12 – إذا أخل الطرف الثاني بأي شرط من شروط هذا العقد ، أو تأخر في دفع الإيجار ، أو قيمة استهلاك المنافع ، فإنه يفقد حقه في إكمال بقية مدة العقد وحقه في استرداد بقية الإيجار أو التأمين ، ويحق للطرف الأول إخراجه حـالاً من العين المؤجرة.
تحديد مصير العقد في حالة وفاة المستأجر، من حيث اعتبارها كجزء من الميراث يمكن انتقالها للخلف أو أنها تنتهي بالوفاة. تأكيد الطرفين على موافقتهما على كل ما ورد في العقد وتوقيع كل منهما، بالإضافة إلى توقيع الشهود. وجود نسختين من العقد، واحدة لكل طرف لاستخدامها عند الحاجة. صيغة عقد إيجار إقرأ أيضاً أشمل نموذج عقد إيجار محل تجاري لضمان حقوق الطرفين
فوائد شرب الزعتر المغلي الصحية مضاد للأكسدة: يعتبر الزعتر المغلي من أحد المضادات الأكسدة التي تحتوي على العديد من المكونات التي تساعد في الوقاية من الكثير من الأمراض، أو على أقل حال فهي تخفف منها، ويعتبر الدوار واحد من أهمها، وطنين الأذن، والتصلب المتعدد، وكذلك التهاب الكبد، كما أنها يساعد في الحد من التأكسد الكلي الذي من الممكن أن يصيب الجسم. مفيد للسعال والجهاز التنفسي: يحتوي مغلي الزعتر على العديد من الخصائص المضادة للالتهابات، ما يعني أنه قادر على التقليل من الاحتقان، ويعمل على تهدئة السعال، ويهاجم السبب الأساسي للمرض، والذي يساعد على الشفاء والتحسن بصورة أسرع، و يحتوي الزعتر على العديد من المواد المفيدة لعلاج أمراض الجهاز التنفسي الناتجة عن أمراض الشتاء، منها: السعال الرطب، والتهاب الشعب الهوائية المزمن، والربو، كما أنه يساعد على تخفيف الإنسداد وموازنة النقص أو الفائض في المخاط. يساعد في فقدان الوزن: أثبتت العديد من الدراسات أن شرب مغلي الزعتر يساعد في إنقاص الوزن، حيث إنه يعمل على سد الشهية، مع المحافظة على عملية تعزيز الطاقة، وإعطاء الجسم المواد الغذائية التي يحتاج لها، وبالتالي الأمر الذي يؤدي في تقليل كمية الأطعمة التي يتم تناولها، كما أن المركبات التي يحتوي عليها مغلي الزعتر تُحسن من عملية حرق الدهون، وبالتالي إنقاص الوزن.
الزعتر أحد الأعشاب التي تحمل فوائد متعددة، فما هي فوائد شرب الزعتر على الريق؟ لنتعرف على فوائد شرب الزعتر على الريق وعلى أهم التحذيرات حول ذلك: فوائد شرب الزعتر على الريق يمتلك شراب الزعتر العديد من الفوائد المحتملة، إليك أهم هذه الفوائد: يمتلك خصائص مضادة للالتهابات تعمل مادة الثيمول (Thymol) المتواجد في الزعتر على محاربة إنزيمات الأكسدة الحلقية من النوع الثاني، وهي إنزيمات تعمل على تحفيز سلسة الالتهاب في الجسم. كما تعمل مادة الكارفاكرول (Carvacrol) أيضًا على مقاومة السيتوكينات الالتهابية وبالتالي الحد من نشوء الالتهابات المزمنة. يمتلك خصائص مضادة للميكروبات تعمل مادتي الثيمول والكارفاكرول على محاربة الميكروبات المختلفة مثل: البكتيريا، والفيروسات، والفطريات، والطفيليات. فوائد شرب الزعتر المغلي. بالتالي فإن شرب الزعتر على الريق قد يساعد في علاج بعض الأمراض الميكروبية مثل: حب الشباب، و برد العظام الصدرية ، والتهاب اللوزتين. ويساعد أيضًا في علاج فطريات الفم الناتجة من خميرة المبيضة البيضاء (Candida albicans) من خلال تثبيط إنتاج بعض المواد اللازمة لنمو وتكاثر هذا الفطر. يحارب القلق والتوتر قد يساعد شرب الزعتر على الريق في تهدئة أعصابك وتخفيف التوتر والقلق، مما ينعكس بشكل إيجابي عليك خلال النهار.
المصادر: 1 ، 2.
قد يعجبك أيضا... أضف هذا الخبر إلى موقعك: إنسخ الكود في الأعلى ثم ألصقه على صفتحك أو مدونتك أو موقعك
علاج المشاكل الجلدية: فقد أشارت الدراسات إلى أنّ استخدام كريم يحتوي على نسبة 3% من الزيت العطري للزعتر، و10% من مستخلصات البابونج يمكن أن يكون فعّالاً في التحسين من الأضرار الجلديّة التي تشبه الإكزيما ، وربما يكون ذلك لأنّ الزعتر يمتلك خصائص مضادة للفطريات (بالإنجليزية: Antifungal)، ولذلك فإنّه قد يكون فعّالاً في علاج بعض أنواع العدوى الفطرية. التقليل من حب الشباب: إذ يتميز الزعتر بامتلاكه خصائص مضادة للبكتيريا أقوى من مركب بيروكسيد البنزويل (بالإنجليزية: Benzoyl peroxide)، وهو المكون الفعال في معظم أنواع الكريمات أو الغسولات التي تُستخدم لعلاج حب الشباب. القيمة الغذائية للزعتر يوضح الجدول الآتي العناصر الغذائية الموجودة في ملعقةٍ صغيرة، أو ما يساوي 0. 8 غرام من الزعتر الطازج: [٣] العنصر الغذائي القيمة الغذائية الماء 0. 52 غرام السعرات الحرارية 1 سعرة حرارية البروتين 0. 04 غرام الدهون 0. 01 غرام الكربوهيدرات 0. فوائد شرب الكمون - موضوع. 20 غرام الألياف 0. 1 غرام الكالسيوم 3 ملغرامات الحديد 0. 14 ملغرام المغنيسيوم 1 ملغرام الفسفور البوتاسيوم 5 ملغرامات الزنك 0. 01 ملغرام فيتامين ج 1. 3 ملغرام فيتامين أ 38 ميكروغراماً فيتامين ب2 0.