تحصيل و إيداع الإيجارات في الحساب البنكي. إدارة الضمان. مراقبة تواريخ العقود وبيانات العقار. مراجعات للإيجار السنوي وحساب الإيرادات. علاقات المستأجرين توفير كتالوج مفصل للمستأجرين. عمل استطلاع روتيني بين أوساط المستأجرين. الخدمات الفنية صيانة المباني والمعدات دورياً. إجراء فحص فني شامل للعقارات. تنظيم إجراءات السلامة والتشغيل. خدمات المباني إدارة أمور النظافة والنفايات. الضيافة والاستقبال. خدمات أمنية شاملة. خدمات الطوارئ الشاملة. نموذج عقد ادارة املاك. الموقع: طريق أنس ابن مالك، حي الملقا، الرياض ساعات العمل: السبت – الخميس، 9 صباحاً – 5 مساءً الجمعة والسبت، مغلق التواصل: 114000360 5. شركة أملاك وأصول الدولية شعار شركة أملاك وأصول، حقوق الصورة محفوظة لصفحة فيسبوك شركة أملاك وأصول وهي شركة إدارة أملاك مختصة بالدعم في إدارة الأملاك من خلال عمل خطط تسويق، و إدارة الأملاك العقارية التجارية، والسكنية، بالإضافة لخطط الصيانة والتشغيل ودراسة الأسعار وتجهيزها لتكون عقارات مرغوبة. تقوم شركة أملاك أيضاً وبدعم من فريق التأجير بمسح ميداني، وجمع المعلومات، وتحليلها، لمعرفة أهداف المستأجرين من أصحاب العلامات التجارية، و رواد الأعمال من الشباب الصاعد في خططهم التوسعية، والمستقبلية، والحالية، بما يحقق التوازن لأفضل نتائج مشتركة للملاك، وتقديم خدمة متميزة للمستأجر.
على أن تلتزم الطرف الأول (المدير) بأن يوافي الطرف الثاني (المالك) بكشف تفصيلي بتلك المصروفات وأوجه أنفاقها الضرورية والمستندات المثبتة لها. ويحق للطرف الثاني (المالك) الاعتراض على أي من تلك المصاريف إذا رأى كونها غير ضرورية أو مبالغ فيها، وذلك خلال أسبوع من تاريخ موافاته بالكشف التفصيلي لها. عقد ادارة املاك الغير. ۸- يلتزم الطرف الأول (المدير) بالاحتفاظ بفواتير الكهرباء والماء، والاحتفاظ بالعقود الايجارات لتقديمها للطرف الثاني (المالك). ۹- يلتزم الطرف الأول (المدير) بتزويد الطرف الثاني (المالك) بتقارير شهرية عن إيرادات العقار موضوع العقد، وتوضح المصروفات التي قام بإنفاقها شهرياً، مع عرض تحليل لهذه المصروفات، وإن يضع سياسة رقابية للسيطرة على تلك المصروفات. ۱۰- يفوض الطرف الثاني الطرف الأول في اتخاذ الاجراءات اللازمة للتأمين على العقار لدى إحدى شركات التأمين التكافلي على أن يغطي التأمين المسئولية المدنية والحريق. ۱۱- يلتزم الطرف الأول (المدير) بالكشف على العقار بصفة دورية للوقوف على مدى حاجته إلى أعمال الصيانة والتحسين والترميم وإرسال تقارير دورية إلى الطرف الثاني بنتائج ذلك الفحص. ۱۲- مراجعة القيمة الإيجارية بشكل دوري وفقاً للقيمة السوقية السائدة للإيجار سواءً بالزيادة أو التخفيض والعمل بما يحقق مصلحة الطرف الثاني وموافاة الطرف الثاني بالتقارير الخاصة بذلك.
١/٢ يلتزم المؤجر بتسليم الوثائق والمعلومات الورقية اللازمة لإتمام هذه الاتفاقية للوسيط اذا دعت الحاجة لذلك. ١/٣ يلتزم المؤجر بإعلام الوسيط في حال انتقال ملكية العقار لطرف آخر وذلك خلال الايام الثلاثة التالية لاعتماد انتقال الملكية لذلك الطرف. ١/٤ يقر المؤجر بعلمه بأن المقابل المالي وقيمة السعي غير مسترده في حال تم تسجيل العقد وتوثيقه في شبكة ايجار. المادة الثانية: التزامات الوسيط ٢/١ أن يقوم بأداء الوساطة حسب الأنظمة والأعراف المتبعة. دار القانون المصري - الموسوعة القانونية المصرية. ٢/٢ أن يقوم بتحديث بيانات المؤجر وذلك في حال تحقق الحالة المشار اليها في ١/٣ في هذه الاتفاقية. ٢/٣ أن يلتزم بالمحافظة على الوثائق والمعلومات التي تسلمها من المؤجر كما يلتزم بالمحافظة على سرية أية معلومات تخص العقار أو المستأجرين المادة الثالثة: الاشعارات يتم تبادل كافة الخطابات والاشعارات والمستندات المتعلقة بتنفيذ أعمال هذه الاتفاقية عن طريق البريد الالكتروني آو من خلال تطبيق وكد لإدارة الاملاك وخدمات الايجار. المادة الرابعة: تسوية الخلاف كل خلاف ينشأ بين الطرفين يتم حله وديا خلال خمسة ايام من اخطار احد الطرفين الاخر بموضوع النزاع على ان تتم الاخطارات حسب ما جاء في المادة الثالثة وإن لم يتم الحل وديا خلال المدة المقررة للطرف المتضرر حق اللجوء للجهات القضائية المختصة.
واما العلاقات التي تقوم على التعلق العاطفي، فإن الأنا هو الذي يتحكم بها دائما ، لهذا، يقع الكثير من الناس في دوامة من العلاقات غير المُرضية لكل منها النمط ذاته والمشاكل ذاتها. ما الفرق بين الاعتياد والتعلق والحب - أجيب. ستجد صعوبة في أن تنظر إلى داخلك وحل مشاكلك ، هذا الاعتماد الكبير على العلاقة يجعلك تشعر بأنك لن تكون سعيدا بدون شريك الحياة. تعتمد على شريك الحياة في حل مشكلاتك أو على الأقل على نسيانها. الفرق بين الحب والإعجاب والتعلق والاحتياج الفرق بين الحب والاعجاب والتعلق يظهر عند معرفتك لمفهوم التعلق فهو مرادف للتعود والإعتياد على شخص ما لا يعني أنك محب له أو معجب به، فالتعلق يختلف عن الحب والاعجاب، لأن التعلق يحدث كرد فعل طبيعي لشخص عطف عليك واهتم بك واهتم بك اهتماما كبيرا وكان حنونا بالدرجة التي جعلتك تتعلق به، وعلى الرغم من المشاعر الطيبة التي تنتج عن التعلق بشيء ما إلا أنه قد يكون أمر مرضي وله سلبيات مجهدة للغاية تظهر بقسوة عند غياب ذلك الشخص الذي تعلقت به. الفرق بين الحب والاعجاب والاحتياج يظهر بوضوح بمعرفة معنى الاحتياج والاختلاف كبير لأن احتياجك لشخص ما لا يعني أنك تحبه أو أنك معجب به أو حتى أنك متعلق به، لأن الاحتياج ينتج من الحرمان ومن الحاجة لوجود شخص في حياتك يقوم بمهام تمس العاطفة ولكنها لا ترتقي للحب مثل الإهتمام بك والعطف عليك والأمان، أما الحب فمشاعره أقوى وأكثر توهجا من الاعجاب والتعلق والاحتياج.
الاعتياد هو التعود على وجود شخص بحياتك على أنماط مختلفة مثل صديق قريب ودا بيحصل لما بيكون الشخص دا ليه تأثير إيجابي على حياتك فبتتعود على وجودة. التعلق انك تجد نفسك مرتبط روحيا بشخص وتشعر انه بيكمل حجات فيك انت محتاجها أو بيعطك مشاعر انت كنت مفتقدها فبتبدء تتعلق بيه وممكن يكون التعلق دا لصديق لقريب لزميل عمل مبقتش بتعرف تشتغل من غيرة وهكذا الحب دا درجة أرقى من الاتنين وبتوصل ليها بعد الاعتياد ثم التعلق ثم يأتي الحب وهنا تصل لدرجة عدم استطاعة البعض عن الشخص وبتكون العلاقة فيها قوة أكبر وروابط أكبر ولا تستطيع الاستغناء عنه، والحب أنواع كدا فيه حب الدم لاخواتك وأهلك فيه حب الأصدقاء وحب الزملاء وفيه الحب العاطفي بينك وبين الشخص اللي بيكملك من الجنس الآخر.
[2] شاهد أيضًا: كلام عن الحب الحقيقي قصير مفهوم التعلق إن خير مثال لتوضيح مفهوم التعلق، هو علاقة الطفل الصغير بوالدته، وعند إسقاط هذا المفهوم على علاقات الأشخاص البالغين، فهو ارتباط الشخص بالشريك كليًا، بحيث يصبح جزءًا لا يتجزأ منه، بالإضافة إلى أن الشخص المتعلق غالبًا ما يشعر نفسه ناقصًا من دون الآخر، وهو يحتاج إليه في مختلف الأوقات، وهذا ما يعد سببًا رئيسيًا في التأثير على الحالة النفسية للشخص المتعلق. علامات تدل على الحب توجد الكثير من العلامات والدلائل التي تنذر الشخص بأنه قد وقع بالحب، ومنها نذكر: نسيان جميع الأشخاص الذين مروا بحياته في الماضي، والتركيز على الحبيب فقط. الإعجاب بكل ما يقوله الحبيب بشكل دائم، والحديث أمامه بدون قيود. التساؤل بشكل دائم حول ما يفعله هذا الشخص، وتخيل ذلك. الاستمرار في ذكر سيرة هذا الشخص أمام الحضور، والأصدقاء بشكل غير إرادي. وضع خطط حول المستقبل مع هذا الشخص. علامات تدل على التعلق غالبًا ما يظن الشخص نفسه قد وقع في الحب، ولكنه بعد انتهاء العلاقة سوف يكتشف أنه كان متعلقًا بالطرف الآخر لا أكثر، ومن أبرز العلامات التي تمكن الشخص من معرفة أنه متعلق وليس محباً نذكر: عدم تقدير الشخص لنفسه وذاته، وعدم ثقته بنفسه ، والحاجة الدائمة لشيء يثبت له أنه موجود، وهذا ما يتوقه من تعلقه بالطرف الآخر.