06 Feb 2022 أثارت العديد من الصفقات التي تم تنفيذها على عقارات سكنية من خلال المزادات التي تقيمها وزارة العدل، استغراب كثير من المطلعين والمتعاملين في القطاع، حيث تم تنفيذ العديد من الصفقات بأسعار أعلى من السوق. ولاحظ المطلعون أن سعر المتر لعدد من العقارات السكنية المبيعة في مزادات "العدل" أعلى من سعر المتر في السوق، رغم توافر العروض في السوق، وبأسعار أقل، وبنفس المواصفات أيضاً. واختلف العقاريون حول تفسير ذلك، حيث أكد بعضهم أن الصفقات التي تم تنفيذها في مناطق محددة كانت ناتجة عن دخول عدد من المضاربين الذين تعمدوا رفع أسعار العقارات السكنية، لتنعكس على الأسعار السوقية، التي شهدت ركودا خلال الفترة الماضية، ساعين إلى تثبيت الأسعار ووضع حدود سعرية جديدة. فيما فسَّر البعض الآخر ذلك، بأن المستثمرين يواجهون عدم مصداقية من بعض المكاتب العقارية أو المُلاك لتنفيذ الصفقات المتفق عليها، واتجهوا إلى مزادات "العدل" لشراء العقارات، رغم أنه لا تزال هناك مشاكل تواجه الذين رست عليهم الصفقة في تحويل ملكيتها. بينما قال آخرون إن الصفقات العقارية التي تمت بأسعار أعلى من السوق تعود إلى ورثة، وهناك خلافات فيما بينهم لامتلاك العقار، ما نتج عنه ارتفاعات في أسعار العقارات.
مدينة "الرياض" أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول 1442هـ ارتفعت بنسبة 22% لتبلغ نحو 18 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث بلغت آنذاك نحو 14. 7 مليار ريال. ومقارنة بشهر صفر 1442هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 6. 3 مليار ريال، وبنسبة 54%. وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول الماضي نحو 29. 5 ألف صفقة، مرتفعة من 27. 9 ألف صفقة خلال ربيع الأول 1441. وارتفع عدد العقارات المبيعة ليبلغ 30. 6 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية: قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) الشهر* 1441 هـ 1442 هـ التغير المحرم 16. 16 13. 14 ( 19%) صفر 15. 23 11. 70 ( 23%) ربيع الأول 14. 72 18. 00 + 22% ربيع الثاني 13. 93 -- جمادى الأول 12. 98 جمادى الآخرة 18. 98 رجب 13. 41 شعبان 3. 80 رمضان 5. 51 شوال 13. 66 ذي القعدة 25. 77 ذي الحجة 5. 86 الإجمالي 160. 03 *البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1442 هـ، إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 156% لتصل إلى 6.
7 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي. في حين سجلت الصفقات العقارية السكنية انخفاضا بنسبة 10% لتصل إلى 10. 44 مليار ريال، وسجلت الصفقات الزراعية والصناعية ما قيمته 857. 2 مليون ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 58% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 37. 2%، والصفقات الزراعية 4. 8%، بينما بلغت الصفقات الصناعية نحو 695 ألف ريال. تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال) سكنية تجارية 1441 1442 12. 63 9. 65 ( 24%) 3. 31 2. 69 (19%) 12. 33 8. 06 (35%) 2. 58 3. 02 + 17% 11. 59 10. 44 (10%) 2. 62 6. 70 + 156% 9. 75 3. 78 جمادى الأولى 10. 15 2. 52 14. 56 3. 98 9. 88 3. 30 3. 34 0. 40 4. 55 0. 75 8. 68 4. 35 ذو القعدة 17. 08 6. 78 ذو الحجة 4. 19 1. 14 118. 72 35. 50 واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ربيع الأول الماضي وذلك بنسبة 85% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 15. 25 مليار ريال، تلتها صفقات على "شقة" بقيمة 1. 9 مليار ريال. فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية خلال شهر ربيع الأول 1442: قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليون ريال) نوع العقار قطعة أرض 10411.
8 9951. 4 ( 4%) 2559. 5 4937. 0 + 93% شقة 805. 2 253. 9 ( 68%) 16. 6 1659. 1 أرض زراعية 11. 4 8. 1 ( 29%) 3. 0 9. 5 + 221% معرض/محل 65. 3 83. 2 + 27% 0. 5 0. 4 ( 27%) فيلا 215. 1 79. 8 ( 63%) 10. 1 مركز تجاري 3. 7 1. 8 ( 51%) 60. 7 بيت 57. 0 25. 8 ( 55%) 2. 3 12. 6 + 452% عمارة 18. 4 14. 6 ( 21%) 13. 9 19. 4 + 39% مرفق 0. 1 19. 8 13. 0 إستراحة 3. 3 5. 1 + 53% 0. 2 11591. 2 10443. 4 ( 10%) 2619. 0 6698. 6 وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت ارتفاعا خلال شهر ربيع الأول بنسبة 199%، لتصل إلى 216. 7 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وارتفعت مساحة العقارات التي تمت صفقات عليها في شهر ربيع الأول مقارنة بشهر صفر بنحو 77. 1 مليون متر مربع. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) 63. 03 177. 65 + 182% 107. 96 139. 60 + 29% 72. 52 216. 73 + 199% 54. 26 77. 45 118. 59 69. 76 3. 40 6. 19 58. 36 179. 00 81. 37 891. 88 وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر ربيع الأول 1442، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 8.
جدة – البلاد ارتفعت قيمة الصفقات العقارية بأكثر من 1% لتبلغ نحو 23. 4 مليار ريال، وذلك بحسب البيانات الصادرة عن وزارة العدل خلال شهر رجب. ومقارنة بالشهر السابق له (جمادى الآخرة)ـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 1. 21 مليار ريال، وبنسبة 5%. ويعود ذلك إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 18% لتصل إلى 6. 9 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 14. 63 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 95 مليار ريال. وبلغت قيمة الصفقات السكنية 62. 3% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 29. 4%، والصفقات الزراعية والصناعية 8. 3% فيما استحوذت صفقات الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر رجب بنسبة 87. 8% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 20. 6 مليار ريال، تلتها الصفقات على الشقق بنحو 1. 21 مليار ريال. وبالنسبة لمساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات ، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 47% لتصل إلى 129. 5 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 245. 9 مليون متر مربع. أما المدن الأكثر نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) ، فقد سجلت الرياض القيمة الأعلى 9.
22 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 4. 97 مليار ريال خلال خلال شهر رجب. أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي. وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م تصفّح المقالات
فندق هوليدي ان ينبع في مدينة ينبع السعودية ، يتميز هذا الفندق ذو الـ 5 نجوم بموقعه القريب من المنطقة الصناعية في ينبع وقربه من ا لاماكن السياحية في ينبع ، ويتميز بموقعه في حدائق مورقة ذات منظر طبيعي ساحر، كما يعد الفندق من افضل فنادق ينبع. سنتعرف في هذا المقال على فندق هوليدي إن ينبع وسنبدأ بأهم الميزات التي يقدمها هذا الفندق الذي يُعد من افضل فنادق ينبع للعرسان أهم المزايا التي يقدمها فندق هوليدي ان ينبع يتميز فندق هوليدي ان أحد أبرز فنادق ينبع الصناعية الشهيرة بموقعه في الحدائق الجميلة، ويضم الفندق مسبحين خارجيين ، قاعات اجتماعات، ساونا، صالة بولينج، كما يضم غرف مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة. خيارات تناول الطعام يقدم المطعم الموجود في الفندق أشهى الأطباق اللذيذة بدء من المطبخ الإيطالي، والأطباق العربية، والمأكولات البحرية الطازجة. يتوفر الفطور على شكل بوفيه مفتوح. الغرف المتاحة غرفة ليسورة كينج مساحة 27 متر مربع. غرفة توأم مساحة 27 متر مربع. غرفة ترفيهية كينج مساحة 27 متر مربع. كما يحتوي الفندق على أجنحة مختلفة. أسعار الفندق تبدأ أسعار الفندق من 436 ريال سعودي تختلف بإختلاف الغرف والأجنحة في فترة الموسم لشخصين.
فندق هوليدي ان ينبع في مدينة ينبع السعودية ، يتميز هذا الفندق ذو الـ 5 نجوم بموقعه القريب من المنطقة الصناعية في ينبع وقربه من ا لاماكن السياحية في ينبع ، ويتميز بموقعه في حدائق مورقة ذات منظر طبيعي ساحر، كما يعد الفندق من اجمل فنادق ينبع. سنتعرف في هذا المقال على فندق هوليدي إن ينبع وسنبدأ بأهم الميزات التي يقدمها هذا الفندق الذي يُعد من اجمل فنادق ينبع للعرسان أهم المزايا التي يقدمها فندق هوليدي ان ينبع يتميز فندق هوليدي ان أحد أبرز فنادق ينبع الصناعية الشهيرة بموقعه في الحدائق الجميلة، ويضم الفندق مسبحين خارجيين ، قاعات اجتماعات، ساونا، صالة بولينج، كما يضم غرف مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة. خيارات تناول الطعام يقدم المطعم الموجود في الفندق أشهى الأطباق اللذيذة بدء من المطبخ الإيطالي، والأطباق العربية، والمأكولات البحرية الطازجة. يتوفر الفطور على شكل بوفيه مفتوح. الغرف المتاحة غرفة ليسورة كينج مساحة 27 متر مربع. غرفة توأم مساحة 27 متر مربع. غرفة ترفيهية كينج مساحة 27 متر مربع. كما يحتوي الفندق على أجنحة مختلفة. أسعار الفندق تبدأ أسعار الفندق من 436 ريال سعودي تختلف بإختلاف الغرف والأجنحة في فترة الموسم لشخصين.
هوليداى إن ينبع | الموقع | Yanbu | المملكة العربية السعودية Holiday Inn Yanbu, an IHG Hotel يقع Holiday Inn Yanbu في حدائق مورقة ذات مناظر طبيعية، ويوفر مسبحين في الهواء الطلق ومطعمين. ويوفر خدمة الواي فاي المجانية في جميع المناطق. ويبعد مطار ينبع 15 دقيقة عن Holiday Inn Yanbu بواسطة وسائل النقل المجانية. تحتوي الغرف بالفندق على تلفزيون بشاشة مسطحة وتكييف وميني بار. وتتوفر أيضاً غلاية كهربائية. وتضم الحمامات الخاصة دشاً. وتحتوي أيضاً على مجفف للشعر ولوازم استحمام مجانية. وتشتمل المرافق الإضافية على منطقة جلوس وقنوات فضائية. سوف تجدون مركزاً للياقة البدنية في Holiday Inn Yanbu. وتشتمل المرافق الأخرى على توصيل البقالة ومرافق الاجتماعات وخدمة تخزين الأمتعة. يقع الفندق على بعد 15 كم من مدينة ينبع الصناعية و19 كم من شرم ينبع. ويقع مطار ينبع على بعد 8 كم. وتتوفر مواقف خاصة ومجانية للسيارات في الموقع.