موقع لوحات لوحات زيتية بسيطة تصاميم نوافذ المنيوم ديكورات المنيوم لوحات مدرسية باللغة تقدم الأفكار المتخصصة للدعاية والإعلان خدماتها في تصميم وتنفيذ اللوحات بجميع أنواعها, حيث نمتلك مصنع خاص لتصنيع اللوحات ومن واقع خبراتنا وإمكانياتنا الإنتاجية فنحن قادرون على تنفيذ المشاريع الكبيرة مع الدقة والجودة, ، مع فريق عمل يحتضن نخبة من المتخصصين علمياً ومهنياً وبإستخدام تكنولوجيا متطورة.
ونوهت إلى أن التزام رجل الأمن بالعمل المكلف به وعدم الانشغال بأعمال أخرى يساعد على تجنب الكثير من المشاكل التي يمكن أن تحدث، وترفع من كفاءة أدائه، كما أن الحفاظ على الهدوء والسكينة داخل المستشفيات ووحداتها، والظهور بالمظهر اللائق ، والصبر، واللباقة في معاملة الآخرين، والحكمة في التعامل مع المشاكل، وعدم التواجد في غير الأماكن المخصصة لمكان عمله، من أهم واجبات ومسؤليات رجل الأمن الناجح. وأكدت أن نجاح العمل داخل المستشفيات الجامعية يعتمد على قدرة أعضاء الفريق على التواصل مع بعضهم، وفرصة لتحقيق المهام المطلوبة من المستشفيات، حيث أن التواصل الفعال من أقوى المهارات التي تساعد على تحقيق الأهداف. وأكدت الدكتورة ماجدة محمد عبد الباقي، الأستاذ بقسم الإعلام، خلال محاضراتها حول "مهارات التواصل والإقناع" على أهمية تحلي رجل الأمن بمهارات الاتصال الشخصي لكي يتمكن من أداء واجبه على أكمل وجه، وأشارت إلى أن الاستماع ونبرة الصوت ولغة الجسد من أهم أدوات التواصل الفعال بين الأفراد، وأوضحت أن السبب الرئيسي لحدوث المشكلات بين الأفراد هو افتقادهم للقدرة على التواصل، وأضافت أن مهنة رجل الأمن داخل المستشفى بالتحديد تتطلب من كل فرد أن يتمتع بتلك المهارات، والتي ستمكنه من التعامل الجيد مع المرضى والمرافقين.
صحيفة تواصل الالكترونية
بعض الإرشادات المهمة التي يجب على طلاَّب المدرسة اتباعها عند ركوب الحافلة لحفاظ على السلامة: أولاً: قبل ركوب الحافلة انتظار الحافلة في مكان آمن وبعيداً عن الشارع. عدم اللعب في الشارع أثناء انتظار الحافلة. الانتظار حتى تتوقف الحافلة. الصعود بانتظام إلى الحافلة وعدم التزاحم. ثانياً: بعد ركوب الحافلة (داخل الحافلة): الالتزام بالهدوء وعدم الانتقال من مكان إلى آخر أثناء تحرك الحافلة. الامتناع عن اللعب والحركة غير الضرورية أثناء حركة الحافلة ولا نخرج أجسامنا ولا أيدينا من الحافلة. عدم الوقوف خشية الوقوع في حال استخدام السائق للفرامل واحتمال السقوط والإصابة جراء ذلك. المشاركة في المحافظة على النظافة بعدم إلقاء أي مخلفات أثناء ركوب الحافلة. ثالثاً: أثناء النزول من الحافلة (الوصول إلى المدرسة أو المنزل): الانتظار والجلوس حتى وقوف الحافلة تماماً. " دورة تنمية المهارات الاتصالية لرجل الأمن" توصي بضرورة وضع لوحات ولافتات إرشادية داخل المستشفيات الجامعية للتعريف بالتعليمات التي يجب أن تتبع | المستشفى الرئيسى. مغادرة الحافلة بهدوء وبانتظام وتجنب التزاحم. لعبور الشارع ننتظر حتى تغادر الحافلة والتأكد من خلو الشارع ثم نبدأ بالعبور. 3- عدم التزام السائق بنظام المرور. 4- تهور السائقين في القيادة. 5- عدم فحص المركبة باستمرار وبصورة دورية. 6- وجود مشاكل في الطريق مثل أعمال الطريق، أو سوء الطريق مثل وجود المنحنيات الخطيرة، أو عدم وجود عوامل السلامة، أو أحوال الطقس السيئة كالمطر أو الضباب أو الرمال وغيرها.
أعلن برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان عن ارتفاع نسب الحجوزات في مشاريع ضاحية الجوان من بداية العام 2020 حتى نهاية الربع الثالث إلى 71% من حجم الوحدات السكنية في مشاريع الضاحية. وأوضح البرنامج بأن ضاحية الجوان تشتمل على عدة مشاريع هي: «شمس الديار - إسكان الرياض - عمائر الجوهرة - إشراق ليفينج - سرايا النرجس - ديار السعد - مرسيه»، كما بين البرنامج بأن مشروع ديار السعد ومشروع سرايا النرجس كانا الأعلى من حيث نسب الحجوزات للوحدات السكنية منذ بداية العام 2020 وحتى نهاية الربع الثالث بنسبة بلغت 100%، يليهما مشروع شمس الديار بنسبة حجوزات وصلت إلى 83%، ثم مشروع إشراق ليفنج بنسبة حجوزات بلغت 79%. وبين البرنامج، أنه أطلق بداية الربع الرابع ثلاثة مشاريع جديدة في ضاحية الجوان ضمن المرحلة الثانية من مرسية وهي مشروع نساج تاون ومشروع النرجس فيو ومشروع سرايا الجوان، التي حظيت بإقبال كبير لحجز الوحدات السكنية فيها من قبل المستفيدين من خلال منصة وتطبيق سكني ومركز سكني الشامل الذي شهد توافد أعداد كبيرة للاستفادة من هذه المشاريع. وتعد ضاحية الجوان أكبر الضواحي السكنية التابعة لوزارة الإسكان في شمال مدينة الرياض وتمتد على مساحة إجمالية تقدر بنحو 11 مليون متر مربع، وتقع بالقرب من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، إذ تعد إحدى الضواحي السكنية الكبرى التي ينفذها برنامج «سكني» بالشراكة مع المطورين العقاريين لتوفير أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، تتسع لأكثر من 100 ألف نسمة.
ضمن برنامج «سكني» الذي ضخ أكثر من 15 ألف وحدة سكنية تمثّل ضاحية الجوان الممتدة على مساحة أكثر من 10 مليون م2، وجهة سكنية لسكان العاصمة، نظرًا لما تملكه من مقومات، ضمن برنامج "ٍسكني" الذي ضخ أكثر من 15 ألف وحدة سكنية متنوعة حتى الآن في الضاحية واستهداف ذات العدد خلال الفترة القليلة المقبلة، وذلك ضمن شراكة بين الشركة الوطنية للإسكان التي تمثّل المطوّر الرئيس للضاحية وأكثر من 10 مطوّر عقاري يعملون على 12 مشروعاً. ونجحت ضاحية الجوان السكنية في تغيير معادلة السوق العقاري بمنطقة الرياض، حيث تمثل الانطلاقة الجغرافية الحديثة لما يعرف بالرياض الجديد، وهي المنطقة الواقعة غرب مطار الملك خالد الدولي، وتحديدًا شمال طريق الملك سلمان، إذ تحظى المنطقة برؤية جديدة ستجعل من الموقع واجهة سكنية واقتصادية جديدة على وجه الرياض ستعيد توجيه وتعريف عوامل القوة العقارية والاقتصادية للعاصمة. وأُنشئت الضاحية في موقع استراتيجي على طريق الامتداد السكاني الذي يعكس النمو الحيوي لمدينة الرياض، إذ تقع في منطقة يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية كطريق الملك سلمان وطريق المطار، وتبعد 10 دقائق عن طريق أبو بكر الصديق، ونحو 15 دقيقة عن طريق الملك فهد، وعن جامعة اليمامة 20 دقيقة، ونحو 25 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي، مما يشكل حياة بنمط خاص وهادئ بعيداً عن صخب المدينة وزخمها.
يذكر أن الشركة الوطنية للإسكان أطلقت خلال النصف الثاني من العام الماضي عدداً من المشاريع الجديدة كمطور رئيسي بالتعاون مع مطورين فرعيين مع القطاع الخاص ضمن المرحلة الثانية من مشروع مرسية بضاحية الجوان، وهي: مشروع نساج تاون الذي يوفّر 690 فيلا، ومشروع النرجس فيو الذي يوفّر 728 وحدة سكنية، ومشروع المهندية الذي يشمل 628 فيلا، بالإضافة إلى مشروع سرايا الجوان الذي يضم 936 وحدة سكنية من نوع تاون هاوس ومشروع الرابية الذي يوفر 670 فيلا، وشهدت تلك المشاريع إقبالاً عالياً أدى لحجز غالبية وحداتها خلال أيام من إطلاقها.
وبالنظر إلى الأسعار المعلنة والمطروحة للوحدات السكنية في مشاريع ضاحية الجوان، فإن الأسعار تبدأ من 300 ألف ريال في مشروع مرسية، والأعلى كبداية للأسعار في مشروع أصالة الجوان؛ حيث تبدأ أسعار الوحدات في المشروع 985 ألف ريال، وتتفاوت بداية الأسعار في بعض المشاريع ما بين 400 ألف ريال إلى 900 ألف ريال. ويلاحظ تدني أسعار الوحدات السكنية في مشاريع الضاحية مقارنة بمثيلاتها من الوحدات في معظم أحياء مدينة الرياض، التي يفوق سعر الوحدة السكنية في بعضها مليونيْ ريال. وتعتبر ضاحية الجوان أكبر الضواحي السكنية التابعة للشركة الوطنية الإسكان؛ حيث تقوم الشركة بتطويرها في شمال مدينة الرياض، وتمتد على مساحة إجمالية تقدر بنحو 10 ملايين متر مربع، وتقع في مكان حيوي بالقرب من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن؛ إذ تعد إحدى الضواحي السكنية الكبرى التي تطورها الشركة بالشراكة مع المطورين العقاريين وشركات القطاع الخاص، لتوفير أكثر من 20 ألف وحدة سكنية تتسع لأكثر من 100 ألف نسمة. وتتميز ضاحية الجوان بتوفير أسلوب حياة مثالي، مراعية متطلبات جودة الحياة ومتطلباتها الأساسية بتصاميمها المختلفة ومساحاتها المتنوعة لتلبي حاجات الأسرة السعودية، كما تضم مواقع مخصصة للمرافق الإدارية والحكومية، ومرافق التسوق التجارية يبلغ عددها 33 مرفقاً، وحدائق مفتوحة ومغلقة تصل إلى 47 مرفقاً، و6 مرافق صحية، و29 مدرسة لمختلف المراحل التعليمية، و43 مسجداً.
وتتميز ضاحية الجوان بتوفير أسلوب حياة مثالي مراعية متطلبات جودة الحياة بتصاميمها المختلفة ومساحاتها المتنوعة لتلبي حاجات الأسرة السعودية، كما تضم مواقع مخصصة للمرافق الإدارية والحكومية، ومراكز التسوق التجارية، وحدائق مفتوحة ومغلقة، ومراكز للرعاية الصحية، ومدارس لمختلف المراحل التعليمية وعددًا من المساجد، الأمر الذي يوفر للقاطنين بيئة إيجابية جاذبة تتكامل فيها مقومات جودة الحياة وتمكن الأسر من بناء مجتمع ينعم أفراده بأسلوب حياة متوازن، من خلال تهيئة البيئة واستحداث خيارات جديدة تعزز المشاركة في الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية.
وأشار "البطي" إلى أن جزءًا كبيرًا من أعمال الشركة في قطاع الحلول هو تسهيل رحلة العميل وتحسين الإجراءات وإعادة هيكلتها. مضيفًا أن الوطنية للإسكان نجحت في العمل مع جهات التمويل على اختصار متطلبات وإجراءات التقديم على التمويل العقاري، بما يضمن إجراء كل الخطوات بضغطة زر، واختصرت فترة التقديم من سبعة أيام إلى عشر دقائق. وأكد الرئيس التنفيذي للشركة أن حجم التأخر في تسليم الوحدات حسب العقد في مشروع مرسية 1 يبلغ نحو 200 وحدة سكنية قد تزيد أو تنقص، من أصل 5400 وحدة تقريبًا، بما لا تزيد نسبته عن 3%، وهؤلاء من يحق لهم صرف التعويض. ولفت "البطي" إلى أن النسبة تعتبر صغيرة مقارنة بحجم المشروع، وأن الشركة قللت من نسبة التأخير في المشروعات الجديدة، بعد أن أخذت في الحسبان مدة التنفيذ والربط مع الخدمات، حتى أن العملاء صاروا أكثر تفهمًا لكل هذه الأسباب، لاسيما مع ما تسببت فيه جائحة كورونا وغيرها من الظروف مثل ارتفاع الأسعار وتأخر سلاسل الإمداد. ونفى "البطي" وجود أي تسريب لشبكات الصرف الصحي في الوحدات المسلمة إلى العملاء، مؤكدًا على أن الشركة تحرت صحة الصور التي انتشرت وتزعم وجود التسرب، وتأكدت من عدم وجود أي تسريب للصرف.
وتشهد الضاحية السكنية الكبرى حراكاً متواصلاً في تنفيذ المشاريع السكنية، حيث اكتملت عدد من المراحل التنفيذية بعد أن تم طرحها عبر منصة «سكني» للحجز وكذلك في مركز «سكني» الشامل، ومن المنتظر أن تشهد الضاحية خلال العام الجاري توسعاً إضافياً في ضخ المشاريع السكنية المتنوعة ما بين الفلل والشقق.