وكان رئيس الطيران المدني قدم شرحا مفصلا عن مشروع مطار أبها الجديد للأمير فيصل بن خالد أمير منطقة عسير، استعرض خلاله أهم عناصره والفترة الزمنية المتوقعة للانتهاء منه، وقدم شرحا مماثلا للأمير محمد بن ناصر بن عبد العزيز أمير منطقة جازان، استعرض خلالها أبرز عناصر مشروع مطار الملك عبد الله بن عبد العزيز الجديد والخطة الزمنية لتنفيذه. تجدر الإشارة إلى أن الهيئة العامة للطيران المدني تعمل على تسريع وتيرة أعمال التطوير والتوسعة في مشروعاتها، لمواجهة النمو المتزايد في عدد المسافرين، وتنامي الحركة الجوية من قِبَل شركات الطيران والشحن الجوي، ومواكبة النمو الاقتصادي والسكاني والعمراني الذي تشهده السعودية. وتهدف المشروعات التحسينية إلى مواكبة تطلعات المسافرين واحتياجاتهم، وتسريع إجراءات سفرهم، وتأمين كل الخدمات لهم في المطارات الداخلية والدولية كافة.
وقّعت الهيئة العامة للطيران المدني، عقد إعادة تصميم مطار أبها الدولي الجديد، بحضور رئيس الهيئة العامة للطيران المدني الأستاذ عبدالهادي بن أحمد المنصوري. ويتضمن العقد تصميم صالة سفر للركاب بطاقة استيعابية تصل إلى (8) ملايين مسافر، وتصميم ساحة لوقوف الطائرات تابعة للصالة الجديدة، وتصميم منطقة الخدمات والمباني المساندة، بالإضافة إلى تحديث المخطط العام للمشروع. ويأتي ذلك بعد أن أعلن رئيس الهيئة العامة للطيران المدني، عن توقيع عقد إعادة تصميم مطار أبها الدولي الجديد، خلال مشاركته أمس، في (لقاء متابعة خطة استكمال بعض مشروعات منطقة عسير الأساسية) الذي رعاه الأمير تركي بن طلال بن عبدالعزيز أمير منطقة عسير. مطار ابها الجديد. وأوضحت الهيئة أن المكتب الاستشاري سيقوم بتصميم مطار أبها الدولي الجديد خلال (12) شهرًا، والحرص على دمج الموروث والثقافة المحلية للمنطقة على أعمال التصميم الداخلي وبطريقة حديثة، وتوفير مناخ استثماري داخل الصالة وفي المناطق الخارجية، مع مراعاة الجانب الاقتصادي في التصميم وإمكانية تنفيذ الأعمال عن طريق الشركات والمصانع المحلية، وستسهم التصاميم الجديدة للمشروع في رفع مستوى المواصفات الأمنية والسلامة في مطار أبها الدولي الجديد.
وأكد أمير المنطقة، حرص هيئة الطيران المدني الشريك الرئيسي في تنفيذ مشروع مطار أبها الجديد الذي ينعكس من خلال نتيجة ورشة العمل هذه، ويعتبر مكمن قوة، بالإضافة إلى أن تسيير كل أعمال المنطقة باتجاه هدف واحد ليصبح لدينا في منطقة عسير أيقونة متكاملة هو كذلك مكمن قوة، وبذلك نفذنا توجيهات القيادة الرشيدة والهدف الذي يسعى إليه أخي ولي العهد - حفظه الله -. ولفت إلى أن إستراتيجية تطوير منطقة عسير تعتمد على ركنين أساسيين هما الطبيعة والأصالة، مشدداً بأنه لا بد أن تنعكس المخرجات على تصميم المطار ليستشعر الزائر لمنطقة عسير بمجرد وصوله المطار الارتياح التام ويشعر بأنه ضيف يحل في مجلس فسيح وواسع وتتوفر به كافة سبل الراحة. وأضاف: "نحن نريد أن نستشعر ذلك في تصميم المطار الجديد؛ ونريد أن يكون العاملين فيه أنموذجاً واحداً من حيث الزي والحرص على أن يكون مستوحى من ثقافة المنطقة، والمستويات الخمس في طبيعة منطقة عسير، المتنوعة مابين الساحل التهامي والإصدار والمدن ثم الصحراء، حيث إن المطار ليس مطار فقط يخص مدينة أبها وإنما يخص منطقة عسير كافة. واختتم أمير عسير مداخلته بأن مثل هذه الورشة ستنعقد لكل مشروع تنموي جديد في المنطقة وقال: "أنتم لا تصممون خيالاً، وإنما كل فكرة تقدمونها سيتم تنفيذها".
دراسة حديثة تقدر حجم الطلب على المساكن في المملكة عند 200 ألف وحدة سنوياً المملكة بحاجة إلى 2, 8 تريليون ريال لبناء 3, 2 ملايين وحدة سكنية تباينت الآراء حول العرض والطلب على العقارات في السعودية من حيث تفوق الطلب على العرض وتوقع استمراره نحو 25 عاما مقبلة، لزيادة معدل النمو السكاني والتطور المعيشي، مما سيؤدي الى انخفاضا كبيرا في الاسعار، فيما يرى البعض ان هناك انحسارا في الفجوة الحاصلة بين العرض والطلب على المساكن في السعودية خصوصا مع عودة البنوك للإقراض والدعم الحكومي الهائل للقطاع العقاري ككل. مواعيد الصلاة بالخرج تحقق نمواً ملحوظاً. بينما يرى آخرون ان الفترة المقبلة ستشهد اداء قويا في العرض بسبب الدعم الملكي وإنشاء وزارة الاسكان التي تسعى الى ضخ الكثير من المساكن والأراضي عبر مشاريع غير ربحية بالطبع. وتوقع عقاريون أن يستمر الطلب على العقارات خصوصا القطاع السكني وذلك من خلال الحفاظ على عافيته وريادته بسبب النمو السكاني، وتطور المعيشة، مؤكدين ان الطلب سيكون إيجابياً في السنوات القادمة، وسيشمل ذلك جميع مدن المملكة خصوصًا المدن الرئيسية الرياض وجدة ومكة والدمام والخبر. وبينوا ان السوق السعودي يستوعب نحو 3 ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2040، لافتين الى ان الفجوة بين العرض والطلب على المساكن في السعودية بدأت تنحسر مع عودة البنوك للإقراض وفي ظل الدعم الحكومي الهائل للقطاع.
وتتجه السعودية متمثلة في وزارة الإسكان إلى إيجاد بدائل عن وحدات سكنية كبيرة في المدن المزدحمة، من خلال بناء مجمعات سكنية بأدوار متعددة للسكن المنفرد للسعوديين، وكشفت الوزارة عن قرب ضخ أراض لعدد من المشاريع الحالية، مما سيؤثر على أسعار الأراضي وهذا ليس بهدف الضرر بأحد بقدر ما هو موازنة للأسعار، ويتطلع إلى الوصول في المستقبل إلى الهدف الذي تسعى القيادة لتحقيقه. ويعتبر السوق العقاري السعودي إحدى المنظومات الاقتصادية للقطاع الاقتصادي كونه أنه يأتي في المرتبة الثانية بعد النفط إذ يشكل 13 بالمائة من الناتج القومي وأهميته تكمن في أنه مشغل لأكثر من 90 قطاعا آخر منها مواد البناء والمقاولات والمكاتب الهندسية وغيرها وأن سوق الطلب على العقار يتنامى بشكل كبير وأنه من أكثر القطاعات التي لم تتأثر بالأزمة المالية العالمية. مواقيت الصلاة اليوم الأحد 23 رمضان 2022 حسب كل مدينة | أهل مصر. ويرى الخبراء وفق دراستهم بأن السعودية بحاجة إلى 2, 880 تريليون ريال لبناء 3, 200 ملايين وحدة سكنية خلال 30 سنة بمعدل بناء سنوي 160 ألف وحدة سكنية تقدر قيمتها بأكثر من 72 مليار ريال سنويا. فيما يؤكد تقرير حديث أن دول مجلس التعاون الخليجي شهدت نموا اقتصاديا متسارعا وتغييرات ديموغرافية خلال العقد الماضي، مشيرا الى أن النمو الاقتصادي أدى إلى استقطاب أعداد كبيرة من الوافدين، وهو ما أدى بدوره إلى ارتفاع إجمالي عدد السكان في دول مجلس التعاون الخليجي.
وتواجه السعودية أكبر اقتصاد في العالم العربي مشكلة اسكان كبيرة بسبب النمو السريع للسكان وتدفق العمال الاجانب على المملكة مع تنفيذها خطة انفاق على البنية التحتية بقيمة تجاوزت تيريليونا ريال (580 مليار دولار). وأوضحت الدراسة أن الفجوة تتضح أساسا في تلبية طلب شريحة أصحاب الدخل المنخفض والى حد ما شريحة أصحاب الدخل المتوسط اذ لم تكن شركات التطوير العقاري تركز فيما مضى سوى على بناء مساكن لأصحاب الدخل المرتفع والتي لا تمثل سوى عشرة في المائة من الاسر لافتة الى أن هناك اقبالا على تأسيس صناديق عقارية للاستثمار في تطوير المشروعات الجديدة للاستفادة من الطلب المتنامي الامر الذي قد يعزز المعروض مستقبلا. كما أشارت الدراسة الى وجود اقبال على بناء المجتمعات السكنية للأجانب المقيمين في البلاد مع تنامي عدد العاملين في دولة هي الأكبر في مصدر للنفط في العالم. مواعيد الصلاة بالخرج تدشن غداً مشروع. وتوقع عقاريون مخضرمون وفقا لتقارير ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية بحلول عام 2040 ليصل الى ما يقرب من 3 ملايين وحدة سكنية. وقد ارتفع الطلب على المساكن بسبب تزايد الفئة العمرية من الشباب ممن هم في سن الزواج وذلك بهدف الحصول على مسكن مستقل، إما بالإيجار أو غير ذلك.
حددت الهيئة العامة للمساحة مواقيت الصلاة اليوم الأحد، حيث تختلف يوميا بدقائق معدودة، لذا وجب على المقيمين خارج كل منطقة مراعاة الفروق عند إقامة الشعائر. محافظة القاهرة الفجْر٣:٤٥ ص الشروق٥:١٨ ص الظُّهْر١١:٥٢ ص العَصر٣:٢٨ م المَغرب٦:٢٧ م العِشاء٧:٤٩ م. محافظة الإسكندرية الفجْر٣:٥٠ ص الشروق٥:٢٤ ص الظُّهْر١١:٥٩ ص العَصر٣:٣٦ م المَغرب٦:٣٥ م العِشاء٧:٥٩ م. مواعيد الصلاة بالخرج غداً. محافظة الجيزة الفجْر٣:٥٧ ص الشروق٥:٢٩ ص الظُّهْر١٢:٠١ م المَغرب٦:٣٤ م العِشاء٧:٥٦ م. محافظة أسيوط الفجْر٣:٥٣ ص الشروق٥:٢٣ ص الظُّهْر١١:٥٣ ص العَصر٣:٢٦ م المَغرب٦:٢٤ م العِشاء٧:٤٤ م. محافظة قنا الفجْر٣:٤٩ ص الظُّهْر١١:٤٧ ص العَصر٣:١٨ م المَغرب٦:١٧ م العِشاء٧:٣٦ م. محافظة الأقصر الفجْر٣:٥٢ ص الشروق٥:٢٠ ص الظُّهْر١١:٤٨ ص العِشاء٧:٣٥ م. محافظة أسوان الشروق٥:١٩ ص العَصر٣:١٤ م المَغرب٦:١٤ م العِشاء٧:٣١ م.