يعتبر انتركونتيننتال البحرين أحد أفضل فنادق البحرين المجربة فئة 5 نجوم من أكثر مواطن الجذب السياحي التي يبحث عنها كل من يحتاج لمرافق استجمامية مريحة للأعصاب في مدينة المنامة الساحلية. إذ يقع فندق انتركونتيننتال البحرين في قلب منطقة شارع الملك فيصل الحيوي على مقربة من 5 دقائق من المنطقة الدبلوماسية في البحرين يشتهر هذا الفندق الأكثر من رائع بالعديد من المرافق الخدمية الحديثة التي تسهل على الزائر العربي فترة إقامته في داخل الفندق أمثال التصاميم الحديثة، الموقع القريب من وسط المدينة، الأسعار المعقولة. لذلك الأمر وضعنا لكم اليوم تقريرنا الشامل عن الانتركونتيننتال البحرين وما يحتوي عليها من مميزات، تقييم الزوار، صور الفندق، الموقع على الخريطة لذا هيا بنا نبدأ بأنواع الغرف فابقوا معنا. نوعية غرف واجنحة انتركونتيننتال البحرين الشاغرة غرف سوبيريور بسرير مزدوج كبير جداً أو سرير فردي عدد 2 مع طلة أخاذة على المدينة ومساحة تصل بعد ذلك إلى 32 م²، تتسع لثلاث أشخاص وطفلين على الأقل. فندق دار التوحيد انتركونتيننتال | فنادق | دليل الاعمال التجارية. غرف ديلوكس بسرير فردي عدد 2 مع موقف سيارات مجاني ومساحة تصل بعد ذلك إلى 32 م²، تتسع لثلاث أشخاص وطفلين على الأقل. جناح ديلوكس من غرفة نوم واحدة بسرير فردي عدد 2 مع تراس فسيح على المدينة ومساحة تصل بعد ذلك إلى 64 م²، يتسع لشخصين و ثلاث أطفال على الأقل.
ويسعدنا أيضاً انضمامنا إلى مجموعة إنتركونتيننتال بسرعة كبيرة من خلال عملية تحويل بسيطة. ومن المقرر أن يتم افتتاح الفندق وأن يكون على أتم استعداد للترحيب بالنزلاء في نهاية العام الحالي. ونحن على ثقة بأن الفندق سيحقق نجاحاً كبيراً بفضل موقعه الرائع وقوة علامته التجارية وشهرة مجموعة فنادق ومنتجعات إنتركونتيننتال بحسن ضيافتها وتميزها حول العالم». وتعد علامة فوكو التجارية مناسبة لعمليات التحويل بالإضافة إلى فرص البناء الجديدة. وتستمر العقارات التي تم تحويلها إلى علامة فوكو بتقديم الأداء القوي وتسجيل مستويات أعلى من رضا النزلاء بعد التحويل. فندق انتركونتيننتال الباحة يطلق. وسينضم فندق «فوكو دبي بالم جميرا» إلى مجموعة فنادق فوكو الفريدة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا والمحفظة التي تضم 4 فنادق قيد التشغيل و5 قيد التطوير والإنشاء. وتدير مجموعة فنادق إنتركونتيننتال حالياً 100 فندق، وتضم 8 علامات تجارية في الشرق الأوسط، بما في ذلك: إنتركونتيننتال وكراون بلازا وهوتيل إنديجو وهوليداي إن وهوليداي إن إكسبرس وستايبريدج سويتس وفوكو™ وسيكس سنسز إضافة إلى 45 فندقا آخر قيد التطوير من المقرر افتتاحها خلال الثلاث إلى خمس سنوات القادمة. ** الأرقام اعتباراً من 31 مارس 2021.
كانت مجموعة فنادق إنتركونتيننتال قد إفتتحت أول فندق عالمي في المملكة العربية السعودية عام 1975، وتعمل مجموعة فنادق إنتركونتيننتال حالياً على إفتتاح سبعة فنادق أخرى بحلول عام 2018، حيث تُعتبر المملكة العربية السعودية سوق تركيز بالنسبة للمجموعة الفندقية العالمية والأكبر من ناحية التوسع.
وقال محمد دباس، المدير العام لفندق هوليداي إن الرياض ميدان: " يسعدنا إفتتاح الفندق في قلب مدينة الرياض التجاري. نحن فخورون بإن نكون جزءاً من عائلة فنادق هوليداي إن بتراثها الغني في المملكة العربية السعودية. فندق انتركونتيننتال الباحة رافد. إن علامة هوليداي تضمن الراحة والجودة التي يقدرها ويبحث عنها الضيوف. " من جانبه قال باسكال غوفين المدير التنفيذي للعمليات في مجموعة إنتركونتيننتال في الهند والشرق الأوسط وشمال إفريقيا " نحن متحمسون لإستقبال فندق هوليداي إن الرياض ميدان أول ضيوفه، ومع الإزدهار الكبير الذي تشهده المنطقة التجارية في الرياض، فإن الفندق سيلبي الطلب المتنامي في المدينة على الإقامة ذات القيمة والراحة والخدمات المميزة. ويعتبر هذا رابع فندق يحمل علامة هوليداي إن في الرياض، الأمر الذي يظهر مدى نجاح هذه العلامة على مستوى المملكة العربية السعودية والعالم. " جدير بالذكر أن علامة هوليداي إن إحتفلت بذكرى 60 عاماً على تأسيسها العام الماضي، ولديها تاريخ طويل في المنطقة حيث إفتتحت أول فندق لها عام 1977 في عٌمان، وتملك العلامة اليوم 3, 45 منشأة حول العالم، وهنالك 694 منشأة أخرى قيد الإنشاء من المتوقع إفتتاحها خلال السنوات الخمس القادمة.
الرفع المساحي سجّل أعداد المسَّاحين المعتمدين لدى البرنامج زيادة واضحة بنحو 20%، وذلك منذ إلزام المكاتب الهندسية القائمة بأعمال الفَرز في شهر سبتمبر من العام الماضي 2020 باجتياز الدورة الخاصة بأعمال الرفع المساحي وإعداد المخططات العقارية، والمرتبطين بالمكاتب الهندسية والمُقدمة من المعهد العقاري السعودي، ضمن شروط البرنامج لاعتماد المكاتب للقيام بأعمال فرز الوحدات العقارية واللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها. وحددت الهيئة العامة للعقار متطلبات اعتماد المكاتب الهندسية القائمة بأعمال الفرز، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للبرنامج ورفع المستندات المطلوبة، ومنها السجل التجاري للمكتب الهندسي إن وجد، وترخيص مزاولة المهن الهندسية الصادر من وزارة التجارة، وأرقام الاعتماد المهنية الخاصة بممارسي الأعمال الهندسية لدى المكتب، وشهادة اجتياز القائمين بأعمال الرفع المساحي لدورة «فرز الوحدات العقارية» المقدمة من المعهد العقاري السعودي، ما يسهم في رفع كفاءة العمل والارتقاء بمخرجاته نحو الأفضل. أبرز مخالفات المكاتب الهندسية - إدخال واعتماد بيانات خاطئة أو مخططات غير مطابقة للواقع.
أتاح برنامج فرز الوحدات العقارية للمستفيدين الحصول على «شهادة الفرز» إلكترونياً وذلك بهدف تسهيل التصرف بالوحدة، والحصول على الخدمات من الجهات التمويلية. وأوضح البرنامج أن «شهادة الفرز» عبارة عن وثيقة إلكترونية رسمية تصدر باسم مالك الوحدة العقارية المفرزة لتوضح بيانات الوحدة العقارية بعد إصدار صك ملكية مستقل للعقار، إذ يمكن الحصول عليها في أي وقت عن طريق برنامج «فرز الوحدات» لتسهّل على مالك الوحدة التصرف بها في حال البيع والشراء أو التأجير، كما تمكّنه من الحصول على الخدمات التي تقدمها الجهات الخدمية والتمويلية، التي يتطلب الحصول على الشهادة لمعرفة مخطط الوحدة العقارية المفرزة وبياناتها. يُشار إلى أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها تم العمل به منذ شهر سبتمبر الماضي، ويهدف إلى تعزيز دور البرنامج في فرز المجمعات العقارية بشقيها السكني والتجاري مع ضمان حفظ حقوق الوحدات في الأجزاء المشتركة، وتحديد تلك الأجزاء والأنظمة والمرافق الخدمية داخل العقارات والمجمعات.
أعلن برنامج فرز الوحدات العقارية تسجيله تزايداً في الإقبال على الخدمات التي يقدمها في مختلف مناطق المملكة، حيث جاءت مدينة الرياض كأعلى المدن طلباً للفرز في المملكة. وأوضح البرنامج في بيان صحفي أمس، أن عدد طلبات فرز العقارات في مدينة الرياض تجاوز 4300 عقار لفرز ما يزيد على 34. 500 وحدة عقارية متنوعة بين عقارات سكنية وتجارية حتى اليوم، حيث يعد شهر يناير 2022 الأعلى طلبًا لفرز العقارات في مختلف المدن، إذ ارتفعت فيه طلبات الفرز إلى أكثر من 36% مقارنة بيناير 2021، تنوعت ما بين مجمعات عقارية وأبراج سكنية وتجارية وعمائر وفلل سكنية. ومن أبرز الخدمات التي يقدمها برنامج فرز الوحدات العقارية، خدمة فرز المجمعات العقارية، التي تقع ضمن مساحة جغرافية محددة وترتبط ببعضها من خلال أجزاء ومرافق مشتركة مثل (الأبراج، المجمعات السكنية أو التجارية)، حيث يتم فرزها إلى عدة وحدات عقارية ولكل وحدة صك ملكية مستقل، أو دمجها جزئياً أو كلياً، وذلك ضمن الجهود المبذولة لإيجاد حلول تنظيمية للسوق العقارية، توفّر من خلالها للمستفيدين قدراً كبيراً من الشفافية والوضوح في تقدير الالتزامات والحقوق للأجزاء المشتركة، ما يمكنهم من التملك في المجمعات العقارية بكل يسر وسهولة.
أتاح برنامج فرز الوحدات العقارية للمستفيدين الحصول على «شهادة الفرز» إلكترونياً؛ بهدف تسهيل التصرف بالوحدة، والحصول على الخدمات من الجهات التمويلية. وأوضح البرنامج أن «شهادة الفرز» عبارة عن وثيقة إلكترونية رسمية تصدر باسم مالك الوحدة العقارية المفرزة؛ لتوضح بيانات الوحدة العقارية بعد إصدار صك ملكية مستقل للعقار، إذ يمكن الحصول عليها في أي وقت عبر برنامج «فرز الوحدات» لتسهّل على مالك الوحدة التصرف بها في حال البيع والشراء أو التأجير، كما تمكنه من الحصول على الخدمات التي تقدمها الجهات الخدمية والتمويلية، والتي يتطلب الحصول على الشهادة لمعرفة مخطط الوحدة العقارية المفرزة وبياناتها. يُشار إلى أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها واللائحة التنفيذية لها تم العمل به منذ شهر سبتمبر الماضي، ويهدف إلى تعزيز دور البرنامج في فرز المجمعات العقارية بشقيها السكني والتجاري مع ضمان حفظ حقوق الوحدات في الأجزاء المشتركة، وتحديد تلك الأجزاء والأنظمة والمرافق الخدمية داخل العقارات والمجمعات.
4- شقق الإسكان المتوسط: كما سيتم طرح شقق فوق المتوسط ومتوسط بمشروع "سكن مصر" بمدينة العلمين الجديدة، ومشروع سور مجري العيون، إضافة إلى طرح وحدات إدارية، فى (الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة). 5- طريقة السداد: يتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار)، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يوماً، ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري. 6- شروط وإجراءات الحجز والتخصيص: -يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية. -ألا تقل سنه عن 21 عاماً. -يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة. - فى حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة يتم خصم 7. 5% من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير. - يتم سداد الأقساط المتبقية لجميع المحاور محملة بالفوائد البنكية علي الرصيد الباقي بسعر فائدة بمعدل 3. 5% سنويا، ويتم حساب المعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر يوم السداد.
محمد اسماعيل - القاهرة - كتب- محمد عبدالناصر: أعلنت وزارة الإسكان، طرح مرحلة جديدة من شقق بمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج، حيث من المقرر أن تعلن خلال الفترة المقبلة بتحديد الأسعار والأعداد طبقاً لرؤية وزارة الإسكان واللوائح السارية بالهيئة. أنواع المشروعات للمصريين بالخارج: يشمل الطرح، قطع أراضٍ سكنية للأفراد، وقطع أراضٍ بنشاط مختلط، ومقابر، وفيلات، ووحدات سكنية متنوعة (إسكان: فاخر – فوق المتوسط – متوسط)، ووحدات إدارية. 1- الأراضي: سيتم طرح قطع أراضٍ سكنية للأفراد بـ9 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - العبور - الشروق - بدر - العبور الجديدة - السادات)، وقطع أراضٍ بنشاط مختلط بمدينة دمياط الجديدة، وكذا مقابر بـ4 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - بدر - العاشر من رمضان - أكتوبر الجديدة). 2- فيلات: كما يشمل الطرح فيلات بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة. 3- شقق سكنية فاخرة: يتضمن الطرح أبراج العلمين الشاطئية "North Edge" - داون تاون العلمين - الحي اللاتيني - أبراج صواري - الرحاب ومدينتي - جنة- الحي السكني الثالث "R3" بالعاصمة الإدارية الجديدة.