صناديق الاستثمار في السعودية هي أوعية استثمارية متاحة في سوق التداول السعودية ( تداول)، تعمل على جمع رؤوس أموال مجموعة من المستثمرين، وتتم إدارتها بحسب أهداف واستراتيجية محددة من قبل المدير للصندوق. تتحقق الأرباح في الصناديق الاستثمارية من الأرباح الرأسمالية، الناتجة عن تحسن أو تغير أسعار ا لأوراق المالية الخاضعة للاستثمار، إلى جانب أرباح التوزيعات إن وجدت للأوراق المالية. وتساعد الصناديق الاستثمارية في خفض المخاطر الإجمالية وتجنب القيود للمستثمر الفرد، وتحقق مزيد من التنويع وتتسم بانخفاض تكاليف بيع وشراء الأسهم. [1] تنقسم صناديق الاستثمار المرخصة في السعودية إلى صندوق استثماري خاص، جرى تأسيسه في السعودية ولا يكون صندوقًا عامًا، وتطرح وحداته على المستثمرين في السعودية بحسب أحكام الباب الخامس من لائحة صناديق الاستثمار. والصندوق العام الذي تأسس في السعودية، وتم طرح وحداته الاستثمارية على مستثمرين في السعودية من خلال مدير الصندوق، وذلك بحسب الباب الرابع من أحكام لائحة صناديق الاستثمار، بأي طريقة غير الطرح الخاص. ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم السعودية ترتفع 9% منذ مطلع العام. [2] وصل عدد الصناديق الاستثمارية في السوق السعودية في عام 2019 إلى 247 صندوقًا استثماريًا، ما بين صناديق سعودية وخليجية، أوروبية وآسيوية [3] ، يشترك فيها نحو 699, 785 مشتركًا حتى النصف الأول من عام 2019.
ارتفعت ملكية الصناديق الاستثمارية السعودية المرخص لها من هيئة السوق المالية، في سوق الأسهم المحلية منذ مطلع العام الجاري 9%. وبلغت ملكية صناديق الاستثمار في السوق الرئيسة 299. 3 مليار ريال، مقارنة بنحو 275. 2 مليار ريال بنهاية العام الماضي، لتسجل بذلك مستوى قياسيا. وانعكست هذه الزيادة على نسب ملكيتها في الأسهم المصدرة في السوق البالغة 2. 85%، مقارنة بنهاية العام الماضي عند 2. 75%، كما تعادل ملكيتها 10. 2% للأسهم الحرة مقارنة بـ11. 6% بنهاية العام الماضي. ويتوافق نمو ملكية الصناديق الاستثمارية في الأسهم المحلية مع أداء المؤشر العام للسوق، الذي حقق مكاسب عند 9% منذ بداية العام، حتى نهاية الأسبوع الماضي، وفقا لجريدة الاقتصادية. اهم صناديق الاستثمار في السعودية - الطاسيلي. ومنذ 2016، تضاعفت ملكية الصناديق الاستثمارية في السوق المحلية بنحو 2. 4 مرة، أو ما يعادل 240%، بعدما كانت عند مستوى 88. 2 مليار ريال.
2. سامبا كابيتال: يقدم البنك خدماته في صناديق الاستثمار على أعلى مستوى في سوق الاسهم السعودية والخليجية وشرق اسيا والصين واليابان والولايات المتحدة وسوق الاسهم الاوروبية وغيرها من الاسواق العالمية ، ويمكن للعميل اختيار الصندوق الاستثماري سواء كان في الاستثمار بالسيولة أو بالسندات أو العقارات أو بالصناديق المتوازنة ، وتوفر للعميل العديد من الخيارات التي تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، وتدير الصناديق الاستثمارية مجموعة كبيرة من اخلبرات والكفاءات في إدارة الاستثمار. صناديق النقد المتوفرة في سامبا هي صندوق تمويل التجارة الدولية بالريال أو الدولار ، وصندوق السيولة بالريال أو الدولار ، وصناديل المحلية مثل صندوق العطاء للاسهم السعودية ، وصندوق الرائد للاسهم السعودية ، وصندوق الفريد للاسهم السعودية ، أما الصناديق الخليجية فهي صندوق الرائد الخليجي وهو يعتبر من أفضل الصناديق الاستثمارية في سامبا ، وصندوق المساهم الخليجي ، والصناديق المالية مقتصرة على صندوق الازهار للاسهم الصينية ، صندوق سامبا كبيتال للاسهم الامريكية والاسهم الاوروبية والاسهم العالمية ، وصندوق النفيس العالمي لاسهم السلع ، أما فيما يتعلق بالصنود العقاري فهي تقم صندوق سامبا العقاري.
تدار صناديق الاستثمار العقارية بشكلٍ قانونيٍ عن طريق فريقٍ مختصٍ، حيث يعمل مدير الصندوق على إدارة أصول الصندوق في حين يقوم أمين المحفظة بمراقبة الأموال وإدارتها وتسيير عمليات الصندوق للتأكد من مصلحة حاملي الوحدات. بالإضافة إلى ذلك يجمع مدراء الصناديق العقارية الأموال من المستثمرين من خلال طرح الصندوق على شكل وحداتٍ، وتستثمر هذه الأموال المجمعة في أصولٍ عقاريةٍ لتحقيق الدخل الذي عادةً ما يأتي من عوائد التأجير المستقرة من الأصول طويلة الٱمد.
الاداء من بداية العام بتاريخ 27/04/22 1. 03% المبارك للمتاجرة بالريال السعودي 0. 19% المبارك للمتاجرة بالدولار الأمريكي -7. 01% المبارك للصكوك السيادية السعودية 29. 69% المبارك للأسهم السعودية 30. 30% العربي للأسهم السعودية 34. 23% المبارك للأسهم السعودية النقية 22. 27% المبارك للاكتتابات الأولية 10. 57% العربي المتوازن -98. 79% ديار جدة العقاري المبارك
المعروف عن صناديق الاستثمار العقارية في السعودية أنها عبارةٌ عن برنامجٍ تعده بعض الشركات المالكة للعقارات لتكسب من خلاله دخلًا، وتتيح للمستثمرين المشاركة بشكلٍ جماعيٍ والحصول على أرباحٍ من هذا البرنامج أيضًا، ولتوضيح الفكرة أكثر تابعوا معنا المقال التالي. برزت صيغةٌ تقليديةٌ لاستثمار العقارات في السعودية وهي الاستثمار بصيغة الشراء وإعادة البيع بحيث يحقق المستثمر ربحًا لمرةٍ واحدةٍ فقط، كأن يشتري عقارًا بـ ١٠٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ ويعيد بيعه بـ ١٥٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ. ولأن العقار بالعادة هو استثمارٌ ضخمٌ وغير متاح للكثير من الأشخاص بدأت تظهر صيغٌ مختلفةٌ تمكن الشريحة التي تملك رؤوس أموالٍ صغيرةٍ أن تستثمر في العقارات، حيث ظهر سابقًا ما يسمى بالمساهمات وهي عبارةٌ عن صيغةٍ يجمع فيها مالك العقار أموالًا من الناس لغرض الاستثمار في عقارٍ، وقد لاقت هذه الصيغة نجاحًا ملحوظًا لكن غالب الأحيان ظهرت الكثير من حالات النصب لعدم وجود رقابةٍ ماليةٍ أو ضوابط تضبط التلاعب في الأموال. لذلك ظهرت صيغةٌ تشابه المساهمات لكن تخضع لضوابط من قبل الحكومة تضمن حق المستثمرين وهي صناديق الاستثمار العقارية. ماهي صناديق الاستثمار العقارية في السعودية تعد صناديق الاستثمار العقارية أداةً استثماريةً متداولةً عالميًا ومنذ فترةٍ طويلةٍ لكنها أقرت في السعودية منذ حوالي خمس سنواتٍ، وتسجّل عادةً كشركةٍ قابلةٍ للتداول في البورصة وتعمل بشكلٍ أساسيٍ في الاستثمار العقاري، وتملك أصولًا عقاريةً، حيث تقدم خياراتٍ استثماريةٍ لقاعدةٍ متنوعةٍ من الأصول لتوفير دخلٍ مستقرٍ للمستثمرين.
[8] صناديق الأسهم [ عدل] تعمل صناديق الأسهم على تنمية رأس المال بالمدى الطويل عبر الاستثمار في مجموعات أسهم متنوعة، تغطي بعض صناديق الأسهم بعض الدول سواء في نطاق محلي أو عالمي، ويركز بعضها على قطاعات الاتصالات والتكنولوجيا والعقارات. وتعتبر مخاطر الاستثمار فيها عالية. [8] صناديق السندات [ عدل] تحقق صناديق السندات للمستثمر دخلًا منتظمًا، ونموًا متوقعا في رأس المال من خلال استثمارها في السندات الحكومية والسندات الصادرة من مؤسسات دولية أو متعددة الجنسيات. وتعد مخاطرها متوسطة لاستخدامها أدوات إقراض ذات دخل ثابت. [8] صناديق النقد [ عدل] تعمل صناديق النقد على المحافظة على رأس المال، في ظل تحقيق عوائد منافسة على المدى القصير. وهي تستثمر في الأدوات الاستثمارية قصيرة الأجل، ولايزيد استحقاقها عن سنة، كما أن مخاطرها الائتمانية منخفضة وتتسم بالسيولة العالية. [8] صناديق المتاجرة بالسلع [ عدل] تحافظ صناديق المتاجرة بالسلع على رأس المال، ويتم تحقيق عوائدها على مدى قصير، كما تعد مخاطرها منخفضة لكونها تستثمر في صفقات تمويل المرابحة قصيرة الأجل. تكون آلية الاستثمار عبر قيام مدير الصندوق بشراء السلع والبضائع مقابل الدفع الفوري، ثم تباع بالأجل إلى الشركات الكبيرة التي تملك سمعة مالية جيدة، ويتحقق هامش الربح عبر الفرق بين السعرين.
تشير صحة البيانات إلى أن الهدف من هذه الخدمة هو: احترام حقوق صاحب العمل والعامل. توفير بيئة عمل تساعد على استقرار الموظفين وزيادة إنتاجيتهم. التأكد من أن عقود العاملين في القطاع الخاص متوافقة مع نظام وشروط نظام العمل. التأكد من صحة بيانات العقد وتقليل الخلافات والمشاكل العمالية. خطوات توثيق عقود الضمان الاجتماعي يمكن لمدير العمليات توثيق العقود لجميع موظفيه عبر النظام الاجتماعي. في المقابل، يمكن للموظف الاطلاع إلكترونيًا على جميع تفاصيل العقد الموقع مع المنشأة والموافقة على وثائق العقد أو رفضها. يتم توثيق العقود الكترونيا عن طريق القيام بما يلي: قم بتسجيل الدخول إلى حساب "التأمين عبر الإنترنت" الخاص بك. ثم قم بالتبديل إلى عمليات التأسيس. في القائمة المنسدلة، انقر فوق (توثيق العقود). ابحث عن الموظف بإدخال أحد الأرقام التالية (رقم الاشتراك أو رقم المشترك أو رقم الهوية أو رقم الإقامة أو رقم الحدود أو رقم العمل بالمنشأة أو رقم جواز السفر). حالة العقد (غير محمّل، مشترك معلق، مقبول، مقبول تلقائيًا، مرفوض، منتهي الصلاحية، تم إحباطه، المشترك غير نشط. اختيار الموظف الذي يجب توثيق عقده. ثم اضغط على خيار "تحميل العقد".
يتم إرسال رسالة أخرى مع رمز التحقق إلى الموظف. أدخل الرمز في الحقل المقدم. ثم يتم إعطاء الموظف قائمة بالأقوق المتميزة. عرض انقر فوق العقد الذي تريد اتباع إجراءات التوثيق الخاصة به. ثم تظهر جميع معلومات العقد ممثلة بالمشترك ومعلومات الشركة وبيانات الوظيفة والأجور ومعلومات العقد ونسخة منه. يمكن للموظف بعد ذلك قبول العقد بالنقر فوق خيار (قبول العقد). ثم اضغط على تأكيد. ثم انقر فوق خيار "إرسال". في حالة الرفض يجب اختيار أحد الأسباب وهو: مشاكل تفاصيل الدفع. تاريخ وبدء أخطاء العقد. صيغة العمل برمتها خاطئة. مشاكل أخرى. يجب كتابة الملاحظات لشرح سبب الرفض. ثم انقر فوق أيقونة (إرسال). طلب توثيق العقد يمكنك عرض معلومات توثيق العقد عن طريق القيام بما يلي: قم بتسجيل الدخول إلى حساب "التأمين عبر الإنترنت" الخاص بك. انقر فوق علامة التبويب (توثيق العقود). ابحث عن الموظف بإدخال أحد الأرقام التالية (رقم الاشتراك، أو رقم المشترك، أو رقم الهوية، أو رقم السكن، أو رقم الحدود، أو رقم العمل بالمنشأة، أو رقم جواز السفر). ثم حدد الموظف للاستعلام عن عقد العمل الموثق. اضغط على خيار (التحقق من العقد). ثم تظهر جميع عقود الموظفين مع تاريخهم وحالتهم.
ملاحظة!!! عزيزي المستخدم، جميع النصوص العربية قد تمت ترجمتها من نصوص الانجليزية باستخدام مترجم جوجل الآلي. لذلك قد تجد بعض الأخطاء اللغوية، ونحن نعمل على تحسين جودة الترجمة. نعتذر على الازعاج. اعتبارًا من 12 مايو ، سيتم نقل جميع عقود العمل الموثقة إلى قوى أعلنت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية السعودية أنه سيتم اعتماد عقود العمل وتوثيقها فقط على منصة قوى. اعتبارًا من 12 مايو ، ستتم الموافقة على منصة قوى لاعتماد عقود العمل وتوثيقها. وأوضحت منصة قوى أن وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية تنسق مع جميع الدوائر الحكومية ذات الصلة لتبسيط عملية تسجيل الموظفين وتوثيق عقود العمل وتنفيذها بالتعاون مع وزارة العدل ، وتسجيل الموظفين في التأمينات الاجتماعية عبر نظام موحد. منصة لقطاع الأعمال القوي. وبحسب المنصة ، يجري العمل حاليًا على نقل جميع العقود الموثقة في المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية ، وكذلك مدد ، إلى قوى بشكل تدريجي. بسبب أولوية قوى في توثيق العقود ، تصبح جميع عقود العمل أكثر وضوحًا وموثوقية. وفي وقت سابق من العام الجاري ، أوضح قوى أن إدراج خدمة توثيق وإدارة العقود كان من أجل معالجة مسألة صياغة وإدارة وتوثيق العقد الوظيفي ، وهو الرابط بين الشركات والموظفين ، وبالتالي الحفاظ على حقوق الطرفين.
املأ جميع الحقول المطلوبة ببياناتك الموضحة أدناه: تحديد نوع عقد الموظف. تحديد نوع الأجر (شهري / أسبوعي). قم بتضمين تاريخ بدء العقد ويجب أن يكون هو نفس اليوم الحالي أو قبله ولا يمكن اختيار تاريخ بدء بعد اليوم الحالي. حدد تاريخ انتهاء العقد، ويمكن تجاهل هذا الخيار إذا لم يتم تجديد العقد. ثم انقر فوق أيقونة (تحميل) يجب أن يكون الملف متوافقًا مع تنسيقات pdf أو jpeg. حدد لغة الرسالة النصية (عربي / إنجليزي) وسيتم إرسال ذلك للموظف مع رابط للعقد. انقر فوق تأكيد. انقر فوق الخيار إرسال. يتم إرسال الرسالة للموظف لمراجعة العقد والموافقة عليه أو رفضه. ثم تتغير حالة عقد الموظف إلى معلق عند المشارك، ويمكن لمشرف المنشأة عرض عقد الموظف الموقوف. إذا تم رفض العقد من قبل مشترك الموظف لمدة تزيد عن 7 أيام ؛ يتم توثيق العقد تلقائيًا بواسطة النظام. إجراءات قبول / رفض العقد من قبل الموظف يقوم النظام بإرسال رسالة للموظف تحتوي على رابط للعقد ويمكن للموظف الاطلاع إلكترونيًا على كافة تفاصيل العقد الموقع مع المنشأة والموافقة على توثيق العقد أو رفضه على النحو التالي: اضغط على الرابط المرفق برسالة SMS. أدخل رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة ورمز التحقق.
واستمرت التوقعات بشأن الطلب من الصين، أكبر مستورد للنفط في العالم، في الضغط على السوق. وأعلنت شنغهاي إجراءات جديدة لمكافحة "كوفيد -19" تشمل فحصا يوميا اعتبارا من أمس لكبح التفشي الأحدث للمرض في البلاد. ووصل سعر برنت إلى 139 دولارا للبرميل الشهر الماضي في أعلى مستوى منذ 2008، لكنّ الخامين القياسيين سجلا خسائر أسبوعية بنحو خمسة بالمئة لكل منهما. وقالت شركة بيكر هيوز لخدمات الطاقة، في تقرير أمس، إن عدد حفارات النفط، وهو مؤشر مبكر على الإنتاج في المستقبل، زاد واحدا إلى 549 على مدار الأسبوع المنتهي في 22 الجاري، مسجلا أعلى مستوياته منذ أبريل 2020. ويأتي الدعم الحالي للأسعار من شح في الإمدادات بعد تعطّل الإنتاج في ليبيا وتراجعه 550 ألف برميل يوميا، كما يمكن أن تقلّ الإمدادات أكثر إذا فرض الاتحاد الأوروبي حظرا على النفط الروسي. وقالت هولندا، أمس ، إنها تعتزم وقف استخدام الوقود الأحفوري الروسي بحلول نهاية العام. ورفع "مورغان ستانلي" توقّعاته لسعر خام برنت في الربع الثالث بمقدار 10 دولارات للبرميل إلى 130 دولارًا، فيما أرجعه إلى "عجز أكبر" هذا العام، بسبب انخفاض المعروض من روسيا وإيران، والذي من المرجح أن يفوق أثر تراجع الطلب على المدى القصير.
5 نقطة في 2022" و"نقطتين في 2023"، مقارنة مع سيناريو تستمر فيه واردات الغاز الروسي بالتدفّق على حالها. وتنقسم الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي بشدة حول مسألة فرض حظر على واردات النفط والغاز الروسي منذ بدأت القوات الروسية غزو أوكرانيا في 24 فبراير. وتمثّل صادرات النفط والغاز المصدر الأساسي لموارد الخزينة الروسية، ولهذا السبب تريد دول أوروبية عدة تجفيف هذا المنبع. وتعتبر الحكومة الألمانية برئاسة أولاف شولتس من أبرز الرافضين لفرض حظر فوري على الغاز الروسي، بسبب اعتماد البلاد الشديد على هذا المورد. مكاسب العراق من ناحيتها، نقلت وكالة الأنباء العراقية عن وزير المالية علي علاوي قوله إن العراق سيحقق مكاسب "غير متوقعة" بـ 25 مليار دولار خلال 6 أشهر جراء ارتفاع أسعار النفط. وأضاف علاوي أن "الحكومة الاتحادية لم تتلقّ أي نقد أو حساب من إقليم كردستان، رغم أنه مُلزم بدفع عائدات صادرات النفط والجمارك والرسوم والضرائب الأخرى المرتبطة بالإقليم، وخاصة الجمارك".