وقال المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد صالح البطي لـ"الرياض": يتميز التقويم الميلادي بدقة أكبر وبالتالي فإن ذلك مفيد لجميع الأطراف، مبيناً أن شبكة إيجار الإلكترونية تعتمد التقويم الميلادي لمدة العقد ويتحول تلقائياً لما يقابله من التاريخ الهجري وأن هناك إقبالاً ملموساً من الوسطاء العقاريين والمعنيين بالتسجيل والتوثيق، سواء كان على استخدام نظام شبكة إيجار الإلكترونية أو من خلال الحصول على التدريب، وقد أطلقنا خدمة توثيق العقود كمرحلة أولى في كل من المنطقة الوسطى والغربية والشرقية، وذلك بالتزامن مع إقامة لقاءات تعريفية وورش عمل للوسطاء العقارين في المناطق الثلاثة. كما أشار محمد البطي إلى إطلاق خدمة البلاغات على مخالفات منشآت الوساطة العقارية بمشاركة المستأجرين والمؤجرين في إرسال البلاغات إلى الجهة المعنية بالرقابة والإشراف في وزارة الإسكان، وهو ما يساعد على المزيد من التنظيم لعمل تلك المنشآت. بدوره قال فراس العباسي المدير الإقليمي لشركة دار التمليك: إن التحول من عقود التأجير للمساكن والعقارات بالتقويم الهجري إلى العقود بالتاريخ الميلادي يصب في صالح المستأجر ويضمن حقه بشكل أكثر دقة ويتوقع أن نرى تحولاً كبير في ذلك المنحى خصوصاً وأن مواعيد صرف الرواتب للعاملين في الدولة تم تثبيتها لتكون بالتاريخ الميلادي وغالبية القطاع الخاص تعتمد ذلك التاريخ لصرف رواتب موظفيها وتلك نقطة تساعد المستأجرين للدفع حسب التاريخ الميلادي.
كما توقع فراس العباسي أن يشهد العام الجاري 2018 والعام القادم 2019 تحولاً كبيراً في مسألة عقود الإيجار بالنسبة للمساكن من سنوية إلى شهرية وقال: إن التحول إلى العقد الشهري سيكون مفيداً لجميع أطراف المعادلة المستأجر والمؤجر، إذ سيحد بشكل كبير من مشاكل تراكم المديونيات المنتشرة، والتي بسببها نرى ملايين الريالات معلقة بين المستأجرين والمؤجرين في أروقة المحاكم، وسيفيد المستأجرين بتمكينهم من دفع قيمة الإيجار بدفعات شهرية منخفضة قياساً بمقدارها مجموعة في السنة أو عند كل ستة أشهر. محمد البطي فراس العباسي
طريقة توثيق عقد الايجار بابشر لتوثيق عقد الإيجار من خلال أبشر يلزم إتباع الخطوات الأتية. يجب تقديم البيانات الخاصة بالعقد إلى وسيط عقارى معتمد ومن الممكن التعرف على الوسطاء العقاريون المعتمدين من خلال تطبيق وسطاء عقاريون، وذلك التطبيق موجود فى منصة إيجار وللوصول إليه ممكن الضغط هنا ومن خلاله ممكن الوصول إلى أقرب الوسطاء العقاريون. بعد ذلك يقوم الوسيط العقارى بإدخال البيانات الخاصة بالعقد على منصة إيجار من خلاله حسابه على المنصة وهى البيانات الخاصة بصاحب المؤجر والمستأجروبيانات العقاروقيمة الإيجار. أبشر توثيق عقد الايجار المطورة. بعد إتمام ذلك الإجراءات يقوم الوسيط بإرسال العقد للتوثيق من قبل المؤجر والمستأجر، حيث يتعين على كل من المؤجر والمستأجر قبول توثيق عقد الإيجار وذلك من خلال الدخول على حسابهم فى أبشروذلك بإتباع الخطوات الأتية.
ازرع الانتماء للأسرة في قلب ابنك يتساءل كثير من الآباء كيف أتعامل مع ابني إذا ظهرت عليه مشكلات المراهقة مثل الانطواء والغضب وحتى العنف. وهنا يجب على الآباء معرفة أن سببها الأساسي غالبا هو الشعور الداخلي بعدم الانتماء للأسرة، وأنه ضيف ثقيل في المنزل الذي يراه سجن يحلم بأن يهرب من بين قضبانه. كيف أتعامل مع ولدي المراهق - موقع مصادر. لذلك عليك أن تزرع داخل ابنك الانتماء لبيته وأسرته، وهذا لا يمكن أن يحدث إلا عندما يشعر أنك كأب تنتمي للأسرة بحق وتتلهف للعودة للمنزل، وتهتم بتفاصيل منزلك وتشارك في الأعمال المنزلية والتي وجد علماء الطب النفسي أن المشاركة فيها يخلق الانتماء للمنزل والأسرة. حيث وجد أن الأطفال عندما يرو الأب يشارك في غسل الصحون أو تعليق الستائر أو تنظيف الآثاث وغيرها من المهام المنزلية فيبدءوا في تقليده مما يشعرهم أن هذا ليس منزل الأم وأنهم ضيوف فيه. بل يجعلهم يشعرون أن هذا هو بيتهم ومأواهم وأن الجميع يشارك في الاهتمام به ليكون في أفضل حالة ليحتويهم بكل متعلقاتهم ومشاعرهم أيضا. كما يقرب المسافات بين الأب والأم وأبنائهم فلا يشعرون أنهم مختلفين ولكن يشعرون أنهم أسرة واحدة تهدف لشيء واحد يجمعهم. فحتى لو شعر المراهق أنه وحيد في مدرسته أو جامعته فإنه يعرف في قرارة نفسه أنه سيعود للبيت الذي يحبه فيه الجميع ويعتني به مما يجعل قلبه ممتلئ بالحب والطمأنينة ويبعد أي شعور بالغضب أو الخوف أو العنف.
فجأة نكتشف أن ابننا قد أصبح مراهقًا وأنه يمارس العادة السرية، ويكون رد الفعل قاسياً من قبل الأهل، فالعادة السرية تعتبر من أكثر العادات انتشارا بين الشباب وخصوصا في مرحلة المراهقة نظرا لإقبال الكثير من الشباب عليها بسبب التغيرات التي تحدث لهم في السلوكيات والطباع وتكوين أجسادهم. كيف اتعامل مع ولدي المراهق - YouTube. فالعادة السرية أخطر الأشياء على الشباب لأنها تسبب مشاكل نفسية كثيرة ويصعب علاجها ومع الوقت تتحول إلى إدمان لتلك العادة الخاطئة ولا يقدر أن يتخلى عنها، وهذا سيؤثر على حياته الزوجية فيما بعد. والكثير من الأمهات والآباء يشعرون بالقلق تجاه أولادهم الذين يمرون بمرحلة المراهقة وخاصة مع إدمان تلك العادة الخاطئة. كيف أتعامل مع هذا الوضع بصورة عامة؟ إن بداية التعامل هي الفهم لطبيعة المرحلة التي يمر بها المراهق والتغيرات النفسية والجسمية والعقلية والاجتماعية التي تحدث فيه، وكيف أنه يمر من مرحلة الطفولة إلى مرحلة الشباب مرورًا على جسر المراهقة، فهي مرحلة مهمة في التعامل مع الابن حتى يتجاوزها بسلام، ويدخل مرحلة الشباب سويًّا قادرًا على التعامل مع نفسه ومع الآخرين بدون مشاكل. إن عنوان النجاح في التعامل مع المراهق هو الصداقة في إطار من الحوار، والتفاهم، والاحترام.
كن صريحًا مع طفلك بشأن مخاطر أمراض القلب والسرطان وإحصاءات الوفيات الناجمة عن التدخين. الغرور: المس غرور طفلك بالحديث عن المضايقات العديدة التي تصاحب حياة المدخنين. الدخان ينبعث منه رائحة كريهة للشعر والملابس ، ويصفر الأسنان ، ويسبب التجاعيد المبكرة ، ويترك بقعًا صفراء على الأصابع ، وما إلى ذلك. الجانب المالي: التدخين مكلف. حتى لو كان طفلك يعمل في وظيفة مؤقتة ، فإن الضغط المالي الناتج عن إدمانه سيخلق له صعوبات أكثر مما تعتقد. قم بعمل حسابات معه. اسأله عن عدد السجائر التي يدخنها ، وكم تكلف العبوة (أو استخدم سعر العلبة في اليوم للمدخن العادي) واكتشف مقدار المال الذي سيخسره شهريًا مع هذه العادة السيئة. حتى إذا كنت لا تهتم بالعواقب المترتبة على صحتك ، فقد تساعدك التكلفة على الإقلاع عن التدخين. التدخين لدى المراهقين: كيفية مساعدة ابنك المراهق على الإقلاع عن التدخين تعرف على الأعراض انتبه لسعال المدخن يعد سعال المدخن المستمر أحد أكثر الأعراض شيوعًا وأسرع ظهورها. كيف أتعامل مع ابني المراهق المدخن الكذاب ... كيف تعرف إذا كان المراهق يدخن - كيفية التعامل مع الطفل. يمكن أن تظهر بعد عدة أيام من بدء التدخين ويمكن أن تظهر عند المدخنين العرضيين. عادة ما يكون السعال أسوأ في الصباح وينخفض أثناء النهار.
اسأل طبيبك عن طرق التوقف عن التدخين، وفي غضون ذلك؛ لا تدخن في المنزل أو في السيارة أو أمام ابنك المراهق، ولا تترك السجائر حيث قد يجدها ابنك، واشرح للمراهق أنك غير سعيد بتدخينك، وصعوبة الإقلاع عن التدخين، وأنك ستستمر في المحاولة حتى تتوقف عن التدخين للأبد. 2. تفهم دوافع المراهقين للتدخين يمكن أن يكون تدخين المراهقين شكلاً من أشكال التمرد أو وسيلة لمجاراة مجموعة معينة من الأصدقاء، كما يبدأ بعض المراهقين التدخين للسيطرة على وزنهم، ويدخن آخرون ليشعروا بالاستقلال. اسأل ابنك المراهق عن شعوره تجاه التدخين وما إذا كان أي من أصدقاء ابنك المراهق يدخن، وشجع اختيارات المراهق الجيدة، وتحدث عن عواقب الخيارات السيئة. يمكنك أيضًا التحدث مع ابنك المراهق حول كيفية محاولة شركات التبغ التأثير على الأفكار المتعلقة بالتدخين من خلال الإعلانات أو وضع المنتج في الأفلام التي تخلق الإدراك بأن التدخين جيد. 3- ارفض تدخين ابنك المراهق بوضوح أخبر ابنك المراهق بوضوح أن التدخين غير مسموح به، فسيكون لرفضك تأثير أكبر مما تعتقد، حيث يميل المراهقون الذين يضع آباؤهم قيودًا صارمة على التدخين إلى التدخين أقل من المراهقين الذين لا يضع آباؤهم قيودًا على التدخين.
كيف أتعامل مع ولدي المراهق - YouTube