قانون الضرائب العقارية.. سعر الضريبة العقارية سعر الضريبة موحد 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 30% مصاريف للسكنى ،و 32% لغير السكنى ويصل لأعلى معدلاته في الشريحة الأعلى بسعر 40%. على من يطبق قانون الضرائب العقارية الضريبة العقارية تفرض على كل مالك وحدة عقارية، ويكون الإعفاء للوحدة الأولى له والتي تكون قيمتها السوقية أقل من 2 مليون جنيه، والوحدة التي تبلغ قيمتها 2 مليون جنيه يدفع عنها 120 جنيها ضريبة سنويا. ضريبة العقار السكني التسجيل. يتم فرض ضريبة إذا كانت القيمة الإيجارية للوحدة 24 ألف جنيه أو أكثر سنويا. الحالات المعفاه في قانون الضرائب العقارية الوحدات الخاصة بدور التعليم التي لا تهدف إلى الربح، والمساجد والكنائس، والمدافن. في حالة تهدم العقار كليًا أو جزئيًا بما يحول دون الانتفاع بالعقار كله أو جزء منه. يتم رقع الضريبة العقارية إذا أصبحت الأرض المبنية غير مستغلة، وإذا زالت عن أي عقار أسباب رفع الضريبة وجب على المكلف إخطار المأمورية بذلك خلال 60 يوما من تاريخ زوال سبب الرفع لإعادة ربط العقار بالضريبة التي كانت مفروضة قبل الرفع اعتبارا من أول السنة التالية لزوال سبب الرفع. وفي حال إذا لم يقم المكلف بذلك يتم اعتباره متهربا من أداء الضريبة وتطبق عليه عقوبة التهرب المنصوص عليها في القانون.
العقارات التى لا تخضع لقانون الضرائب العقارية العقارات المملوكة للدولـة والمخصصـة لغرض ذى نفـع عـام. الأبنية المخصصة لإقامة الشعائر الدينية أو لتعليم الدين. العقارات المبنية التى تنزع ملكيتها للمنفعة العامة وذلك من تاريخ الاستيلاء الفعلى بواسطة الجهات التى نزعت ملكيتها. ضريبة العقار السكني أسهم في نمو. الوحدة تحت التشطيب ولا يسكنها أحد فهي تعتبر غير تامة وغير مشغولة وفي هذه الحالة هي غير خاضعة للضريبة العقارية إذا كان العقار لورثه أخوة وبه عدد من الوحدات ولم يتم تقسيم التركة بأوراق رسمية يتوقف فرض الضريبة على من يشغل هذه الوحدات العقارية، فلو كان الورثة هم من يشغلونها يتم إعفاء وحدة لكل شخص فيهم كسكن شخصي، وأما لو كان يتم تأجير هذه الوحدات من الورثة لآخرين فيتم فرض ضريبة عليها. الأبنية المملوكة للجمعيات المسجلة وفقا للقانون والمنظمات العمالية المخصصة لمكاتب إداراتها أو لممارسة الأغراض التى أنشئت من أجلها. أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمستوصفات والملاجئ والمبرات التى لا تهدف إلى الربح. المقار المملوكة للأحزاب السياسية المهنية بشرط أن يتم استخدامها فى الأغراض المخصصة لها. الوحدة العقارية التى يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته والتى تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 24000 (أربعة وعشرون ألف جنيه)على يخضع ما زاد على ذلك للضريبة ، وتشمل الأسرة فى تطبيق حكم هذا البند المكلف وزوجه والأولاد القصر.
أما على صعيد معاملة المباني ذات الاستخدام المزدوج " سكني وتجاري " ستكون عملية بيع أو إيجار الجزء السكني من المبنى خاضعا لنسبة الصفر في حال التوريد الأول أو معفى من الضريبة إذا كان التوريد لاحق.. أما في حال بيع أو إيجار الجزء التجاري من المبنى فإنه سيكون خاضعا لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. "الزكاة والدخل": الإعفاء من الضريبة المضافة بنسبة 15 % للعقار السكني لن يسري على توريدات العقار التي خضعت للضريبة سابقاً - صحيفة مال. وعلى مالك المبنى تقسيم الضريبة التي تم تكبدها إذا كان هناك توريد معفى من الضريبة ويستطيع استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة - أي الخاضع لنسبة 0% و5% - وتأجير المبنى السكني سيكون معفى من الضريبة بينما سيكون تأجير المبنى التجاري خاضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز
وقالت الهيئة إن توريد المبنى السكني لأول مرة خلال 3 سنوات من بنائه سيكون خاضعا لنسبة الصفر.. بينما ستكون جميع التوريدات اللاحقة معفاة من الضريبة حتى لو كانت خلال السنوات الثلاثة الأولى من الانتهاء من بنائه.. وفي المقابل ستكون جميع توريدات المباني التجارية خاضعة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% بما في ذلك جميع المباني التي لا تعتبر مبانٍ سكنية أو أية أجزاء منها. إعفاء العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة. وأشارت الهيئة إلى أن مالك المبنى السكني لا يقوم بالتسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا لم تكن لديه أنشطة أعمال أخرى.. أما إذا كانت لديه أية أنشطة أعمال أخرى فعليه النظر في حاجته للتسجيل حيث يجب على مالك أي مبنى غير المبنى السكني التسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا كان مبلغ توريداته يفوق 375 ألف درهم خلال الاثني عشر شهرا السابقة أو من المتوقع أن تفوق إيراداته 375 ألف درهم خلال الثلاثين يوما القادمة. وأكدت الهيئة أن مالك المبنى السكني لن يستطيع استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى السكني المعفى من الضريبة بينما سيتمكن مالك المبنى التجاري من استرداد ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالتكاليف التي تكبدها على توريد المبنى.
Hanae على أفضل 20 مسلسلات كورية تاريخية لمشاهدتها. مسلسلات كوريه تاريخيه. مشاهدة مسلسل Meu Brap Jao Hua Jai موسم 1 حلقة 8 2017. Thief Who Stole the People. Jannet على كيم هي يون تحصل على دور قيادي في Snowdrop. Asia2Tv Drama الحلقات الجديدة لمسلسلات 2021 الكورية والإسيوية مترجمة أولا بأول. أفضل 20 مسلسلات كورية تاريخية لمشاهدتها كيم كيونغ نام تفكر في الدور الرئيسي في Red Cuff of the Sleeve افضل 30 مسلسل كوري كوميدي رومانسي. الدراما الصينية دراما صينية مترجمة عربي- مسلسل صيني- مسلسلات صينية اسيوية مشاهدة مباشرة روابط تحميل جودة عالية hd اون لاين 2019 مسلسلات صينية 2020. افضل ١٠ دراما كورية قصيرة لسنة ٢٠١٧. Cham على أفضل 20 مسلسلات كورية تاريخية لمشاهدتها. افضل 10 مسلسلات كورية تاريخية على الإطلاق. تدور أحداث المسلسل التاريخي Rebel في عهد الملك المستبد الشهير يونسون ويحكي قصة هونغ جيل دونغ أول ناشط ثوري لجوسون وبطل كل الناس. مسلسلات تاريخية كورية رائعة لا تفوتوا مشاهدتها. تعتبر المسلسلات الكورية التاريخية واحدة من المسلسلات التى تحظى بنسبة مشاهدة عالية لتكون مرجعا يهدف الى. اريام على أفضل 17 سلسلة مدارس كورية يجب أن تشاهدها. Mistress of Evil 2019 تعرف علي أفضل الأفلام العربية لعام 2019 نسرين طافش فى مهرجان الجونه واطلالتها المثيرة.
أفضل 10 مسلسلات كورية تاريخية رومانسية روعه تعتبر المسلسلات الكورية التاريخية واحدة من المسلسلات التى تحظى بنسبة مشاهدة عالية لتكون مرجعا يهدف الى معرفة التاريخ الكور ى لذلك اخترت لكم قائمة بأفضل المسلسلات الكورية التاريخية ربما ستكون احد هذه المسلسلات من الدرامات المفضلة لديكم اتمنى ان تنال اعجابكم. 1- تألق أو إفقد عقلك/ Shine or Go Crazy تدور أحداث المسلسل حول عصر سلالة "كوريو" حول أمير ملعون وأميرة مهجورة, الأمير يُدعى (وانغ سو) و هو أمير ذو مصير مشؤوم حسب نبوءة, وجد نفسه مجبرا على الزواج من أميرة "بالهاي" " شين يول". وُلدت هذه الأميرة بنبوءة أيضاً و التي تقضي أنها ستكون سبب ازدهار بلد آخر غير بلدها ولكّنها ستموت بسبب هذا المصير. مواقع مسلسلات كوريه تاريخيه 2010 dong yi. سيحاول هذا الثنائي تغيير مصيرهما بتضحياتهما من أجل الازدهار. 2- الباحث الذي يمشي في الليل / Scholar Who Walks The Night تدور أحداث المسلسل عن جو يانغ سون وهي إبنة رجل نبيل الذي خسر كل شىء بعد أن أتهم بالخيانة, أصبحت تلبس كالرجال لتبيع الكتب, فتلتقي بطالب وسيم وغامض يدعى كيم سونغ, لكنه مصاص دماء، والذي مازال يطارده موت حبه الأول سونغ يول. 3- الايمان / (2012) Faith تدور أحداث المسلسل في القرن 21 والطبيبة ايون سو, و التي تلتقي برجل غريب يرتدي زي محارب, أتى ليأخذها في رحلة لـ 660 سنة للوراء عبر التاريخ.
Gu Family Book- كتاب عائلة جو يعتبر العمل أحد مسلسلات كورية تاريخية خيالية، ويدور حول "تشوي كانغ تشي"، المخلوق نصف البشري ونصف الأسطوري، الذي تبناه صاحب نزل "مائة عام"، فقد ولد هجين لأب سماوي "جو وول ريونج"، الحارس لروح جبل جيري، وأم بشرية "يون سيو هوا". من جهة أخرى، هناك "دام يو وول"، أستاذة فنون قتالية وابنة زعيم منظمة سرية تحمي المنطقة، أرسلت إلى مزل المائة عام لمراقبة وحماية سيده، وهناك تلتقي بـ"تشوي كانغ تشي" ويقعان في حب بعضهما، حينها يتحول عالمهما لفوضى، فلا بد لـ"تشوي" طمأنة "دام يو" أن نصفه الأسطوري لن يتفوق على نصفه البشري من خلال العثور على كتاب "عائلة جو" الذي سيساعده في التحول لإنسان كامل. Rookie Historian Goo HaeRyung- المؤرخة الصاعدة جو هاي ريونج سنة الإصدار: 2019 تدور أحداث القصة في بداية القرن التاسع عشر حول "وو هاي ريونغ"، المتدربة لتصبح مؤرخة في القصر. مسلسلات كوريه تاريخيه - ووردز. ومع ذلك، لم يكن من المقبول أن تكتب النساء سجلات تاريخية في ذلك الوقت، لذا فهي تخطو خطوة واحدة في كل مرة لترسم مصيرها في جوسون، حيث الأفكار الكونفوشيوسية متجذرة بعمق؛ فهي تريد أن تفي بواجباتها كمؤرخة وأن تثبت للعالم أن الجميع متساوون.