وقع صندوق ميفك ريت، المُدرج بالسوق السعودية، عقد تسهيلات مصرفية من بنك الرياض- متوافقة مع معايير الهيئة الشرعية للبنك- بقيمة 400 مليون ريال. ويهدف الصندوق، المُدار من قبل شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال" من التمويل إلى تعزيز وتحقيق الأهداف الاستثمارية، والاستحواذ على عقارات الصندوق المدرة للدخل وعقود حقوق انتفاع طويلة الأجل. وتصل مدة التمويل إلى سبع سنوات، علمًا بأنه قد تم الحصول على التسهيلات بضمان سند لأمر ورهن للعقارات. ونوه الصندوق، في بيان على "تداول"، إلى أن أهداف التمويل تتماشى مع استراتيجية الصندوق وتقليل مخاطرة. ويتوقع الصندوق أن يظهر أثر تلك الأهداف على أرباح الصندوق واستدامة التوزيعات النقدية السنوية وذلك بعد خصم تكلفة التمويل السنوية. وتجدر الإشارة إلى "ميفك كابيتال" بصفتها مدير الصندوق قد تنازلت عن رسوم الإدارة لعموم الوحدات المكتتب بها في الصندوق، وذلك لمدة سنة كاملة تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في السوق المالية. وبدأ، اليوم الثلاثاء، الموافق 13 نوفمبر الجاري، إدراج وبدء تداول وحدات صندوق ميفك ريت بالرمز 4346 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي إيجابيًا على وحدات الصندوق خلال السنة المالية الأولى للصندوق.
5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. البيانات الرئيسية لصندوق ميفك ريت اسم الصندوق صندوق ميفك ريت مدير الصندوق شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال" عملة الصندوق ريال سعودي مدة الصندوق 99 عاماً من تاريخ إدراج الصندوق حجم الصندوق 1, 230 مليون ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة حجم الطرح 879. 5 مليون ريال سعودي بمايعادل 87. 95 مليون وحدة فترة الطرح الأولي 30 يوم عمل تبدأ من 4/4/2018م وتستمر حتى 15/5/2018م. سعر الطرح 10 ريال سعودي للوحدة رسوم الاشتراك 2% من مبلغ الاشتراك المستثمرون المؤهلون مع مراعاة نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، فإن الاشتراك في الوحدات متاح فقط للفئات الآتية: (أ) الأشخاص الطبيعيين ممن يحملون الجنسية السعودية؛ (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والأشخاص الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية المملوكة بنسبة 100% لسعوديين.
وبدأ طرح صندوق مفيك ريت للاكتتاب العام -في 4 من أبريل الماضي- بسعر 10 ريالات للوحدة الواحدة، وانتهى في الأول من مايو 2018، وانتهى الطرح الأولي للصندوق في يونيو الماضي، علمًا بأن عدد المكتتبين في هذا الطرح الأولي بلغ 31. 16 ألف مكتتب ضخوا ما قيمته 404. 57 مليون ريال. ويذكر أن هيئة السوق المالية وافقت، في مارس الماضي، على طلب "شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي" بطرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق ميفك ريت"، في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحًا عامًا.
23-03-2021, 11:25 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 8, 902 هل الخبر قديم أم جديد؟؟ وخالد الخميس على تويتــــــــــــر يقول تغريد مشاهدة التغريدات الجديدة محادثة Abdullah AL-Khmais @AZK_SA بعد 10 سنوات من العمل.. صندوق ميفك المدر للدخل العقاري يغلق أبوابه. عام 2020 كان العائد 7. 05% سعر الوحدة: 10. 77 ريال سبب الإغلاق؟ قبل فترة تم الإستحواذ على مجمع عقاري تابع للصندوق من قبل بوابة الدرعية.. بعدها اعلنوا عن تصفية الصندوق. 23-03-2021, 11:30 PM المشاركه # 2 يعني كم يطول السهم لو صار الخبر كما يفهم منه؟ ان شاء الله مبلغ طيب عموما الخبر مقتضب وغير اضح 23-03-2021, 11:50 PM المشاركه # 3 تاريخ التسجيل: Jul 2006 المشاركات: 5, 363 هذا يتبع لميفك ريت ولكن ليس ميفك المتداول بالسوق.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
منيو مطعم بابا سلطان تقارير المتابعين للمطعم التقرير الأول: الطعام اللذيذ متوفر بأشكال مختلفة مثل النمط الهندي والسعودي. كما تناولت الغداء هنا اليوم. طاقم ممتاز، متميزين في البروستد والشاورما العربي والبرغر لحم انجوس لعشاق الانجوس وصوص البرغر والشاورما العربي خطير، العصاير رائعه جداً. عصير الرمان لذيييييييييييذ وسعره مو غالي ابدا الشاورما ممتازة اتمنى يحافظ على المستوى تجربة رائعه التقرير الثاني: مطعم به تشكيلة واسعة من المأكولات العربية و العالمية السريعة مثل الهمبرجر و البروستد و الشاورما اكلهم جيد و هم منافس جيد بنفس الشارع الفني بالمطاعم المنوعة. التقرير الثالث: بصراحه ممتاز جدا البروستد ممتاز جدا طعم ونظافه و الدجاج المشوي ع الفخم رائع و الشاورما الحلبي للاسف مطعم ما اخد حقه من ناحيه الشهره لكن انصح بزيارته جدا جدا وجربت الشاورما …. لذيذه.. خبز وثوم ممتاز … كمية البطاطس هي المعقولة.. مطعم باب الهند الرياضية. لأن بعض المطاعم تكثر بطاطس ويصير ينخم عالفاضي … بالتوفيق التقرير الرابع: مطعم رائع وشاورما الايطالي من احسن الاصناف بالمنيو وسعر 12 ريال عرض لاكن من كم شهر صار يجي متحمر زيادة او فيه حرق الخبز وعلى اكثر من مره يا ريت زيادة اهتمام
وعلمت «الديار» ان الفرزلي اتصل اثناء الاجتماع الذي سبق الجلسة بالرئيس نبيه بري ووضعه في الاجواء، وان رئيس المجلس كرر موقفه لجهة حماية اموال الناس وحقوق المودعين التي تبقى المعيار والاولوية في مناقشة «الكابيتال كونترول» وخطة التعافي. وبعد الجلسة اجرى الفرزلي، وفق ما علمت «الديار» ايضا، اتصالا برئيس الحكومة نجيب ميقاتي لاستيضاحه حول النص الذي سرب لخطة التعافي، ثم انتقل للاجتماع به والاطلاع على نص الخطة. مطعم باب الهند الرياض دراسة لآثار التغير. وذكرت المعلومات ان ميقاتي نفى ان يكون ما تسرب هو النص الاصلي للخطة، وكرر تأكيده ان الحكومة حريصة على ضمان حقوق المودعين والتزامها المطلق المحافظة عليها لا سيما صغار المودعين. وابلغ الفرزلي ان الخطة تضمن حوالى 85% من الودائع. وبقيت الامور مفتوحة على كل الاحتمالات، لكن مصدرا نيابيا مطلعا استبعد امكان استكمال واقرار مشروع قانون «الكابيتال كونترول» بكل تعديلاته في اللجان المشتركة، اولا لان هناك كتلا لا تريد استكمال هذا الموضوع قبل الانتخابات، كما ان الوقت لم يعد متاحا، لان الجميع ينصرف اول الشهر المقبل الى المعركة الانتخابية بصورة كلية. وحول الجهات التي يمكن ان تكون عملت على استثمار تسرّب خطة التعافي الحكومية، رأى المصدر ان التسريب قد يكون حصل من دون خطة متكاملة، وان هناك جهات سياسية سارعت الى الافادة منه لاستثماره، اضاف: ليس هناك دلائل على اتهام جهة معينة، لكن الاصابع تؤشر الى المعارضين للحكومة ولرئيسها، خصوصا ان هناك معركة جديدة اتية بعد الانتخابات على رئاسة الحكومة التي يبدو انها مضمونة حتى الان للرئيس ميقاتي.