.... صندوق سويكورب وابل ريت سوق السعودية وتوقفه عن الدخول في أي استثمارات جديدة أو الحصول على تمويل نشر في: 16 سبتمبر, 2021: 12:20 م GST آخر تحديث: 16 سبتمبر, 2021: 12:33 م GST أعلنت شركة سويكورب عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق سويكورب وابل ريت يوم أمس الأربعاء. وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الخميس، إن مالكي الوحدات وافقوا على التقدّم بطلب إلى هيئة السوق المالية لعزل مدير الصندوق وتوقفه عن الدخول في أي استثمارات جديدة أو الحصول على تمويل لحين تعيين مدير صندوق بديل. المدير التنفيذي لإدارة الأصول في "سويكورب" لـ CNBC عربية: 8.3% نسبة العائد على صندوق "سويكورب وابل ريت" خلال 2020 - video Dailymotion. وأضافت أن مالكي الوحدات وافقوا على تفويض فيصل محمد العبدالكريم، ومحمد عبدالله النمر، وذلك للبحث والتفاوض مع مدير بديل للصندوق واستكمال أعمال الصندوق على ألا تزيد مدة البحث والتفاوض عن 60 يوما تقويميا من تاريخ استصدار قرار تعيين الجهة المعنية بالبحث والتفاوض. وكانت شركة سويكورب قد أعلنت عن تحديث شروط وأحكام صندوق سويكورب وابل ريت. اختيار المحررين
أكدت شركة "سويكورب"، مدير صندوق " #سويكورب_وابل_ريت "، أنها ستقوم بالاشتراك في الصندوق بمبلغ نقدي يبلغ 35. 40 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل 3% مــن إجمالــي وحـدات الصنـدوق بحيـث يشكل هــذا الاشــتراك مــع مجموع اشــتراكات بائعــي الأصــول العقاريــة المبدئيــة نسبة 70% مــن إجمالــي الوحـدات. وقالت شركة "سويكورب"، إن صندوق "سويكورب وابل ريت" يتميز برسوم إدارية تبلغ 0. 75% سنويا من صافي قيمة أصول الصندوق، كما تبلغ نسبة رسوم الاشتراك 1% فقط من المبلغ المشترك به (شاملة ضريبة القيمة المضافة). ويستهدف صندوق "سويكورب وابل ريت" توزيع عائد صافٍ للمستثمرين بنسبة 7. سهم صندوق سويكورب وابل ريت تداول. 7% في عام 2018، ويستهدف أن يرتفع الى 8. 30% في عام 2020. ويبلغ عدد الوحدات المطروحة للجمهور 35. 40 مليون وحدة، بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة الواحدة، حيث تبلغ قيمتها الإجمالية 354 مليون ريال سعودي، تمثل نسبة 30% من حجم الصندوق البالغ 1. 18 مليار ريال سعودي، ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريـال سـعودي. وتبدأ فتـرة الطـرح الأولى للصندوق اعتبـاراً مـن 19 مارس 2018 وتسـتمر لمدة 15 يوم عمل تنتهي في 8 أبريل 2018، وذلك عبر الجهات المستلمة المتمثلة في بنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية.
قالت شركة "سويكورب"، مدير صندوق "سويكورب وابل ريت"، "إن الصندوق يقدم سبع مميزات رئيسة جاذبة للاستثمار، تتمثل فيما يلي: ـــ عائد صافي مستهدف للمستثمرين يبدأ من 7. 7 في المائة في العام الحالي 2018، ويستهدف أن يصل إلى 8. 14 في المائة في عام 2019، و8. 30 في المائة في عام 2020. ـــ تنوع المستأجرين، حيث يزيد عددهم على 420 مستأجرا، وتمتد مدة إيجار 50 في المائة من العقود بين خمس سنوات و20 سنة. ـــ أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافيا في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة، حيث بعضها يكاد أن يكون نشاطه الوحيد في منطقته. ـــ تحمل البائع والمستثمر الرئيسي شركة "وابل العربية للاستثمار" كامل قيمة الضريبة المضافة على نقل ملكية العقارات إن وجدت. ـــ فترة حظر شركة وابل العربية للاستثمار من تداول 59 مليون وحدة لها تمثل 50 في المائة من إجمالي وحدات الصندوق لمدة ستة أشهر. ـــ خلوه من الديون أثناء طرحه، ما يساعد على توسع الصندوق مستقبلا عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة وبعوائد مجدية لتسهم في تعظيم منفعة حاملي الوحدات. ـــ سندات لأمر مقدمة من قبل شركة وابل العربية للاستثمار بقيمة 18 مليون ريال سعودي لعام 2018 وأخرى لعام 2019 كضمانات للعقود تحت التوقيع لتغطية أي تعثر في دفع الإيجارات خلال المدة.
[٦] يُبيّن الله -تعالى- ردّ الذين لا يخافون البعث للقاء الله -تعالى- على ما يتلى من آيات القرآن الكريم الواضحات؛ إذ يطلبون من النبيّ -صلّى الله عليه وسلّم- أحد أمرين؛ إمّا أن يأتيهم بقرآن جديد غير الذي يقرؤه عليهم، أو أن يُبدّل لهم فيه ويغيّر على هواهم. [٧] ليأمر الله -تعالى- نبيّه -صلّى الله عليه وسلّم- أن يردّ عليهم بأنّه لا يحلّ له أن يُبدّل من قِبَلِ نفسه، فليس له ذلك؛ إنّما هو عبدٌ مأمورٌ، ورسولٌ مبلِّغٌ عن الله -تعالى-، فلا يتبع إلا ما يوحي الله -تعالى- له من غير زيادة ولا نقصان، ولا تبديل، وذلك خوفاً من عصيان الله -تعالى- وما يلحقه من عذاب، في اليوم الذي لا تخافونه، وهو يوم القيامة. [٧] التعريف بسورة يونس هي السورة العاشرة بترتيب المصحف، وهي سورة مكيّة كلّها، وقيل مكية إلا آيتين، والقول الأول هو ما عليه الإجماع، وعدد آياتها مئة وتسع آيات، وهي من السّور التي سُمّيت بأسماء الأنبياء، إذ سميت باسم نبي الله يونُس -عليه السلام-، وسبب تسميتها بذلك؛ هو ورود قول الله -تعالى- فيها: (فَلَولا كانَت قَريَةٌ آمَنَت فَنَفَعَها إيمانُها إِلّا قَومَ يونُسَ لَمّا آمَنوا) [٨] [٩] ولأنّ سورة يونُس سورة مكيّة، فقد جعلت العقيدة مقصدها الأساسيّ؛ فردّت على المشكّكين، ودحضت الباطل باليقين، ومن أبرز مقاصد السورة ما يأتي: [١٠] إثبات رسالة سيّدنا محمد -صلّى الله عليه وسلّم-.
سبب التسمية: سميت السورة " سورة يونس " لذكر قصته فيها وما تضمنته من العظة والعبرة برفع العذاب عن قومه حين آمنوا بعد أن كاد يحل بهم البلاء والعذاب وهذا من الخصائص التي خصَّ الله بها قوم يونس لصدق توبتهم وإيمانهم . التعريف بالسورة: 1) مكية. ماعدا الآيات " 40 ، 94 ، 95 ، 96 " فمدنية. 2) من سور المئين. 3) عدد آياتها. التعريف بسورة يونس. " 109 ". 4) هي السورة العاشرة في ترتيب المصحف. 5) نزلت بعد سورة " الإسراء ". 6) تبدأ السورة بحروف مقطعة " الر " ، تنتهي السورة بضرورة اتِّباع حكم الله والصبر عليه والصبر على ما يلقاه من أذى ، تحدثت السورة عن قصص الأنبياء ومنهم سيدنا يونس الذي عُرِفَ بذي النون الجزء " 11 ". 7) الحزب " 21 ،22 " ، الربع " 3،4،5،6، 7 ". محور مواضيع السورة: سورة يونس من السور المكية التي تعني بأصول العقيدة الإسلامية:_الإيمان بالله تعالى والإيمان بالكتب والرسل والبعث والجزاء وهي تتميز بطابع التوجيه إلى الإيمان بالرسالات السماوية وبوجه أخص إلى القرآن العظيم خاتمة الكتب المنزلة والمعجزة الخالدة على مدى العصور والدهور.
[٨] المراجع ↑ سورة يونس ، آية:40 ↑ سورة يونس، آية:98 ^ أ ب ت "مقاصد سورة يونس" ، اسلام ويب ، اطّلع عليه بتاريخ 12/1/2022. بتصرّف. ↑ "مقاصد سورة يونس" ، الألوكة ، اطّلع عليه بتاريخ 12/1/2022. بتصرّف. ↑ "سُورةُ يُونُس" ، الدرر السنية ، اطّلع عليه بتاريخ 12/1/2022. التعريف بسورة يونس - تفسير 1 - أول ثانوي - المنهج السعودي. بتصرّف. ↑ رواه الألباني، في صحيح أبي داود، عن عبد الله بن عباس، الصفحة أو الرقم:1459، صحيح. ↑ رواه شعيب الأرناؤوط، في تخريج المسند، عن عائشة ام المؤمنين، الصفحة أو الرقم:24531، إسناده حسن. ↑ رواه شعيب الأرناؤوط، في تخريج سنن أبي داود، عن عبد الله بن عمرو، الصفحة أو الرقم:1399، إسناده حسن.
اقرأ أيضاً أنواع الأموال الربوية أنواع الربا سبب نزول سورة يونُس نزلت سورة يونُس بعد سورة الإسراء، وقبل سورة هود، [١] وقد ذكر المفسّرون، أسباب نزول آيتين فقط فيها وهما؛ الآية الثانية (أَكانَ لِلنّاسِ عَجَبًا) ، والآية الخامسة عشرة (وَإِذا تُتلى عَلَيهِم) ، أمّا غيرها من آيات السورة، فلم نجد لها في كتب التفسير وعلوم القرآن سبباً للنزول. الآية الثانية إنّ أُولى آيات سورة يونُس، التي ورد فيها سبب نزول؛ هي الآية الثانية من السورة، وهي قوله -تعالى-: (أَكانَ لِلنّاسِ عَجَبًا أَن أَوحَينا إِلى رَجُلٍ مِنهُم أَن أَنذِرِ النّاسَ وَبَشِّرِ الَّذينَ آمَنوا أَنَّ لَهُم قَدَمَ صِدقٍ عِندَ رَبِّهِم قالَ الكافِرونَ إِنَّ هـذا لَساحِرٌ مُبينٌ). التعريف بسورة يونس مكتوبة. [٢] سبب النزول سبب نزول هذه الآية، هو تعجّب كفار مكة، من أن يكون رسول الله -صلّى الله عليه وسلّم- بشراً، وذلك حين بعث الله -تعالى- سيدنا محمداً -صلّى الله عليه وسلّم- رسولاً لهم، فقالوا متعجبين من ذلك: "الله أعظم من أن يكون رسوله بشراً"، يريدون بذلك أن يكون رسولُ الله ملكاً. [٣] وقد ذكر السّيوطي -رحمه الله- في كتابه لباب النقول في أسباب النزول: حديثاً رُوي بسندٍ منقطعٍ عن ابن عباس -رضي الله عنه-، أنّه قال: (لما بعث الله محمداً رسولاً، أنكرت العرب ذلك -أو من أنكر ذلك منهم-؛ فقالوا: الله أعظم من أن يكون رسوله بشراً؛ فأنزل الله: (أكان للناس عجباً)).
سهل - جميع الحقوق محفوظة © 2022
[٣] مقاصد سورة يونس لسورة يونس مقاصد عديدةٌ، آتيًا ذكرها: [٣] [٤] [٥] بيان أصول عقيدة الإسلام التي أنكرها مشركو العرب؛ من توحيد الله تعالى في ربوبيّته، وألوهيّته، وأسمائه وصفاته، وتدبيره لأمور خلقه ورحمته بهم، وتنزيهه عمّا لا يليق به من صفاتٍ. في الآيات بيانٌ لقصة سيدنا يونس مع قومه، وبيانٌ لإيمانهم جميعًا بدعوة سيدنا يونس بعد دعوتهم وتهديدهم بعذاب الله تعالى. ضرب المثل للدنيا وبيان زوالها وفنائها. بيان عقيدة البعث والجزاء، وأنّها حقٌّ، وإثبات رجوع الناس جميعًا إلى ربّهم، وجزاء المؤمنين منهم والكافرين. في الآيات دعوةٌ لأخذ العبرة والعظة من أحوال الرسل مع أقوامهم. فيها تأكيدٌ وإثباتٌ للوحي؛ وهو القرآن الكريم والتحدّي به، وبيان كونه مُنَزَّلًا من عند الله تعالى؛ لهداية خلقه، وبيان إعجازه، وصدق وعده ووعيده؛ ودليل ذلك إيمان قوم يونس جميعًا لما كشف الله عنهم العذاب. التعريف بسورة يونس سوره. فيها تسليةٌ للنّبيّ -صلى الله عليه وسلم- بذكر قصص الأنبياء من قبله وبيان حالهم، وقصّة نجاة قوم يونس بإيمانهم. فضائل سورة يونس وردت في السنّة النبويّة بعض الأحاديث الدالّة على فضل هذه السورة، منها ما يلي: [٣] ما رواه ابن عبّاسٍ -رضي الله عنه- قال: "أُوتي رسولُ اللَّهِ صلَّى اللهُ عليهِ وسلَّمَ سبعًا منَ المثاني الطُّولِ وأُوتيَ موسَى عليهِ السَّلام ستًّا فلمَّا ألقى الألواحَ رُفعت ثنتانِ وبقيَ أربعٌ"؛ [٦] وفضل السبع الطوال ما جاء في رواية أمّ المؤمنين عائشة -رضي الله عنها- عن النبيّ -صلى الله عليه وسلم- أنّه قال: "مَن أخَذَ السَّبعَ الأُوَلَ منَ القُرآنِ؛ فهو حَبْرٌ"، [٧] وقد رُوي عن سعيد بن جبير: أنّ يونس إحدى هذه الطّول.