الكمون واستخداماته يعتبر الكمون من أشهر التوابل والتي يتم استخدامها في الكثير من الأطعمة في جميع أنحاء العالم، ويعتبر ثاني أشهر التوابل وأكثرها استخداماً بعد الفلفل الأسود، وتأتي بذور الكمون من نبات يُسمى cyminum ، وتعتبر آسيا وإفريقيا وأوروبا موطناً لهذه النبتة. يتم شراء الكمون إما على شكل بذور مجففة كاملة أو على شكل مسحوق، وهو عنصر رئيس في العديد من خلطات التوابل ويعتبر أساسياً في العديد من الأكلات الآسيوية والهندية والإفريقية والمكسيسكية، وقد تم استخدام بذور الكمون طبياً على مدار أعوامٍ طويلة وفي جميع أنحاء العالم حيث أنه يُحقق العديد من الفوائد الطبية. هل الكمون يرفع الضغط في الواقع فإن الكمون قد سبق استخدامه قديمه في مكافحة الالتهابات وخفض ضغط الدم، وليس هناك معلومات تشير إلى أن الكمون يتسبب في ارتفاع في ضغط الدم، حيث أنه يعمل على خفض التوتر والتعزيز من استرخاء العضلات وتوسيع الأوعية الدموية الذي يكون من شأنه أن يعمل على التسبب بخفض ضغط الدم وليس العكس، فوائد الكمون خفض الكوليسترول في الكلى وفقاً لإحدى الدراسات فإن الكوليسترول يؤدي إلى انخفاض الكوليسترول في الكلى، أو الكوليسترول الضار ومستويات الدهون الثلاثية، حيث أفادت هذه الدراسة أن تناول 3 غرامات من الكمون المطحون بشكل يومي يؤدي إلى انخفاض مستوى الكوليسترول الضار في الجسم.
داء السكري بحثت دراسة من جامعة Urmia University of Medical Science أجريت على البالغين المصابين بداء السكري من النوع 2 آثار الكمون على نسبة السكر في الدم. وقد توصلت إلى أن الكمون يعمل على خفض نسبة السكر في الدم.
"ليس له مضرة تخشى أو نكاية" هذا ما قاله ابن البيطار عن الليمون لما له من فوائد لا تُعد ولا تُحصى.. إذ أُستخدم كتيرًا في الطب القديم مثل الليمون للضغط المرتفع والمنخفض، والليمون للجهاز الهضمي وغيرها الكثير من الاستخدامات. ولكن فيما يخص ضغط الدم يبقى السؤال مطروحًا.. هل الليمون يرفع الضغط أو يخفضه ؟ ماهي فوائد الليمون للضغط العالي ؟ فوائد الليمون للضغط العالي لليمون دور فعال في تنزيل الضغط المرتفع فورا وتقليل فرص الإصابة بأمراض القلب الأخرى.. فقد أثبتت الدراسات العلمية أن الليمون يخفض ضغط الدم المرتفع عن طريق: يحتوي على حمض الستريك والفلافونويد اللذين يساهمان في مرونة الأوعية الدموية وخفض ضغط الدم الانقباضي. يحتوي على فيتامين سي المضاد للأكسدة مما يساهم في خفض ضغط الدم. يساعد في خفض الدهون الثلاثية التي تعتبر سببًا لارتفاع ضغط الدم. يخفض نسبة الكوليسترول في الجسم. مدر للبول. ولكن لا تقتصر تلك الفوائد على الليمون فقط، بل تشمل كل الموالح مثل البرتقال والجريب فروت. فوائد الليمون للضغط المنخفض بالإضافة إلى فوائد الليمون للضغط المرتفع وتنزيله، فإن له فوائد أيضا للضغط المنخفض.. فقد لوحظ أن الليمون يعمل على تحسين الدورة الدموية في حالات ضغط الدم المنخفض الناتج عن الجفاف، وبالتالي رفع ضغط الدم المنخفض وجعله في المعدل الطبيعي.
عقد فرنشايز او عقد الامتياز التجاري ( Franchise Agreement) ؛ عقد موجود منذ زمن ولكنه ازدهر ولاقى اهتمام في السنوات الأخيرة فقط، فربما كان يعرف الناس الممارسة الفعلية للفرنشايز، لكن لم يكن مُسمى عقد الفرنشايز معروف لديهم سواء من حيث طبيعته، تصنيفه، أو القانون التابع له. ورغم أن بعض الدول قد وضعت تشريعات وأنظمة خاصة بالفرنشايز إلا أن الخلاف مازال قائمًا، وفي هذا المقال سنتعرف على: ما هو الفرنشايز؟ يُقصد بالفرنشايز الامتياز التجاري وهو أحد وسائل ممارسة الأعمال التجارية كالسلع والخدمات، وتتم عملية الممارسة عن طريق اتفاق بين طرفين أحدهما يُسمى مانح الامتياز والآخر يُسمى ممنوح الامتياز. عقد فرنشايز - الامتياز التجاري - المحامي: محمد المزين - منصة العقد للخدمات القانونية. بحيث يقوم مانح الامتياز بمنح حق ممارسة الأعمال التجارية الخاصة إلى ممنوح الامتياز، وتتم هذه الممارسة وفقاً لأحكام العقد المبرم بينهما. ما المقصود بعقد فرنشايز ؟ عقد الفرنشايز، هو اتفاق بين شخصين أحدهما يُسمى مانح الامتياز، والآخر يُسمى ممنوح الامتياز أو صاحب الامتياز ، بموجبه يمنح مانح الامتياز لصاحب الامتياز الحق في ممارسة أعمال الامتياز. ويتمتع عقد الفرنشايز بصفة قانونية ملزمة لطرفيه (مانح الامتياز وممنوح الامتياز).
– المصدر الاقتصادية وعكاظ - وعقود الإمتياز التجاري وعقود الفرنشايز واجهت مشكلة فراغ تشريعي في المملكة واكب هذه التجربة برغم أن المملكة العربية السعودية تعتبر الدولة الأولى من حيث عدد عقود الفرنشايز بالعالم العربي وبدأت عقود الفرنشايز فيها في السبيعنات وهنالك المئات من عقود الفرنشايز بالمملكة وبرغم ذلك ظل الوضع في إطار نظام سجل الوكالات التجارية في غياب نظام خاص بعقود الإمتياز التجاري وعقود الفرنشايز.
عقد امتياز تجاري إنه في يوم ____________ الموافق: / / هـ بمدينة............... تم الإتفاق بين كل من: 1 - شركة _____________ ومقره (أو مركز الرئيسي) _____________ سجل تجاري __________ وتاريخه ________ مدينة __________ ويمثله في هذا العقد ___________ وجنسيته ____________ (طرف أول) 2 - شركة _____________ ومقره (أو مركز الرئيسي) _____________ سجل تجاري __________ وتاريخه ________ مدينة __________ ويمثله في هذا العقد ___________ وجنسيته ____________ (طرف ثان) تمهيـــد بناء على رغبة الطرفين في إيجاد علاقة بينهما لخدمة مصالحهما المشتركة وتحديد حقوق والتزامات كل طرف تجاه الآخر. ولما كان لدى الطرف الأول منتجات يود ترويجها/ عن طريق وكيل تجاري. وبناء على رغبة الطرف الثاني القيام بتجميع المنتجات الخاصة بالطرف الأول بصفته صاحب امتياز. فقد تم الإتفاق بين الطرفين على ما يلي: المادة الأولى: يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد. المادة الثانية: اتفق الطرفان على أن يقوم الطرف الثاني بصفته صاحب الإمتياز عن الطرف الأول بإنتاج وتوزيع المنتجات والقيام بالخدمات موضوع العقد وذلك باسمه ولحسابه الشخصي.
2- إذا تم إنهاء هذه الاتفاقية أو فسخها من قبل أحد الطرفين في وقت غير مناسب ولسبب غير مشروع وكان من شأن ذلك الإنهاء أو الفسخ إلحاق خسارة بالطرف الآخر ، فإن الطرف المتسبب في هذا الإنهاء أو الفسخ يكون ملزماً بتعويض الطرف المتضرر عما لحقه من خسارة. 3- مع عدم الإخلال بما جاء في المادة السابقة ، يكون لصاحب الامتياز الحق في مطالبة مانح الإمتياز بالتعويض عما قد يلحقه من ضرر طبقاً للاتفاقية والعرف التجاري في الأحوال التالية:- أ-إذا قام مانح الإمتياز بإنهاء أو فسخ هذا الأتفاقية في وقت غير مناسب ولسبب لا يد لصاحب الإمتياز فيه. ب-إذا رفض مانح الإمتياز تجديد هذه الاتفاقية بعد انتهاء مدتها ، وكان نشاط صاحب الإمتياز قد أدى إلى نجاح ظاهر في نمو الاسم التجاري والعلامة التجارية لمانح الإمتياز في منطقة الإمتياز وأن عدم تجديد هذه الاتفاقية يفوت على صاحب الإمتياز فرصة الحصول على ربح نتيجة لعدم تمكينه من الاستفادة من ذلك النمو والنجاح ، على أن يؤخذ في تقدير ذلك التعويض مدى الجهد الذي بذله صاحب الإمتياز ، والإمكانيات المادية والمعنوية التي سخرها لخدمة عقد الإمتياز. 4- مع عدم الإخلال بما جاء في المادتين السابقتين ، فإنه في حالة انتهاء أو إنهاء أو فسخ هذه الاتفاقية ، فإن مانح الامتياز يلتزم بالسماح لصاحب الامتياز في استخدام اسمه التجاري وعلامته التجارية في منطقة الامتياز بالقدر الكافي لتصريف المخزون لديه وتصفية جميع أعماله.