تاريخ النشر: 20 أبريل 2019 7:54 GMT تاريخ التحديث: 20 أبريل 2019 7:57 GMT جاء ذلك في لقاء مع برنامج (The plane) الذي يقدمه الإعلامي صالح الراشد المصدر: فريق التحرير قالت الدكتورة السعودية سمية الناصر إن ما ينقص المجتمع السعودي هذه الأيام هو إسقاط الولاية عن المرأة، وذلك في إطار حديثها عما تشهده السعودية من انفتاح حاليًا ضمن برنامج حواري يقدمه مذيع كويتي شهير. وتوصف سمية الناصر بأنها حاصلة على دكتوراه في التفسير وعلوم القرآن، وبأنها سيدة أعمال، وكاتبة، ومتحدثة، ومدربة تنمية ذاتية، وهي مقيمة في أمريكا منذ العام 2016. د. #سمية_الناصر: ما ينقص المجتمع السعودي.. #إسقاط_الولاية اللقاء الكامل @sumayah369 @Solo_AlRashed #قناة_atv — atv Kuwait 🇰🇼 (@atvkw) April 19, 2019 وأضافت في لقاء مع برنامج (The plane) الذي يقدمه الإعلامي صالح الراشد عبر قناة atv الكويتية "إنها كاملة لا تحتاج إلى أحد" ردًا على مقولة أن الزوج هو النصف الثاني للزوجة. صالح الراشد: زوجك نصفك الثاني.. النتائج النهائية لانتخابات اتحاد طلبة الأردنية .. أسماء | الأردن اليوم | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء. سمية الناصر: انا كاملة ما احتاج الى احد وأكدت الناصر أنها خلعت الحجاب، وعند سؤالها عن السبب قالت: "لا أنت ولا المشاهدين.. راح تتحملون الإجابة"؟!!
اللافت أنه رغم كم التصريحات التي صد مت الجمهور السعودي خلال الحلقة ، إلا أن سمية عادت لتقول إنها أخذت عهدا على نفسها ألا تؤ ذي المجتمع بأي رأي يزعجهم! ، حسبما ذكرت خلال المقابلة التي استمرت أكثر من ساعة وشاهدها حوالي 900 ألف شخص من مختلف أنحاء العالم. أما عن المجتمع السعودي فقد تناولته بالحديث بشكل مباشر، حيث قالت إن المرأة السعودية تواجه مشكلات حقيقية بالرغم من أن الحل بيديها حسب قولها، حيث قالت إن على المرأة السعودية "أن تبدأ باحترام وتقدير نفسها". د.سمية الناصر | أنهي العلاقة عندما لا أجد الاهتمام من الشخص الذي اهتم به! - YouTube. وأشادت السيدة السعودية بالتحولات الكبيرة التي تشهدها المملكة العربية السعودية مؤخراً، مشيرة إلى أنها كانت مؤيدة لإلغاء هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر التي سبق أن أوقفتها هي وزوجها في العاصمة السعودية الرياض. تعليقات فيس بوك
بررت سمية إبراهيم الناصر، المواطنة الحاصلة على دكتوراه في التفسير وعلوم القرآن، أنها تركت الحجاب (رافضة تسمية ذلك بالخلع) بعد أن تغيّرت قناعاتها. وأضافت سمية الناصر، أنها كانت تعتقد أن الحجاب "فرض" عندما كان على رأسها، حسب وصفها. ورفضت سمية الناصر، في برنامج The Plane الذي يقدمه الإعلامي صالح الراشد على قناة atv الكويتية، الإعلان عن سبب تغير مفهومها، قائلة إن المجتمع "غير مسالم" على حد تعبيرها. سمية الناصر حقيقة خلع الحجاب - المصدر. وتابعت سمية الناصر إنها تحب الشرع وأن يكون القضاء إسلامياً إنما ترفض أن يدخل به العادات ووجهات النظر عبر التاريخ، مؤكدة في نفس الوقت أنها ليست علمانية. ورداً على استغراب مقدم البرنامج من كونها حاصلة على دكتوراه في التفسير وعلوم القرآن وغير محجبة، قالت: "عندما يعيش الإنسان وسط فكرة مؤمن بها تماما، ومن ثم تعطيه فكرة قد تعلمه وتصحح له فكرته أو تدله على زاوية ثانية، هو لا يستطيع أن يلتقط هذه الفكرة ويؤمن بها. " وأضافت "يجب أن يفهم هو بنفسه ويتغير من الداخل وأن يبحث ويقرأ ويسأل. " وإن كانت قد وجدت أن الحجاب ليس فرضاً بعد بحثها، أجابت سمية الناصر: "أنا أخذت عهداً على نفسي أن لا أؤذي المجتمع بأي رأي يزعجهم".
من كومبارس بـ3 جنيهات لتصبح الراقصة الأولى في بداياتها تعاطف المدرب الأسباني ايزاك ديكسون مع تحية كاريوكا التي تمزقت بدلة الرقص الخاصة بها، فصمم لها رقصة "الكاريوكا" التي باتت تشتهر بها وبعد أن كانت ترقص في صالة رتيبة وأنصاف وبديعة مصابني براتب 3 جنيهات أصبحت تحصل على 100 جنيه في الشهر وباتت الراقصة الأولى، وتعلمت أيضاً رقصة الكلاكيت عند روجيه والرقص الشرقي من حورية محمد والصاجات من "نوسة" والدة نبوية مصطفى. واشتركت بعدها في أول فيلم ظهرت به وهو "دكتور فرحات" في عام 1935 وبعدها قدمت فيلم "أجنحة الصحراء" والذي قام ببطولته الفنان حسين صدقي والفنانة راقية ابراهيم وقدمت رقصة في فيلم "الستات في خطر"، لتحقق نجاحاً وانتشاراً في فترة صغيرة، جعلتها القاسم المشترك للعديد من الأعمال السينمائية في هذا الوقت. إبتسامتها سبب مشكلة "شباب امرأة" والملاية اللف في كان تعتبر تحية كاريوكا من أشهر الراقصات اللواتي شاركن في التمثيل فوصل رصيدها لما يقرب من 300 فيلم اعتبرها المؤرخون من علامات السينما العربية، خصوصاً بعد اعتزالها الرقص في الخمسينيات والتفرغ للتمثيل، ومن أهم أفلامها "لعبة الست" أمام نجيب الريحاني ، ولأنها رفضت الغناء في الفيلم قام الملحن محمود الشريف بتسجيل أغنية "يا خارجة من باب الحمام" في إحدى البروفات وفوجئت بها في الفيلم لتكون أول أغنية لها.
د. #سمية_الناصر عن سبب خلعها للحجاب: لا انت ولا المشاهدين.. راح تتحملون الاجابة؟!! اللقاء الكامل @sumayah369 @Solo_AlRashed وأثارت تعليقات الناصر ردودًا واسعة بمواقع التواصل الاجتماعي خاصة من مواطنيها السعوديين. وكتب حساب بتويتر باسم روان آل الشيخ: "الكتابه سميه الناصر كنت أظن انها شخص ناضج و عقليه مثقفه بلقائها ببرنامج صالح الراشد اثبتت انها ٠ ثقافه ٠ اطلاع ٠ كاريزما ٠ ردود. " الكتابه سميه الناصر كنت أظن انها شخص ناضح و عقليه مثقفه بلقائها ببرنامج صالح الراشد اثبتت انها ٠ ثقافه ٠ اطلاع ٠ كاريزما ٠ ردود — روان 🇸🇦 (@r__shk) April 19, 2019 وعلق آخر: " سمية الناصر في اللقاء فضحت نفسها لا اطلاع ولا ثقافة ولا حتى تعرف تصف كلمتين جنب بعض انصحها بترك المقابلات والتفرغ بالمطبخ. "
وأوضحت: "أنا مؤمنة أن في الحياة إذا كنت ضعيفا فعليك تعلم المواجهة.. كما لا أحب أن يتم استغلال الأشخاص لتحقيق أهداف معينة". المصدر | الخليج الجديد + متابعات
وجاءت «الحدود الشمالية» في ذيل القائمة بـ21 قضية فقط. استحوذت المحكمة العامة في الرياض على النصيب الأكبر في عدد القضايا المرفوعة من قبل عقاريين ضد مستأجرين مطالبين باستيفاء حقوقهم المالية، حيث وصل العدد الإجمالي للقضايا في السعودية 3150 قضية، وبلغ عدد القضايا الخاصة بالمطالبة بأجرة العقار في الرياض 736 قضية حتى مطلع العام الحالي، شملت شققاً سكنية وفللاً فاخرة، وقصوراً سكنية يسكانها رجال أعمال وشخصيات شهيرة امتنعوا عن الدفع. بين المطالبة بحقوق مالية من قبل ملاك عقاريين ضد مستأجرين، قضايا ملكية عقار، تداخل عقارات، وقضايا مطالبة بمستندات أو صور صكوك أراض، ونزاع حول أراض سكنية. – ينقسم العقار إلى قسمين: الأول الأراضي وهي أراض سكنية وأراض تجارية وأراض استثمارية وأراض خام وأراض زراعية. هذا هو الإيجار الموحد في السعودية. أما القسم الثاني المباني، وهي عبارة عن منازل أو بيوت وقصور وفلل وعمائر. إقرار الرسوم (الغرامات) على الأراضي المحتكرة كما حمله مشروع وزارة الإسكان أخيرا. 2- سرعة تطبيق الزكاة على الأوعية العقارية التي صدر نظامها الجديد. 3- اقتراح فرض رسوم على صفقات المتاجرة في الأراضي للفترات (أقل من عام، أقل من عامين، أقل من ثلاثة أعوام، أقل من أربعة أعوام، أقل من خمسة أعوام)، فتكون الرسوم متدرجة في الانخفاض كلما زادت فترة التملك، تلك الفترة التي ستواجه من جانب آخر قيود الرسوم المقررة على عدم إحياء وتطوير الأراضي.
نظام الإيجار الجديد في المملكة أشارت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية إلى أنها ستطبق برنامج إيجار خلال الأشهر الستة القادمة. مزايا النظام الجديد – نظام إيجار سيعمل على حماية حقوق المأجر و المستأجر و المكتب العقاري و يهدف إلى تنظيم سوق الإيجار و موازنة أسعار الإيجارات في السعودية. التنظيم الجديد للإيجارات يبدأ رسمياً بعد 4 أيام | صحيفة الاقتصادية. -مع تفعيل العقد الإلكتروني الذي يكفل حقوق الجميع، فالعقد الإلكتروني سيكون بمثابة سند تنفيذي في حال أخلّ أحد الأطراف ببنوده، وبالتالي اتخاذ الإجراء القانوني اللازم وفقاً لما ستقرره اللائحة. -نظام إيجار يوفّر للمستأجر سجل ائتماني مع ربط عقود الإيجار بنظام سداد بحيث يتمكن المستأجر من السداد عن طريقه. -كما يتيح خيارات متنوعة في السداد تشمل السداد الشهري والربع سنوي والسنوي ، موضحاً أن إبرام العقد يتيح ربط فواتير الكهرباء باسم المستأجر لحين انتهاء مدة الإيجار، في حين يتم إبرام العقود عن طريق المكاتب العقارية المعتمدة والسارية، منوّهاً إلى أن العمل جارٍ حالياً على تحديد آلية لتنظيم المكاتب العقارية والوسطاء. و العقود تبرم إلكترونياً عن طريق الوسطاءالعقاريين المؤهلين. -ولا يلزم طباعتها فهي على موقع "إيجار" يمكن للطرفان الرجوع لها بأي وقت.
معلومات وبيانات تفصيلية عن كلّ من المؤجر والمستأجر. ممثل المستأجر أو الوسيط العقاري. توضيح مواصفات ونوع ورقم العقار المراد تأجيره. توضيح في ماذا سيستخدام العقار. إجمالي القيمة الإيجارية (شهرية- سنوية)، وعدد الدفعات،وقيمة دفعة الإيجار الدورية ودفعة الإيجار الأخيرة. ومبلغ الضمان. كتابة كافة التفاصيل الخاصة بالأجرة الشهرية لكلّ من الكهرباء والمياه والغاز وموقف السيارات. نظام الإيجار الجديد في المملكة العربية السعودية - استشارات قانونية مجانية. توضيح القيمة المالية لإجمالي قيمة العقد. اقرأ أيضًا: نموذج خطاب مطالبه ماليه لديون متأخرة والإيجار والاستحقاق المالي بنود عقد الإيجار هناك عدة بنود يجب الالتزام بها في عقد الإيجار الموحد حيث تشمل التزامات المستأجر، التزامات المؤجر، إخلاء الوحدة، انتهاء العقد وهي كالآتي: [2] التزامات المستأجر: يلتزم المستأجر بدفع كافة الفواتير سواء كهرباء أو ماء في الوحدات الإيجارية طوال فترة العقد، وفقًا للمادة الثالثة لعقد الإيجار الموحد. كما أنه يقوم أيضًا بتسديد قيمة الأجرة المحددة للوحدة السكنية، أو التجارية للمالك في الموعد المتفق عليه، ويسلم الوحدة السكنية أو التجارية في حالة انتهاء مدة العقد بنفس الحالة التي استلمها من المالك. التزامات المؤجر: بحسب المادة السادسة من مواد عقد الإيجار الموحد، على المؤجر سداد قيمة نفقات الصيانة الدورية للوحدة والعقار كاملاً، في حالة انتقال العقار أو الوحدة لمالك جديد لا يتغير عقد المستأجر ويظل كما هو.
إخلاء الوحدة: وفقًا المادة الثانية عشر من مواد عقد الإيجار الموحد، يجب إخلاء الوحدة السكنية أو التجارية في حالة حدوث أي من الحالات التالية: عند تأخر المستأجر في سداد قيمة الأجرة خلال شهر بعد إعلامه بموعد الدفع المستحق. في حالة عدم التزامه بشروط العقد في تلك الفترة. إذا قام المستأجر باستخدام الوحدة المؤجرة في القيام بأعمال غير أخلاقية. إذا استخدم المستأجر الوحدة المؤجرة لغرض آخر غير المكتوب في العقد. في حالة قام المستأجر بحدوث ضرر في العقار او الوحدة السكنية. اذا قام المستأجر باستخدام الوحدة المؤجرة بما يخالف اللوائح التنظيمية المتعلقة بالبناء والتنظيم. انتهاء العقد: ينتهي العقد وفقاً للمادة الثامنة من عقد الإيجار الموحد في حدوث الحالات التالية: إذا تعرض العقار للسقوط أو كان في حالة انهيار وثبت ذلك عن طريق تقرير مقدم من جهة رسمية معتمدة. نظام الايجار السعودية. إن قامت الدولة بامتلاك العقار ففي تلك الحالة يتم انتهاء العقد. في حالة صدور قرار حكومي بتعدي أنظمة البناء. صيغة عقد إيجار تهدف شبكة إيجار تنظيم القطاع الإيجاري العقاري في المملكة العربية السعودية وحفظ جميع الحقوق وتقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، لذلك وضعت صيغة عقد إيجار موحد لجميع أنحاء المملكة باللغتين العربية والإنجليزية، ويمكنك تحميله كالآتي: صيغة إيجار باللغة العربية: يمكنك تحميل عقد الإيجار الموحد باللغة العربية بصيغة Pdf " من هنا ".
ويأتي هذا التطور في ظل ما تشهده سوق إيجارات العقارات من فوضى كبيرة تسببت في إلحاق الأذى بكثير من الملاك تبعاً لتهرب شريحة واسعة من المستأجرين من دفع الإيجارات ولجوئهم إلى أقسام الشرطة والمحاكم لاستحقاق المبالغ من المستأجرين المماطلين. كما كشفت لـ ''الاقتصادية'' مصادر مسؤولة الأيام الماضية أن السعودية تستعد لإطلاق نظام جديد لملاحقة المتعثرين في سداد الإيجارات السكنية والمكتبية، حتى التجارية، سواء كانوا أفرادا أم شركات، عبر قائمة معلومات تضم من خلال رابط لسجل المعلومات الائتمانية للفرد أو الجهة، وفي ضوئها يتعرف المالك على سجل الشخص المستأجر من حيث انتظامه في السداد من عدمه. وحسب المصادر، فإن النظام الجديد، الذي سيطلق قريباً من خلال رابط خاص في السجلات الائتمانية، سيتيح للقطاع المالي في السعودية أيضاً التعرف على تلك المعلومات، التي من خلالها يتمكن القطاع من عدم التعامل مع المستأجرين المتعثرين، خصوصاً في مسألة منح القروض إذا ثبت تعثرهم. وقالت: ''في حال كان الشخص منضبطاً في سداد الإيجارات، فهذا سيكون إيجابياً بالنسبة له، أما في حال عدم انضباطه وكانت عليه تعثرات فسينعكس ذلك بشكل سلبي عليه، وسيؤثر في تقريره الائتماني، إضافة إلى ذلك فإنه سيكون هناك رابط مع الجهات المؤجرة التي تستطيع من خلال اشتراكها في النظام رفض المستأجرين المماطلين والمتعثرين''.