التمويل العقاري، يوفر صندوق التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان موقعاً إلكترونياً يمكن من خلاله الاستعلام عن المشروعات السكنية التي يتم إنشاؤها في المحافظات. التمويل العقاري حيث يتم الاستعلام عن موعد التسليم وطرق دفع الأقساط وكافة المعلومات المراد الاستعلام عنها من خلال الخطوات التالية: الأولى- تسجيل الدخول عبر هذا الرابط. الثانية- اختيار أيقونة الاستعلام. الثالثة- كتابة كافة البيانات المطلوبة للصاحب التخصيص. الرابعة- تحديد رقم المشروع الذي تم الحجز به. الخامسة- الضغط على الاستعلام. السادسة- الحصول على كافة المعلومات الراغب الاستعلام عنها. التمويل العقاري.. لراغبي الاستثمار العقاري.. السكني أم التجاري الإداري أيهما أفضل؟. رابط التقديم والاستعلام والمستندات رابط الاستعلام عن نتيجة الحجز والتقديم في مشروعات الإسكان يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، خدمة إلكترونية عبر موقعه الرسمي في الإنترنت، للتعرف على نتيجة طلب الإسكان الاجتماعي أو المحدود أو المتوسط. ويمكن التعرف على نتيجة الاستعلام من خلال هذا الرابط من خلال الرقم القومي فقط. مبادرة الـ3% على 30 سنة كان البنك المركزي المصري، أعلن منتصف عام 2021 رسمياً إطلاق مبادرة بمبلغ 100 مليار جنيه للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا.
شقق الإسكان كما أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بوزارة الإسكان عن طرح جديد لشقق للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل بمشروع درة الوادي، وذلك بالتعاون مع صندوق تمويل المساكن بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديدة. شقق الإسكان الاجتماعي وأكد الصندوق على بدء سحب كراسات الشروط من مكاتب البريد المميكن على مستوى الوادي الجديد وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارا من يومي الاثنين الموافق 9 مايو المقبل حتى الأربعاء 11 مايو للمواطنين لذوى الإعاقة، واعتبارا من يوم الخميس الموافق 12 مايو وحتى 26 مايو لكافة المواطنين. صندوق التمويل العقارى المصرى بالكويت. وأشار إلى أن الأولوية فى التخصيص للمتقدمين سابقا على مدينة الخارجة بكل من إعلان الحاجزين بالمشروع القومي للإسكان (2005 - 2009) وكل من الاعلان الثالث والرابع والثامن بمشروع الإسكان الاجتماعي ممن هم خارج الاولوية ولم يتم التخصيص ولم يقوموا بسحب مقدم جدية الحجز، بشرط سداد فرق مقدمات جدية الحجز. كما تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من شقق العاصمة الإدارية الجديدة ضمن برنامج "بيت الوطن" للمصريين العاملين بالخارج والسداد بالدولار.
حددت الهيئة العامة للرقابة المالية، 5 ضمانات للممولين للحفاظ على الوحدات السكنية للعملاء الراغبين فى الحصول على تمويل عقاري لاقتناء وحدات سكنية بنظام الإجارة، وهي: 1- يكون الممول مسئول عن العقار المؤجر طيلة مدة الإجارة ما لم يقع من المستثمر (المستأجر) تعد أو تقصير، ويجوز للممول أن يؤمن عليه، وتكون تكلفة التأمين على الممول ويجوز له أن يأخذها فى الاعتبار عند حساب الأجرة على المستثمر (المستأجر). Www.mff.gov.eg تسجيل الدخول صندوق التمويل العقارى. 2- يجوز للممول إلزام المستثمر (المستأجر) بالتأمين لصالح الممول بقيمة حقوقه ضد مخاطر عدم الوفاء نتيجة الوفاة أو العجز أو حريق الوحدة ويظل التأمين مستمرًا فى ظل وجود أية مستحقات للممول كما يجوز الاتفاق بين الممول والمستثمر (المستأجر) على التأمين لصالح الممول بقيمة حقوقه ضد مخاطر التعثر. 3- المستثمر (المستأجر) مسئول عن المحافظة على العين المستأجرة واستعمالها الاستعمال المعتاد فى مثل ما أجرت له دون زيادة، فإن قصر فى الحفاظ عليها أو خالف أوجه الاستعمال المتفق عليها فى العقد أو التى يقضى بها العرف أو تجاوز مدة الإجارة فإنه يضمن تلف العين أو هلاكها أو أى نقص يصيبها جراء هذا الاستعمال. 4- فى حالة التنفيذ على الضمانات البديلة المقدمة من المستثمر (المستأجر) يحق للمؤجر أ يستوفى منها ما يتعلق بالأجرة المستحقة فى الفترات التى تعثر فيها والغرامات المتفق عليها، وليس له استيفاء جميع الأقساط الإيجارية بما فى ذلك الأقساط اللاحقة التى لم يقابلها انتفاعه بالعقار، ويجوز له أن يستوفى من الضمانات كل التعويضات الناتجة من إخلال المستثمر (المستأجر) بالعقد.
• • • الأزمة فى سوق المال المصرية لا تتطلب تدخلا حكوميا لخلق طلب مصطنع على الأوراق المالية التى تباع بأبخس الأسعار، ولكنها تتطلب تدخلا سريعا لوقف نزيف الأسواق بعلاج المرض ذاته وليس العرض. فالبورصة المصرية ومن ورائها الأسواق المالية غير المصرفية تشهد تراجعا مستقرا (شبه منفصل عن الصدمات الخارجية) فى مؤشرات أدائها منذ عام 2011 وحتى كتابة هذه السطور، ولم تستجب إلى مختلف المحفزات الحكومية وفى مقدمتها تحرير سعر الصرف الأول فى نوفمبر 2016 أو الثانى الذى مازالت تبعاته تشكل الأسواق اليوم. موجز اقتصاد اليوم السابع اليوم الاثنين 2-5-2022. أسباب الأزمة يعرفها أهل الصناعة وقد قاموا بتشخيصها على نحو دقيق فى كثير من المقالات المنشورة والمداخلات ومواقع التواصل بل وأوراق السياسات التى تجد معامل ارتباط قوى (يرقى إلى السببية) بين تراجع الأداء العام فى مؤشرات أسواق المال والتأمين والتمويل العقارى من جهة وبين الجمود الإدارى فى قيادات المنظومة من جهة أخرى. ومن الدروس المستفادة من دراسة هونج كونج أهمية أثر المعلومات فى تصحيح الأسواق، والعائدات الكبيرة الفورية التى يمكن أن تجنيها استعادة الثقة فى الأسواق، لكن استعادة الثقة تختلف أدواتها من سوق لأخرى، ففى بعض الحالات ربما تكون استعادة الثقة فى سوق المال بتغيير قياداتها وضخ دماء جديدة فى شرايينها الإدارية والرقابية.
نشر موقع "اليوم السابع" اليوم الاثنين 2-5-2022، مجموعة من الأخبار الاقتصادية الهامة ومن بينها أسعار الذهب التى شهدت ارتفاعا ملحوظا فى أول أيام عيد الفطر بالسوق المصرية، وبلغت نحو 1160 جنيها عيار 21، إلى جانب مجموعة من الأخبار الاقتصادية الأخرى وفقا لما يلي: أسعار الذهب اليوم فى مصر أول أيام عيد الفطر.. عيار 21 يسجل 1160 جنيها شهدت أسعار الذهب، اليوم الإثنين، أول أيام عيد الفطر المبارك لعام 2022، ارتفاعًا فى أسعار الذهب بالسوق المصرى، لتسجل الأسعار مستويات قياسية جديدة عند 1160 جنيهًا للجرام من عيار 21- وهو الأكثر مبيعًا فى مصر- رغم تراجع السعر العالمى للمعدن الأصفر لمستويات 1878 دولار للأونصة. 23 شركة مصرية تنجح فى إبرام تعاقدات تصديرية بـ30 مليون يورو بألمانيا أعلن الوزير مفوض تجارى يحيى الواثق بالله رئيس جهاز التمثيل التجارى، عن إبرام 23 شركة مصرية تعاقدات تصديرية بقيمة 30 مليون يورو خلال مشاركتها فى فعاليات الدورة التاسعة والعشرين لمعرض فروت لوجستيكا فى العاصمة الألمانية برلين خلال الفترة من 5-7 أبريل 2022. صندوق التمويل العقارى المصرى لبيس. وزير البترول: "جاسكو" تنفذ 3 مشروعات بـ7. 5 مليار جنيه لرفع كفاءة شبكة الغاز قال المهندس طارق الملا وزير البترول والثروة المعدنية، إن شركة جاسكو تنفذ عددا من المشروعات الجديدة للتوسع ورفع كفاءة الشبكة التشغيلية للغاز، منها مشروع خط غاز التينة غرب / ميت نما بطول 170 كم وبهدف استيعاب غازات حقول شرق المتوسط.
خطوات هامة للتخلص من القلق النفسي بدون أدوية هناك عدة نصائح هامة تمكنك من علاج حالات القلق والاكتئاب دون الحاجة إلى استعمال الأدوية الطبية ومنها: اعترف بمشاعرك إن كنت تريد علاج ما تشعر به من توتر وقلق وخوف يجب أن تعترف أمام نفسك بوجود هذه المشاعر بداخلك وأن تعلم جيدًا أنها مجرد مشاعر عابرة وسوف تمر ذات يوم ما دون أن تؤثر عليك مطلقًا في أي شيء بحياتك مما يمكنك من التخلص منها بسهولة دون أن تؤثر عليك تأثيرًا سلبيًا. كيفية علاج الخوف والقلق والاكتئاب. احرص على الاسترخاء إن ممارسة تمارين الاسترخاء تعد من الأمور الجيدة التي تقلل من الشعور بالتوتر وتساعد في تهدئة الانفعالات لدى المريض ولذلك يجب أن تتعلم تمارين الاسترخاء وتمارس اليوجا وتحرص على التأمل لكي تشعر بنتائج إيجابية في حياتك. حاول ألا تصدق مشاعر القلق التي تتواجد في داخلك في بعض الأحيان عندما تشعر بحالة من القلق فإنها قد تسيطر عليك وتجعلك تفكر في أمور سيئة أو وساوس لا صلة لها بالواقع ولذلك حاول أن تبتعد عن تلك الأفكار بقدر الإمكان ويجب أن تعلم أنها نتيجة شعورك المتزايد بالقلق أو الخوف ولا يوجد لها صلة بالحياة الواقعية مطلقًا. خذ قسط كافي من النوم الشعور بالراحة تعد من اهم الأمور التي يجب أن تحرص عليها أن كنت تريد التخلص من حالات الخوف التي تشعر بها في حياتك فالهدوء والاسترخاء تعد من أهم الأشياء التي تمنح صفاء الذهن بسبب ما يفرزه العقل من هرمونات تزيد من السعادة وتقلل من الشعور بالقلق.
إن الشعور بالتوتر أو القلق في المواقف الاجتماعية أمر طبيعي. وفي حين أن بعض أعراض القلق طفيفة ويمكن التحكم فيها، إلا أن هناك أعراضا يمكن أن تكون مزعجة ومزعجة للآخرين. تتوافر بالفعل العديد من أدوية علاج القلق المختلفة، إلا أن معظمها غير فعال وله آثار جانبية غير مرغوب فيها، بحسب ما نشره موقع Boldsky نقلًا عن دورية eLife العلمية. افضل علاج للقلق والتوتر والخوف وكثرة التفكير. آليات الخوف والقلق الدماغي في دراسة حديثة، اكتشف باحثون في جامعة بريستول هدفًا جديدًا في الدماغ يدعم إثارة سلوكيات القلق والخوف. يقول الباحثون إن اكتشافهم لمسارات الدماغ يمكن أن يؤدي إلى هدف دوائي جديد لعلاج القلق والاضطرابات النفسية، التي تؤثر على أكثر من 264 مليون شخص في جميع أنحاء العالم.. المخيخ والمنطقة الرمادية درست كلية علم وظائف الأعضاء وعلم الأدوية وعلم الأعصاب في جامعة بريستول كيف أن المخيخ، المرتبط بالعديد من مناطق الدماغ المرتبطة بشبكات البقاء، يؤثر على النشاط في المنطقة الرمادية حول القناة PAG. تقع قناة PAG في وسط شبكة تنسق آليات البقاء، بما في ذلك الاستجابات التي تثير أعراض الخوف وتجمد الأطراف. قالت دكتور شارلوت لورنسون ودكتور إيلينا باسي، باحثتان رئيسيتان في الدراسة، "حتى الآن، لم يُفهم الكثير عن كيفية تعديل المخيخ للنشاط العصبي في مناطق الدماغ الأخرى، خاصة تلك المتعلقة بالخوف والقلق.