وأسهم الأمر الملكي الكريم في تمكين الآلاف من المواطنين من شراء الوحدات السكنية بنوعيها الجاهزة وتحت الإنشاء على مستوى مناطق المملكة كافة؛ نظراً لدوره الفاعل في تقليل التكلفة الإجمالية للوحدة السكنية، حيث يأتي ضمن حزمة من القرارات والتسهيلات المتنوعة التي تصبّ في خدمة المواطن لتمكينه من تملّك المسكن وفقاً لخيارات متنوعة.
كم نسبة ضريبة التصرفات العقارية RETT وطريقة الدفع؟ نسبتها 5% من إجمالي قيمة التصرف. اعفاء ضريبة المسكن الاول. في حالة البيع مثلا، 5% من قيمة العقار. وتستوفى من المتصرف (الطرف الأول) والحالة العامة له هو البائع. ولا يوجد عليها إعفاء ولا استرداد إلا ما استثنى. لا يتطلب التسجيل لهذه الضريبة وإنما تورد عند التصرف العقاري وقبل الإفراغ (عبر فاتورة سداد تعطى للبائع عند تقديم الطلب على موقع الهيئة)، وجميع التصرفات بأي قيمة خاضعة لضريبة التصرفات العقارية إلا المستثنى كما يأتي لاحقاً (في ضريبة القيمة المضافة يوجد حد أدنى ملزم للتسجيل مساوي لـ 375 ألف ريال، وسابقاً كان البائع غير الملزم بالتسجيل لا يوردها للهيئة).
يشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. يجب أن يكون هذا المسكن أول مسكن له ولم يحصل أو يشتري منزل أو عقار سابق باسمه. يشترط أن تكون قيمة العقار أقل من 850 ألف ريال سعودي. لا يوجد رهن باسم المالك على أي عقار في البنوك التجارية أو الصندوق العقاري. يجب أن يكون المسكن موجود و جاهز للسكن على ارض الواقع بالفعل وليس قطعة ارض بدون بناء. مدة صلاحية استخراج شهادة المسكن الأول قد وضحت الوزارة في السعودية وأكدت أن مدة صلاحية شهادة الأعفاء من تسديد ضريبة القيمة المضافة تستمر ثلاثة شهور. تصلح للتجديد في حالة إذا كان المواطن ليس لديه القدرة على إنجاز اجراءات الأعفاء كما يوجد أولوية لعدد اربع مدن سعودية من الأعفاء وهي مكة وجدة والرياض والدمام. «الزكاة والدخل»: الدولة تتحمل ضريبة «المضافة» عن المسكن الأول - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
أكد برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان السعودية على استمراره في إصدار شهادات تحمل ضريبة القيمة المضافة لكافة المواطنين الراغبين في تملك المسكن الأول بنسبة 15%، ممن تنطبق عليهم الشروط والتي تنص على "تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ 850 ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول"، بهدف تقليل كلفة امتلاك المساكن المناسبة على المواطنين، إذ تتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%. ودعا البرنامج المواطنين الراغبين في شراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء إلى إصدار شهادات التحمل الإلكترونية من خلال زيارة البوابة الإلكترونية أو عبر تطبيق "سكني" للأجهزة الذكية وتسجيل البيانات وإقرار الاستحقاق، ليتم بعد ذلك التحقق من البيانات وحالة الاستحقاق لمستفيدي الدعم وإصدار شهادة التحمل عن مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد عن 850 ألف ريال، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد. وأصدر "سكني" منذ إطلاق البرنامج حتى نهاية شهر يونيو الماضي نحو 280 ألف شهادة لتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول لمستفيدي الوزارة وغيرهم، وفقاً لإجراءات إلكترونية ميسّرة لتقديمها لمورد العقار عند الشراء، فيما يتم سداد ضريبة القيمة المضافة للمطور بعد تعبئة البيانات المطلوبة وإرفاق خطاب تفويض مُصدق والتحقق من المعلومات المطلوبة للسداد.
كريم بيبانثين بلس البرتقالي والمخصص لتهدئة الحروق لا يستخدم لهذا الغرض. كريم بيبانثين لعلامات التمدد أيضًا لا يستخدم لهذا الغرض. إذًا عزيزتي رقيقة لا تنخدعي وراء كل ما يقال على مواقع التواصل أو المواقع الالكترونية واحرصي دائمًا على قراءة مكونات الكريمات وفوائدها، كما أن شركة بيبانثين لم تذكر نهائيًا أن منتجاتها مناسبة لتفتيح الهالات أو العناية بمنطقة العين الاستخدام الخاطئ قد يعجل بظهور الخطوط الرفيعة حول العين.
مادة كحول سيتريل. بروفيتامين ب 5 الذي يعمل على تغذية البشرة والعمل على تجديدها وترطيبها وجعلها لطيفة وأنيقة دوماً. يحتوي على الدهون الطبيعية وكذلك الأحماض الذهنية الثلاثية مثل: حمض الكابريك، حمض الكابريليك الذي يعمل على تعزيز حيوية البشرة على الدوام. زبدة الشيا التي تعمل على تغذية البشرة والمحافظة على رطوبتها و جعلها مشرقة وناعمة ونضرة. يحتوي على 3 أنواع من السيراميد الذي يساعد على الربط بين خلايا البشرة وترميمها فوراً وجعلها متماسكة مما يعيد للبشرة حيويتها وإشراقها ويزيد من شبابها لفترات طويلة. يوجد به مادة النياسيناميد التي تعمل على تفتيح البشرة والتخلص من الهالات السوداء حول العينين، مع ترطيب البشرة بشكل رائع والقضاء على التجاعيد. يحتوي الكريم على مواد اليوريا واللانولين والسكوالان التي تعمل جميعها على حل ترطيب البشرة ومحاربة الجفاف الذي يحصل فيها. يوجد به زيت دوار الشمس الذي يعمل على تخفيف ظهور الهالات السوداء حول العينين ويقاوم التجاعيد ويمنع ظهورها يجعل البشرة مرنة للغاية. يحتوي على حمض الستريك أو ما يسمى فيتامين c الذي يقوم بتفتيح البشرة ويحافظ على نضارتها وإشراقها دائماً. كريم بيبانثين يعمل على تقوية الحاجز الدهني للبشرة والذي يسمى بالغشاء الدهني، كما يعمل على تجديد درع البشرة الطبيعي الواقي لها، ويساعد الجلد على حجز الماء بداخله لأطول فترة ممكنة، مما يجعل البشرة رطبة دائماً.
ما نوع كريم بيبانثين للهالات السوداء المناسب؟ قدمت باير كريم بيبانثين او بانثينول Bepanthol Intensive Face and Eye Cream بتركيبة مناسبة للوجه والعين مختلفة تمامًا عن كريم بيبانثين الازرق المرطب المعتاد ويمتاز بما يلي: كريم بيبانثين للهالات السوداء يمتاز بتركيبة مناسبة لبشرة محيط العين الجافة والحساسة، كونه خفيف ومصمم بتقنية الانتشار. يمتاز بترطيب مكثف طويل الأمد يجعل البشرة ناعمة ورطبة طوال اليوم. يحتوي على Provitamin B5 الذي يعمل على تغذية البشرة وتجديدها وترطيبها وتلطيفها. يحتوي على الجلسرين من أجل تعزيز رطوبة البشرة ومحاربة جفافها. دعمت بيبانثين هذا الكريم بالدهون الطبيعية والأحماض الدهنية الثلاثية مثل حمض الكابريك وحمض الكابريليك لتعزيز حيوية البشرة. يحتوي على زبدة الشيا الغنية بعوامل الترطيب والتغذية، ما يجعل البشرة سلسة وناعمة. يحتوي على ثلاث انواع من السيراميد الذي يربط بين خلايا البشرة، ويزيد من تماسكها ويرممها بشكل فوري ومن ثم جعلها شابة ونضرة. يحتوي على النياسيناميد الذي يعمل على تفتيح البشرة والحد من الهالات الداكنة حول العين، بالإضافة إلى ترطيب البشرة ومحاربة التجاعيد. يحتوي على اليوريا واللانولين والسكوالان، وهم من عوامل الترطيب القوية المحاربة للجفاف.
اقرأ أيضاً: فوائد وأضرار كريم بيبانثين الوردي للتشققات دواعي استخدام كريم بيبانثين الأزرق يوجد العديد من الاستخدامات لكريم بيبانثين الأزرق إلى جانب علاجه للهالات السوداء على البشرة، وتأتي هذه الاستخدامات على النحو التالي: ترطيب البشرة والمحافظة على حيويتها والمحافظة على بريقها وتألقها على الدوام. يحل مشاكل البشرة الدهنية ويجعلها رطبة وجميلة. يستخدم ككريم مفتح ومبيض للبشرة عند استخدامه. تبييض الأماكن الحساسة وحل مشكلة الاسوداد الذي تتعرض له هذه المناطق باستمرار. يساعد على ترطيب الشفتين. يقضي على الكثير من أنواع الحبوب التي تصيب الأطفال والشباب على السواء. يعمل على علاج الخطوط البيضاء الدقيقة التي تظهر على البشرة. ممَّ يتركب كريم بيبانثين الأزرق؟ يحتوي كريم بيبانثين الازرق للهالات على العديد من المركبات النافعة التي تساعد في حل جميع مشاكل البشرة، وهذه المكونات كما يلي: المادة الفعالة الأساسية هي ديكسبانثينول وهي مادة مستخرجة من فيتامين ب 5 تعمل على علاج جميع مشاكل البشرة. يحتوي على زيت اللوز النقي. يحتوي على مادة الجلسرين المرطبة للبشرة والمانعة للتهيجات والتي تمنح النعومة للبشرة. مادة ايزوبروبيل.
يجب تكرار هذه العملية في نفس الأوقات كل يوم حتى يحصل الجلد على أقصى استفادة من استخدام الكريم. استخدامه على الخد يتم استخدام الكريم على الخد عن طريق وضعه على الأماكن التي توجد فيها المشاكل في الخذ ومن ثم الضغط ضغطات خفيفة على الخد بحيث يتم توزيع الكريم على جميع منطقة الخد ويتوزع على كامل الخد ويمتصه الجلد بسرعة، وتسمى هذه الطريقة طريقة التربيت الخفيف على الخد. تعليمات هامة عند استخدام الكريم يجب عدم استخدامه عند الرغبة في الخروج تحت أشعة الشمس مباشرة، فأشعة الشمس المباشرة تفسد مفعوله على الفور. يجب استشارة الطبيب في حالة الحمل والرضاعة بالنسبة للنساء. يجب اختبار استجابة الجلد للكريم قبل استخدامه بشكل مكثف تفادياً لحدوث أي التهابات جلدية. ويتم تصنيع كريم بيبانثين الأزرق للهالات من قبل شركة باير للصناعات الدوائية وهي شركة ألمانية متعددة الجنسيات تعمل في العديد من الدول في العالم، وتنتج العديد من أنواع كريمات بيبانثين لعلاج الكثير من مشاكل البشرة والجسم وعلى رأسها الهالات السوداء والحروق، ومشاكل أخرى تصيب البشرة.