مفهوم قائمة الدخل الشاملة وهي القائمة التي تجمع بين عدد من الأرصدة الفرعية، التي تستخدم في تحديد صافي الدخل أو صافي الأرباح النهائية بعد عدد من المراحل مثل: مرحلة استخلاص صافي الدخل التشغيلي، ومرحلة استخلاص الربح الإجمالي، ومرحلة الاستخلاص صافي الدخل، قبل الضرائب، مرحلة استخراج الدخل من النشاط الدائم أو المستمر. أقسام قائمة الدخل يوجد قسمين من قائمة الدخل، وهما كما يلي: القسم الأول ، الذي يتحقق من نتائج العمليات، والنشاط المعروف بالنشاط التشغيلي، بحيث يتم تحديد صافي الربح الإجمالي والصافي للعمليات الحالية. القسم الثاني وهو يحتوي على أنشطة تسمى بالأنشطة الغير تشغيلية أو تلك أو الغير مرتبطة أو متعلقة بالنشاط الجاري المتكرر والمعتاد. بالقيام بإضافة القسم الثاني للأول ينتج عنهم صافي الدخل الشامل للدورة المالية. تابع أيضًا: قيود المحاسبة الحكومية وقوانينها مقالات قد تعجبك: قائمة الدخل الشامل قد تظهر بعض أو جميع الأجزاء الأربعة الأتية، وهم: جزء النشاط التشغيلي الرئيسي تقرير عن مصروفات وإيرادات النشاط الأساسي المعتاد، والمتكرر في الوحدة، ويتكون من أربعة أجزاء فرعية، وهي كما يلي: إيرادات البيع حيث يتم طرحه من إجمالي إيرادات المبيعات والعوائد والخصومات المسموح بها، وهذا للوصول إلى صافي إيرادات المبيعات.
قد تختلف الميزانية العمومية وبيان الدخل الشامل إذا تم إجراء النشاط مع المؤسسات غير التابعة. The balance sheet and statement of comprehensive income may have been different if activity had been with unaffiliated organizations. قررت الشركة تسجيل الأرباح والخسائر الاكتوارية تحت بند الدخل الشامل الآخر. The Group has opted to record actuarial gains and losses under other comprehensive income. بيان التغيرات الحاصلة في سندات الملكية وبيان الدخل الشامل والأرباح المحتجزة Statement of changes in equity and statement of comprehensive income and retained earnings مجمل الربح/ (الخسارة) من قائمة الدخل ديون معدومة محملة على قائمة الدخل لا تتوافر فيها شروط الخصم تبرعات محملة على قائمة الدخل تحليلها كما يلي: يمثل الجدول أدناه النشاط والأرصدة المجمعة فيما بين الشركات التابعة والمدرجة في الميزانية العمومية وبيان الدخل الشامل المرافقين. The schedule below represents aggregated activity and balances amongst affiliates which are included within the accompanying balance sheet and statement of comprehensive income.
مثال: إذا كان بند المصروفات الإدارية يحتوي على ايجار المنظمة وهذا رقم كبير فانه يجب الإفصاح عن بند الايجار كبند منفصل ولا يتم تجميعه داخل المصروفات الإدارية وهذا التقييم يرجع الي الأهمية النسبية للعنصر 2- يجب تقديم معلومات عن الأسس والقواعد التي يتم اعداد القوائم المالية عليها وما هي السياسات المحاسبية المتبعة لإعداد القوائم المالية والإفصاح عن المعلومات وفق متطلبات المعايير. مثال: نعلم ان هناك سياسات محاسبية مختلفة فعند تقيم المخزون يوجد أكثر من سياسة فهناك الوارد أولا يصرف أولا او طريقة متوسط التكلفة وهذه طرق يتم التطرق اليها في معيار المخزون بالتفصيل وبالتالي يجب ان تفصح عن الطريقة التي اتبعتها في اعداد القوائم 3- كذلك تقديم بعض المعلومات الملائمة الغير متضمنه في القوائم المالية والموجودة فقط في صلب الإفصاح حيث انه ليست كل المعلومات الواردة في الإفصاح عباره عن شروحات موجودة بالفعل داخل القوائم المالية 4- يجب ان يتضمن في الايضاح ان الدخل الشامل يعد إيضاح او افصاح لا أكثر او اقل من ذلك. 5- يجب ان يتضمن في الايضاح مكونات حقوق الملكية والاثار المترتبة على التغيير في السياسات المالية وتصحيح الأخطاء والتغييرات في حقوق الملكية في كل مكون من مكونات حقوق الملكية والتسوية ما بين ارصدة بداية المدة وارصدة نهاية المدة لان هذه التغيرات قد ينشا عنها ربح او خسارة في صورة توزيعات للملاك أي ما يحصل عليه الملاك من أرباح.
المصاريف العامة أو الإدارية المصاريف العامل أو الإدارية تتضمن استهلاك مبنى الإدارة، ماء وكهرباء، رواتب الموظفين الإداريين، استهلاك تجهيزات المكاتب، مطبوعات مصاريف التأمين. ثانياً النشاط الغير رئيسي هو تقرير بالنفقات والإيرادات للنشاط المساعد أو الثانوي في المنشأة، بالإضافة إلى هذا التقرير عن الخسائر وحتى المكاسب للعمليات الغير متكررة وغير العادية، وينقسم إلى قسمين فرعيين، على النحو التالي: – إيرادات أخرى ومكاسب هذه هي إيرادات النشاط الثانوي مثل دخل الأوراق المالية وتأجير الائتمان، والمكاسب على أساس صافٍ مثل مكاسب رأس المال "بيع الأصول الثابتة"، والمكاسب في أسعار صرف العملات الأجنبية عند دفع الديون أو عند تحصيلها بالعملة الأجنبية. مصروفات أخرى وخسائر هي مصروفات النشاط الثانوي مثل فوائد السندات، ويتم عرض الخسائر على الأساس الصافي كالخسائر الرأس مالية "بيع الأصول الثابتة"، خسائر تغير سعر العملات الأجنبية عند القيام بسداد الديون أو عند القيام بتحصيلها بالعملة الأجنبية. ثالثاً ضريبة الدخل هي تلك الضريبة المفروضة على العمليات الدائمة أو المستمرة وهي الجزئين السابقين. رابعاً عمليات غير مستمرة هي الخسائر والمكاسب الجوهرية التي تنتج عن جزء من الوحدة مثل خط إنتاج الشركة متعددة الأنشطة الأساسية، خالية من الأثر الضريبي.
سكني
3- الملحق: - غرفة خدم. - مستودع مع دورة مياه. 4- مواصفات عامة للفيلا: - الفيلا كبيرة. - بها أحواش. - ملحق خارجي كبير عبارة عن: (مجلس - غرفة نوم - مطبخ - دورة مياه). - خلف الفيلا مشتل صغير. - مدخلين للأحواش. - غاز مركزي. - مصعد داخل الفيلا. - غرفة حارس. - خلف الفيلا مزرعة صغيرة. ثالثا: 5 شاليهات مواصفات كل شاليه من دورين: 1- الدور الأول: - صالة. - دورة مياه. - مسبح. - مروش. - غرفة نوم مع دورة مياه. أبها-الشرف/مجمع سكني فيلا دورين وملحق+5 شاليهات-مساحة 1668م² | عقار ستي. - حوش. - شواية في السطح. 3- مواصفات عامة للشاليهات: - الشاليهات على 4 واجهات. - جميع الشاليهات بنفس التصميم. - مكتب خاص. - سكن للعمالة. - مستودع خاص. - مواقف تتسع لأكثر من 20 سيارة. - الموقع مطل على طريق الفرعاء القديم. - الشاليهات حاليا مؤجرة بمبلغ 100 ألف ريال سنويا بعقد مدته 10 سنوات إلى عام 1450هـ. رابعا: مواصفات عامة للعقار: - الأرض مساحتها كبيرة. - متوفر صك إلكتروني. - متوفر رخصة بناء. - الخدمات المتوفرة بالموقع (صرف صحي - شبكة كهرباء - شبكة اتصالات - ألياف بصرية - شوارع مسفلتة). - الفيلا والشاليهات بصك واحد ومفصولة بشارع. - موقع سياحي وإطلالة فريدة. - موقع متميز على طريق الفرعاء بجوار طريق الملك عبد الله.
يمكنكم الإطلاع على كل ما يتعلق ب اشتراطات البناء في الكود المصري من هنا ثانياً: تصميم المبني الداخلي والخارجي يجب أن يراعي فيه موقع البناء من حيث ظروفة المناخية ومفردات العناصرالمعمارية للواجهة هناك إلي جانب احترام ثقافة المكان. الفكرة التصميمية للعمارة السكنية: تدور الفكرة التصميمية للعمارة السكنية على: _ توفير شقق سكنية مريحة وتراعي الأبعاد الإنسانية والمريحة للفراغات التي تتكون منها العمارة السكنية والخصوصية بين فراغات الشقة الواحدة. _تحقيق العنصر الوظيفي للمبني بجانب العنصر الجمالي للفراغات الداخلية والواجهات الخارجية للمبني. _تحقيق تواصل اجتماعي بين السكان وبعضهم بتوفير منطقة مفتوحة مخصصة لهم للتجمع فيها للتواصل مع بعضهم ومع عناصر الطبيعة والعناصر المحيطة بهم. _الفصل بين مداخل الجزء التجاري ومداخل العمارة السكنية ومراعاة عنصر الخصوصية في ذلك. مشروع تصميم (عمارة سكنية )ملحق بها جزء تجاري بعدسة معماري 2020 - بـ عدسة معمارى. صورة توضح فصل المداخل-مشروع تصميم عمارة سكنية ملحق بها جزء تجاري موقع العمارة السكنية: تقع العمارة السكنية في المنطقة الوسطي دمياط الجديدة وتتميز المنطقة بأنها منطقة ساحلية حيث يقع تصميم العمارة ضمن "عمارة البحر المتوسط". موقع العمارة السكنية مساحة الأرض المقام عليها المشروع: _تبلغ مساحة الأرض1200 مترمربع.
التفاعل ما بين المساحات الخارجية والداخلية. احتمالات غير نهائية من التصميم. مخططات على شكل حرف "U" ما يميز هذا النوع من المخططات المساحة الداخلية التي يمكنك استخدامها كفناء عادة ما نرى مخططات فلل دورين تقليدية على شكل حرف U، حيث يتيح هذا النوع من التصاميم وجود فناء داخلي في المنزل لإدخال الإضاءة والاستفادة من عمليات التهوية الطبيعية، ودائماً الفرق ما بين البيت صاحب التصميم الجيد والبيت المصمم بطريقة سيئة للغاية هو كمية الإضاءة الداخلة عليه من الخارج، وما يميز هذه المخططات: الإضاءة الخارجية الطبيعية. الفصل ما بين المساحات العامة لاستخدام الجميع مثل الفناء وصالة الضيوف، والمساحات التي تحتاج أكثر خصوصية في داخل المنزل مثل غرف النوم. مخططات فلل حديثة.. عالم من الإبداع والخيال المذهل | مدونة بيوت السعودية. وجود مساحات خارجية مميزة. مخططات فلل دورين عادة ما نرى الفلل بدورين، إذ تقسم الفيلا إلى طابقين بحيث يتكون الطابق الأول من صالة وغرفة المعيشة والمطبخ والملحقات الأخرى، وأما في الطابق العلوي فنجد غرف النوم الرئيسية والفرعية وأحياناً قد يحتوي على غرفة معيشة عائلية أو مطبخ آخر صغير الحجم مخصص للعائلة فحسب، وعادة ما تصمم مخططات فلل صغيرة من دورين للاستفادة من المساحة العامودية للمنزل بدلاً من الأفقية الضيقة، يمكنك الإطلاع على صورة مخطط فيلا دورين رائع في الأعلى.
#1 يسر إخوانكم في شركة الأزد العقارية أن يعرضوا لكم هذه الفرصة العقارية مجمع سكني (فيلا دورين وملحق + 5 شاليهات) - أبها - الشرف الموقع: أبها - الشرف - وادي آل مريش. العقار: مجمع سكني (فيلا دورين وملحق + 5 شاليهات). الشوارع: على ممر مشاه 6م ومواقف شمالي ، وحديقة جنوبي. رقم الصك: 871408003214 تاريخ الصك: 1440/08/10هـ رقم قطعة الأرض: 85 اسم المخطط: مخطط تلال أبها رقم المخطط: 1032 / 1424هـ / ع / 1 مساحة الأرض: 1, 668م². مساحة البناء: 1, 647. 5م². رقم رخصة البناء: 467002. تاريخ رخصة البناء: 1436/08/26هـ. عمر العقار: 3 سنوات. أولا: حدود وأطوال الأرض: من الشمال: ممر مشاه عرض 6م ثم مواقف بطول 41. 95م. من الجنوب: حديقة بطول 26. 25م ثم 15. 90م. من الشرق: أملاك بطول 53. 3م. من الغرب: قطعة رقم 84 بطول 27. 1م. ثانيا: مواصفات الفيلا (دورين وملحق): 1- الدور الأرضي: - استقبال. - مدخل رجال. - مجلس رجال. - مغاسل مع دورة مياه. - مختصر. - صالة عائلية كبيرة. - مدخل نساء. - مجلس نساء. - مطبخ. - مستودع. 2- الدور الثاني: - غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه. - 2 غرفة نوم مع دورة مياه. - جناح نوم كبير عبارة عن: (غرفة نوم كبيرة - صالة - دورة مياه كبيرة).