وأضاف البلوشي بأنَّه من المقرر أن يكون هناك عقد يربط الوسيط ومالك الشركة التي يعمل بها، ويحدد من خلالها المدة الزمنية المتفق عليها لعقد العمل؛ حيث يكون هذا العقد حافظا لحقوق جميع الأطراف، وسوف يتم تسجيل العقد في وزارة الإسكان، تعود إليه الوزارة في حال نشأت مشكلة بين الطرفين؛ لأنَّ الوسيط سوف يستغل اسم المكتب وسوف يحمل اسمه وبطاقاته، كما أن مدة صلاحية بطاقة الوسيط سنة واحدة يوضح من خلالها الجهة أو الشركة التي ينتسب إليها الوسيط. وتابع بأنَّ البرنامج أو النظام الإلكتروني الذي ستدشنه وزارة الإسكان قريبا، سيكون لمالك الشركة اسم مستخدم ورقم سري يستطيع من خلاله فقط تحديث البيانات المتعلقة بالتعيينات أو الاستغناء، ومن خلال البرنامج سيكون لمالك الشركة حق التصرف في طلب استخراج بطاقة جديدة في حالة تم تسجيل وسيط جديد. "الإسكان": نظام إلكتروني جديد يلزم المتداولين في العقارات بإنهاء العقود عبر مكاتب الوساطة | جريدة الرؤية العمانية. وأوضح أن الوزارة وضعت شرطا اساسيا بأن يكون الوسيط عضوا مسجلا لدى الجمعية العقارية العمانية للحصول على الترخيص، باعتبار الجمعية هي حلقة الوصل بين الوزارة والوسطاء، وللوقوف على أهم التحديات والصعاب التي يتعرض لها الوسطاء. وبيَّن أن بعض الوسطاء لا يستطيعون الوصول إلى الوزارة، لكن بإمكانهم الوصول إلى الجمعية؛ لذلك ومن مبدأ التنظيم جاءت أهمية تسجيل الوسيط بالجمعية العقارية.
باعتبار المركز الوطني للإحصاء والمعلومات هو الجهة الرسمية والمعنية بجمع المعلومات والبيانات وبموجب اختصاصاته ومسؤولياته فإن على أي جهة ترغب في تنفيذ أي مسح الحصول على إذن كتابي مسبق: على الراغبين في تنفيذ مسح أو استطلاع للرأي إتباع الخطوات التالية: إنهاء المعاملة لا يتطلب سوى التحقق من استيفاء كامل حقول الإستمارة الإلكترونية وتوفر عناوين الاتصال بمقدم الطلب، كما يجب إرفاق رسالة رسمية من الجهة المنفذة بالإضافة إلى إستمارة أسئلة المسح أو الاستطلاع.
التطوير السياحي وأشار البلوشي في معرض حديثه بالاجتماع إلى أنَّ هناك عدة افكار؛ أهمها: خلق وسيط متخصص في مجال معين، وسوف تنظم الوزارة ورش وبرامج تخصصية، منها برامج تدريبية للعاملين في مجال الوساطة العقارية في التطوير السياحي، وتهدف هذه البرامج إلى مواكبة الوسيط المحلي لمتغيرات السوق الخارجي وتعزيز فرص منافسته. وقال إنَّ الوزارة لن تقبل بأي تعامل يقوم به وسيط غير مسجل، والهدف من ذلك توفير أكبر قدر ممكن من فرص العمل للشباب، في مؤسسات احترافية متخصصة، وسوف تقوم الوزارة بالترويج لجميع المكاتب والمؤسسات، وهو ما تعمل عليه الوزارة الآن من خلال الدعاية والتكريم السنوي، ومن المقرر أن يفرض النظام رقابة ذاتية على عمل الوسيط من خلال التعاملات اليومية، وأي خلاف في أي مكتب سيتم تسجيله ومخالفته نهاية العام، كما أنَّ النظام سوف يراقب عملية التداول من بيع وشراء وربط ذلك بالمؤشر العقاري. وأوضح البلوشي أنَّ الخطة المقبلة تتمثل في أنه بعد اعتماد المؤسسات والشركات العاملة بهذا المجال، سوف يتم منحهم ترخيصا لمزاولة هذا النشاط من قبل وزارة الاسكان، وأن أول اجراء بعد اعتماد المكاتب هو قيام الوزارة بتسليم المكاتب المعتمدة نظاما الكترونيا لعقود البيع والشراء، وسوف توقف الوزارة عملية البيع والشراء المباشرة، بحيث لا يصح ذهاب البائع والمشتري الى الوزارة، وانما سوف يكون البيع والشراء فقط عن طريق المكاتب.
وبيَّن أنَّ المكتب سيتولى مسؤولية إدارة عملية التداول، وتثمين العقار، فيما تعلن الوزارة عن السعر المتوسط لثمن العقار المتوفر بالنظام الإلكتروني، بحيث لا ينزل سعر العقار عن سعر السوق، ولا يرتفع كذلك عن السعر الحقيقي. وأشار إلى أن الهدف من ذلك الإجراء جلب العمل إلى مكاتب الوسطاء العقاريين وإنعاشها وليس القصد فقط فرض القانون ووضع ضوابط. النظام الإلكتروني وقال إنَّ الوزارة ستنظم ورشة عمل حول آلية وكيفية استخدم النظام الإلكتروني الذي سيتم تطبيقه قريبا، مبينا أهمية حفاظ صاحب المكتب أو الشركة المطورة على اسم المستخدم والرقم السري؛ حيث إذا وصلت التفاصيل إلى شخص آخر، فإنَّ بإمكانه التغيير في تفاصيل المؤسسة أو الشركة، كما أن أي عقد بيع أو شراء سوف يسجل فيه اسم الوسيط الذي قام بعملية البيع أو الشراء والمكتب الذي تم تسجيل التفاصيل فيها.
اسماء سورة الفاتحة وسبب تسميتها لماذا سميت الفاتحة بهذا الاسم تعتبر سورة الفاتحة من أكثر السور التي يرددها العبد المسلم في صلاته خلال يومه، وذلك لأنها أحد أركان صحة الصلاة، حيث يتم قراءتها في كل ركعة، ولكن للأسف يغفل الكثيرين عن سبب تسمية سورة الفاتحة بهذا الاسم، ويجهل الكثيرين هل لسورة الفاتحة أسماء أخرى أم لا، لذا سنتناول في هذا المقال أسباب تسمية سورة الفاتحة بهذا الإسم. لماذا سميت سورة الفاتحة بهذا الاسم؟ تمتلك سورة الفاتحة عدة أسماء مما يجعلها مميزة في القرآن الكريم، ويدل على أهميتها وتعدد فضائلها، وكان من أول الأسماء التي اُطلقت على هذه السورة هو اسم الفاتحة. أما عن أسباب التسمية بهذا الاسم فهي على النحو الآتي: - أول سورة قرآنية في ترتيب سور القران بالمصحف الشرف. - أول سورة يستفتح بها من يتلون القرآن ويقرأوه. - هي السورة التي أفتتح المولى بها كتابه العزيز، كما أنه تناول الحديث في هذه السورة عن صفاته الحسنى. - هي السورة التي فيها إفراد بعبودية الله، والإيمان به، وكذلك وجوب طلب العون منه في كافة الأمور. - سورة تتضمن لوجوب الإيمان بالله، وكذلك الإيمان باليوم الآخر، كما أنها تتناول الإلتزام بطاعة الله سبحانة، وطلب العون والهداية للصراط المستقيم منه وحده.
لماذا سميت سورة الفاتحة بهذا الاسم وعدد أسمائها، تعد سورة الفاتحة من أكثر السور التي يرددها العبد المسلم خلال يومه، وذلك لأنها أحد أركان صحة الصلاة، حيث يتم قراءتها في كل ركعة، ولكن يغفل الكثيرين عن سبب تسميتها بهذا الاسم، ويجهل الكثيرين هل لها أسماء أخرى أم لا، لذا سنتناول بهذا المقال أسباب تسميتها بذاك الاسم. لماذا سميت سورة الفاتحة بهذا الاسم يكثر عدد أسماء سورة الفاتحة مما يدل على شرفها، ويدل على أهميتها وتعدد فضائلها، وكان من أول الأسماء التي اُطلقت على هذه السورة، هو اسم الفاتحة، أما عن أسباب التسمية بهذا الاسم فهي على النحو الآتي: أول سورة قرآنية في ترتيب سور القران بالمصحف الشرف. أول سورة يستفتح بها من يتلون القرآن ويقرأوه. هي السورة التي أفتتح المولى بها كتابه العزيز، كما أنه تناول الحديث في هذه السورة عن صفاته الحسنى. هي السورة التي فيها إفراد بعبودية الله، والإيمان به، وكذلك وجوب طلب العون منه في كافة الأمور. سورة تتضمن لوجوب الإيمان بالله، وكذلك الإيمان باليوم الآخر، كما أنها تتناول الإلتزام بطاعة الله سبحانة، وطلب العون والهداية للصراط المستقيم منه وحده. أول سورة يتم قراءتها أثناء الصلاة، حيث تُفتتح الصلاة بها، وتعد من السور الواجب قرائتها في كل ركعة، سواء أثناء صلاة الفرائض أو النوافل.
الصيام أفعال تنقص أجر الصيام ، هناك أمور قد يفعلها المسلم الصائم في نهار رمضان وهو لا يعلم أنه لو تجنبها سيحصل على أجر الصيام كاملا، وعليه أن يحذر من ارتكابها. أفعال تنقص أجر الصيام كشفت دار الإفتاء المصرية، عن ثلاثة أفعال على المسلم أن يتجنبها ليحصل على أجر الصيام كاملًا، وهذه الثلاثة أمور هي: • النوم الكثير في نهار رمضان. • التَّضجُّر من الجوع والعطش. • قلة الصبر وسوء الخُلق مع الناس. فضائل شهر رمضان كشفت دار الإفتاء المصرية، عن 3 فضائل لشهر رمضان المبارك، وهي تُضاعف فيه الحسنات، الفريضة بأجر سبعين فريضة، السُّنَّة بأجر فريضة. أدعية شهر رمضان اللهم بلغنا رمضان وأعنا على الصيام والصلاة والقيام وقراءة القرآن. بارك اللهم لنا وللمسلمين في صوم شهر رمضان وأعنا فيه وفي غيره على الصيام والصلاة والقيام وعلى تلاوة القران، واقطع عنا حزب الشيطان وزحزحنا عن النيران، وامنن علينا بالتوبة والغفران والقبول والرضوان وحبب إلينا الإيمان وزينة في قلوبنا وكره إلينا الكفر والفسوق والعصيان، اسكنا اللهم الجنان وزوجنا من الحور العين الحسان وآتنا من كل فاكهة زوجان في دارك دار السلام بمنك وفضلك وجودك وكرمك وإحسان لطفك يا ذا الجلال والإكرام، وارزقنا صيامه وقيامه وإتمامه وقبوله وتوفنا مع الأبرار، وصلى على سيدنا محمد سيد الأخيار.
· اللّهم إنّا نسألك من خير ما سألك منه عبدك ورسولك سيّدنا محمد صلّى الله عليه وسلّم، ونستعينك من شر ما استعاذك منه عبدك ورسولك سيّدنا محمد صلّى الله عليه وسلّم. · إلهي وقف السائلون ببابك، ولاذ الفقراء بجنابك، ووقفت سفينة المساكين على ساحل كرمك يرجون الجواز إلى ساحة رحمتك ونعمتك، اللّهم ما قسمت في هذه الليلة من علم ورزق وأجر وعافية فاجعل لنا منه أوفر الحظ والنصيب. · اللّهم ارزقنا عملًا صالحًا يُقرّبنا إلى رحمتك، ولسانًا ذاكرًا شاكرًا لنعمتك، وثبتنا اللّهم بالقول الثابت في الحياة الدنيا وفي الآخرة. دعاء رمضان ليلة القدر دعاء رمضان ليلة القدر ما هو دعاء النبي في ليلة القدر يمكن القول أنه ذلك الدعاء الذي أوصى به رسول الله زوجه عائشة -رضي الله تعالى عنها- في ليلة القدر، حيث إنها سألته: يَا رَسُولَ اللَّهِ، أَرَأَيْتَ إِنْ عَلِمْتُ أَيُّ لَيْلَةٍ لَيْلَةُ القَدْرِ، مَا أَقُولُ فِيهَا؟ قَالَ: قُولِي: «اللَّهُمَّ إِنَّكَ عُفُوٌّ، تُحِبُّ الْعَفْوَ، فَاعْفُ عَنِّي»، ويعد هذا هو دعاء النبي في ليلة القد وفي ذات الوقت أفضل دعاء ليلة القدر لأن "العَفُوُّ" من أسماء الله تعالى، وهو صفة من صفاته سبحانه، ففي القرآن الكريم:«وَكَانَ اللَّهُ عَفُوًّا غَفُورًا» الآية 99 من سورة سورة النساء.