الحكومة لإجراء تعديلات مرحلية تتجنب الوحدات السكنية الاثنين - 13 رجب 1443 هـ - 14 فبراير 2022 مـ رقم العدد [ 15784] القاهرة: «الشرق الأوسط» طوال عقود كثيرة مضت مثلت أزمة «الإيجارات القديمة» في مصر معضلة حكومية واجتماعية واقتصادية، إلى الحد الذي تجنبت فيه حكومات عدة الخوض في ملف طالما وصف بـ«الشائك». مصر تعتزم إعادة صياغة قانون الإيجارات القديم لتحقيق التوازن بين المالك والمستأجر. وتسبب إعلان مجلس الوزراء المصري عن تقدمه بتعديل تشريعي على قانون الإيجارات، وإحالته للبرلمان الذي بدأ قبل أيام مناقشاته، في إثارة الملف من جديد. ويعرف المصريون نظامين للإيجارات، أحدثهما «محدد المدة»، أما «القديم» فهو مفتوح التعاقد. ورغم أن التعديلات الحكومية تتعلق بالمستأجرين من «الأشخاص الاعتباريين» (الجهات والمصالح الحكومية، والشركات الحكومية والخاصة، والسفارات، والنوادي، والجمعيات، والكيانات القانونية الأخرى)، ولا تتطرق إلى أوضاع المستأجرين من الأسر والأشخاص الطبيعيين للأغراض السكنية؛ فإن ثمة آمالاً لدى أصحاب الوحدات في إحراز اختراق يحقق ما يرون أنه «عدالة إيجارية»، وكذلك تتزايد المخاوف لدى المؤجرين من تأثر مصالحهم وطردهم من مساكنهم. وصحيح أنه يندر وجود إحصاء حاسم معلن لعدد الوحدات السكنية المؤجرة بالنظام القديم، لكن تقديرات برلمانيين مصريين وخبراء إسكان تدور بين مليوني و3 ملايين وحدة، وهو ما يعني المساس بمساكن ملايين الأسر والعائلات، وما يترتب على ذلك من تبعات اجتماعية وسياسية.
الفئات التى سيتم تطبيق التعديلات عليها؟ 1- الوحدات الإدارية التى يتم تأجيرها للأفراد العاديين. 2- المبانى التى يتم تأجيرها من قبل السفارات الأجنبية. 3- المحلات التجارية التى يتم تأجيرها من قبل الحكومة. 4- الوحدات السكنية التى يتم تأجيرها من الحكومة بهدف تجارى أو إدارى. 5- المكاتب التابعة للشركات. الايجارات في مصر. 6- المكاتب الخاصة بالمحاماة. 7- عيادات الخاصة بالأطباء. 8- المكاتب الاستشارية. 9- المحلات التى يتم تأجيرها من قبل الأفراد العاديين. حكم المحكمة الدستورية العليا صدر حكم المحكمة الدستورية رقم 11 لسنة 23 قضائية دستورية والذى انتهى إلى أمرين: أولا: بعدم دستورية صدر الفقرة الأولى من المادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981 فى شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنه من إطلاق عبارة: "لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان، ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد،…"، لتشمل عقود إيجار الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لاستعمالها فى غير غرض السكنى، وألزمت الحكومة المصروفات، ومبلغ 200 جنيه مقابل أتعاب المحاماة. ثانيًا: بتحديد اليوم التالى لانتهاء دور الانعقاد التشريعى العادى السنوى لمجلس النواب اللاحق لنشر هذا الحكم تاريخًا لإعمال أثره.
لسنوات عدة ظل قانون الإيجار القديم في مصر مثارا للجدل والخلافات، حتى نجحت الحكومية الحالية في وضع حد لهذه المشكلة. وافق مجلس الوزراء المصري على مشروع قانون بشأن بعض أحكام إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى. وحددت المادة الأولى نطاق سريان مشروع القانون، وقد جاء قاصرا على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن، وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك. الايجارات في مصر تحديث يومي. وبينت المادة الثانية أجل إخلاء الأماكن المؤَجرة للأشخاص الاعتبارية خلال مدة لا تجاوز خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون. وجاءت المادة 3 لتحقيق التوازن بين طرفي العلاقة الايجارية، بأن حددت القيمة الإيجارية خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، وتُزاد سنوياً وبصفة دورية، بنسبة 15%. وألزمت المادة الرابعة المستأجر بإخلاء المكان المؤَجر ورده إلى المالك أو المؤِجر بحسب الأحوال في اليوم التالي لانتهاء المدة المبينة بالمادة 2 من هذا القانون، وفي حالة امتناع المستأجر عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر بحسب الأحوال أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار بطرد الممتنع عن الإخلاء، دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.
تعرف علي تفسير حلم العمى في المنام او فقدان البصر في المنام ،من خلال موقع في الاحلام شاهد ارآء العلماء ومفسرين الاحلام في رؤية العمى لشخص آخر او للرائي. تفسير حلم العمى يدل تفسير حلم العمي علي امور عديدة وحسب ما ذكر ابن سيرين انه قد يدل علي المال الحرام او الضلال. وربما قد يفسر العمى بالابتعاد عن الطريق المستقيم واتباع طريق الضلالة. تفسير حلم العمى لشخص قريب ومعناة - جريدة الساعة. وربما يفسر العمى بإرتكاب الذنوب فهو بمثابة تحذير للرائي بالرجوع والتوبة. ورؤية العمى لفترة ورجوعه مرة أخري فقد تدل علي الخير وتخطي الابتلاء او توبة الرائي والتزامه. وربما دلت رؤية العمى علي كسل الرائي في الذكر. شاهد ايضاً: تفسير رؤية العين البيضاء في المنام تفسير حلم الدعاء تفسير العمى في المنام قد يدل العمى في المنام علي اكتساب المال والغني لمن كان فقيراً. وهناك تأويل يقول بأن العمي في المنام يدل علي نسيان القرآن او الاعراض عنه وذلك لقوله تعالي "قال رب لم حشرتني أعمى وقد كنت بصيرا (125) قال كذلك أتتك آياتنا فنسيتها وكذلك اليوم تنسى (126) " ومن رأي في منامه أن شخصاً قد أعماه فقد تدل الرؤيا علي ان هذا الشخص يضله. اما من رأي انه أعمي في الرؤيا وقد عالجه شخص فقد تدل الرؤيا علي انه هذا الشخص يرشده للخير.
رتووووش 2010- 10- 4 04:17 AM رد: الأعمى هل يرى في المنام ؟؟!! اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـح ـمد (المشاركة 1682099) تصدقون عمي اعمى بساله اذا شفته ماعمري سالته الله يعطيه العافيه ويطول عمره ويكفينا شر العمى اخوووي اسعدني مروووورك المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غ ـآيتے قربگ! (المشاركة 1682659) مشكور على المعلومات المفيده ويعطيك العافيه الف شكر على المروووووووووووووووووووووووور الغير عادي المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كهله ضاله (المشاركة 1682697) اي والله كان نفسي اسأل هذا السؤال من زمان بس ماقدرت اتخيل انهم فعلا مايقدرون يشوفون شي في المنام! شكرا ع الموضوع الشكر لمروووووورك اختي كهله ونورتي الموضوووع [quote=مشاع ـر طفلهـ;1683377]شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك... تعرف على تفسير العمى في المنام لابن سيرين والإمام الصادق - تفسير الاحلام. لك مني أجمل تحية. [/ quote] ميشوووو الف شكر وتحياتي لك ولمروووووووووووووووووووووووووووووورك العطرر
أخذ شخص أعمى في المنام من يده ومساعدته تدل على شخص طيب الخلق لديه الكثير من الرحمه والشفقه. عند الجلوس مع شخص أعمى في المنام يدل على تعامل هذا الشخص مع الفقراء والمحتاجين بطريقه جيده ، و بالنسبه لرؤية الكلام مع شخص اعمى في الحلم فتدل على تعرض صاحب الحلم الى ضرر كبير. عند الحصول أو أخذ أموال من رجل أعمى في المنام فأنه يدل على التعرض لضيق الحال والفقر الشديد أو الحصول على أموال من مصادر حرام. رؤيه رجل أعمى في المنام يدل على وجود شخص صاحب نوايا طيبه يتعامل مع الأشخاص من حوله بموده ورحمه ويُفضل هذا التعامل وهذه الأخلاق خلال تعاملاته. الأعمى في المنام تُشير الى عدم عدل صاحب الرؤيه في تصرفاته وتعاملاته عموماً ، وبسبب تدخله في الأمور بالتحيز في المواقف والأشخاص ستكون أحكامه غير عادله أو منصفه للجميع و سوف يتسبب في أذيه البعض و وجع قلوبهم ولكنه سيدفع الثمن غالي. تدل ايضاً رؤيه شخص كفيف في المنام على رؤيه الخطأ أو الأذى والسكوت وعدم أصدار اي صوت او أنكاره حتي النهايه. يوجد ايضاً تفسيرات مُختلفه تماماً فيمكن أن تُفسر هذه الرؤيه أنها تُبشر بالخير والبركه و تدل علىحصول الشخص على نصيب أو مقدار جيد من الأموال من نقود أبوه أو من شراكه مُعينه ، كما يدل رؤية شخص اعمى في الحلم يعني يتوجب على صاحب الرؤيه الأستمرار في العمل حتى يحصل على خير ويدرك حياه سعيده هانئه.
تفسير رؤية شخص أعمى في المنام للمتزوجة رؤية العمى قد يكون جيد وقد يكون سيئ، فهو جيد للفتاة بحيث يشير إلى عفتها وطهارتها وبعدها عن المعاصي. ورؤية العمى للمتزوجة يدل على كثرة المعاصي وعلى المشاكل والمتاعب في حياتها. كما يدل على تقصيرها في مراعتها لبيتها. ورؤية رجل كفيف عاد له بصره يشير إلى الهداية ، وعلى زوال المشكلات. كما يدل البصر بعد العمى على السعادة والإستقرار في حياة المتزوجة. تفسير رؤية مساعدة شخص أعمى في المنام للعزباء رؤية مساعدة شخص أعمى يشير إلى الصلاح والتقوى. كما تشير رؤية مساعدة أعمى على زوال الهم والكرب. ورؤية مساعدة شخص أعمى وكان غريب يدل على كثرة فعل الخير والبر وعلى تحقيق أحلام وأمنيات الفتاة. تفسير رؤية شخص غريب أعمى في المنام رؤية شخص غريب في المنام أعمى تدل على مايقوم به الشخص من أعمال الخير والمساعدة للغير. كما تدل على علم الرائي واتصافه بالإيمان والتدين. كذلك فإن رؤية شخص أعمى في المنام وكنت تعرفه تدل أيضا على الخير. ولكن إذا كان الشخص الأعمى في منزل الرائي فتدل رؤيته على الهموم وما يشعر به من حزن. رؤية شخص مقرب / أخت / صديقه عمياء في المنام من الرؤى الغير سارة للرائي حيث تشير إلى المشاحنات والخلافات الكبيرة بينهم.