابي مافيه بسمه ماتسمع الضحكه الوفا فيه مجروح والجفا طاعن الروح غرك لبسه..!! غرك مظهره..!! ما تعنيت تفهمه نسيت انسان بداخله نسيت عن الهم ترفعه يا للأســف.. جور شعرك اغرقه لهب غلاك احرقه وختمت الكتاااب عافني الهوى.. وعفت طاريه والعشق.. قبل الغرام عفته مليت الشوق.. مليت الهيام.. مدونة همسة غلا | همساتي الخاصة. تعبت اداري شموع الظلام واذا نمت..
اللهم صبرني واشرح صدري فإنها ضاقت واستحكمت حلقاتها رحمك الله يا أجمل عمر عشته زوجي اشتقت لك. رحمك الله يابعد كل الخلايق اشتقتلك وربي يشهد يازوجي. اشتقت لك يا عمري وروحي يا زوجي الغالي احبك وسأظل كذلك حتی القاك رحمك الله يا غالي. أشتهي العوده الى الوراء كي أضم ارواحآ لم تخبرني بموعد رحيلها زوجی اشتقت لك رحمك الله. لازلت معي في كل شيء إلا واقعي اشتقتلك بحجم خيبتي بدونك وبحجم الآلامي التي أخفيها وبكائي المرير عليك رحمك الله ي زوجي وحبيبي. اللهم ارحم روحا افتقدناها واشتقنا لحضورها، اللهم اغفر لحبيبي زوجي وسامحه واعفو عنه واكرم نزله ووسع مدخله. الله يا رحمك يا خالد اشتقت لك حيل. أفتقدك يا غالي اشتقت لتقبيل جبينك لصوتك الدافئ، لنظرتك الحنونة لحضنك لنصحك لتشجيعك لحكمتك، زوجي رحمك الله اشتقت لك. قد يُفيدك أكثر: كلمات شوق للزوج الميت كلام رثاء لزوجي المتوفي ماذا لو اخبرتك يا زوجي ان زوايا حياتي عاث بها الفقد وان زوجتك مابين صبر يخنقني وما بين شوق يحرقني، رحمك الله حبيبي وجمعني بك في جناته. في ليله عرسها تبكي () - ملكات الامارات. رحل زوجي وترك خلفه غصة فقد ومرارة شوق ومكان يعجز الجميع عن ملئه رحمك الله ي فقيدي. لازالت الدعوات ترافق روحه الغائبه ربي اجعل مقامه في الفردوس الاعلى عدد مانبض قلبي شوق له زوجي رحمك الله.
#694 اشتقتِ لكِ حتى انني اصبحت اعانق ظلكِ كل ليلة واكتب اسمكِ في كفي واحتضنه لعلي اراكِ في احلامي #695 لما الرجل بيحس أن كرامته انجرحت بيهون عليه أي شيء ويحط قلبه تحت رجله عادي جدا #696 ماتحلمش تشوفني تاني لو حتى بخيالك #697 اشوف طيفك واحسب اني مششبه اثر الطواري كل ابوها طواريكك.. ~ #698 احبك حيل صدقني تعال اقراي واعتقني عشان اتمر واتاملك واعيشك حلم واتخيلك. واطفي الشمع وابذ الدمع واقول الي ماخذك مني ترا ماخيبت ظني كبرنا هواه ياعمري #699 ولو هتسكت ألف عام يفضحك ولهك وخوفك #700 عليك اختيار اغاني يا مضروب مش ممكن ههههه المهم اني عملت copy للينك اغنية لكاظم من يوتيوب وجاي احطه ف بتسمع ايه دلوقتي وربنا لقيت ظهرت اغنية يا سبايسي لاحول ولاقوة الا بالله
أبيات.. هي أبيات.. لحبٍ من حياتي فات.. لحبٍ من حياتي طار … بسرعه ارجوك أرسليها.. وهي تذرف.. دموعٍ نار.. || على هونك يا يمّه.. على هونك.. خلاص اطّمني انتي.. برسل ما كتبتي.. واستعدّي.. بعد شوي بيزفونك.. يزفوني ؟!! وربي كان أهون لو يكفنوني..!! || بعد ايّام.. تسافر لاجل تقضي في فرنسا.. شهر العسل.. والمكتوب للعاشق وصل..!
آالسلام عليكم ورحمـة الله وبركآته.. شحآالكم.. شخبآركم..!
أبيات.. هي أبيات.. لحبٍ من حياتي فات.. لحبٍ من حياتي طار … بسرعه ارجوك أرسليها.. وهي تذرف.. دموعٍ نار.. على هونك يا يمّه.. على هونك.. خلاص اطّمني انتي.. برسل ما كتبتي.. واستعدّي.. بعد شوي بيزفونك.. يزفوني ؟!! وربي كان أهون لو يكفنوني..!! بعد ايّام.. تسافر لاجل تقضي في فرنسا.. شهر العسل.. والمكتوب للعاشق وصل..!