كشفت الأرصاد الجوية، عن توقعات حالة الطقس في الأسبوع، على أن يشهد ارتفاع ملحوظ في درجات الحرارة، بدءًا من يوم الجمعة المقبلة. وأشارت الأرصاد أن حالة الطقس الأسبوع، تتسم بالدفء نهارًا، على أن تكون شديدة البرودة ليلًا على كافة الأنحاء. الأحوال الجوية أوضحت هيئة الأرصاد الجوية، أنه من المتوقع أن تسود أجواء دافئة، على كافة الأنحاء خلال الأسبوع الجاري. حيث تشهد الأحوال الجوية، تغييرات ملحوظة، نظرًا لتغيير الكتلة المسيطرة علي البلاد، على أن تهب رياح جنوبية شرقية دافئة، تتسبب في ارتفاع درجات الحرارة علي كافة الأنحاء. فيما حذرت الأرصاد من الانخداع، في ارتفاع درجات الحرارة، خاصة ليلًا، أو الصباح الباكر. حالة الطقس في الأسبوع كشفت الأرصاد الجوية، عن حالة الطقس في الأسبوع، بدء من غدًا الأثنين 28 مارس، حتى السبت 2 إبريل 2022، على أن يسود طقس دافئ نهارًا على القاهرة الكبرى، والوجه البحري، والسواحل الغربية. الطقس يوم الجمعة | طقس العرب. على أن يكون طقس معتدل الحرارة على السواحل الشرقية، مائل للحرارة على جنوب سيناء، وجنوب الصعيد، حار على جنوب الصعيد، شديد البرودة ليلًا على كافة الأنحاء. حالة الطقس يوم الأثنين 28 مارس 2022 أوضحت الأرصاد الجوية، عن توقعات حالة الطقس غدًا الأثنين 28 مارس 2022، مشيرة إلى تكون شبورة مائية ، بدء من الساعة 4 إلى 8 صباحًا، على بعض الطرق المؤدية من وإلى القاهرة الكبرى، والوجه البحري، والسواحل الشمالية، ومدن القناة، ووسط سيناء، وشمال الصعيد.
اضغط لمتابعة أموال الغد على تطبيق نبض
درجة الحرارة الصغرى 20 درجة مئوية. الرطوبة 40% مؤشر الأشعة فوق البنفسجية 0من10 سطوع القمر ٠٤:٠٠ هلال (آخر الشهر) أفول القمر ١٦:٢٠ الجمعة ٢٩ 36° / 22° غائم بصورة جزئية Wind شمال شرق 18 كم/ساعة الجمعة ٢٩ | اليوم 36° Partly Cloudy شمال شرق 18 كم/ساعة غائم جزئيًا. درجة الحرارة العظمى 36 درجة مئوية رياح شمال شرق بسرعة تتراوح من 15 إلى 25 كم/ساعة. الرطوبة 18% مؤشر الأشعة فوق البنفسجية 10من10 شروق الشمس ٠٥:١٤ غروب الشمس ١٨:٣٠ الجمعة ٢٩ | الليلة 22° Mostly Clear Night شمال-شمال شرق 18 كم/ساعة صافٍ غالبًا. درجة الحرارة الصغرى 22 درجة مئوية. حالة الطقس يوم الجمعة. رياح شمال-شمال شرق بسرعة تتراوح من 15 إلى 25 كم/ساعة. الرطوبة 31% مؤشر الأشعة فوق البنفسجية 0من10 سطوع القمر ٠٤:٢٩ هلال (آخر الشهر) أفول القمر ١٧:١٨ السبت ٣٠ 36° / 19° مشمس بصورة كلية Wind شمال-شمال غرب 20 كم/ساعة السبت ٣٠ | اليوم 36° Mostly Sunny شمال-شمال غرب 20 كم/ساعة صافٍ غالبًا. درجة الحرارة العظمى 36 درجة مئوية رياح شمال-شمال غرب بسرعة تتراوح من 15 إلى 25 كم/ساعة. الرطوبة 24% مؤشر الأشعة فوق البنفسجية 10من10 شروق الشمس ٠٥:١٣ غروب الشمس ١٨:٣١ السبت ٣٠ | الليلة 19° Partly Cloudy Night شمال 19 كم/ساعة غائم جزئيًا.
أعلن برنامج فرز الوحدات العقارية تسجيله تزايداً في الإقبال على الخدمات التي يقدمها في مختلف مناطق المملكة، حيث جاءت مدينة الرياض كأعلى المدن طلباً للفرز في المملكة. وأوضح البرنامج في بيان صحفي أمس، أن عدد طلبات فرز العقارات في مدينة الرياض تجاوز 4300 عقار لفرز ما يزيد على 34. 500 وحدة عقارية متنوعة بين عقارات سكنية وتجارية حتى اليوم، حيث يعد شهر يناير 2022 الأعلى طلبًا لفرز العقارات في مختلف المدن، إذ ارتفعت فيه طلبات الفرز إلى أكثر من 36% مقارنة بيناير 2021، تنوعت ما بين مجمعات عقارية وأبراج سكنية وتجارية وعمائر وفلل سكنية. ومن أبرز الخدمات التي يقدمها برنامج فرز الوحدات العقارية، خدمة فرز المجمعات العقارية، التي تقع ضمن مساحة جغرافية محددة وترتبط ببعضها من خلال أجزاء ومرافق مشتركة مثل (الأبراج، المجمعات السكنية أو التجارية)، حيث يتم فرزها إلى عدة وحدات عقارية ولكل وحدة صك ملكية مستقل، أو دمجها جزئياً أو كلياً، وذلك ضمن الجهود المبذولة لإيجاد حلول تنظيمية للسوق العقارية، توفّر من خلالها للمستفيدين قدراً كبيراً من الشفافية والوضوح في تقدير الالتزامات والحقوق للأجزاء المشتركة، ما يمكنهم من التملك في المجمعات العقارية بكل يسر وسهولة.
أقر برنامج «فرز الوحدات العقارية» إجراءات إيقاف وإلغاء اعتماد المكاتب الهندسية المختصة بأعمال فَرز الوحدات العقارية في حال وجود تجاوزات أو مخالفات منها، وذلك ضمن جهود البرنامج لتعزيز حوكمة القطاع العقاري، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، ورفع مستوى شفافية القطاع، وحفظ حقوق جميع الأطراف ذات العلاقة، وتتضمن أبرز مخالفات المكاتب الهندسية: إدخال واعتماد بيانات خاطئة أو مخططات غير مطابقة للواقع، مخالفة ضوابط الهيئة العامة للعقار وبرنامج فرز الوحدات العقارية علاوة على القيام بإجراءات الفرز دون التأكد من المعلومات الصحيحة عن العقار. تنظيم سوق العقار أوضح البرنامج أن إجراءات الدليل الفني لإيقاف وإلغاء اعتماد المكاتب الهندسية التي تقدم أعمال الفَرز تستهدف إيجاد حلول تنظيمية للسوق العقارية، وتحسين جودة خدمات المكاتب الهندسية، وتوفير بيئة تنافسية تسهم في تقديم خدماتٍ أفضل للمستفيدين من الأسر السعودية، وضبط تجاوزات المكاتب الهندسية المعتمدة وغير المعتمدة لدى البرنامج، مؤكداً أن المكاتب الهندسية المعتمدة على مستوى عالٍ من الالتزام بالضوابط. وأشار البرنامج إلى أن إجراءات إيقاف المكاتب الهندسية القائمة بأعمال الفرز وإلغاء اعتمادها تتضمن إنذار المكتب الهندسي كإجراء أولي، وإيقاف الاعتماد لمدة تتراوح من شهر إلى 6 أشهر، أو إلغاء الاعتماد والإحالة إلى النيابة العامة في حال التزوير، وتأتي أبرز مخالفات المكاتب الهندسية «إدخال واعتماد بيانات خاطئة أو مخططات غير مطابقة للواقع، مخالفة ضوابط الهيئة العامة للعقار وبرنامج فرز الوحدات العقارية»، بالإضافة إلى «قيام المكتب الهندسي بإجراءات الفرز دون التأكد من المعلومات الصحيحة عن العقار».
أتاح برنامج فرز الوحدات العقارية للمستفيدين الحصول على «شهادة الفرز» إلكترونياً؛ بهدف تسهيل التصرف بالوحدة، والحصول على الخدمات من الجهات التمويلية. وأوضح البرنامج أن «شهادة الفرز» عبارة عن وثيقة إلكترونية رسمية تصدر باسم مالك الوحدة العقارية المفرزة؛ لتوضح بيانات الوحدة العقارية بعد إصدار صك ملكية مستقل للعقار، إذ يمكن الحصول عليها في أي وقت عبر برنامج «فرز الوحدات» لتسهّل على مالك الوحدة التصرف بها في حال البيع والشراء أو التأجير، كما تمكنه من الحصول على الخدمات التي تقدمها الجهات الخدمية والتمويلية، والتي يتطلب الحصول على الشهادة لمعرفة مخطط الوحدة العقارية المفرزة وبياناتها. يُشار إلى أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها تم العمل به منذ شهر سبتمبر الماضي، ويهدف إلى تعزيز دور البرنامج في فرز المجمعات العقارية بشقيها السكني والتجاري مع ضمان حفظ حقوق الوحدات في الأجزاء المشتركة، وتحديد تلك الأجزاء والأنظمة والمرافق الخدمية داخل العقارات والمجمعات.