يعقب ذلك تقديم العريضة إلى الشهر العقاري لمراجعتها وتوثيقها منه (ختم اللوتس). يتم تقديم العريضة إلى مصلحة الشهر العقاري الرئيسي لتقدير الأمانة القضائية وهو رسم يفرض على المبلغ المكتوب فى عقد البيع المبرم بين الطرفين. يكتب إيصال بالمبلغ المفروض فقط دون دفعه. رفع صحيفه دعوي الكترونيه. تؤخذ صحيفة الدعوى وإيصال تقدير الأمانة القضائية وترفع الدعوى فى المحكمة المختصة بالطرق المعتادة للقيام بعمل الدعوى من تقييم ورسم وخلافة مزادًا عليها رسم الأمانة القضائية المعروف. يراعى الاحتفاظ بإيصال دفع الأمانة القضائية لضرورة إرفاقه بالمشروع النهائي. عقب إنهاء إجراءات رفع القضية بالطرق المعتادة وإيداعها الجدول بعد تحديد جلسة لنظرها من قبل قاضي المحكمة المختص. يقدم على صورة رسمية من الدعوى قبل الإعلان وتكتب على عقود خاصة بالشهر العقاري (العقد الأخضر المعتمد ويطلب من مقر الشهر العقاري نفسه). تقدم الصورة الرسمية المكتوبة على العقد المخصص لذلك إلى مقر الشهر العقاري الرئيسي (التي قدرت فيه قيمة الأمانة القضائية) مع إيصال دفع الأمانة القضائية نفسه. عقب مرور حوالي 10 أيام يتم استلام العريضة المشهرة وتكون مغلفة لعدم اطلاع أحد عليها من قبل.
3- وجوب تسجيل صحيفة الدعوى من المعروف أن حكم الصحة والنفاذ يحل محل تسجيل العقار أو قطعة الأرض المباعة في الشهر العقاري وما يترتب عليها من حقوق، فالملكية تكون قد انتقلت من البائع للمشتري عقب صدور الحكم. نظرًا لكون الحصول على الحكم يستغرق وقتًا يمكن للبائع أن يتصرف في العقار أو قطعة الأرض فيها، فإن القانون أنه بمجرد تسجيل الدعوى في المحكمة يشهر صحة التعاقد (حكم شكلي وليس فعل لصيانة حق المشتري) حتى الحصول على الحكم النهائي، لحفظ حقوق المشتري، لذا ينصح بسرعة القيام بعمل هذه الدعوى من قبل المشتري.
حيث أن الزوج مقتدرا ميسور الحال حيث أنه يعمل او موظفا يكتب هنا عمله او وظيفته ويمتلك......... وصافي دخله الشهري............ جنيها مصريا إلاأنه إمتنع عن الإنفاق عنها. ولما كانت الزوجه في أمس الحاجه إلي النفقه فقد طلبته وديا مرارا وتكرارا بالإنفاق عليها إلا أنه إمتنع عن الإنفاق عليها.
5- حالة تأييد الحكم على المشتري يعد من أهم دوافع رفض دعوى صحة ونفاذ أن يتم رفض دعوى صحة ونفاذ عقد البيع عندما يكون قضاء الحكم على المشتري بتأييد الحكم الصادر ضده، ويكون ذلك برغم أن الطاعنين يكونوا متمسكين بحق الدفاع أمام المحكمة للقيام بالاستئناف لإتمام عملية البيع، ويكون البائع فيها قد قام بفسخ العقد، فيجتمع سببان لرفض الدعوى (الفسخ – الحكم). 6- البيع الصوري في المشاع في حالة شراء عقار مشاع (غير محدد) في كامل تلك العقار الذي يكون مبين في صحيفة الدعوى المقدمة، ولكن البائع يمتنع عن تقديم المستندات المطلوبة بعد دفع ثمن العقار، وهذه المستندات ضرورية لعمل تحرير للعقد الخاص بالبيع النهائي وعمل نقل الملكية للمشتري من خلالها، لذا تعد هذه الحالة من أهم أسباب رفض دعوى صحة ونفاذ. من يحق له رفع الدعوى بعد التعرف على أسباب رفض دعوى صحة ونفاذ، نستطيع التحقق من أن المنوط به رفع هذه الدعوى هو المشتري لما يقع عليه من ضرر من قبل مما طلة البائع عن تنفيذ بنود العقد ونقل الملكية وهناك حالة يمكنه رفع الدعوى هو الآخر وتفصيل ذلك في النقاط التالية: يحق للمشتري أن يقوم برفع دعوى صحة ونفاذ لإجبار البائع على تنفيذ نقل الملكية المنصوص عليه بالعقد.
-اذا لم يحضر ورثة الزوج يتم اخذ افادة بتعذر التسوية ويتم رفع دعوي مؤخر او مؤجل الصداق للوفاة امام المحكمة. رفع دعوي مؤخر او مؤجل صداق امام المحكمة للوفاة: 1- يتم كتابة عريضة دعوي مؤخر او مؤجل الصداق او المهر لوفاة الزوج. 2-ترفق قسيمة الزواج وشهادة وفاة الزوج في حافظة مستندات. 3- ارفاق كافة الاوراق بملف الدعوي+ الافادة من مكتب التسوية. 4- التأشير علي العريضة من رئيس القلم الشرعي وتقدير الضريبة. طريقة رفع صحيفة دعوى. 5- يتم دفع الضريبة بالخزينة. 6- يتم الرجوع لموظف الجدول لقيد الدعوي بالجدول والتأشير عليها. 7- استلام اصل العريضة وتسليمها للمحضرين للاعلان. 8- استلام عريضة دعوي مؤخر او مؤجل الصداق او المهر للوفاة وتسلم للمحكمة. 9- ستؤجل الدعوي لاعادة الاعلان. 10- بعد الحكم في الدعوي يتم استلام الحكم واعلانه. 11-الانتظار حتي فوات مواعيد الاستئناف. 12-الشروع في تنفيذ حكم رد او استرداد مؤخر او مؤجل الصداق.
أيضًا تُرفض دعوى الطلاق في حالة امتناع الزوجة عن حضور جلسات المحكمة دون تقديم عذر مسبق. خطوات رفع دعوى طلاق تتمثل الإجراءات التي يجب إتباعها عند رفع دعوى طلاق من طرف الزوجة كالآتي: قيام الزوجة بتقديم طلب تسوية إلى مكتب التسوية، ثم يتم تحديد موعد لحضور الجلسة لحل الموضوع بصورة ودية. وفي حالة عدم حل الخلاف بصورة ودية تقوم الزوجة باستخراج وثيقة تثبت ذلك من مكتب التسوية وتقوم الزوجة برفع دعوى طلاق. يجب تقديم أصل صحيفة الدعوى في المحكمة عند حضور الجلسة، وفي حالة عدم حضور الزوج يتم التأجيل لوقت آخر. أفضل صيغه لعريضة دعوي النفقه الزوجيه بأنواعها 2021.. أما في حالة وجود أطفال يتم النظر في الموضوع مرتين وتقوم المحكمة بالتحقيق في الدعوى في حالة عدم الصلح الودي، وفي حالة عدم وصول المحكمة لحل يتم التطليق بطلقة بائنة من قبل المحكمة. كم تستغرق قضايا الطلاق في مصر عقب توضيح خطوات رفع دعوى طلاق نقدم إليك إجابة السؤال التي تتساءله الكثير من الزوجات التي قمن برفع دعوى طلاق حيث تستغرق دعوى الطلاق مدة تتراوح من 4 أشهر وتصل حتى 6 أشهر في حالة الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة في الوقت المطلوب وحضور جلسات التسوية في الموعد دون تأجيل، وفي حالة إحضار الشهود في جلسة احضار الشهود.