يقول المثل الشهير "ما خاب من استشار" فماذا لو كانت المشورة تخص الأمور الكبيرة الهامة في حياتك كشراء منزل العمر؟ فقبل شراء شقة في إسطنبول عليك أن تختار مستشارك العقاري بشكل جيد ليدلك على أفضل الخيارات العقارية المناسبة لك إذ أن المستشار العقاري ودوره في عملية شراء العقار تعد حجرة الأساس الأولى التي تبني عليها مشروعك في الاستثمار العقاري و شراء شقة في إسطنبول. لأجل ذلك حين تفكر في شراء منزل الأحلام و تملك بيت في إسطنبول فعليك التركيز بصورة كبيرة على اختيار مستشارك العقاري الكفؤ والآمن للحصول على أفضل العروض العقارية وتتجنب الوقوع ضحيةً في شباك الخداع والاحتيال العقاري. من هو المستشار العقاري؟ المستشار العقاري هو شخص أو شركة تُعنى بالشأن العقاري في تركيا وتهتم بكافة حيثياته. وتكون على علم ودراية بأصغر التفاصيل والقوانين العقارية التي تخص تملك العقارات في تركيا. "الصندوق العقاري" يُعلن عن أوقات عمل الفروع ومركز الاتصال الموحد. سواءً للأجانب من خارج البلاد أو للمقيمين داخل تركيا. علاوةً على ذلك؛ يقدّم لك المستشار العقاري خدماته في توضيح الجوانب الإيجابية والسلبية لكل عقار. ولا يقتصر دور المستشار العقاري على اختيار أفضل العروض العقارية المناسبة لك وحسب. وإنما ينوب عنك أيضاً في إتمام الإجراءات القانونية بالكامل لعقد البيع.
error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
الرئيسية أخبار حوادث وقضايا 12:21 م السبت 22 فبراير 2020 المستشار عمر مروان كتب- محمود الشوربجي: أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن تطوير نظام تلقى الشكاوى داخل مصلحة الشهر العقاري وكيفية التعامل معها، وذلك اعتبارا من اليوم السبت، لتطبيق النظام الجديد لتلقى الشكاوى في المصلحة هاتفيا. وذكر بيان صادر عن وزارة العدل، اليوم السبت، أنه تم تخصيص أرقام هواتف لتلقى شكاوى المواطنين عن أي تجاوزات يتعرضوا لها لدى معاملاتهم مع مكاتب الشهر العقاري والتوثيق على مستوى الجمهورية، إذ تم تخصيص رقم موحد للتعامل مع الشكاوى الواردة من مكاتب القاهرة الكبرى 01555887711، وآخر لمكاتب الإسكندرية 01555887722 والثالث لمكاتب باقي الجمهورية 01555887733، على أن يتم التعامل معها ومتابعتها بصفة مستمرة. هاتف المستشار العقاري المستفيد. وتم نشر تلك الأرقام على موقع الوزارة، كما سيوالي التنويه عنها بوسائل الإعلام المختلفة، ويأتي هذا الإجراء ضمن الحلول الموضوعة للتعامل مع شكاوى المواطنين خلال التعامل مع مكاتب الشهر العقاري والتوثيق وعلى رأسها التكدس والازدحام. محتوي مدفوع
طريقة التسجيل في خدمة المستشار العقاري تستطيع الأن عزيزي المواطن أن تقوم بالتسجيل في موقع المستشار العقاري الخاص بوزارة الإسكان للتمتع بجميع المعلومات التي تخص المشاريع، والحلول الإسكانية والمنتجات المناسبة لك والإرشادات التمويلية، وذلك من خلال الخطوات التالية: أولاً تقوم بتسجيل الدخول على موقع سكني الخاص بوزارة الإسكان الإلكتروني و تستطيع الانتقال إليه بشكل مباشر من هنا بعد ذلك ستظهر الصفحة الأولى تختار منها الحلول السكنية، وسوف تجدها في أعلى الشاشة. ثم تضغط على التالي. ستظهر نافذة أخرى اختر منها خدمة البناء الذاتي. ثم تضغط على المربع المدون به كلمة التالي. بعد ذلك تقوم بكتابة بياناتك الشخصية والتي تتمثل في اسم المواطن، رقم الهوية الوطنية، رقم الهاتف. هاتف المستشار العقاري تحديث. ثم تقوم بتحميل المستندات الخاصة بك. بعد ذلك تقوم بتحديد مقابلة مع المستشار العقاري وذلك حتى تقوم بدراسة كيفية الاستفادة من الدعم، وما هي أفضل الطرق للحصول على الحل السكني الجيد لك. كيفية تحديث البيانات في سكني يمكنك أن تقوم بتحديث بياناتك الخاصة في موقع سكن من خلال الخطوات التالية: أولا عليك أن تقوم بتسجيل الدخول على منصة سكني المتواجدة على شبكة الإنترنت، و تستطيع الحصول عليها من هنا بعد ذلك تقوم بتلوين الاسم الخاص بك، ورقم الهوية الوطنية، وكلمة السر.
طريقة تحديث بيانات المستشار العقاري أصبحت تتم بشكل أسرع من ذي قبل، ويرجع ذلك إلى تطوير الخدمة من قِبَل وزارة الإسكان السعودية، كما طورت الوزارة موقع سكني بالكامل وهو البرنامج الذي يقدم الحلول السكنية جنباً إلى جنب مع صندوق التنمية العقاري، وكل ذلك لخدمة المواطنين في المجالات العقارية، وفي السطور القادمة يعرض موقع المرجع طريقة مبسّطة لتحديث بيانات المستشار العقاري وكذلك طريقة التسجيل في خدمة المستشار العقاري.
تكتسب العقارات أهمية كبيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، سواءً كانت عقارات سكنية أو تجارية أو أنشأت لأغراض صناعية أو غير ذلك. ولنظرا لما تحظ به دولة من مكانة اقتصادية, فلقد أضحت قبلة للعديد من الوافدين من مستثمرين ومهنيين وحرفين, مما يخلق طلبا متزايدا على الوحدات العقارية السكنية و التجارية و الصناعية. حيث تشكل العقارات انطلاقة الغالبية العظمى من الأعمال المختلفة. و في غمرة النمو و التطور تنشأ المنازعات العقارية. مما معه تبرز اهمية الاستعانة بمستشار قانوني عقاري في كل قرار قد تتخذه يتعلق بالعقارات سواء لغرض الاستثمار او لغرض الايجار. و لتحقيق ذلك ما عليك سوى التواصل مع مكتب أتش أتش أس للمحامين بدبي, و سيقدم لك الخدمة التي انت بحاجة لها. ما هو العقار؟ يعرف العقار بأنه الأرض وما اتصل بها اتصال قرار، فهو كل شيء ثابت في مكانه لا يمكن تحريكه أو نقله من مكان إلى آخر دون تلف أو تغيير في هيئته. شهادة دبلومة المستشار العقاري المعتمد. ومن خلال هذا التعريف فإن أصل العقار هو الأرض، فهي الأساس الذي يشمل كل عقار آخر، وكل الأشياء المتصلة بالأرض بحيث لا تنقل إلا بإحداث تلف عليها أو تغيير في هيئتها، مثل المباني والأشجار ونحوها. وتتعدد صور المنازعات العقارية ، وقد يصعب معها على كثير من الناس كيفية إدارتها ومعرفة طرق حلها سواء كان بالطرق البديلة لتسوية المنازعات أو باللجوء للقضاء، وهذا ما يتطلب الاستعانة بمستشار قانوني عقاري ، متخصص في منازعات العقارات، لأنه الأكثر خبرة، والأوفر إدراكاً بكافة القوانين العقارية والإجراءات الواجب اتباعها في النزاع العقاري.
هدفنا في موقع المستشار توفير التواصل السريع والمستمر بين أصحاب الاحتياجات الاستشارية والجهات القادرة على توفير هذه الاحتياجات أو الاستشارات، وإيصال المشكلات والصعوبات التي تواجه عامة الناس إلى المختصين في جميع مناحي الحياة الذين يقومون بالبحث وتقديم الحل كما يهدف الموقع أيضاً إلى توفير موسوعة محفوظة ومبوبة من الاستشارات، والمقترحات، والأفكار التي عرضت على المستشارين من قبل وقدموا آرائهم حولها، وستكون هذه الموسوعة قابلة للبحث، والاستعراض، والنسخ، والطباعة منها؛ ويمكن مستقبلا أن يكون الوصول إلى محتوياتها مدفوع الأجر. وفتح قناة تساعد الباحث عن استشارة على التعبير عن الموضوع الذي يود أن يستفسر عنه بشفافية، ووضوح.
ما هو إشعاع الموجات الكهرومغناطيسية - e/m radiation؟ أساسيات الإشعاع e/m خصائص الموجة الكهرومغناطيسية ما هو الاستقطاب - Polarization of electromagnetic waves؟ توجد إشارات الراديو كشكل من أشكال الموجات الكهرومغناطيسية، وهذا هو نفس شكل الإشعاع مثل الضوء والأشعة فوق البنفسجية والأشعة تحت الحمراء حيث يختلف فقط في الطول الموجي أو تردد الإشعاع، يمكن أن ينتقل الإشعاع الكهرومغناطيسي عبر العديد من أشكال الوسط، حيث يشكل الهواء والمساحة الحرة وسائط مثالية، لكن الوسائط الموصلة مثل المعادن تشكل حاجزاً لا تنتقل من خلاله، وهناك بعض الوسائط التي يمكن للإشعاع من خلالها الانتقال. ما هو إشعاع الموجات الكهرومغناطيسية – e/m radiation؟ الموجات الكهرومغناطيسية (E / M): هي نوع الموجة الأساسي المستخدم لموجات الراديو والضوء والعديد من أشكال الإشعاع حيث أنّها مفتاح الاتصالات اللاسلكية والراديو، وحقيقة أنّها يمكن أن تنتقل عبر مسافات شاسعة بالإضافة إلى انعكاسها وانكسارها وانحرافها، ممّا يعني أنّها استخدمت لسنوات عديدة كأساس للاتصالات اللاسلكية عبر جميع المسافات من بضعة سنتيمترات إلى عدة مئات الآلاف أو ملايين الأميال.
الاختلاف الأساسي الوحيد هو الطول الموجي أو التردد، ونتيجة لهذا الاختلاف فإنّ الإشارات تتصرف بطرق مختلفة قليلاً ويمكن استخدامها لأغراض مختلفة، فعلى سبيل المثال يمكن استخدام الأشعة تحت الحمراء للتدفئة، بينما يستخدم الضوء لإضاءة المناطق ورؤية الأشياء بشكل مرئي ومع ذلك فإنّها جميعها متماثلة في الأساس. يمكن عرض الأنواع المختلفة من الموجات الكهرومغناطيسية وتردداتها النسبية وأطوالها الموجية على ما يسمى بالطيف الكهرومغناطيسي، حيث يغطي هذا الموجات الراديوية في الطرف السفلي بأقل ترددات وأطول موجات للأشعة تحت الحمراء والضوء والأشعة فوق البنفسجية ويمتد إلى أعلى في التردد للإشعاع مثل أشعة جاما والأشعة السينية. بينما يغطي طيف الموجات الكهرومغناطيسية بالكامل نطاقاً كبيراً من الترددات، فإنّ موجات الراديو نفسها تمتد عبر نطاق كبير جداً أيضاً، ومن المفيد أن تكون قادراً على الرجوع بسهولة إلى أقسام مختلفة من الطيف، ولتحقيق هذه التسميات المختلفة تعطى لمناطق مختلفة الترددات التي يتم تناولها مقسمة إلى أقسام تختلف بمعامل 10، فعلى سبيل المثال من (3 ميجا هرتز إلى 30 ميجا هرتز). إشعاع الموجات الكهرومغناطيسية – e/m radiation – e3arabi – إي عربي. كما يتم تخصيص اسم لكل قسم مثل التردد العالي ويتم اختصار هذه المناطق لإعطاء مصطلحات مثل (HF) و(VHF) والتي يتم استخدامها، وغالباً ما يُسمع الحديث عن تلفاز (VHF FM) أو (UHF) حيث يشير كل من (VHF) و(UHF) إلى مناطق الطيف الراديوي حيث تتم عمليات الإرسال هذه.
ما هو الاستقطاب – Polarization of electromagnetic waves؟ يُشير استقطاب الموجة الكهرومغناطيسية إلى المستوى الذي تهتز فيه، ونظراً لأنّ الموجات الكهرومغناطيسية تتكون من مجال كهربائي ومغناطيسي يهتز بزوايا قائمة مع بعضها البعض، فمن الضروري اعتماد اتفاقية لتحديد استقطاب الإشارة ولذلك يتم استخدام مستوى المجال الكهربائي. تعريف وخصائص الأشعة السينية X Ray. الاستقطاب الرأسي والأفقي هما الشكلان الأكثر وضوحاً وهما يندرجان في فئة تعرف باسم الاستقطاب الخطي حيث يمكن اعتبار الموجة على أنّها تهتز في مستوى واحد أي لأعلى ولأسفل أو من جانب إلى جانب وهذا الشكل من الاستقطاب هو الأكثر استخداماً والأكثر مباشرة. ليس هذا هو الشكل الوحيد لأنّه من الممكن إنشاء أشكال موجية لها استقطاب دائري، كما يمكن تصور الاستقطاب الدائري من خلال تخيل انتشار إشارة من هوائي يدور حيث يمكن رؤية طرف ناقل المجال الكهربائي لتتبع الحلزون أو المفتاح اللولبي أثناء انتقاله بعيداً عن الهوائي، كما يمكن أن يكون الاستقطاب الدائري إمّا يميناً أو يساراً يعتمد على اتجاه الدوران كما يُرى من هوائي الإرسال. من الممكن الحصول على استقطاب بيضاوي بحيث يحدث هذا عندما يكون هناك مزيج من الاستقطاب الخطي والدائري، وكما يمكن تصور ذلك من خلال تخيل طرف المجال الكهربائي متتبعاً مفتاحاً بيضاوي الشكل.
[1] أمثلة الإشعاع فيما يلي بعض الأمثلة على أنواع مختلفة من الإشعاع: أشعة الشمس فوق البنفسجية. الحرارة من موقد الموقد. ضوء الشمعة المرئي. الأشعة السينية من جهاز الأشعة السينية. اطلاق الاضمحلال الإشعاعي لليورانيوم لجسيمات ألفا. موجات صوتية من الاستريو الخاص بك. الميكروويف. الإشعاع الكهرومغناطيسي من هاتفك المحمول. ضوء الأشعة فوق البنفسجية من الضوء الأسود. انبعاث جسيمات بيتا من عينة السترونشيوم 90. سوبر نوفا إشعاع جاما. إشعاع الميكروويف من موجه "Wi-Fi" الخاص بك. موجات الراديو. أشعة الليزر.
يمكن للأشعة الكونية والعواصف الرعدية والتوهجات الشمسية أن تنتج هذه الموجات الكهرومغناطيسية ، مثلها مثل الاضمحلال الإشعاعي. أشعة جاما و الأشعة السينية على حد سواء مصادر المؤينة الإشعاع، الذي يعرف بأنه "نوع من الطاقة المنطلقة من الذرات التي تنتقل في شكل موجات الكهرومغناطيسية. " في الجرعات المنخفضة ، يمكن للإشعاع المؤين أن يسبب السرطان ، وفي الجرعات العالية يمكن أن يدمر الحياة البيولوجية. تلعب الموجات الكهرومغناطيسية دورًا مهمًا في حياتك الطاقة الكهرومغناطيسية موجودة في كل مكان حولنا ، على الرغم من أننا في معظم الوقت ندرك فقط جزء محدود جدًا من الطيف الكهرومغناطيسي – الضوء المرئي. ومع ذلك ، فإن الموجات الكهرومغناطيسية ضرورية لكيفية إحساسنا بالعالم وتجربته. من الراديو والهواتف المحمولة إلى الموجات الدقيقة والأشعة السينية وما وراءها ، هناك طرق لا حصر لها نستفيد من كل الطاقة الكهرومغناطيسية التي يقدمها الكون. اقرأ ايضًا: استخدامات الطاقة النووية المصادر taraenergy maxpixel
نختار الطعام في الميكروويف لأن طهي الوجبات الطازجة يستغرق وقتًا طويلاً وحياتنا ببساطة مشغولة للغاية! في الأساس ، مع وجود العديد من الأجهزة التي تعمل على الموجات الكهرومغناطيسية في كل مكان حولنا ، فقد تعرضت صحتنا الجسدية للخطر. لقد أثرت الراحة التي نحصل عليها من الأجهزة التي تعمل على هذه الموجات على نمط الحياة الصحي الذي يجب أن نتبعه. من خلال الاهتمام بالعالم من حولهم ، تعرضت تفاعلات الحياة الواقعية والأكل الصحي والسلوك الإنتاجي للخطر بسبب هواجسنا التكنولوجية. بغض النظر عن مدى جودة شبكة WiFi في حياتنا الشخصية والمهنية ، يجب علينا دائمًا اختيار الصحة على الراحة. قد يبدو إيقاف تشغيل هاتفك المحمول والمشي في حديقة وسط فكرة غريبة أو قديمة ، ولكنها على الأقل لا تنطوي على أي إشعاع كهرومغناطيسي!
على الرغم من أنك لا تستطيع إدراكهم برؤيتك الطبيعية ، إلا أنهم بالتأكيد لا يزالون هناك! كيف تسبب الموجات الكهرومغناطيسية التلوث؟ هل يمكنك تخيل حياتك بدون أجهزة إلكترونية؟ كتابة الرسائل بدلاً من رسائل البريد الإلكتروني ، والمشي إلى الأماكن بدلاً من حجز Uber ، والتجول في ممرات السوبر ماركت بدلاً من طلب البقالة من المنزل... هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة الأخرى التي لا تعد ولا تحصى التي يجب أن تضحي بها في غياب الإلكترونيات. علاوة على ذلك ، فإن مفهوم الإنترنت بأكمله لن يكون له معنى في مثل هذه الحالة. من المهم أن نأخذ في الاعتبار أنه مع الزيادة المستمرة في عدد السكان ، فإن عدد هذه الأجهزة الإلكترونية آخذ في الارتفاع بشكل مطرد. في هذه الأيام ، يكون الشخص دائمًا محاطًا بقدر من الإشعاع الكهرومغناطيسي ، بغض النظر عن مكانه في العالم! علاوة على ذلك ، أدى تحسين الاتصال الخلوي أيضًا إلى زيادة عدد الأبراج الخلوية ، والتي تنبعث منها كمية ضارة من الإشعاع الكهرومغناطيسي. وفقًا لبعض المصادر ، فإن العيش في نطاق 50 مترًا من برج متنقل يعادل البقاء داخل فرن ليوم كامل. هناك نقطة يجب ملاحظتها هنا وهي أن الأبراج الخلوية تُقام غالبًا في المناطق السكنية.