كل ما تريد أن تعرف عن مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة معلومات عن مشروع قناة اسطنبول الجديدة مشروع قناة اسطنبول المائية، يصفه الأتراك بأنه "مشروع العصر" وبأنه "أضخم عمل سيتم إنجازه في تاريخ الجمهورية التركية"، إنه مشروع قناة اسطنبول الذي أعلنه الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، حينما كان رئيساً للوزراء في العام 2011 كأحد أهدافه للوصول إلى تركيا الجديدة في العام 2023. ومشروع القناة الذي سيعزز مكانة تركيا في مجال المعابر المائية، يربط بحر مرمرة بالبحر الأسود في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتهدف الحكومة التركية من خلال إنشاء قناة اسطنبول، للتخفيف من حركة السفن في مضيق البوسفور، كما تسعى إلى التقليل من الأضرار التي تبعثها السفن الناقلة للمواد الخطيرة، فضلاً عن إزالة الأبنية العشوائية الواقعة على المسار. قناة اسطنبول الجديدة - فرصة مميزة للاستثمار العقاري في تركيا إن م شروع قناة إسطنبول أو مشروع العصر، هو من أكبر المشاريع التي سيتم إنشاؤها في القرن الحادي والعشرين ليس في تركيا فقط، بل في كافة أنحاء العالم؛ وسوف تشكل هذه القناة فرصة كبيرة للقطاع العقاري في المدينة، حيث بدأت أسعار العقارات بالزيادة في المدينة حتى قبل البدء بتنفيذ هذه القناة، وخاصةً في مناطق مثل " بهجة شهير "، " بشاك شهير "، " كوتشوك تشكمجه "، " كايا شهير ".
أهمية استثمار الأراضي حول قناة اسطنبول الجديدة لا يمكن إنكار أن مشروع قناة اسطنبول الجديدة كان له أثرًا كبيرًا وواضحًا في تشجيع الاستثمار سواء الداخلي أو الخارجي، حيث بدأ الجميع يفكر في الاستثمار في الطرف الأوربي لمدينة اسطنبول التي ازدهرت بشكل كبير بعد مشروع القناة ولفتت إليها أنظار المستثمرين العقاريين. الأمر الذي ترتب عليه بعض النتائج الإيجابية مثل: ارتفاع قيمة الأراضي والعقارات التي توجد في إطار الطرف الأوروبي والقريبة من قناة اسطنبول الجديدة. ارتفاع القيمة الاقتصادية لهذه المنطقة وزيادة الأرباح وارتفعت قيمة الاستثمارات بشكل ملحوظ عن السابق. مشروع قناة اسطنبول الجديدة بالإضافة إلى مشروع المطار الجديد الذي يدخل ضمن مشاريع تركيا 2023 يجعل من الطرف الأوربي من مدينة اسطنبول فرصة حقيقية لزيادة الاستثمارات العقارية في الأسواق. ويجرى الآن العمل على قدم وساق في مشروع قناة اسطنبول الجديدة حتى يتم الانتهاء منها مع حلول عام 2023 ويتم العمل بها والاستفادة من جميع خدماتها بتمويل محلي فقط.
مع إعطاء الجيش التركي دور رئيسي في هذا المشروع لما له من أهمية كبرى في مستقبل تركيا. بدء العمل تم البدأ بالمرحلة الأولى من مشروع قناة اسطنبول الجديدة في في نيسان 2013. وتضمنت بدء بناء الجسور والطرق السريعة. الإستثمار في أراضي مشروع قناة اسطنبول الجديدة الطرف الأوربي من مدينة اسطنبول يزدهر بشكل كبير في الوقت الحالي بسبب مشروع قناة اسطنبول الجديدة والمطار الثالث. مما سبب زيادة في الطلب من قبل المستثمرين والمطورين العقاريين. وفتح شهية المشتريين الدوليين للاستثمار في الطرف الأوربي من المدينة. ونتيجة لذلك تم زيادة قيمة عقارات وأراضي تلك المناطق. ويعتبر حاليا مردود الإستثمار العقاري في تلك المنطقة من الأكثر جدوى وربحية اقتصادية واستثماريا من الأعلى و مع الاخذ بعين الاعتبار خط الميترو الارضي و الذي سينتهى منه بغضون ثلاثة الأعوام القادمة. تم الحديث عن هذا المشروع لأول مرة عام 2011. اما الاعلان عن هذا المشروع فقد تم في 27 ابريل 2016. عندما اكد الرئيس اردوغان فتح قناة صناعية تصل بين البحر الاسود وبحر مرمرة. الهدف الاساسي من المشروع هو تحويل حركة مرور السفن من مضيق البوسفور الى القناة الصناعية. للتخفيف من الحركة الملاحية على المدينة التاريخية وسكانها.
في عام 2011، أعلن رجب طيب أردوغان، رئيس الوزراء التركي آنذاك، عن مجموعة من "المشروعات العملاقة" التي تهدف إلى زيادة إجمالي الناتج المحلي للبلاد ليصل إلى تريليوني دولار بحلول الذكرى المئة لإعلان الجمهورية، في عام 2023. وتتضمن المشروعات مطار اسطنبول الجديد، الذي افتُتحت المرحلة الأولى منه في أبريل/نيسان 2019، بعد نقل رحلات مطار أتاتورك إليه. وتبلغ تكلفته 12 مليار دولار، ويُتوقع أن يخدم 200 مليون مسافر في العام. ومن المقرر افتتاحه بشكل كامل عام 2025. والمشروع الثاني هو مد طريق بري بطول الغابات الواقعة على ساحل البحر الأسود، وصولا إلى المطار الجديد، بهدف جلب البضائع من أوروبا وآسيا. لكن المشروع الأكبر والأكثر إثارة للجدل هو " قناة اسطنبول "، التي قال الرئيس التركي أردوغان في 12 ديسمبر/ كانون الأول الماضي إن الحكومة ستبدأ تنفيذها قريبا. إقرأ المزيد: تركيا.. تحضيرات لطرح مناقصة قناة إسطنبول المائية وقناة اسطنبول هي مجرى مائي موازي لمضيق البوسفور، على بعد 30 كيلومترا منه في اتجاه الغرب. وتقدر التكلفة المبدئية للمشروع بحوالي 15 مليار دولار. وتمتد القناة في غرب البلاد لتربط البحر الأسود في الشمال ببحر مرمرة في الجنوب، بطول 45 كيلومترا، وعمق 25 مترا.
البوسفور الجديد هل سمعت عن مشروع قناة إسطنبول الجديدة او ما يسمى بمشروع العصر؟ ما هو مشروع قناة إسطنبول وما موقعه؟ هو مشروع مجرى مائي موازي لمضيق البسفور، يمتد في غرب إسطنبول وتربط القناة البحر الأسود شمال إسطنبول ببحر مرمرة جنوبا بطول 45 كم وعرض 150 م وبعمق يصل الى 25م. ، وتقسم الجزء الأوروبي من المدينة إلى قسمين جاعلة من الجزء الشرقي من القسم الأوروبي جزيرةً وسط قارتي آسيا وأوروبا تبدأ القناة جنوبا من بحيرة كوتشك شكمجه وهي بحيرة طبيعية، وتمتد شمالا إلى سد سازليديري، ثم قرية شاملار، وصولا إلى البحر الأسود. ما أهمية قناة اسطنبول الاقتصادية وما الفوائد العائدة على تركيا من خلالها؟ وفقاً للتوقعات والدراسات فإن قناة إسطنبول ستمنح تركيا افضلية كبيره في تجارة النقل الدولي وستؤثر قناة إسطنبول على أسعار الأراضي المحيطة بها، فقد ارتفع سعر المتر من الأرض الي 184 دولار من أصل 6. 5 دولار، وفي مناطق أخرى وصل السعر الى 800 دولار. كما ان قناة إسطنبول الجديدة سينتج عنها دخل مادي قوي لتركيا بخلاف مضيق البسفور الذي تمر منه السفن بدون دفع أي رسوم، وبحسب توقعات الحكومة التركية فإن مشروع قناة اسطنبول ستمثل دخل ما يزيد عن ثماني مليارات دولار سنويا، مقابل التعريفات التي تدفعها السفن للمرور عبرها، كون القناة لن تخضع لاتفاقية مونترو التي تنص على حرية الملاحة في مضائق البحر الأسود، ومن بينها البوسفور.
منذ 1 week 18 April، 2022 في مثلِ هذا اليومِ من العامِ الفٍ وتسعِمئةٍ وستةٍ وتسعين، إرتكبَ العدوُ الصهيونيُ مجزرةَ قانا الأولى.. مئةٌ وستةُ شهداءَ غالبيتُهم من النساءِ والأطفالِ استُشهدوا بفعلِ القصفِ الاسرائيلي الذي لم يأبَهْ بالرايةِ الزرقاءِ التي احتمى فيها الأهالي.. المصدر: قناة المنار
مشروع بيزيم افلار 9-10 Bizimevler | إطلالة على قناة إسطنبول المائية | عائلي استثماري بخدمات منفصلة - YouTube
[٤] لا يؤثر الواقي الذكري على خصوبة الشخص! هل الواقي الذكري يسبب العقم؟ أو يؤثر على خصوبة الرجل؟ أو هل الواقي الذكري له أضرار على الحمل؟ كثيرًا ما نسمع هذه التساؤلات، ولكن في الحقيقة فإن الواقي الذكري لا يؤثر على خصوبة الرجل، بل هو وسيلة حماية لمنع الحمل فقط، فهو يعمل عن طريق منع الحيوانات المنوية من الالتقاء بالبويضة أثناء ممارسة العلاقة الزوجية. الواقي الذكري الاصلي egybest. [٥] يساعد الواقي الذكري في منع سرعة القذف لدى بعض الرجال! بالإضافة إلى الفوائد التي يقدمها الواقي الذكري في منع الحمل ومنع انتقال الأمراض الجنسية، فهو لا يؤثر على القضيب ويسبب سرعة القذف كما يعتقد الكثير من النساء والرجال، بل على العكس من ذلك يمكن أن يساعد الواقي الذكري الرجال الذين يستخدمونه في الحفاظ على الانتصاب لفترة أكبر وزيادة القدرة على التحكم بالقضيب، وبالتالي فهو يمنع من سرعة القذف. [٦] مميزات الواقي الذكري يُعدّ الواقي الذكري من وسائل منع الحمل الأكثر استخدامًا عند الذكور، وذلك لأنَّها تتميز بالعديد من الخصائص غير الموجودة في الوسائل الأخرى المستخدمة في منع الحمل، ومن أهمّ ميزات الواقي الذكري ما يأتي: [٤] الواقي الذكري غير مكلف ويمكن شراؤه بسهولة!
AliExpress Mobile App Search Anywhere, Anytime! مسح أو انقر لتحميل