أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن البائع هو المسؤول عن تحصيل الضريبة، كما أنه يتم دفع ضريبة القيمة المضافة من المشتري إلى البائع المسجل في النظام من ثم يقوم البائع بتوريد الضريبة للهيئة عن طريق تقديم الإقرارات الضريبية. جاء ذلك، ردا على استفسار ورد لحساب العناية بالعملاء للهيئة، حول من يدفع الضريبة البائع أم المشتري؟
[3] تصريح وزير المالية المنشور بالموقع الإلكتروني لجريدة المصري اليوم - بتاريخ 05-08-2018. [4] بيان وزير المالية المنشور بالموقع الإلكتروني لوزارة المالية المصرية - بتاريخ 28-12-2020 [5] المالية: لا ضرائب جديدة على التصرفات العقارية ولا عودة لضريبة التركات منشور بالموقع الإلكتروني لجريدة اليوم السابع ، بتاريخ 10-07-2018. [6] صدر في عام 2016 ، وصدرت اللائحة التنفيذية له في مارس 2017. [7] المادة (2) من القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة على العقارات المبنية. من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح. [8] المادة (12) القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة على العقارات المبنية: "يكون سعر الضريبة (10%) من القيمة الإيجارية السنوية للعقارات الخاضعة للضريبة، وذلك بعد استبعاد (30%) من هذه القيمة بالنسبة للأماكن المستعملة في أغراض السكن، و(32%) بالنسبة المستعملة في غير أغراض السكن، وذلك مقابل جميع المصروفات التي يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما في ذلك مصاريف الصيانة". [9] المادة (13) من القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة على العقارات المبنية. [10] المواد (37، و39، و41) من القانون رقم 91 لسنة 2005 بشأن قانون الضريبة على الدخل. [11] مخصوماً منه 50% مقابل جميع التكاليف والمصروفات، وما سبق سداده من الضريبة العقارية.
وفي ظل اعتبار التهرب الضريبي جريمة، فضلًا عن تمتع الدولة بسلطة إيقاع الحجز على الملكية العقارية أو الأموال لتحصيل الضريبة المفروضة؛ رأينا من خلال هذا التعليق عرض هذه الصور المختلفة من الضرائب العقارية بشكل مبسط، مع تسليط الضوء على صورتين منها بشكل خاص، بالنظر إلى الإشكاليات المتصلة بهما. صور الضرائب المتصلة بالعقارات تتعدد أنواع الضرائب ذات الصلة بملكية العقارات أو التصرف فيها، وكذلك أسس حسابها، وتتفرق أسانيدها القانونية في ثلاثة قوانين مختلفة، وهي: الضريبة العقارية: ضريبة سنوية تفرض على الشخص الذي يملك العقار، سواء كان يتخذه سكنًا خاصًا له، أو يؤجره، أو يتركه مغلقًا، أو ينتفع به أو يستغله بأي شكل آخر [7]. وتقدر قيمتها بـ (10%) من القيمة الإيجارية السنوية للعقار [8] ، والمنوط به تقدير هذه القيمة الأسمية التي تتخذ أساسًا لحساب سعر الضريبة العقارية (لجان الحصر والتقدير) الموجودة بكل محافظة [9]. ضريبة الثروة العقارية: تفرض على الإيراد الناتج/ أو الدخل المتحقق من تأجير الوحدات العقارية المبنية، سواءً كانت معدة للسكن أو لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهنة غير تجارية أو لأي غرض آخر [10] ، ويتم حساب سعر هذه الضريبة على أساس قيمة الإيجار الفعلية [11] وموقعها في شرائح الدخل على الأشخاص الطبيعيين [12].
ضبطت الشرطة الإسبانية أحد أكبر اكتشافات الحيوانات المُحنطة في أوروبا أثناء تحقيقها في تهريب محتمل، وذلك بعد العثور على مستودع ضخم في بلنسية توجد به حيوانات محنطة منها وحيد القرن ودببة قطبية وأفيال. وقالت قوات الحرس المدني في بيان إنها اكتشفت ما يزيد على ألف عينة في مستودع صناعي بمساحة 50 ألف متر مربع في بيتيرا ببلنسية يوم الأربعاء. تضمنت مجموعة الحيوانات المحنطة أكثر من 400 نوع محمي، منها بعض الأنواع المنقرضة مثل المها المقوسة القرون، أو المهددة بالانقراض بشدة مثل النمر البنغالي. ومن بين الأنواع الأخرى أسود ونمور وفهود وحيوان الوشق. قالت الشرطة إن مالك المستودع رهن تحقيقات في جرائم تهريب وجرائم متعلقة بالنباتات والحيوانات، لكن لم يتم القبض عليه. ما هي الحيوانات المنقرضة. ويقدر المحققون أن قيمة الحيوانات المحنطة تبلغ 29 مليون يورو (32 مليون دولار). كان هذا الاكتشاف تتويجا لتحقيق أجراه فريق حماية الطبيعة التابع لشرطة بلنسية والذي بدأ في نوفمبر 2021 عندما صارت الشرطة على علم باحتمال وجود مثل هذا النشاط الخاص المتعلق بجمع الحيوانات في بيتيرا.
ويرجع ذلك على الأرجح إلى ارتفاع درجة الحرارة وصيد البشر، نجا عدد قليل من السكان حتى حوالي 4000 عام على جزيرة قبالة ساحل سيبيريا. عبر معظم النطاق السابق للماموث الصوفي، تحللت بقايا الحيوانات واختفت. لكن في سيبيريا تجمدت درجات الحرارة الباردة وحافظت على العديد من أجسام الماموث، الخلايا الموجودة داخل هذه البقايا ماتت تماما. الحيوانات المنقرضة حديثًا في العالم - موضوع. لا يستطيع العلماء حتى الآن إحيائها وتنميتها. ربما كان حجم الماموث الصوفي يقارب حجم الأفيال الأفريقية ، ويبلغ ارتفاعه حوالي 13 قدمًا. لكن الماموث كان له آذان أصغر بكثير ، مما منعه من فقدان حرارة الجسم. تم تغطيتها أيضًا بطبقتين من الفراء - يمكن أن يبلغ طول الطبقة الخارجية الأشعث 20 بوصة وساعدتها على البقاء دافئة في درجات حرارة منخفضة تصل إلى 58 درجة فهرنهايت تحت الصفر. كان لدى الماموث الصوفي أيضًا كتلة على ظهرها ، والتي يعتقد العلماء أنها مخازن دهون توفر الطاقة عندما كان الطعام نادرًا ، مثل سنام الجمل. العلماء ليسوا متأكدين تمامًا من سبب انقراض الماموث الصوفي: يعتقد البعض أن البشر اصطادوا الكثير منهم ، ويعتقد آخرون أنهم لا يستطيعون البقاء على قيد الحياة في مناخ الأرض الطبيعي الدافئ.
خلال العصر الجليدي الأخير ، كان طول أنيابه 5 أمتار. اختفى الماموث في النهاية من البر الرئيسي منذ حوالي 10000 عام ، ربما بسبب التأثيرات المشتركة للصيد البشري وتغير المناخ. اختفى الصوفيون من جزيرة رانجل في المحيط المتجمد الشمالي حوالي عام 1700 قبل الميلاد الدولفين الابيض الصيني تم العثور على الدلافين البيضاء الصينية في نهر اليانغتسي في الصين ، ويمكن أن تنمو هذه الثدييات حتى طول ثمانية أقدام ويصل وزنها إلى ربع طن. لديهم عيون صغيرة جدا وضعف في الرؤية. لقد عاشوا على نهر اليانغتسي لمدة 20 مليون سنة ، وانخفضت أعدادهم بشكل حاد. ابتداءً من الخمسينيات من القرن الماضي ، حيث استخدمت الصين مصايد الأسماك ، تم استخدام النهر للصيد والملاحة وتوليد الطاقة الكهرومائية ، مما كان له تأثير كبير على الثدييات. على الرغم من عدم تسجيله رسميًا في الحيوانات المنقرضة ، إلا أن نهر اليانغتسي لم يشاهد الدلافين منذ عام 2002. الماعز الإيبيرية أحد الأنواع الفرعية الأربعة من الماعز الإسباني أو الماعز الأيبري الموجود في شبه الجزيرة الأيبيرية. ينمو الماعز إلى 60-76 سم ويزن 24-80 كجم ، ويتغذى بشكل أساسي على الأعشاب. ويعتقد أن عددها يبلغ 50000.