تسابق الحكومة المصرية الزمن لوضع نهاية لأزمة الإسكان، وتأتي مبادرة التمويل العقاري من البنك المركزي المصري كأكبر مشروع سكني في تاريخ البلاد. مبادرة التمويل العقاري التي أعلن عنها البنك المركزي المصري اليوم الثلاثاء، بمبلغ يصل إلى 100 مليار جنيه، تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل. وتأتي مبادرة التمويل العقاري بحسب بيان البنك المركزي المصري، بتيسيرات غير مسبوقة بسعر عائد متناقص 3% وأطول فترة سداد تصل لأول مرة إلى 30 عاما. المبادرة التي أطلقت رسميا اليوم، أعلن عنها الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي منذ أسابيع، ضمن خطط الدولة المصرية لمواجهة أزمة الإسكان، وتوفير السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل من المصريين بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل. أسعار البنزين في مصر.. ماذا يخفي القرار "الثامن"؟ وتهدف مصر إلى توفير سكن مناسب وحياة كريمة للمواطنين البسطاء ممن يرغبون في تملك وحدات سكنية وذلك من خلال تخفيف الأعباء عليهم، وذلك استكمالاً لما تم إصداره من مبادرات للتمويل العقاري من قبل البنك المركزي خلال الأعوام السابقة. وقال البنك المركزي المصري إن مبادرة التمويل العقاري تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً.
الأوراق المطلوبة للوحدات خارج وزارة الإسكان: وتكون الأوراق المطلوبة على النحو التالي: - صورة بطاقة الرقم القومي. - قسيمة الزواج لو كان المتقدم متزوجا. - شهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة. - مفردات مرتب ومجموع صافي الدخل للموظفين في القطاع العام والخاص. - وثيقة الطلاق للمطلقة أو شهادة الوفاة للأرملة. - بيان نفقة للمطلقات، وبرنت معاش لأصحاب المعاشات. - إيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياه _ كهرباء) للشقة المطلوبة. - للأعمال الحرة يتم تقديم برنت مرتب معتمد من محاسب قانوني. شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدوى الدخل: 1- تشترط مبادرة التمويل العقاري أن يكون المستفيد حاملا للجنسية المصرية. 2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً، ولا يزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان. 3- تنطبق مبادرة التمويل العقاري على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. 4- سعر قيمة الوحدة لمحدودى الدخلً 350 ألف جنيه. ويتم يدفع 10% دفعة مقدمة، مع سنوات التسديد تصل إلى 30 عامًا. 5- أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.
منذ إعلان البنك المركزي المصري عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% فى 13 يوليو الماضي 2021، يشغل بال المصريين، تساؤلات عديدة، أهمها بدء تفعيل البنوك للمبادرة، وكيفية الاستفادة منها، والشروط، والعديد من الأسئلة التى سنحاول الإجابة عنها خلال السطور التالية. بداية، من المقرر أن يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح كراسات شروط "سكن لكل المصريين 2" الأحد المقبل الموافق 15 أغسطس لكل المواطنين، بعد أن خصص الصندوق الأسبوع الماضي لمتحدي الإعاقة فقط، على أن يستمر التقديم حتى يوم 9 سبتمبر المقبل. تلك الشقق تأتي في ضوء طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاماً، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021. وكان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قال فى تصريحات أن تلك الشقق والمخصصة لمحدودي الدخل تتواجد في محافظات: (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط). وأضاف الصندوق، إن الإعلان الأول يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة - و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه.
01:48 م الجمعة 16 يوليه 2021 كتبت- منال المصري ومحمد عبد الناصر: أطلق البنك المركزي، مبادرة التمويل العقاري ذات الفائدة المنخفضة جدا 3% سنويا متناقصة، رسميًا يوم الثلاثاء الماضي، بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية، لمحدودي ومتوسطي الدخل. وتأتي هذه المبادرة تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل. ويقدم مصراوي كافة المعلومات عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة 3% في 10 أسئلة طرحناها، وأجابت عليها مي عبد الحميد رئيس صندوق ضمان للتمويل العقاري، والإسكان الاجتماعي. -كيف يحصل العميل على وحدة سكنية في المبادرة؟ بطرقتين، إما خلال إعلان الطرح المقبل والمقرر له بعد عيد الأضحى، أو من خلال شراء وحدة سكنية جاهزة من الشركات أو المطوريين العقاريين والتقدم ببياناتها لأحد البنوك لتمويلها بشرط أن تكون الوحدة مطابقة للمواصفات. -كم تبلغ فترة سداد قرض التمويل العقاري ومعدل الفائدة؟ فترة سداد القرض تصل لمدة 30 عاما بحيث آخر قسط من القرض لا يتجاوز عمره 60 عاما، للاستفادة من القرض المدعوم بفائدة 3% متناقصة سنويا وهي أقل فائدة لأول مرة في تاريخ التمويل العقاري بمصر.
يستعد البنك المركزي المصري، لإطلاق المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري الجديدة لمتوسطي ومحدودي الدخل، خلال الأيام المقبلة، والتي وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، البنك المركزي لتنفيذها بفائدة 3% وبالتقسيط حتى 30 عامًا. وأكد مصدر رفيع المستوى بالبنك المركزي المصري، في تصريحات خاصة لبوابة أخبار اليوم، الانتهاء من صياغة ومراجعة كافة بنود المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل، والاستقرار على بنود المبادرة وشروطها تمهيدًا لإطلاقها والإعلان عن كافة تفاصيلها خلال أيام. وكان المصدر صرح مسبقًا لبوابة أخبار اليوم، في أبريل الماضي أن البنك المركزي، أرسل بنود المبادرة لرئاسة مجلس الوزراء، وأنه في انتظار اعتماد شروط المبادرة من رئيس مجلس الوزراء، تمهيدا للإعلان عنها حتى تبدأ البنوك في تنفيذ المبادرة وبدء استفادة المواطنين بها. أقرأ أيضًا| الإنتهاء من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%.. «المركزي» يعلن عنها خلال أيام ووجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، البنك المركزي المصري بإطلاق برنامج للتمويل العقاري لصالح الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، لدعم قدراتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل بفائدة 3% منخفضة، وبمدة سداد للأقساط تصل إلى 30 عامًا.
اصبحت الآت تعرفين كيفية صنع خلطات حناء لتلوين الشعر من حواضر منزلك، فلا تترددي في اختيار الصبغة التي تتماشى مع لون الشعر الذي ترغبين به. إقرئي أيضاً: افضل صبغات شعر طبيعية بدون حناء التنقل بين المواضيع
هل ترغبين بتحضير صبغات شعر بنفسك في المنزل وبأقل ضرر ممكن؟ إليك فيما يلي خلطات حناء لتلوين الشعر وذلك من حواضر المنزل بمختلف التدرجات سواءً كانت بنية أو حمراء أو شقراء، لا تعرض شعرك للمواد الكيميائية المضرة بل تمنحه المزيد من اللمعان. خلطات حناء لتلوين الشعر بني المكونات كوب من بودرة الحناء حفنة من قشر الباذنجان المجفف والمطحون عصير ليمونة حامضة كمية كافية من الماء الطريقة امزجي بودرة الحناء مع قشر الباذنجان وأضيفي الماء إلى حين حصولك على قوام كثيف نسبياً. اتركي خليط تلوين الشعر ليرتاح بعد تغطيته لـ 3 ساعات، ثم أضيفي بعدها عصير الليمون. طبقي المزيج على شعرك من الجذور وحتى الأطراف لمدة ساعتين، ثم اغسليه جيداً بالماء الفاتر ومن بعدها استعيني الشامبو. يمكن مضاعفة الكميات إن كان شعرك كثيفاً أو طويلاً. خلطات حناء لتلوين الشعر الستريت. إقرئي أيضاً: خلطات صبغ الشعر بالحناء والنسكافيه خلطات حناء لتلوين الشعر اشقر كوبان من بودرة الحناء 4 ملاعق ونصف من بودرة الكركم 3 ملاعق صغيرة من خل التفاح كوبان ونصف من الماء الفاتر عصير حبتين من الليمون امزجي كل المكونات ما عدا عصير الليمون في وعاء نظيف وقومي بتغطيته. اتركي المزيج بعد تغطيته ليرتاح لمدة 3 ساعات في أجواء دافئة.
- تتميز الحناء بخواص مبردة ومكيفة لتهدئة فروة الرأس وعلاج جفاف الشعر، من خلال استعادة الرطوبة المفقودة. فاستخدام الحناء يساعد على علاج الشعر الجاف والهش وتحويله لشعر لامع وناعم. إليكِ 3 خلطات طبيعية بسيطة وفعّالة لعلاج مشكلات الشعر مع الحناء. 1- لتلوين الشعر والعناية به تساعد تلك الخلطة الطبيعية من الحناء على تلوين الشعر، كما تساعد على تكييف الشعر. وكلما تركت لوقت أطول، كلما زاد تأثير اللون. المكونات اللازمة: مسحوق الحناء. شاي أسود أو شاي أخضر مغلي. عصير الليمون الطازج. طريقة التحضير: يخلط مسحوق الحناء بكمية مناسبة مع الشاي الأسود أو الشاي الأخضر بعد تصفيته مع إضافة ملعقة كبيرة من عصير الليمون، ثم يترك الخليط طوال الليل ويستخدم في اليوم التالي. للحصول على أقصى فائدة من خليط الحناء، يفضل استخدام الشاي الأسود أو الأخضر بدلًا من الماء. كما يعمل عصير الليمون على إضفاء لمعة إضافية لشعرك. إن كنت ترغبين في الحصول على ترطيب عميق للشعر، فيمكنكِ إضافة بيضة مخفوقة للخليط قبل استخدامه. افضل خلطات حناء لتلوين الشعر. كما ينصح بإضافة 2 ملعقة كبيرة من الزبادي أو 2 ملعقة كبيرة من أي زيت عطري للتخلص من رائحة البيض المزعجة. يمكن استخدام تلك الخلطة مرة كل إسبوعين، كي تتمتعي بلمعان رائع لشعرك.
في مصر: 125. 64 جنيه مصري. في السعودية: 30 ريال سعودي. حناء Mi Nature يعتبر مسحوق مي ناتشر افضل حناء للشعر في الصيدلية ، تعطي هذه الحناء لون احمر غني للشعر ويمكن استخدامه مع مسحوق النيلي للظلال من البني إلى الأسود. كما تساعد العناصر الغذائية الموجودة في هذا المنتج على تغذية شعرك مع إصلاح التلف. تساعد موازنة مستويات الأس الهيدروجيني أيضًا على ترطيب الشعر وجعله أكثر ترطيب ولمعان. يساعد هذا المنتج ايضًا على تحسين مرونة الشعر. حيث تخلق الحناء حاجز وقائي حول كل جذع من شعرك ، وتحبس الرطوبة وتحافظ على حالة شعرك. كما تساعد حناء الشعر مي ناتشر في تقليل المشاكل مثل تكسر الشعر وتقصف الأطراف. يعتبر هذا المنتج طبيعي نقي، خال من المواد الكيميائية والأملاح المعدنية. في مصر: 138. 15 جنيه مصري. في السعودية: 33 ريال سعودي. افضل 9 خلطة حناء للشعر بأجمل الالوان. حناء Davis مسحوق حناء دايفيس يعتبر منتج قوي نقي 100٪ ومعتمد من وزارة الزراعة الامريكية ولا يحتوي على مواد كيميائية ضارة أو إضافات ضارة بالشعر. يمنحك هذا المنتج افضل جودة ممكنة في تلوين الشعر وصبغة. كما أنه يعتبر منتج سهل الخلط مع الماء. حيث انه مصنوع من بودرة الحناء الثلاثية. يضيف هذا المنتج لون طبيعي لشعرك وفي نفس الوقت يمنحه التغذية اللازمة ، تضمن الشركة المصنعة لهذا المنتج أنه سيعطي شعرك لون أحمر أو برتقالي جيد ومثير للغاية.
يترك مدة ساعة ثم يغسل بشامبو خفيف خالٍ من الكبريت. تستخدم مرة كل أسبوع. الحناء والألوفيرا يساعد الصبار على نمو الشعر. وهذا الخليط يساعد على تنظيف الشعر وحفظه من الجفاف كما أنه يعزز صحة فروة الرأس ويكافح تهيجها ويحارب القشرة. [٣] كوب واحد من أوراق الحناء الطازجة. ورقة خالية الأشواك من نبات الصبار. قفازات. زيت جوز الهند. خلطات حناء لتلوين الشعر العربي. فرشاة وقبعة استحمام. تقطع الألوفيرا لقطع صغيرة وتطحن مع الحناء حتى تحصل على معجون أخضر ناعم. وضع بعض زيت جوز الهند على الشعر والأذن والعنق للحماية من اللون. باستخدام القفازات يُبدأ بتطبيق الخليط على الشعر بالفرشاة ويُبدأ من الجذور. التأكد من وضع الخليط على الشعر كاملاً. تغطية الرأس بقبعة الاستحمام والانتظار بضع ساعات. غسل الحناء عن الشعر بالشامبو وتركه ليجف. تستخدم مرة كل شهر. خلطات الحناء لنمو الشعر يمكن استخدام الخلطات الآتية لنمو الشعر: الحناء: والحناءعنصر يساعد على نمو الشعر ويقوي فروة الرأس ويزيد من صحتها. وتساعد الحناء على تلوين الشعر وإزالة المسام والزيوت الزائدة وتوازن مستويات الأس الهيدروجيني في فروة الرأس، ويمكن استخدامها مع المكونات الأخرى لتحسين كفاءتها. [٢] المكونات: نصف كوب من مسحوق الحناء.