سلامة السجل الأمني للأجنبي، وعدم هروبه من أي قرارات قضائية شرط هام للغاية. لابد التأكد من عدم وجود أي عقار أو سكن أخر ملك للأجنبي الوافد. التقديم ببيانات صحيحة ودقيقة، والتأكد من كتابة كافة البيانات الخاصة بالعقار. تصريح التملك يصدر بشكل أساسي بغرض مزاولة أنشطة تجارية أو مهنية أو اقتصادية وليس بغرض السكن. ولكن الأراضي والعقارات والمؤسسات والمنشئات التي تقع داخل حدود مدينة مكة المكرمة والمدينة المنورة. يمنع تمامًا أن يتم تملكيها لأي شخص غير سعودي. كما يمنع أن يكن للأجنبي حق الانتفاع، أو الارتفاق لأي من العقارات التي تقع في هذه المنطقة. شروط تملك الأجانب للعقار المرسوم الخاص بنظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره 1421 هجريًا يضم بعض المواد القانونية الهامة، مثل: المادة الأولى: هذا المرسوم موجه بشكل أساسي للمستثمرين الأجانب ولغير السعوديين. ويتعلق بأحقية الأجانب بتملك العقارات، وذلك سواء كان لهم صفة طبيعية ومستثمرين في أحد المجالات. أو كان لهم صفة اعتبارية كالشركات والمؤسسات، وكان تصريح التملك من أجل مزاولة أعمالهم وأنشطتهم الاقتصادية. وهنا يكن الغرض الأساسي من العقار هو جعله مكان للعمل، وسكن للعاملين.
وبعد التملك من حق المستثمر تأجير العقار. وفي حالة قام المستثمر بتقديم طلب لشراء أراضي للاستثمار فيها، ففي هذه الحالة لابد ألا تقل قيمة الأرض عن 30 مليون ريال سعودي. وبداية من الشراء وفي خلال خمس سنوات كحد أقصى لابد أن يقوم الأجنبي بالاستثمار في الأرض، وإقامة المباني المتفق عليها. من الممكن أن يعلن مجلس الوزراء عن تغيير الحد الأدنى لقيمة الأراضي المتملكة في أي وقت. المادة الثانية: أصبح الآن من الممكن للأجانب تملك بعض العقارات، وذلك بهدف الإقامة والسكن. ولكن بشرط الحصول بشكل مسبق على تصريح موقع وموثق من وزارة الداخلية. وكل من له صفة طبيعية أصبح الآن بإمكانه تقديم الطلب وانتظار الموافقة عليه. المادة الثالثة: كما أصبح من حق الممثليات الأجنبية والسفارات تملك الأراضي المقام عليها مقرهم الأساسي. وتملك أيضًا مباني السكن المخصصة للعاملين في مبني السفارة، كالسكن الخاص برئيسها وأعضائها. ويتم وضع اتفاقيات رسمية دولية فيما يخص تملك الأراضي والعقارات والمباني الخاصة بالهيئات الدولية والإقليمية. ويتم النظر إلى طبيعة العلاقة بين المملكة وبين الدولة الأخرى قبل التملك. وتملك الهيئات الدولية للأراضي يحتاج إلى ترخيص موثق من جانب وزير الخارجية السعودي، للتأكد من سلامة كافة الإجراءات، وللنظر إلى طبيعة العلاقة.
يهدف النظام لتعزيز التنمية الاقتصادية زيادة نسبة مساهمة القطاع العقاري بالناتج المحلي الإجمالي للمملكة تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقارات تنشيط السياحة.
3. ذات قيم غذائية عالية تحتوي بذور البابايا على مجموعة من القيم الغذائية المهمة والمفيدة لصحة الإنسان، حيث أنها: تعد غنية بمركب البوليفينول (Polyphenols) والفلافونويد (Flavonoid) وهي مضادات أكسدة قوية. تحتوي على أحماض دهنية أحادية غير مشبعة، مثل: حمض الأوليك (Oleic Acid). تمتلك مستويات جيدة من الألياف الغذائية. 4. التقليل من خطر الإصابة بالالتهابات من فوائد بذور البابايا أنه يساعد استخدامها في التقليل من خطر الإصابة بالالتهابات المختلفة وخاصة تلك الفطرية. حيث وجدت دراسة علمية علاقة ما بين استخدام مستخلص بذور البابايا والوقاية من بعض الفطريات ، مثل: فطر الرشاشية الصفراء ( Aspergillus flavus). 5. تنظيف الجسم من السموم واحد من أهم فوائد بذور البابايا هو دورها في تنظيف الجسم من السموم، حيث يعود ذلك إلى مضادات الأكسدة والألياف الغذائية التي تحتويها هذه البذور. كما تعمل البذور على تعزيز صحة الكلى من أجل تنقية وتصفية الجسم من السموم. 6. تعزيز صحة الجهاز الهضمي كما ذكرنا فإن بذور البابايا غنية بالألياف الغذائية المهمة من أجل تحسين وتعزيز وظائف الجهاز الهضمي. هذا يعني أن تناولها قد يحميك من الإمساك ويقلل منه في حال الإصابة به، كما من شأنه أن يحسن من عملية الهضم في الجسم.
وذلك بسبب أنها تحتوي على إنزيمات وفيتامينات تعمل على قتل الطفيليات. وبالتالي العمل على تأثير نسبة اللبن عند الأم عند رضاعة الطفل. لذلك يجب عدم تناولها إلا في حالة استشارة الطبيب المختص بحالة الأم والسماح بتناولها. كما يحذر كثرة تناول بذور البابايا بكميات كبيرة عند بعض الرجال، حيث تعمل على تقليل الخصوبة بنسبة عالية. وبالتالي قد يجعل الرجال في حالة من العقم فيكون من الصعب حدوث أي حمل في هذه الفترة التي يتناول بها البابايا. أماكن تواجد بذور البابايا قد يجد كثير من الناس صعوبة بالغة في حصولهم على ثمار فاكهة البابايا في الدول العربية والشرق الأوسط على وجه الأخص. حيث أن موطن ثمار البابايا الأصلي هو أمريكا الجنوبية لذلك نجد كثير من الناس الذين يسعون إلى الحصول للاستفادة من فوائدها العديدة. ومن أشهر الدول التي يتم زراعة ثمار البابايا بها حالية هي بعض الدول الاستوائية. وأيضًا بالإضافة إلى أشهر الدول التي يتم الزراعة بها حاليًا مثل كل من الهند والولايات المتحدة الأمريكية. وأيضًا دولة المكسيك وهاواي والفلبين وبورتوريكو بالإضافة إلى بعض الدول الإفريقية وأشهرها إلى نيجيريا. ويمكن الحصول عليها حاليًا في بعض الدول العربية في المراكز التسويقية الكبيرة.
تتوسط فاكهة البابايا بذور دائرية سوداء صغيرة الحجم صالحة للأكل تتميز بنكهتها اللذيذة وبتوفيرها العديد من العناصر الغذائية كالدهون والبروتين والألياف والمغنيسيوم والكالسيوم والفسفور وذلك بعد. تعرف فاكهة البابايا أنها أفضل أنواع الفواكه التي أنتجت في أمريكا الجنوبية حيث تعتبر أنها من الفواكه الاستوائية بها وتتميز بشكلها الذي يأخذ شكل كروي بالإضافة إلى ألوانها الرائعة فمنها اللون. بالطبع يوجد الكثير من الفوائد في فاكهة البابايا نظرا لما تحتويه من الكثير من الفيتامينات والعناصر الغذائية الهامة جدا في المحافظة على الوجه والبشرة من الكثير من. بذور البابايا من أفضل مستويات الجودة ومناسبة للنمو في أي مواسم سواء كان ذلك في الخريف أو الصيف أو الشتاء. أسهل طريقه لزراعه شجره البابايا من الحبوب او البذور.
العناية بالبشرة ، تساعد مضادات الأكسدة ومركبات الفلافونويد في مستخلص بذور العنب في تحسين مظهر وحيوية الجلد؛ إذ تؤدي إلى تحييد عمل الجذور الحرّة في الجلد؛ ذلك من خلال القضاء على الإجهاد التأكسدي، وتحسين مرونة الجلد، كما تلعب دورًا في تقليل ظهور التجاعيد ، والبقع المرتبطة بالعمر، والعيوب، مع تعزيز نمو خلايا جديدة وصحية. خفض مستويات الكوليسترول في الدم ، إذ تحتوي على كمية كبيرة من مركبات الفلافونويد، وهي التي تتولى مهمة خفض مستويات الكوليسترول في الجسم، كما تحقّق التوازن بين مستويات الكوليسترول الجيد والكوليسترول السيء، ويقلّل هذا من مخاطر ترسيب البلاك في الشرايين والأوعية الدموية، وتقليل خطر الإصابة بالنوبات القلبية والسكتة الدماغية وأمراض القلب التاجية وغيرها من مشاكل القلب والأوعية الدموية. التحكم بضغط الدم ، أظهرت الأبحاث أنّ البروسيانيدين يحمي الأوعية الدموية والشرايين من التلف، كما أنّ المركبات الموجودة في مستخلص بذور العنب تحفّز نشاط فيتامين (ج) في الجسم، مما يعزّز من إنتاج الكولاجين في الجسم، ويسرّع عملية شفاء الأوعية الدموية التالفة. تقليل الإجهاد التأكسدي ، يساعد الاستهلاك المنتظم لمستخلص هذه البذور في مكافحة الشيخوخة ؛ ذلك من خلال إمداد الجسم بمضادات الأكسدة التي تساعد في مواجهة آثار الإجهاد التأكسدي في الجسم، ويساعد هذا في حماية البشرة والشعر، ويجدر بالذكر أنّ هذه المركبات تُقلل من خطر الإصابة بالأمراض المزمنة التي يزداد تأثيرها مع تقدم العمر.