سيوفر فرض رسوم الأراضي البيضاء أيضاً المنافسة العادلة، بالإضافة إلى الانخفاض في نسبة الاحتكار، علماً بأن توجه الوزارة لفرضها بدأ في مطلع عام 2013، عندما كشف وزير الإسكان آنذاك الدكتور شويش الضويحي عن توجه الوزارة لزيادة العروض العقارية داخل المدن عبر مقترحات متعددة و كان أحد أهمها هو رسوم الأراضي البيضاء ما هي الاراضي البيضاء ؟ تسمى الأراضي الفارغة داخل النطاق العمراني ومخصصة للاستخدام بالأراضي البيضاء في البداية نود أن نوضح الاراضي البيضاء وما المقصود بها؟ الأراضي البيضاء هي الأراضي الفارغة داخل النطاق العمراني ومخصصة للاستخدام سواء للعقارات السكنية أو التجارية. أي أن الأراضي البيضاء هي الأراضي التي لم يتم استغلالها من قبل أصحابها، حيث إنها لا تحتوي على أي نوع من أنواع المباني على الرغم من إنها أراضي سكنية ويمكن استغلالها بطريقة ما. السبب الرئيسي الذي يدفع أصحاب الأراضي إلى الاحتفاظ بها وتجميدها بهذا الشكل هو الحركة المستمرة على أسعار العقارات في المملكة وما تشهده الأسعار بشكل عام من ارتفاع مستمر عبر الزمن، حيث أن أصحاب الأراضي البيضاء يعتبرون الاحتفاظ بها نوع من أنواع الاستثمار المضمون والمريح، كونهُ لا يترتب عليه أي تكاليف على الإطلاق وسيجلب الربح فيما بعد.
على أن يتم استخدام الرسوم لتوفير الخدمات الأساسية والبنية التحتية داخل المشاريع السكنية التي تطلقها الوزارة بشكل مستمر. وأعلنت الوزارة أيضاً عن أن هنالك بعد الحالات ستعفى من نظام لائحة رسوم الاراضي البيضاء، وذلك عندما يتوفر مانع يحول دون تصرف المالك في الأرض أو وجود بعض العوائق للحصول على الموافقات اللازمة لبناء الأرض. وتعتزم الوزارة تعليق تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء إذا أصبح هنالك توازن ما بين العرض والطلب وتحقق الهدف من القرار. نظام الاراضي الجديد بحضور عدد من. حالات الإعفاء من تطبيق الرسوم على الاراضي البيضاء إذا كانت الأرض مخصصة للاستثمار أو التجارة فيتم إعفاؤها من رسوم الاراضي البيضاء تعفى الأرض من تسديد رسوم الاراضي البيضاء في السعودية في الحالات التالية: تعفى في حال تم البدء في تطوير الأرض. إذا كانت من أراضي الصكوك الملغية. في حال كانت الأرض مخصصة للاستثمار أو التجارة، يتم اعفاؤها من تسديد رسوم الاراضي البيضاء في السعودية. إذا وجد مانع نظامي للأرض، ويمنع صاحب الأرض من حرية التصرف بها. المدن المستهدفة في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء لقد تم استهداف أربعة مدن رئيسية لتطبيق رسوم الأراضي إلى الآن، مع تحديد تاريخ إصدار السداد ونهايته كالتالي: مدينة الرياض، تاريخ إصدار أوامر السداد (01-7-1441) وتاريخ نهاية فترة السداد (29-06-1442).
الإعـلامي/ محمـد بن خميس الحسني "عـزف على وتـر مقـطـوع" في الوقت الذي اشتعل الرأس شيبا من طول الانتظار، والآمال التي كانت تبنى عليها الأحلام للحصول على قطعة أرض سكنية، حتى إن كانت بدون خدمات، ورغم الانتظار اليائس، ورغم سنوات العمر تمضي بين رمشة عين وأخرى، وهناك من يموت قبل أن يحصل على قطعة أرض من الحكومة، يأتي قانون أراضٍ جديد، ليحرق تلك الأحلام فيحولها لركام من رماد. وساد إستغراب وتعجب وامتعاض من قبل معظم المواطنين المنتظرين لأدوارهم فور صدور القانون الجديد الخاص بمنح الأراضي الحكومية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني خاصة من قبل فئة الشباب، يتضمن مجموعة من الضوابط والشروط لمنح الأراضي الحكومية السكنية أهمها: إذا كان مقدم الطلب رجلا، يجب أن يكون قد أكمل (٢٣) ثلاثاً وعشرين سنة، وأن يكون مُعيلاً لأسرة مكونة من زوجة وأبناء أو أحدهما، أو لأحد الوالدين، أو أن يكون مُعيلاً لنفسه شريطة ألا يقل عمره عن (٤٠) أربعين عاماً، ويصدر سند ملكية الأرض باسم الزوجين إذا كان الرجل معيلاً لأسرة. إذا كان مقدم الطلب إمرأة، يجب أن تكون قد أكملت (٢٣) ثلاثاً وعشرين سنة، وأن تكون العائل الوحيد لأسرتها أو متزوجة من غير عماني ومقيمة في السلطنة إقامة دائمة، أو أن تكون مطلّقة أو أرملة أو مهجورة وليس لديها أبناء، أو مُعيلة لنفسها شريطة ألا يقل عمرها عن (٤٠) أربعين عماً.
فيروز انا لحبيبي وحبيبي الي,, fairouz ana la habibi - YouTube
كلمات أغنية بكتب اسمك يا حبيبي بكتب اسمك يا حبيبي ع الحور العتيق تكتب اسمي يا حبيبي ع رمل الطريق بكرة بتشتي الدني ع القصص لـ مْجَرَّحة يبقى اسمك يا حبيبي واسمي بينمحا بحكي عنك يا حبيبي لأهالي الحي تحكي عني يا حبيبي لنبع المي ولما بيدور السهر تحت قناديل المسا بيحكوا عنك يا حبيبي وأنا بنتسى واهديتني وردة فرجيتا لأصحابي خبيتا بكتابي زرعتا ع المخدة واهديتك مزهرية لكن بتداريها ولا تعتني فيها تاضاعت الهدية وبتقلي بتحبني ما بتعرف أديش ما بالك بتحبني ليش دخلك ليش ولما بتشتي الدني ع القصص لـ مْجَرَّحة واسمي بينمحا A أرسلت هذه الأغنية من قبل شيماء سالم
تابعونا على الشبكات الاجتماعية تطبيق أوتاريكا للأغاني على الاندرويد تطبيق أوتاريكا للأغاني على الايفون
أغنية "زعلي طول أنا وياك" تشكو فيروز لحبيبها طول "زعلها" معه وما أصابها بغيابه حيث لم تستطع أن تنساه طيلة سنين، وهي الأغنية التي تلهب مشاعر العاشق نحو حنين الشوق. فيروز أنا لحبيبي. أغنية "كيفك انت ملا انت" مرّ الكثيرون بالحالة التي تعكسها أغنية "كيفك إنت ملا إنت" بعدما يضطر الحبيب للسفر وهجر حبيبته، وتمر السنون ليبقى التساؤل حول أوضاع الحبيب في بلاد المهجر. أغنية "بعدك على بالي" تحاكي فيروز حالة الكثيرين من المحبين الذين يفترقوا جسديا فيما لا يستطيعوا الإفتراق روحياً، فتقول لحبيبها "بعدك على بالي" وتتغزل به بأنه "قمر الحلوين" وتشتعل ذكرياتها معه في الليالي التشرينية في عز البرد. أغنية "سألتك حبيبي" لهفة الإنتظار ورؤية الحبيب تعبّر عنها فيروز في أغنية "سألتك حبيبي"، لتقول له:" موعدنا بكرا، وشو تأخر بكرا، قولك مش جاي حبيبي، وتخبره بأنها "كلّ ما بشوفك، كأنّي بشوفك، لأول مرة حبيبي". والقائمة تطول بأجمل ما غنت فيروز للعشاق ومنها:"حبيتك بالصيف"،"قديش كا في ناس"، "شادي"، "طريق النحل"، "بكرا أنت وجايي"، "حبوا بعضن"، "حبيبي بدو القمر"، "سوى ربينا"، "كانوا يا حبيبي"، "فايق شو حكينا"، وغيرها.