طريقة فسخ الوكالات الكترونيا – قامت وزارة العدل بتوفير خدمة فسخ الوكالات بشكل الكتروني، وذلك سواء كنت موكلا أو وكيلا، دون أن تقوم بزيارة كتابات العدل. النظام الإلكتروني للثروة العقارية في السعودية - استشارات قانونية مجانية. – حيث كتبت وزارة العدل في تغريدة لها على تويتر: الآن يمكنك أن تقوم بفسخ الوكالات الخاصة بك الكترونيا، سواء كنت موكلا أو وكيلا، دون الحاجة لزيارة كتابات العدل. – وقامت وزارة العدل بالإشارة إلى أنه لفسخ الوكالة بصورة الكترونية يجب الدخول إلى الموقع الخاص بالوزارة ثم اتباع هذه الخطوات: – الدخول إلى خدمات الوكالات، ثم الانتقال إلى شاشة الاستعلام عن وكالاتي، ثم إضافة رقم الهوية الوطنية، ثم إضافة تاريخ الميلاد، وبعد ذلك الضغط على زر دخول، ومنه اختيار الوكالة المرغوب حذفها ثم اختيار حذف وكالة. – قامت وزارة العدل بتوفير على البوابة الإلكترونية الخاصة بها خدمة الاستفسار عن كل تفاصيل طلبات التنفيذ المقدمة إلى المحاكم، بما يتيح لطالب التنفيذ معرفة طلباته، كما أن المنفذ ضدهم سيقومون بالتطلع على الأسباب الخاصة بإيقاع العقوبات الموجودة في نظام التنفيذ ولائحته التنفيذية عليهم. – وسيتمكن أطراف التنفيذ من الاطلاع على التفاصيل الخاصة بالطلبات بشكل مباشر من خلال إدخال رقم الهوية الوطنية، وكان ذلك الأمر مسبقا يتطلب وجود رقم القضية ولكن هذا الأمر لم يعد مطلوبا في يومنا هذا فقد تم الاستغناء عنه وذلك تيسيرا وتسهيلا على المستفيدين كما أنه تعزيزا للمبدأ الخاص بالشفافية، والسعي لكي يتم تقديم خدمات الكترونية أكثر نضجا.
طريقة الغاء وكالة شرعية يتم إلغاء الوكالة بنفس الطريقة التي تم إنشائها بها في البداية، وبشكل أبسط عن طريق الكاتب بالعدل، الشخص الذي يطلب الإلغاء سواء كان الوكيل أو الموكل يجب أن يحضر بنفسه، ومعظم الوكالات تشترط أن يحضر الطرفان لإلغاء الوكالة. الإجراءات الخاصة بإلغاء الوكالةالإجراء بالنسبة للوكالات التي لا تتضمن حقوق الغير حضور الوكيل أو الموكل ومعهم الشاهدين مع إحضار الهوية الشخصية لكل منهم، وإحضار الوكالة الأصلية. الإجراء بالنسبة للوكالات التي تتضمن حقوق للغير – و هذه الوكالات تشمل البيع والقسمة وما شابه ذلك ، و لابد من حضور الوكيل أو الموكل ومهم الشاهدين مع إحضار البطاقة الشخصية لكل منهم وحضور الوكيل أهم، وإحضار الوكالة الأصلية. – و الدليل على ذلك المادة رقم 695 من القانون المدني تنص على أن من حق الموكل أن يقوم بعزل وكيله في الوقت الذي يريده إلا في حالة تعلق الأمر بالوكالة حق للغير أو كانت قد تم إصدارها لصالح الوكيل فإنه ليس من حق الوكيل أن يقوم بإلغائها أو تقييدها إلا بتصريح وإذن من صدرت لصالحه. – المادة رقم 697 من القانون المدني تنص على أن من حق الوكيل أن يقوم بالتخلي عن الوكالة ولكن بشرط ألا يتعلق بها وكالة حق للغير وأن يقوم بإخبار موكله بذلك الأمر.
المادة الثالثة والعشرون بعد المائتين 223 من نظام المرافعات الشرعية المادة الثالثة والعشرون بعد المائتين: 1- إذا اقتضت المصلحة العامة بيع وقف عام أو استبداله أو نقله فليس لناظره أن يجري ذلك إلا بعد استئذان المحكمة في البلد التي فيها الوقف، وإثبات المسوغات الشرعية التي تجيز بيعه أو استبداله أو نقله، على أن يجعل ثمنه في مثله في الحال. 2- إذا اقتضت المصلحة التصرف في الوقف الأهلي ببيعه أو استبداله أو نقله أو رهنه أو الاقتراض له أو تعميره أو شراء بدل منه أو تجزئته أو فرزه أو دمجه أو تأجيره لمدة تزيد على عشر سنوات أو المضاربة بماله –فيما إذا كان الثمن لا يكفي لشراء البدل- فليس لناظره أن يجري أيًا من تلك التصرفات إلا بعد استئذان المحكمة المختصة. اللائحة 223/1 تتحقق الدائرة بوساطة أهل الخبرة، من توفر الغبطة والمصلحة للوقف، قبل إصدار الإذن في الطلب المعروض عليها، وفي حال كان الطلب مقدماً من الهيئة العامة للولاية على أموال القاصرين ومن في حكمهم أو الهيئة العامة للأوقاف فللدائرة الاكتفاء بالتقدير المقدم منها. 223/2 إذا اقتضت مصلحة وقف عام أو أهلي أو وصية الإذن بأحد التصرفات الواردة في الفقرة (2) من هذه المادة فعلى ناظر الوقف التقدم بطلب الإذن إلى المحكمة التي يقع عقار الوقف في حدود ولايتها المكانية.