الاثنين 6 ذي القعدة 1435 هـ - 1 سبتمبر 2014م - العدد 16870 م. الزميع ل(الرياض): من يثبت أنه يملك أرضاً سكنية يمكنه الحصول على القرض فقط.. كشف المهندس محمد الزميع المشرف على وكالة وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات؛ أن جميع المواطنين الذين أعلنت الوزارة استحقاقهم للدعم السكني؛ يمكنهم تغيير رغبات في اختيار نوع المنتج السكني المدعوم الذي يتنوع بين (المسكن، والقرض، والأرض والقرض، والأرض)؛ لافتاً إلى أن هذا التعديل متاح حسب المتوفر من المنتج السكني المدعوم في كل منطقة على حدة. وقال المهندس محمد الزميع ل(الرياض) إلى أن الوزارة سوف تعلن في وقت لاحق كل المنتجات المتاحة (مساكن، وأراض) في كل منطقة، حتى يكون المواطن المستحق على بينة في تحديد اختياره، مشيراً إلى أن تغيير المواطن لرغبته المحددة مسبقاً يترتب عليه؛ خصم في نقاط الاستحقاق؛ فمثلاً عند تغيير الرغبة من (القرض) إلى مسكن يتم خصم 3 نقاط، لأن هذا التغيير يترتب عليه حصوله على استحقاق لمواطن آخر.
ويحدد مبلغ القسط الشهري بحيث يكون كافياً لسداد كامل الأقساط المالية خلال عشر سنوات من تاريخ بدء استحقاقها، فإذا كان سداد الأقساط المالية يقتصر على استقطاعها من الدخل الشهري للمستفيد، وكان مبلغ القسط الشهري المحدد يتجاوز 25 في المائة من الدخل الشهري للمستفيد، فإن القسط الشهري يكون في هذه الحال 25 في المائة من الدخل الشهري للمستفيد، ويجوز أن يكون مبلغ القسط الشهري متغيراً بتغير الدخل الشهري للمستفيد. ويجوز للمستفيد تأجير المسكن بعد موافقة الوزارة، بشروط منها أن يكون قد مضى ثلاث سنوات من تاريخ تسلم المسكن أو اكتمال بنائه، وأن يكون المستفيد منتظماً في سداد الأقساط المالية، وأن يكون محل إقامة المستفيد قد تغير بسبب تغير مكان عمله أو دراسته، وأن يكون المستأجر سعودي الجنسية، وألا تتجاوز مدة الإيجار سنتين، ويجوز تجديد الإيجار لمدة مماثلة بعد موافقة الوزارة. وإذا استُردت الوحدة السكنية أو الأرض السكنية وفق أحكام التنظيم، فإن المستفيد يلتزم بسداد الأقساط المالية عن الفترة من تاريخ تخصيص الدعم السكني إلى تاريخ الاسترداد، ويعد مجموع الأقساط المالية المسددة والمستحقة مقابلا لانتفاعه بالوحدة السكنية أو تعطيل الاستفادة من الأرض السكنية.
وزير الإسكان يشهد توقيع عقد اتفاق بيع الوحدات السكنية بمشروعي الرحاب ومدينتي محمد فؤاد الطللي شهد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، توقيع عقد اتفاق بشأن تفويض الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني فى بيع الوحدات السكنية المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمشروعى الرحاب ومدينتى بمدينة القاهرة الجديدة، وقام بالتوقيع كل من، المحاسب أحمد سعيد، مساعد وزير الإسكان، والمشرف على قطاع الشئون المالية والإدارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والسيد/ هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني. وأوضح وزير الإسكان، أن الاتفاق مع الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، ينص على قيام الشركة ببيع الوحدات السكنية المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمُسلَّمَةِ لها حتى نهاية عام 2021، والتى هى عبارة عن حصتها العينية فى مشروعى الرحاب ومدينتى، طبقا لاتفاق الشراكة بين الهيئة والشركة، ويتم البيع وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري. وأشار الوزير إلى أن هذا الاتفاق يجسد التعاون المثمر بين الدولة، ممثلة في وزارة الإسكان من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والقطاع الخاص، من أجل تكريس الجهود والطاقات لتوفير مختلف أنواع الوحدات السكنية، والتى تلبى طلبات جميع شرائح المجتمع، وتناسب إمكانياتهم.
3- ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة. 4- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة أقصاها 30 سنة. 5- أن يكون الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمنخفضي الدخل هو 4500 جنيه شهريًا للفرد و6000 جنيه شهريًا للأسرة. الإسكان تطرح وحدات جاهزة للتسليم لمنخفضى ومتوسطى الدخل بالوادى الجديد - اليوم السابع. 6- لا يحق التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان. 7- وأن يكون الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمتوسطي الدخل 10 آلاف جنيه شهريًا للفرد و14 ألف جنيه للأسرة. 8- ألا يكون المتقدم أو الأسرة، قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية، أو يكون مالكًا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي، وألا يكون المتقدم استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة. 10- أن يكون المتقدم من أبناء محافظة الوادي الجديد، أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملًا أو المحافظات المجاورة. 11- الأولوية ستكون للعملاء السابق تقدمهم على مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، والحاجزين بالمشروع القومي للإسكان بمدينة الخارجة بالوادي الجديد.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات الخاصة بمتوسطي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 653 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري، بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)، على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 15% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
مسلسل تل الصقر مترجم الحلقة 4 - YouTube
أبطال مسلسل الكبير أوي 6 مسلسل الكبير أوي 6 من بطولة النجم أحمد مكي، والوجه الصاعد رحمة أحمد في دور مربوحة، ومحمد سلام، وبيومي فؤاد، وهشام إسماعيل، وسما إبراهيم، ومحمد أوتاكا، وليلى عز العرب، ومصطفى غريب، وحسن القناوي، وعلاء زينهم، وحسين أبو حجاج، وضيوف الشرف ماجد الكدوانى، وحمدي الميرغني، و نرمين الفقي، وأسماء جلال، وسليمان عيد وآخرون، وتأليف مصطفى صقر، وإخراج أحمد الجندي
قصة العرض مشاهدة وتحميل مسلسل الاكشن والدراما التركي تل الصقر Falcon Crest 2018 الموسم الاول مترجم بجودة HD اون لاين وتحميل مباشر تل الصقر حلقة 1 مترجمة كاملة اونلاين
الجدير بالذكر اأن الصقر تبحث عنه أجهزة استخبارات عدة بينها المصرية لخطورته. وشهدت الحلقة الماضية فى مسلسل العائدون اختراق الأمن المصري الذراع الإعلامي لتنظيم داعش الإرهابي عبر علاء الشاب المصري الذي تم تجنيده وغير اسمه لـ أبوعمر المهاجر. ويعرض مسلسل "العائدون" حصريا فى العرض الأول على قناة DMC ومنصة watch it بطولة كلا من: أمير كرارة، أمينة خليل، محمود عبد المغنى، محمد الأحمد، رشا بلال، ميدو عادل، إسلام جمال، نبيل عيسى، جيهان خليل، محمد عز، وهاجر الشرنوبى، وصبرى عبد المنعم، وعدد من ضيوف شرف، منهم محمد ممدوح، محمد فراج، تأليف باهر دويدار، وإخراج أحمد نادر جلال وإنتاج شركة "ميديا هب سعدى – جوهر". مسلسل تل الصقر الحلقة 1.4. تدور أحداث المسلسل التى تتناول أحد ملفات المخابرات المصرية ومستوحي من أحداث حقيقية حدثت في الفترة من 2018 وحتى 2020 لكشف المؤامرات والمخططات الإرهابية التي تسعى إلى استهداف مصر والمنطقة العربية.
كن علي اتصال بنا شارك صفحاتنا علي مواقع التواصل الاجتماعي ليصلك كل جديد
شهدت الحلقة 20 من مسلسل العائدون بطولة أمير كرارة وأمينة خليل، والذي يعرض حالياً ضمن منافسات مسلسلات رمضان 2022 وحتى نهاية شهر رمضان المعظم، العديد من الأحداث المثيرة والشيقة، حيث يحاول «عمر» أمير كرارة ونادين «أمينة خليل» الوصول إلى مكان القناص المأجور لدى تنظيم داعش والملقب بـ«الصقر». أبرز لقطات مسلسل العائدون الحلقة 20.. رمضان 2022 بدأت الحلقة 20 من مسلسل العائدون ، بمحاولة عمر ونادين العثور على القناص «الصقر» في أسرع وقت ممكن، قبل أن يقوم بتنفيذ عمليته الفوضوية في دولة الترانزيت، بهدف إلهاء الأمن عن خطة تمرير عناصر داعش من خلالهم للدول المجاورة. ويظهر عمر مع مسئول أمني في دولة الترانزيت للاتفاق على خطة الإمساك بـ«الصقر»، وأخبره أن جمال أرسل الصقر إلى مصر، متابعاً: «المفروض بيظبطله كل حاجة عشان يعمل المصيبة اللي إحنا أصلا منعرفش أيه هي لحد دلوقتي». مشاهدة الحلقة 1 من مسلسل تل الصقر مترجمة موسم 1. ويراقب كرارة وأمينة خليل الأماكن التي يتردد عليها قناص داعش، ويتلقوا معلومة من الضابط نبيل «محمود عبد المغني» أن الصقر، لا يحمل أي هواتف محمولة، لأنه لا يثق في أي أجهزة إلكترونية. وتحاول نادين استغلال معلومة الضابط نبيل، وتقوم باستخدام جهاز تتبع إشارات الهواتف المحمولة، بغرض التأكد من خلو المكان من أي إشارة، وذلك لتستدل على مكانه.