أصدر برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان تقريره الشهري الثامن لشهر أغسطس، حيث استعرض أبرز منجزات البرنامج خلال 2019، متضمناً صوراً حديثة لآخر ما وصلت إليه أعمال البناء في المشاريع التي يجري تنفيذها حالياً، كما أشار التقرير إلى القفزة النوعية التي يشهدها القطاع الإسكاني من خلال تسهيل الخدمات وتنويع المنتجات لتمكين الأسر السعودية من امتلاك المنزل الأول وتحقيق مستهدفات البرنامج لهذا العام بتقديم 200 ألف خيار سكني وتمويلي، ويمكن الاطلاع على التقرير كاملاً من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للبرنامج أو الرابط. وأوضح تقرير "سكني" أن أعداد المستفيدين من الحلول السكنية التي يُتيحها البرنامج بلغت حتى شهر أغسطس الماضي 130. 842 أسرة، منها 51. 844 أسرة سكنت منازلها خلال 8 أشهر، وفي شهر أغسطس وحده بلغ عدد المستفيدين من الخيارات التمويلية والسكنية نحو 21. 705 أسر، كما تمكنت نحو 5656 أسرة من الحصول على وحداتها السكنية في شهر أغسطس، علاوة على استفادة نحو 157 ألف أسرة خلال 2018. وبين التقرير أنه تم إصدار 81. 364 شهادة إعفاء من ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وذلك منذ إطلاق مبادرة تحمّل ضريبة القيمة المضافة حتى نهاية شهر أغسطس 2019، يشمل نحو 53.
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًّا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع؛ للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألف ريال من قيمة المسكن؛ بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية. وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري «البائع» بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق، وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
228 أسرة من مستفيدي وزارة الإسكان، و16. 738 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 11. 398 شهادة إعفاء لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وذلك بهدف تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر، تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أعلى 850 ألف ريال.
أعلن برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان إصدار 192, 310 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكتروني ()، وذلك منذ إطلاق المبادرة حتى نهاية شهر فبراير الماضي 2020. جاء ذلك في تقرير برنامج «سكني» الشهري، الذي صدر مؤخرًا متضمنًا مستجدات مبادرة تحمل الدولة، ضريبة القيمة المضافة. وأوضح «سكني» أنه أصدر 144, 749 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و24, 743 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة، وصندوق التنمية العقارية، ونحو 22, 818 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية. وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول؛ تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ الضريبة؛ تنفيذًا للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وتتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة؛ لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد، والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
القاعدة الأصلية أن ضريبة القيمة المضافة ليست تراكمية، ولكن تكون مجزأة بالنظر إلى مراحل الدورة الاقتصادية، ولكن هناك حالات تكون فيها تراكمية فيما يخص الأشخاص الذين لا يخضعون للضريبة. ما هي ضريبة القيمة المضافة ؟ ضريبة القيمة المضافة تعتبر من الضرائب الغير مباشرة، التي يتم فرضها على كافة الخدمات والسلع التي تشترى أو تباع من جانب الشركات، مع تواجد مجموعة من الاستثناءات، وتم تطبيق تلك الضريبة في ما يتجاوز الـ 10 دولة على مستوى العالم، لأنها من مصادر الدخل الأساسية التي تعزز ميزانية أي دولة. يتم فرضها في كل المراحل الخاصة بسلسلة الإمداد، من أول الإنتاج إلى التوزيع وحتى نصل إلى بيع السلعة أو الخدمة بشكل نهائي. يقوم المستهلك بدفع قيمة ضريبة المضافة على الخدمة أو السلعة التي يقوم بشرائها، أما الشركات، فتقوم بدفعها إلى الحكومة، والتي تحصل من عملية شراء المستهلك، وتقوم الشركات باستردادها التي قامت بدفعها لمورديها. بعد التعرف علي ضريبة المضافة السعودية يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس من أفضل مكاتب محاسبة في الرياض حساب الزكاة والدخل متطلبات الفاتورة الإلكترونية السعودية الشركات المؤهلة لضريبة القيمة المضافة هناك نوعين من الشركات وهي: الشركات الخاضعة للضريبة بطريقة إلزامية على أي شركة تتعدى إيرادتها مبلغ 375000 ريال سعودي عن طريق مبيعات تخضع للضريبة في آخر سنة (أو مبيعات تخضع لضريبة متوقعة في السنة المقبلة) أن تسجل وتجمع الضريبة وتقدم إقرار عن ضريبة القيمة المضافة.
وكشف تقرير "سكني" عن إضافة 21 مخططاً سكنياً جديداً عبر بوابته الإلكترونية تهدف إلى توفير نحو 15. 390 أرضاً مجانية موزعة في 8 مناطق حول المملكة، هي: عسير، والرياض، والقصيم، والباحة، ومنطقة مكة المكرمة، وجازان، والمدينة المنورة، ومنطقة حائل، يجري استكمال أعمال البنية التحتية فيها، كما تتيح وزارة الإسكان من خلال برنامج "سكني" منصة إلكترونية تعرض من خلالها المخططات السكنية بشكل إلكتروني، إذ يمكن للمستفيد اختيار الأرض المناسبة له ضمن 125 مخططاً سكنياً تتوزع في مختلف مناطق ومدن المملكة، ويمكن الاطلاع عليها من خلال البوابة الإلكترونية لـ "سكني". وتطرق التقرير لمستهدفات "سكني" في 2019، لتسهيل تملّك 200 ألف أسرة سعودية عن طريق أحد الحلول السكنية والتمويلية التي يقدمها "سكني" باختيار وحجز الوحدات السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة والوحدات تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين والأراضي المجانية والقروض العقارية المدعومة للاستفادة من شراء الوحدات الجاهزة من السوق، والبناء الذاتي لمن يملكون الأراضي، وتمويل القرض القائم، والقروض السكنية للعسكريين على رأس العمل، ومن تجاوزوا 50 سنة، إذ أعلن البرنامج عن أسماء 200 ألف مواطن يمكنهم الاستفادة هذا العام من الخيارات المتنوعة التي يوفرها برنامج "سكني 2019".
بان كيك بالجبن|وصفات طبخ انستقرام - YouTube
يرفع بان كيك البروكلى ويوضع فى طبق، ونكرر العملية حتى ننتهى من الخليط.
طريقة عمل كيكة السينابون. طريقة إعداد تشيز كيك الجالكسي. كيكه السينابون الهشه والمحشيه بطبقه القرفه والجوز والمغرقه ب الصوص الأبيض والكراميل ومع حبات الجوز هالتناغم الشهي وكيكة التمر اللي بتاخذك لعالم تاني طعم التمر مع الهيل والقرفه والجوز والمزينه بصوص. تعد كيكة السينابون من أحد أشهر الحلويات التي أصبحت مشهورة مؤخرا في المطبخ الحلواني العربي وتعتبر سهلة الإعداد كما وتعد حشوتها بسيطة ولا تأخذ الكثير من المجهود ومن الممكن أن تقدم في أغلب المناسبات العائلية. السينابون وصوص الكراميل. ٣ بيض 12 كوب زيت كوب حليب 2ملعقة كاكاو 1 ملعقة صغيرة قرفة ١ كوب سكر 112 كوب طحين ٢ ملعقة صغيرة بيكنج باودر فانليا الحشوة 4ملعقة جوز مجروش 2. يعتبر السينابون من الحلويات الشهية التي يصعب الحصول عليها خارج المنزل لارتفاع ثمنها وكذلك لعدم انتشارها كثيرا في الأسواق العربية.