وأضاف أن رسوم الشهر العقاري تبدأ من ٥٠٠ جنيه كحد أدنى وأقصى رسم للشهر العقاري ٣٩٠٠ جنيه. وأكد المستشار عمر مروان إن الواقع العملي وبعد مرور ثمانية عقود على صدور قانون تنظيم الشهر العقاري أفرز بعض المعوقات والصعوبات التي أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، والتي تعد أساسًا رئيسيًا فى استقرار المعاملات التي محلها حقوق عينية عقارية. وأضاف الوزير أن ذلك الواقع أدى إلى إصدار التوجيه من القيادة السياسية نحو تبني الدولة وضع قانون متوازن ينعكس أثره على المواطنين لتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.
حوادث جانب من المؤتمر الثلاثاء 29/مارس/2022 - 12:50 م قال المستشار عمر مروان، وزير العدل، إن السقف الزمني لتسجيل العقار، وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد، الذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي رقم 9 لسنة 2022، هو37 يوما فقط. وزير العدل: 37 يوما أقصى مدة لتسجيل العقار في الشهر العقاري. وزير العدل: 37 يوما أقصى مدة لتسجيل العقار في الشهر العقاري وأضاف زير العدل، أن أي مواطن حائز على عقار وأقام فيه لمدة 5 سنوات، ومعه ما يثبت أنه مقيم في العقار مثل العقد العرفي، وكذلك فاتورة غار أو كهرباء أو مياه، سيتم تسجيله فورا. وأشار المستشار عمر مروان، إلى أنه بالنسبة للحالات الوراثية، إذا كان المواطن حائزا للعقار منذ 15 عاما وواضع يده عليه، حتى لو لم يملك أوراقا تثبت الملكية، سوف يتم نقل الملكية، وذلك لتيسير الإجراءات. جاء ذلك، خلال مؤتمر صحفي، عقد اليوم في مقر ديوان عام وزارة العدل، بشأن تعديلات قانون تنظيم الشهر العقاري، وذلك بحضور المستشار عمر مروان، وزير العدل، وجمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري. وصدق الرئيس عبدالفتاح السيسي، على القانون رقم 9 لسنة 2022، بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية.
ولفت وزير العدل، أن الشق الثاني من دور مصلحة الشهر العقاري، يتعلق بتسجيل الملكيات، والذي كان يشهد عزوفًا وندرة في التعامل، مرجعًا ذلك إلى تعقيد الإجراءات، ومؤكدًا أن القانون الجديد يقدم تيسيرات واسعة في مجال نقل الملكية، ومنها فصل سداد ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل. وأوضح أن ربط مصلحة المشتري في التسجيل بقيام البائع بأداء ضريبة التصرفات العقارية كان غير منطقي ولذلك تم الفصل بينهم؛ ما يفتح المجال أمام أي مشتري بالتوجه لتسجيل الملكية الخاصة به دون سؤاله عن أداء الضريبة من البائع من عدمه. وأضاف أن القانون الجديد أنهى التعقيدات القديمة باشتراط تقديم تسلسل الملكية المسجلة للتسجيل الجديد؛ لاسيما وأن تلك الحالة لم تكون متوفرة في أكثر من 90% من العقارات الموجودة؛ ولم تزد الملكية المسجلة عن 7% من العقارات؛ جراء هذه التعقيدات، ما حدى بالمواطنين إلى اللجوء لإبرام عقود عرفية كبديل عن التسجيل. مزايا القانون الجديد واستعرض وزير العدل، المزايا التي وضعها القانون الجديد في سبيل تسجيل الملكية وفي مقدمها حيازة العقار لمدة 5 سنوات مع وجود مستند يدل على الإقامة في العقار، وكذلك حالات الوراثة المصحوبة بأوراق تفيد الحيازة لمدة 15 سنة، والحصول على حكم بصحة ونفاذ عقد البيع والذي سيعتمد في مجال نقل الملكية.
نتيجة مباراة الشباب ضد الاتفاق
2022-01-14 اهداف مباراة الشباب ضد الاتفاق 2-2 الدوري السعودي مشاهدة اهداف مباراة الشباب ضد الاتفاق 2-2 الدوري السعودي اليوم الجمعة 14-1-2022 بجودة عالية وتعليق عربي.. أكمل القراءة »
GSA Live | مباراة الاتفاق ضد الشباب
انطلقت خلال لحظات مباراة الإتفاق ضد الشباب في الدوري السعودي من كأس الأمير محمد بن سلمان على استاد الأمير محمد بن فهد في الإسبوع الرابع والعشرين من الدوري. من مباريات اليوم في الأسبوع 24 من دوري كأس الأمير محمد بن سلمان وعقب مباراة الرائد ضد الباطن والذي إنتهت المباراة بفوز صعب للرائد على الباطن بنتيجة 1:0 لصالح الرائد في زمن الشوط الأول من المباراة. وتبدأ مباراة الشباب والإتفاق خلال لحظات من المباراة وخلال الدقيقة الثانية خطأ من محمد الكويكبي على عبدالملك الشمري لاعب الشباب. مباراة الاتفاق ضد الشباب | يلا شوت اون لاين. تشكيلة مباراة الاتفاق والشباب كان التشكيل للاعبين لكل من النادي السعودي للشباب والنادي السعودي للاتفاق كما هو مبين معنا من خلال التالي: تشكيلة نادي الإتفاق حراسة المرمى: رايس وهاب مبولحي. خط الدفاع: عمر عبد العزيز السنين ، عبد الله الحافظ ، أحمد جمال الحبيب ، حسين صالح قاسم سالم خط الوسط: علي عبد الله هزازي ، فيليب كيس ، محمد مرزوق الكويكبي ، كريسيان جرانكا ، إبراهيم حسين محنشي خط الهجوم: أحمد العكايشي. للمشاهدة من مشاهدة المباراة من خلال الرابط التالي " هنا ". نادي الشباب حراسة المرمى: فاروق بن مصطفى خط الدفاع: محمد سالم ، فيلاريكا جمان ، جمال الدين بن العمري ، حسن معاذ فلاته.