ارتفاع سعر سهم NIO بقوة حتى مع بيئة الاخبار السيئة السائدة بعد بداية صامتة للأسبوع، ارتفع سهم Nio للسيارات الكهربائية (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: NIO) بنسبة 4 ٪ صباح الثلاثاء حيث حاول المستثمرون النظر إلى ما وراء العناوين الكئيبة التي ضربت السهم مؤقتاً يوم الإثنين وأثارت ثقلها على المدى الطويل - آفاق الشركة المصنعة للمركبات الكهربائية الشهيرة. فوجئ المستثمرون في Nio يوم الاثنين عندما أبلغت الشركة المصنعة للمركبات الكهربائية ومقرها الصين عن انخفاض حاد في أرقام التسليم لشهر أكتوبر حتى مع استمرار المنافسين اللدودين في التقدم. على سبيل المثال، تضاعف تسليم XPeng (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: NASDAQ: XPEV) لشهر أكتوبر أكثر من ثلاثة أضعاف لتصل إلى 10138 سيارة. مالذي دفع سعر سهم NIO عالياً في يونيو الفائت؟. تضاعف تسليم شركة Li Auto (NASDAQ: LI) لشهر أكتوبر لتصل إلى 7649 سيارة. في تناقض حاد، سلمت نيو 3667 مركبة فقط، بانخفاض 27. 5٪ على أساس سنوي و 65٪ مذهلة بالتعاقب. ألقى Nio باللوم على "إعادة هيكلة وتحديث خطوط التصنيع وإعداد إدخال منتجات جديدة من 28 سبتمبر إلى 15 أكتوبر، بالإضافة إلى تقلبات معينة في سلسلة التوريد" لانخفاض المبيعات.
تحذير: التداول على اساس الرافعة المالية ينطوي على قدر كبير من المخاطر
انخفض سهم صانعة السيارات الكهربائية الصينية "نيو"، الإثنين، في تعاملات ما قبل افتتاح السوق الأمريكي، بعد إعلانها انخفاض التسليمات 27. 5% على أساس سنوي خلال أكتوبر. وفي تعاملات ما قبل افتتاح بورصة نيويورك، تراجع سهم الشركة بنسبة 3. 4% إلى 37. 89 دولار، في تمام الساعة 02:59 مساءً بتوقيت مكة المكرمة. سعر سهم نيو. وسلمت "نيو" 3667 مركبة في أكتوبر، وأوضحت أن تراجع التسليمات جاء نتيجة إعادة الهيكلة التي تشهدها الشركة، بجانب تحديث خطوط الإنتاج والإعداد لمنتجات جديدة. ورغم تراجع سهم "نيو" بحوالي 11. 8% خلال الثلاثة أشهر الأخيرة، فإن إعلان الشركة رسميا عن افتتاح أول محطة لمبادلة البطاريات في أوروبا قد حد من انخفاض السهم، حيث أكدت الشركة أن لديها خططاً لبناء شبكة من محطات شحن ومبادلة البطاريات سريعا في أول سوق أوروبي لها.
أسهم تراجع سهم نيو بقوة يوم الجمعة خلال التداولات الصباحية بالولايات المتحدة، بعد تقرير أرباح أشار إلى فشل الشركة في الوصول لتوقعات تسليم السيارات. وفي تقرير الشركة بلغت الخسائر المعدلة للسهم بـ 0. 16 دولار لليهم، مع عائد 1. 55 مليار دولار. وتوقع المحللون خسارة بـ 0. 16 دولار للسهم، وعائد 1. 52 مليار دولار. وسلمت شركة نيو NIO (NYSE:NIO) 25, 034 مركبة. وبنظرة مستقبلية ستسلم الشركة بين 25 ألف و26 ألف مركبة في الربع الأول، بما يمثل زيادة نسبتها 24. 6% إلى 29. 6% لنفس الربع من عام 2021. سهم نيو nio - هوامير البورصة السعودية. بيد أن مؤسس الشركة، ويليام لي، حذر من "نقص الرقائق الإلكترونية وما يمثله من تحدي،" في تقرير الأرباح. وأضاف: "التحدي الرئيسي يمكن في الرقائق شائعة الاستخدام والرخيصة، وهو ما سيؤثر على إنتاجنا هذا العام. " وهبط السهم بنسبة 10% اليوم. ولكن أضاف لي في المؤتمر الصحفي: "عام 2022 سيكون عام إعادة تسارع" بالنسبة لشركتنا.
بعد ذلك وفي خلال أيام قليلة شهد السهم ارتفاع بنسبة 100%، وبعد مرور عام ونصف فقط سجل سهم الشركة صعود كبير وصل إلى بنسبة 1070%، وبالتالي حقق المتداولين والمستثمرين في السهم أرباح كبيرة، لكن هذا الارتفاع لم يستمركثيرًا نتيجة تعرض الشركة للأزمات والتي تم ذكرها سابقًا. حيث يعتبر عام 2019 لم يكن هو العام الأسعد بالنسبة لمستثمري سهم الشركة نتيجة لتأثر العالم أجمع بجائحة كورونا حيث ترتب على هذا حدوث تراجع كبير في نسبة مبيعات السيارات الكهربائية، لكن الأمر المفضل هنا هو السهم تمكن مرة أخرى من عودة الصعود بسرعة فائقة في عام 2020. وفي خلال تلك الفترة سجل السهم أعلى مستوى وصل إلى 66. 99 دولار أمريكي، وهذا يرجع إلى الزيادة الهائلة التي حدثت في حجم المبيعات، حيث لوحظ وجود ارتفاع في الإيرادات الخاصة بالشركة خلال الربع الرابع من عام 2020 بنسبة 46. 7% وبالتالي فهي سجلت ارتفاع أعلى عن الإيرادات الخاصة بالربع الثالث من العام نفسه. هذا الارتفاع كان بزيادة وصلت حوالي 133. 2% بالمقارنة مع الإيرادات الخاصة بالربع الأخير من العام السابق عام 2019. حدث جدال كبير في العام الماضي بين المتداولين والمستثمرين وأصحاب الشركات الأخرى وأصحاب الخبرة حول التنبؤ بمستقبل سهم شركة NIO وسط هذا الجدال وجدنا العديد من الآراء والمعتقدات، حيث انقسم الجدال إلى فريق يرى أن مستقبل الشركة غير مستقر نظرًا للأزمات التخبطات التي مرت بها الشركة.
حكم الإيجار المنتهي بالتمليك ، هو عنوان هذا المقال، ومعلومٌ أنَّ الشرعَ الحنيفَ أباحَ عقد الإيجارِ وعدَ البيعِ، لكن ما رأي الشرع الحنيف في الإيجارِ المنتهيَ بالتمليكِ؟ وما هي صور هذا العقدِ؟ وما حكمُ كلِّ صورة؟ وما سبب جواز أو منعِ كلِّ صورة؟ هذا ما سيجد القارئ الإجابة عليه في هذا المقال. حكم الإيجار المنتهي بالتمليك إنَّ الإيجارَ المنتهيَ بالتمليكِ يختلفُ حكمُه باختلافِ أصلِ العقدِ، فإن كان العقدانِ منفصلانِ يستقلُّ كلُّ واحدٍ عن الآخر، وضمنَ شروطٍ معينة، فيجوزُ للمسلمِ التعاملَ به، بينما إذا كان العقدانِ مختلفان ويردانِ على ذات العين وفي ذاتِ الوقتِ، فإنَّ المعاملةَ في هذه الحالةِ تكون غير جائزةٍ ، وهذه الفتوى صادرة عن مجمع الفقه الإسلامي. [1] شاهد أيضًا: حكم بيع السلم سبب عدم جواز الإيجار المنتهي بالتمليك عند بعض الفقهاء لقد حدد أهل العلمِ الذي يرونَ عدم جوازِ الإيجارِ المنهتيَ بالتمليكِ أسباب ذلك، وفي هذه الفقرة من هذا المقال، سيتمُّ ذكر أحدِ هذه الأسباب، وهو أنَّ عقدَ الإيجارِ المنتهيَ بالتمليكِ يجمع بينَ عقدينِ على ذاتِ العينِ، وهذان العقدانِ مختلفانِ في الحكمِ؛ إذ أنَّ البيعَ يُوجب انتقالَ عينِ المبيعِ إلى المشتري، بينما الإيجارِ يُوجب انتقالُ المنفعةِ فقط، وبناءً على ذلك فإنَّ في عقدِ البيعِ يكون التلفُ على المشتري، بينما في عقدِ الإيجارِ يكونُ التلفُ على صاحب العقارِ لا على المستأجرِ ما لم يحصل منه تعدٍ أو تفريطٍ.
تعرف معنا في المقال الآتي على ما بيّنه مجمع الفقه الإسلامي في المملكة العربية السعودية في دورته الثانية عشر في مدينة الرياض حول حكم الإيجار المنتهي بالتمليك وذلك بعد الإطلاع المفصل على الأبحاث والدراسات المُقدمة إلى المجمع بشأن جواز الإيجار المنتهي بالتمليك وكذلك الاستماع إلى المناقشات التي دارت حول الأمر مشاركةً مع أعضاء المجمع والخبراء به وعدد من فقهاء الأمة الإسلامية، وذلك تفصيلاً في السطور التالية من موقع مخزن المعلومات. حكم الإيجار المنتهي بالتمليك أوضح مجمع الفقه الإسلامي في دورته الثانية عشر التي أُقيمت يوم الخامس والعشرين من جمادي الآخرة 1421 هـ الموافق الثالث والعشرين من سبتمبر 2000م حتى الأول من رجب 1421 هـ الموافق للثامن والعشرين من سبتمبر 2000م بمدينة الرياض بشأن موضوع الإيجار المنهي بالتمليك في قراره رقم 110 (4/12) أن التمليك المنتهي بالإيجار يأتي على عدة صور منها الجائز شرعاً ومنها المُحرم، وقد قرر المجلس في دورته نص القرار على النحو التالي: أولاً ـ ضابط الصور الجائزة والممنوعة 1 ـ ضابط المنع أن يرد عقدان مختلفان في وقت واحد على عين واحدة في زمن واحد. 2 ـ ضابط الجواز وجود عقدين منفصلين يستقل كل منهما عن الآخر زماناً، بحيث يكون إبرام عقد البيع بعد عقد الإجارة، أو وجود وعد بالتمليك في نهاية مدة الإجارة، والخيار يوازي الوعد في الأحكام.
– احتفاظ شركات الليزنج بملكية الأصل موضوع الإيجار يجعلها تتغاضى عن كثير من الضمانات التي تطلب في حالة التمويل النقدي. – تكون شروطه في الغالب أفضل وسائل التمويل المتاحة حيث تقدم المؤسسة (الطرف الثالث) في الغالب ما يقرب من (100%) من التمويل المطلوب في حين أن التمويل التقليدي لا يتجاوز في أغلب الأحيان (70%) مما يدفع المقترض المستفيد أن يبحث عن السيولة لتغطية الباقي (30%). – يحقق مرونة أكثر في تقدير أقساط الأجرة مقارنة بأقساط سداد القروض في حالة التمويل التقليدي، وذلك لأن شركات الليزنج تركز على تحليل قدرة التدفقات النقدية على الوفاء بالتزامات المستأجر. – يقوم المستأجر في إطار نشاط الليزنج بتزييل كافة مدفوعاته مقابل استقلال الأصل محل الإيجار من حسابات الأرباح والخسائر الخاصة بشروطه. – لا تؤثر الاستفادة من الليزنج على قدرة المستأجر على الاستفادة من وسائل التمويل الأخرى، وذلك لأن التزاماته الناشئة عن عقد الليزنج تكيف على أساس كونها أحد مصروفات التشغيل، ولا تدخل عند حساب معدلات المديونية، وبالتالي لا تؤثر على القدرة الائتمانية للمستأجر. – تفادي القيود التي تلتزم بها البنوك في تمويلها للمشروعات، أو إقراضها حيث جعلتها عاجزة عن إشباع حاجة الائتمان في مختلف صوره.
جاء في "الموسوعة الفقهية" (1/286): "ولا يجوز اشتراط صيانة العين على المستأجر, لأنه يؤدي إلى جهالة الأجرة, فتفسد الإجارة بهذا الاشتراط باتفاق المذاهب" انتهى. ولهذا ، فالذي يظهر لنا رجحانه ـ والله أعلم ـ هو ما ذهب إليه جماهير العلماء ، وهو المعتمد عند أئمة المذاهب الأربعة ، وبه صدر قرار المجمع الفقهي: أن صيانة العين المستأجرة يجب أن تكون على المؤجِّر ، ولا يجوز أن يلزم بها المستأجر ، وهذا من الأمور التي تميز عقد الإجارة من البيع. والله أعلم.