بعد كل ما ذكرت هنالك بنود في قانون المالكين والمستاجرين تخالف الدستور الاردني وتخالف الشريعة الاسلامية........ لان قانون المالكين والمستاجرين الاردني في بعض البنود عامل عقد اجار البيت كعقد شراء سيارة او عقد شراء اي سلعة يتم تنفيذ العقد كما يتفق الطرفين........... بهذه الطريقة القانون فتح باب الطمع والجشع والاستغلال (للمالك) بحجة العقد شريعة المتعاقدين............ وهذا الشي مخالف للدستور الاردني ومخالف لشرع الله............ لان القانون يدعو للظلم والاضهاد بصورة غير مباشرة ؟!!! عندما يرتفع ايجار البيت في 5 سنوات من 80 دينار الى 140 دينار... والان سيرتفع الى 180 دينار.... اي من 80 دينار الى 180 دينار 6 سنوات ؟!!!! هل هذا عدل ؟؟؟؟؟ هل هذا الشي موافق للدستور الاردني...... ؟؟؟ هل هذا الشي موافق لشرع الله..!!! أليس هذا استغلالا ؟!!!! اترك الاجابة للعقلاء!!!!!!!!! طبعا لم يشعر احد بهذه المشكلة لانها ما زالت جديدة......... طازة ؟!! سأكتفي بمثال واحد من دولة الكويت الشقيقة ؟؟؟؟؟ باختصار ونقلا عن المحامي الكويتي الاستاذ خالد سالم...... ينص القانون في دولة الكوت على انه يجوز للمالك ان يرفع قيمة الايجار مرة واحدة فقط كل 5 سنوات منذ ابتداء العقد.. بغض النظر عن مدة العقد, يعني مستاجر اسمه فلان... استاجر بعقد لمدة سنتين قبل انتهاء العقد يجوز للمالك ان يخطر المستأجر بانه لا يريد ان يجدد العقد " اخطار عدلي" وعند انتهاء العقد يجوز ان يخلي المأجور........ البوابة الرقمية ADSLGATE - استفسار في عقد ايجار شقة. لكن السؤال هنا ماذا لو اراد المالك تجديد العقد... هل يجوز ان يرفع قيمة الايجار ؟؟!!
سادساً: الإدارة وحق التوقيع: موكلة للأطراف الثلاثة مجتمعين أو منفردين بشرط أن تكون الأعمال التي تصدر منهم ( منهما) لتحقيق غرض الشركة وضمن أغراضها وبعنوانها. أما بشأن المعاملات التي تزيد قيمتها عن …….. ريال ، وأية تصرفات قانونية أخرى من رهن أو بيع عقارات الشركة أو الحصول على قروض للشركة ، فيجب أن تصدر من جميع الشركاء. نموذج عقد الايجار. سابعاً: اتفق الشركاء أن يتقاضى الطرف …………و………….. راتبا شهرياً عن حق الإدارة تدخل من ضمن مصروفات الشركة. ثامناً: الحسابات والسنة المالية: تمسك دفاتر تجارية حسب الأصول التجارية يرصد فيها رأس المال النقدي والعيني ، وتبدأ السنة المالية للشركة فئ أول.. على أن يجرد أصول الشركة وخصومها وحساب الأرباح والخسائر فى إطار ميزانية عمومية للشركة وتكون نافذة في حقهم بمجرد توقيعهم عليها أو بعد مضى خمسة عشر يوماً من تاريخ إرسال صورة منها لكل منهم بخطاب موصى عليه بعلم الوصول ، أو بإنذار على ،يد محضر ويكون لكل شريك الإطلاع على دفاتر الشركة ورصيدها بنفسه أو بتوكيل عنه أو بندب أحد الخبراء. تاسعاً: توزيع الأرباح والخسائر: توزع الأرباح بقدر حصة كل شريك. أما فى حالة الخسارة فى ميزانية إحدى السنوات ، فترحل إلى السنة التالية ،ولا توزع أرباح إلا بعد تغطية خسارة السنوات السابقة.
وبالتالي لا يستطيع المكتب انشاء العقد. فلذلك. كل من ينشأ عقد ايجار الكتروني. عليه ان يفرض على المكتب تعبأة خانة ( اجرة السعي) خلال انشاء العقد.
هل لديك استفسار؟ فريق الديار جاهز للرد على كافة استفساراتك أنشئت المدونة لأهداف معرفية لتوفير معلومات عامة وفهم عام للسوق العقاري المصري، ولا يجب الاعتماد عليها في تأمين نصيحة قانونية دقيقة، إذا كنت بحاجة لنصيحة عقارية لا تتردد في التواصل مع خبراء التسويق العقاري في الديار العصرية: كلمنا عبر واتساب.
وأشار السيد نصر الله الى ان "العمليات الجهادية في داخل 48 هزت الكيان وضربت منظومته الأمنية وأعادت قضية فلسطين إلى الواجهة"، واكد ان "تحرير فلسطين قد لا يحتاج إلى جيوش قوية بل يحتاج إلى مجاهدين"، واضاف ان "مسار ترابط الساحات الفلسطينية يجب أن يبقى قويا والإسرائيلي فهم وعلم أنه لا يمكنه أن يتمادي في القدس"، وتابع "ندعو كل دول وشعوب المنطقة إلى توجيه رسالة واضحة للعدو تقول إن زوال القدس والأقصى يعني زوال "اسرائيل"". شاهد أيضاً مقتل رجل امن اسرائيلي في مستوطنة أرئيل شمالي الضفة الغربية في سلسلة تصاعد العمليات الفدائية التي تستهدف الاحتلال في فلسطين المحتلة ٫ أفادت وسائل إعلام …
وركزت المنظمات على تحقيق هدف رئيس واحد وهو ضرب خصوصية المجتمع والعمل على تفكيكه، وإثارة الفوضى، والتشكيك في مستهدف الرؤية، بهدف أن يفقد ضعفاء النفوس في المملكة أية خصوصية وأية منظومة قيمية ويصبحوا آلة إنتاجية واستهلاكية للشائعات التي تبثها، واستخدام تلك الجماهير المستهدفة لتحقيق أهدافها الشيطانية، لكنها في النهاية فشلت في تحقيق أحلامها لعدة أسباب من أهمها قوة تماسك المجتمع السعودي، وارتفاع نسبة التعليم في المملكة وقوة التمسك بالتعاليم الدينية، إضافةً إلى قوة الأمن السعودي، وتحقيق المملكة لمستويات عالمية في قوة الأمن.
تركوا لفلسطين أن تلجأ إلى أفشل مؤسسة عربية، "جامعة الدول العربية" الركيكة بإرادتها ثم إدارتها.. حروب الأخوة الأعداء كانت الكارثة. العداوات بين الانظمة "القومية" التي استولت على السلطة في سبع دول عربية، والحروب الكلامية والامنية، بلغت حداً من العداء. جعل من اسرائيل راقصاً لعوباً متفرجاً، على "الهيرا كيري" العربية. حافل ملف التخلي، ولكن لا أحد كان يتوقع، أن تصبح "اسرائيل" الـ GodFather لدول تسحل شعوبها، وغالباً ما تلمح شعاراً عربياً جديداً: "شكراً اسرائيل". هي غزة هناك. هي جنين هناك. هم الفتيان والفتيات هناك. هي القضية، كل القضية. هي الدين كل الدين في خدمة القبضة والطلقة والموقف.. فلسطين منذورة لشعبها ولو اجتمع العالم كله ضدها.. مئة عام من الصمود والقتال والتضحيات والخسارات و… لم تقدر ولم تقنع الفلسطيني بأن يتقاسم وطنه مع الاحتلال خلف هذه النكبات العربية، دولة عظمى، قامت في تاريخها على الارتكاب والحروب الاجرامية. وهذه، ترى في اسرائيل علماً ازرق، ستزداد فيه النجوم، وستكون بعد ذلك، دول التخلي التام عن فلسطين. لا بد من العودة الى الذاكرة العربية لتعزيلها من النفاق السياسي من المحيط الى الخليج.
حرب ناعمة وبعد هذه الصدمة وتلك التحولات بدأ لسان المجاميع الرقمية وكأنه يقول: «وجدتها!